房屋施工承包協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX建筑工程有限公司

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX產(chǎn)業(yè)園XX棟

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擬投資建設(shè)位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的XX住宅項(xiàng)目，現(xiàn)需委托乙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，承擔(dān)該項(xiàng)目的房屋施工工程。甲方通過(guò)公開招標(biāo)程序，最終選定乙方作為該項(xiàng)目的房屋施工承包方。為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保工程順利實(shí)施，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，特訂立本協(xié)議。本協(xié)議的簽訂，基于雙方對(duì)工程范圍、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求、工期安排、價(jià)格條款及爭(zhēng)議解決方式等達(dá)成一致，旨在建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同推進(jìn)XX住宅項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)程。本協(xié)議的履行，將嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行，確保工程質(zhì)量和安全，同時(shí)保障雙方的合法權(quán)益。雙方承諾嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)條款，如有違反，將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本協(xié)議的簽訂，是雙方基于平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則進(jìn)行的，所載內(nèi)容均符合法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，具有法律效力。雙方均應(yīng)本著嚴(yán)謹(jǐn)、負(fù)責(zé)的態(tài)度，共同推動(dòng)XX住宅項(xiàng)目的順利實(shí)施，確保項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)、按量完成，為雙方的共同利益奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方委托乙方承擔(dān)XX住宅項(xiàng)目的房屋施工工程的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、期限及相關(guān)責(zé)任，確保工程按照設(shè)計(jì)圖紙、國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)順利實(shí)施。協(xié)議范圍包括但不限于XX住宅項(xiàng)目第一期工程的所有土建、結(jié)構(gòu)、裝飾、安裝（含給排水、電氣、暖通等）工程，以及與工程施工相關(guān)的技術(shù)指導(dǎo)、現(xiàn)場(chǎng)管理、材料驗(yàn)收、質(zhì)量監(jiān)督、安全文明施工等全部承包內(nèi)容。具體工程范圍以甲方提供的《房屋施工圖紙》及《工程量清單》為準(zhǔn)。

第二條定義

1.“房屋施工圖紙”：指甲方根據(jù)項(xiàng)目規(guī)劃及設(shè)計(jì)要求委托設(shè)計(jì)單位完成并經(jīng)相關(guān)部門審批通過(guò)的，用于指導(dǎo)房屋施工的圖紙及設(shè)計(jì)文件。

2.“工程量清單”：指甲方根據(jù)施工圖紙編制的，詳細(xì)列明工程各分部分項(xiàng)工程量及相應(yīng)單位、計(jì)價(jià)的清單文件。

3.“國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)”：指適用于本工程施工的《建筑法》、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300）、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50204）等法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。

4.“施工期限”：指本協(xié)議約定的工程開工日期至工程竣工驗(yàn)收合格日期的期間。

5.“竣工驗(yàn)收”：指工程完工后，由甲方相關(guān)單位（包括設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工及政府主管部門）對(duì)工程是否符合設(shè)計(jì)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全規(guī)范等進(jìn)行檢驗(yàn)，并形成驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的過(guò)程。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工、進(jìn)度安排、質(zhì)量安全措施等進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方按照協(xié)議約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改。

（2）甲方應(yīng)按時(shí)向乙方提供完整的施工圖紙、工程量清單及相關(guān)技術(shù)文件，并保證其準(zhǔn)確性、合法性。

（3）甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，按時(shí)足額支付工程款項(xiàng)，任何延期支付均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（4）甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中涉及的土地、規(guī)劃、市政接入等外部協(xié)調(diào)事宜，為乙方順利施工提供必要條件。

（5）甲方有權(quán)指定監(jiān)理單位對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)理，并監(jiān)督監(jiān)理單位履行職責(zé)。監(jiān)理單位的意見對(duì)乙方具有約束力。

（6）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在協(xié)議約定時(shí)間內(nèi)辦理工程結(jié)算，并支付至結(jié)算總價(jià)的95%作為工程進(jìn)度款，剩余5%作為質(zhì)量保證金，于工程質(zhì)保期滿后無(wú)息支付。

（7）甲方應(yīng)配合乙方辦理工程相關(guān)的報(bào)建、報(bào)驗(yàn)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

（8）甲方應(yīng)確保其提供的資料和指令不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蚍倒?，相關(guān)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照協(xié)議約定及施工圖紙、工程量清單等內(nèi)容，獨(dú)立施工，并要求甲方提供必要的施工條件和工作面。

（2）乙方應(yīng)組建符合工程要求的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，配備專業(yè)的工程師和技術(shù)人員，并建立完善的質(zhì)量、安全管理體系。

（3）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、施工圖紙及工程量清單進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，并接受甲方的監(jiān)督和檢驗(yàn)。

（4）乙方應(yīng)自行承擔(dān)施工期間所需的全部材料、設(shè)備、人工及機(jī)械費(fèi)用，并保證所使用材料的質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供產(chǎn)品合格證及檢測(cè)報(bào)告。如甲方指定材料品牌或型號(hào)，乙方應(yīng)按甲方要求采購(gòu)，并保證材料質(zhì)量。

（5）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定的施工期限施工，確保工程按期完工。如遇非乙方原因?qū)е碌难悠?，?yīng)提前書面通知甲方，并提供相關(guān)證明，經(jīng)甲方確認(rèn)后可順延工期。

（6）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，承擔(dān)因自身原因造成的安全事故的全部責(zé)任。

（7）乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的文明施工管理，保持現(xiàn)場(chǎng)整潔，減少噪音和粉塵污染，避免對(duì)周邊環(huán)境造成不良影響。

（8）工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料及驗(yàn)收申請(qǐng)，并積極配合甲方的竣工驗(yàn)收工作。驗(yàn)收合格后，乙方有權(quán)要求甲方支付工程款項(xiàng)。

（9）乙方應(yīng)設(shè)立專門的質(zhì)量保修小組，負(fù)責(zé)工程質(zhì)保期滿前的質(zhì)量回訪、維修及保養(yǎng)工作，確保工程不存在影響使用的質(zhì)量問(wèn)題。

（10）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方的現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，服從甲方的合理指令，如因乙方違反規(guī)定造成損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

（11）乙方應(yīng)妥善保管施工期間產(chǎn)生的所有文件、資料及工程實(shí)體，確保工程在質(zhì)保期內(nèi)完好。

（12）乙方應(yīng)保證其具備履行本協(xié)議所需的資質(zhì)、能力及信譽(yù)，如因乙方資質(zhì)問(wèn)題或履約能力不足導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)或出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方賠償損失。

第四條價(jià)格與支付條件

本協(xié)議項(xiàng)下的房屋施工總價(jià)為人民幣（大寫）XXXXX元整（￥XXXXX.00），該價(jià)格包含但不限于本協(xié)議第二條所述工程范圍內(nèi)的全部施工費(fèi)用、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)及稅金等。

價(jià)格已包含乙方為完成本協(xié)議約定的全部工程內(nèi)容所發(fā)生的一切費(fèi)用，并已考慮了市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)、人工及材料成本上漲等因素。該價(jià)格為固定總價(jià)，除本協(xié)議另有約定或經(jīng)雙方書面同意外，任何情況下均不進(jìn)行調(diào)整。

甲方應(yīng)按照以下方式支付工程款項(xiàng)：

（1）預(yù)付款：本協(xié)議簽訂后X日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的X%，即人民幣（大寫）XXXXX元整（￥XXXXX.00），作為工程預(yù)付款。

（2）進(jìn)度款：乙方完成工程量清單中部分分項(xiàng)工程，并經(jīng)甲方或其授權(quán)代表驗(yàn)收合格后，可向甲方申請(qǐng)支付進(jìn)度款。甲方應(yīng)在收到乙方提交的進(jìn)度款支付申請(qǐng)、已完工程量確認(rèn)單及相關(guān)發(fā)票后X日內(nèi)，支付該部分已完工程量對(duì)應(yīng)價(jià)款的X%，即人民幣（大寫）XXXXX元整（￥XXXXX.00）。本協(xié)議履行過(guò)程中，甲方累計(jì)支付給乙方的進(jìn)度款總額不超過(guò)合同總價(jià)的X%。

（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后X日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工結(jié)算報(bào)告及資料。甲方應(yīng)在收到后X日內(nèi)審核，并在審核完成后X日內(nèi)，支付至結(jié)算總價(jià)的95%，即人民幣（大寫）XXXXX元整（￥XXXXX.00）。

（4）質(zhì)保金：剩余5%作為工程質(zhì)量保證金，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)保期滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題或已履行完畢保修義務(wù)后X日內(nèi)，一次性無(wú)息支付給乙方。

甲方支付工程款項(xiàng)時(shí)，乙方應(yīng)提供符合要求的發(fā)票。甲方逾期支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的X%向乙方支付違約金，但違約金總額不超過(guò)合同總價(jià)的X%。若甲方逾期支付超過(guò)X日，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。

乙方應(yīng)確保其收款賬戶信息準(zhǔn)確無(wú)誤，因乙方提供錯(cuò)誤賬戶信息導(dǎo)致的款項(xiàng)延遲到賬，責(zé)任由乙方承擔(dān)。

第五條履行期限

本協(xié)議有效期自雙方簽字蓋章之日起至工程竣工驗(yàn)收合格并辦妥移交手續(xù)之日止。

工程施工期限：本協(xié)議項(xiàng)下的房屋施工工程，應(yīng)于X年X月X日開工（或：甲方書面通知乙方開工之日起），至X年X月X日竣工驗(yàn)收合格?？偣て跒閄X天。如遇法定節(jié)假日或不可抗力因素，工期相應(yīng)順延，順延時(shí)間由雙方協(xié)商確定或根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定處理。

關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）協(xié)議簽訂后X日內(nèi)，甲方完成施工圖紙及工程量清單的移交。

（2）開工通知：甲方應(yīng)在開工日前X日向乙方發(fā)出書面開工通知。

（3）中期驗(yàn)收：工程完成關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)（如主體結(jié)構(gòu)完工）后X日內(nèi)，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行中期驗(yàn)收。

（4）竣工驗(yàn)收：工程全部完工后X日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后X日內(nèi)竣工驗(yàn)收。

（5）結(jié)算支付：竣工驗(yàn)收合格后X日內(nèi)，乙方提交竣工結(jié)算報(bào)告；甲方在收到后X日內(nèi)完成審核并支付至結(jié)算總價(jià)的95%；質(zhì)保期滿后X日內(nèi)支付剩余質(zhì)保金。

任何一方違反本條約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按本協(xié)議第四條約定的進(jìn)度支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之一向乙方支付違約金。逾期支付超過(guò)X日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方在X日內(nèi)支付所欠款項(xiàng)及違約金。若甲方仍未能支付，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的全部損失，包括但不限于工期延誤損失、乙方已投入的人工材料成本、機(jī)械設(shè)備閑置費(fèi)等。

（2）甲方未能按時(shí)提供施工圖紙、工程量清單或必要的施工條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工或工期延誤，每延誤一日，甲方應(yīng)按合同總價(jià)的千分之一向乙方支付延誤賠償金。延誤超過(guò)X日的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。

（3）甲方指定的材料品牌或型號(hào)無(wú)法采購(gòu)或不符合質(zhì)量要求，導(dǎo)致工程延誤或返工，由此產(chǎn)生的費(fèi)用和延誤工期由甲方承擔(dān)。

（4）甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕或拖延辦理工程報(bào)建、報(bào)驗(yàn)手續(xù)，導(dǎo)致工期延誤，每延誤一日，甲方應(yīng)按合同總價(jià)的千分之一向乙方支付延誤賠償金。因甲方原因造成的罰款或行政費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

（5）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方未按約定支付竣工結(jié)算款，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的千分之一向乙方支付違約金。逾期超過(guò)X日，乙方有權(quán)向人民法院提起訴訟，要求甲方支付款項(xiàng)及違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按本協(xié)議第五條約定的工期完成工程，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)的千分之一向甲方支付違約金。逾期超過(guò)X日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的工程款（扣除乙方已完成合格工程量對(duì)應(yīng)的進(jìn)度款及合理的利潤(rùn)），并賠償甲方因此遭受的損失。

（2）工程質(zhì)量不符合本協(xié)議約定或國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方或監(jiān)理單位提出后，乙方未能在X日內(nèi)完成整改或整改后仍不合格，甲方有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。若質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重，影響使用安全，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方賠償全部損失。

（3）乙方使用的材料、設(shè)備不符合協(xié)議約定或國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，一經(jīng)查實(shí)，甲方有權(quán)要求乙方立即更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。若因此造成工程返工或工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（4）乙方未按協(xié)議約定履行安全文明施工義務(wù)，發(fā)生重大安全事故或造成重大環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方及第三方因此遭受的所有損失。甲方有權(quán)解除協(xié)議，并追究乙方的法律責(zé)任。

（5）乙方擅自更換工程方案、設(shè)計(jì)或材料品牌，未征得甲方書面同意，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方賠償損失。

（6）工程竣工后，乙方未能按時(shí)提交完整的竣工資料及驗(yàn)收申請(qǐng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)千分之一的違約金。逾期超過(guò)X日，甲方有權(quán)視為乙方放棄竣工驗(yàn)收，并按竣工驗(yàn)收合格處理，但由此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。

（7）乙方在質(zhì)保期內(nèi)未能履行保修義務(wù)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)自行或委托第三方維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若給甲方造成損失，乙方應(yīng)予以賠償。

3.雙方共同責(zé)任：

（1）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后X日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。不可抗力消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議或協(xié)商變更協(xié)議內(nèi)容。

（2）任何一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，除支付違約金外，還應(yīng)賠償由此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于利潤(rùn)損失、商譽(yù)損失等。賠償總額應(yīng)以實(shí)際損失為限，但賠償上限可約定為協(xié)議總價(jià)的X%。

4.解除協(xié)議的后果：

任何一方解除本協(xié)議，應(yīng)提前X日書面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解除協(xié)議后，乙方應(yīng)妥善保管已完成的工程，甲方應(yīng)支付乙方已完成并驗(yàn)收合格工程量對(duì)應(yīng)的款項(xiàng)。因乙方原因?qū)е聟f(xié)議解除的，乙方應(yīng)退還甲方已支付的工程款（扣除已完成工程量?jī)r(jià)值及合理利潤(rùn)）。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)不能預(yù)見、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件。不可抗力包括但不限于：地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）、法律、法規(guī)的變更以及其他類似事件。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力不能履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后X日內(nèi)書面通知對(duì)方，說(shuō)明事件情況及其預(yù)計(jì)影響，并提供相關(guān)證明文件（如政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠文件等）。若不可抗力影響持續(xù)超過(guò)X日，雙方應(yīng)再次協(xié)商確定協(xié)議的后續(xù)履行安排。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議部分或全部不能履行時(shí)，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)，互不賠償。

4.協(xié)議解除：若不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，雙方均有權(quán)書面通知對(duì)方解除本協(xié)議。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)協(xié)商處理已完成的工程、已支付的款項(xiàng)及財(cái)產(chǎn)返還等事宜。因不可抗力解除協(xié)議的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.不可抗力條款的獨(dú)立性：本協(xié)議不可抗力條款的效力獨(dú)立于本協(xié)議其他條款，不影響其他條款的繼續(xù)履行，除非雙方另有約定或法律法規(guī)另有規(guī)定。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理的原則進(jìn)行，爭(zhēng)取在X日內(nèi)達(dá)成書面和解協(xié)議。

2.調(diào)解：若協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，雙方可共同選擇第三方進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、公正的原則。調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解書，調(diào)解書經(jīng)雙方簽字蓋章后具有約束力，雙方應(yīng)自覺(jué)履行。

3.仲裁：若協(xié)商或調(diào)解未能解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至XX仲裁委員會(huì)（或其他約定的仲裁機(jī)構(gòu)），按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX市。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，若雙方均有責(zé)任，則根據(jù)責(zé)任大小分擔(dān)。

4.訴訟：除上述仲裁條款外，任何一方亦有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定或相關(guān)法律法規(guī)，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟管轄地為工程所在地有管轄權(quán)的人民法院。選擇訴訟解決的，應(yīng)根據(jù)訴訟請(qǐng)求向法院提交起訴狀及相關(guān)證據(jù)材料。

5.爭(zhēng)議解決原則：在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保證工程建設(shè)的順利進(jìn)行，不得因此中斷施工或拒絕履行協(xié)議中關(guān)于安全、質(zhì)量等關(guān)鍵性義務(wù)，除非爭(zhēng)議涉及此類義務(wù)本身。

6.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過(guò)專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或雙方確認(rèn)的電子數(shù)據(jù)交換系統(tǒng)發(fā)送。通知應(yīng)在工作日送達(dá)，若通過(guò)電子郵件或傳真發(fā)送，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；若通過(guò)專人遞送或掛號(hào)信發(fā)送，簽收日或郵寄日后第X日視為送達(dá)。地址以本協(xié)議首頁(yè)載明的地址為準(zhǔn)。任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前X日書面通知對(duì)方。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改本協(xié)議。

3.分包：未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的任何工程內(nèi)容分包給第三方。若乙方確需分包，應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)，并確保分包方的履約能力。分包方的行為視為乙方自身的行為，乙方對(duì)分包方的履約行為負(fù)全部責(zé)任。

4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：乙方在履行本協(xié)議過(guò)程中產(chǎn)生的任何設(shè)計(jì)、圖紙、方案等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，在協(xié)議履行完畢后歸甲方所有。乙方不得將相關(guān)技術(shù)資料用于本協(xié)議約定之外的任何目的。

5.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)信息等承擔(dān)