2025年自建房買賣合同范本合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：鑒于甲方是位于（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的合法所有權(quán)人，乙方擬購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。第一條房產(chǎn)的基本情況1.1房產(chǎn)位置：標(biāo)的房產(chǎn)位于，具體門牌號為。1.2房產(chǎn)面積：標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積為平方米，土地面積為平方米。1.3權(quán)屬情況：甲方確認(rèn)標(biāo)的房產(chǎn)為其合法所有，甲方擁有完整的處分權(quán)，未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或其他限制性權(quán)利，且不存在任何權(quán)屬糾紛。1.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施：標(biāo)的房產(chǎn)為自建房，結(jié)構(gòu)為，附屬設(shè)施包括但不限于。第二條價(jià)款及支付方式2.1房產(chǎn)價(jià)款：雙方協(xié)商一致，標(biāo)的房產(chǎn)的買賣價(jià)款為人民幣元（大寫：元整）。2.2定金支付：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付定金人民幣元（大寫：元整）至甲方指定賬戶。2.3分期付款：乙方同意按以下方式支付剩余價(jià)款：（1）年月日前支付人民幣元（大寫：元整）；（2）年月日前支付人民幣元（大寫：元整）。2.4尾款支付：乙方應(yīng)于甲方交房之日支付尾款人民幣元（大寫：元整）。2.5支付方式：所有支付款項(xiàng)均應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式完成，具體賬戶信息由甲方另行通知乙方。第三條房產(chǎn)交付3.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)于年月日前將標(biāo)的房產(chǎn)交付乙方使用。3.2交付條件：甲方交付的房產(chǎn)應(yīng)符合現(xiàn)狀，且不存在任何影響乙方正常使用的情形。甲方應(yīng)確保房產(chǎn)及附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。3.3交付流程：甲方應(yīng)在交付日前與乙方完成房產(chǎn)的交接工作，雙方應(yīng)簽署《房產(chǎn)交接確認(rèn)書》。第四條戶口及水電氣戶過戶4.1戶口遷出：甲方應(yīng)于年月日前完成標(biāo)的房產(chǎn)內(nèi)所有戶口的遷出工作。4.2水電氣戶過戶：甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成標(biāo)的房產(chǎn)的水、電、氣等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按本合同約定按時(shí)交付房產(chǎn)，并配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。（2）甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵，且未設(shè)定任何形式的擔(dān)?；虻盅?。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成水、電、氣等附屬設(shè)施的過戶手續(xù)。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按本合同約定按時(shí)支付購房款及相關(guān)費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)按約定時(shí)間接收房產(chǎn)，并簽署相關(guān)交接文件。（3）乙方應(yīng)自行承擔(dān)購買房產(chǎn)所需的一切稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按本合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)按日向乙方支付違約金人民幣元。（2）甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)賠償乙方遭受的全部損失。6.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按本合同約定時(shí)間支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)按日向甲方支付違約金人民幣元。（2）乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)賠償甲方遭受的全部損失。第七條合同的變更與解除7.1合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同內(nèi)容進(jìn)行變更。變更內(nèi)容自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.2合同解除：（1）如因政府部門政策變化導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，已支付的定金或購房款應(yīng)予以退還。（2）任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，守約方有權(quán)解除合同。第八條其他約定8.1通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下所有通知均應(yīng)以書面形式送達(dá)至本合同載明的聯(lián)系地址，任何一方變更地址的，應(yīng)提前以書面形式通知另一方。8.2爭議解決：本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。8.3其他條款：（如有其他約定，可補(bǔ)充）第九條合同的生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十條附則10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：簽字：日期：