物業(yè)維修工程委托合同書5篇篇1合同編號：[具體編號]甲方（業(yè)主/物業(yè)管理公司）：[甲方名稱]乙方（維修服務提供商）：[乙方名稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方進行物業(yè)維修工程事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程地點：[具體位置]2.工程內(nèi)容：[具體維修項目，如電氣維修、管道維修、外墻維修等]3.工程期限：自合同簽訂之日起至[具體日期]止。二、工程費用及支付方式1.工程總造價：人民幣[具體金額]（￥[具體金額]）。2.支付方式：甲方應按照以下約定支付乙方工程款項：[具體支付方式和時間節(jié)點]。3.甲方在支付款項時，乙方需提供相應的正規(guī)發(fā)票。三、工程質(zhì)量與驗收1.乙方應嚴格按照國家相關施工規(guī)范和質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量。2.工程竣工后，乙方應通知甲方進行驗收。甲方應在收到通知后[具體天數(shù)]內(nèi)組織驗收。3.如工程驗收合格，甲方應予以確認。如工程存在質(zhì)量問題，甲方有權要求乙方返工或維修。四、工程變更1.如有工程變更需求，甲方應提前書面通知乙方。乙方應在收到通知后盡快進行變更。2.雙方應就工程變更內(nèi)容、費用及工期調(diào)整等事宜協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。五、違約責任1.若甲方未按合同約定支付工程款項，乙方有權要求甲方支付逾期付款利息。2.若乙方未按合同約定完成工程或工程質(zhì)量不符合要求，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。3.若因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。六、保修與維護1.工程竣工后，乙方應按照國家規(guī)定提供一定期限的保修服務。保修期內(nèi)，如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應負責免費維修。2.保修期結(jié)束后，乙方應提供有償維修服務。具體維修費用由雙方另行協(xié)商。七、爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇2乙方（物業(yè)公司）：_________，統(tǒng)一社會信用代碼：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方委托乙方進行物業(yè)維修工程事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：_________2.工程地點：_________3.工程內(nèi)容：_________4.工程期限：自合同簽訂之日起至工程完成之日止。二、工程造價及支付方式1.工程造價：人民幣_________元（大寫：_________元整）。2.支付方式：甲方應按照以下方式向乙方支付款項：簽訂合同后，甲方應支付工程總價的_________%作為預付款，即人民幣_________元（大寫：_________元整）。工程進行中，甲方應根據(jù)工程進度支付款項，具體金額根據(jù)乙方的進度報告確定。工程完成后，甲方應支付剩余的款項，即人民幣_________元（大寫：_________元整）。三、工程驗收及保修1.工程完成后，乙方應向甲方提交驗收申請。甲方應在收到申請后的合理時間內(nèi)組織驗收。2.保修期為工程驗收之日起的_________個月。在保修期內(nèi)，乙方應對工程進行保修，并承擔因工程質(zhì)量問題導致的損失。3.保修期結(jié)束后，乙方應提交保修結(jié)束報告，并返還保修金。四、違約責任及賠償1.甲方如未按照合同約定向乙方支付款項，應承擔違約責任。乙方有權要求甲方支付違約金并賠償因此造成的損失。2.乙方如未按照合同約定完成工程，應承擔違約責任。甲方有權要求乙方支付違約金并賠償因此造成的損失。3.因不可抗力因素導致工程無法按時完成或造成損失的，雙方應協(xié)商解決。五、爭議解決及法律適用1.雙方因履行合同發(fā)生爭議的，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。六、合同生效及變更1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.雙方如需變更或補充本合同，應協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。書面協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇3甲方（委托方）：_________乙方（受托方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方委托乙方進行物業(yè)維修工程事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：_________2.工程地點：_________3.工程內(nèi)容：_________4.工程質(zhì)量：_________二、委托事項1.甲方委托乙方進行物業(yè)維修工程的設計、施工和監(jiān)理工作。2.乙方應根據(jù)甲方的需求和要求，按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，完成物業(yè)維修工程的任務。3.甲方應提供必要的支持和協(xié)助，確保乙方能夠順利進行工作。三、合同價款及支付方式1.本合同價款為人民幣_________元整（￥_________），具體金額根據(jù)工程內(nèi)容和工程量確定。2.甲方應在合同簽訂后支付合同價款的50%作為預付款，即人民幣_________元整（￥_________）。3.乙方應在收到預付款后開始進行工程設計工作。4.甲方應在工程驗收合格后支付剩余50%的合同價款，即人民幣_________元整（￥_________）。5.乙方在收到剩余價款后，應出具正式發(fā)票。四、工期及進度1.乙方應在合同簽訂后盡快開始工程設計工作，確保工程能夠按時完成。2.甲方應根據(jù)工程進度及時提出意見和建議，確保工程能夠順利進行。3.乙方應在工程驗收合格后及時交付甲方使用。五、質(zhì)量保證及保修期1.乙方應保證工程質(zhì)量符合相關法律法規(guī)的規(guī)定和甲方的要求。2.工程驗收合格后，乙方應提供一定期限的保修服務，保修期為_________年。在保修期內(nèi)，如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應及時進行修復。3.甲方在保修期內(nèi)應妥善保管和使用工程成果，如因甲方原因造成工程質(zhì)量問題，乙方不承擔責任。六、違約責任及賠償標準1.甲方如未按照合同約定支付合同價款或未提供必要支持和協(xié)助的，應承擔違約責任并賠償因此給乙方造成的實際損失。2.乙方如未按照合同約定完成物業(yè)維修工程任務或工程質(zhì)量不符合要求的，應承擔違約責任并賠償因此給甲方造成的實際損失。3.甲方和乙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議或糾紛，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，除涉及爭議或糾紛的部分外，雙方應繼續(xù)履行各自的其他義務。七、其他約定事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.工程驗收合格后，雙方應簽訂工程驗收單并辦理相關移交手續(xù)。工程驗收單和移交手續(xù)是本合同的重要組成部分，具有同等法律效力。篇4甲方（物業(yè)管理方）：_________乙方（維修工程方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就物業(yè)維修工程委托事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：_________2.工程地點：_________3.工程內(nèi)容：_________4.工程質(zhì)量：_________二、委托范圍1.甲方將物業(yè)維修工程委托給乙方，包括但不限于以下范圍：房屋結(jié)構維修。電氣設備維修。給排水設備維修?？照{(diào)系統(tǒng)維修。電梯設備維修。門窗玻璃維修。外墻維修。室內(nèi)裝飾維修。安防設備維護。綠化維護。2.乙方應根據(jù)甲方的具體需求，提供全方位、高質(zhì)量的維修服務。三、合同期限1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為_____年。2.合同期滿后，如需續(xù)簽，雙方應友好協(xié)商并簽訂新的合同。四、維修費用及支付方式1.甲方應根據(jù)維修工程的實際發(fā)生量，按照約定的計價方式向乙方支付維修費用。具體的費用標準和計費方式應在每次維修服務完成后，由雙方共同確認并簽訂補充協(xié)議確定。2.乙方應在每次維修服務完成后，向甲方提供詳細的維修費用清單和發(fā)票。甲方在收到清單和發(fā)票后，應按照約定的支付方式進行支付。支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、支票等。3.對于緊急維修服務，甲方應在接到乙方通知后盡快確認維修費用，并先行支付部分費用，剩余費用在維修服務完成后一并結(jié)算。4.乙方應確保提供的維修服務具有合理的價格和良好的質(zhì)量，不得擅自提高收費標準或降低服務質(zhì)量。如有違反，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。五、維修質(zhì)量保證1.乙方應保證提供的維修服務質(zhì)量符合相關標準和要求，并承擔因維修服務質(zhì)量問題導致的后果。如因乙方維修服務質(zhì)量問題導致甲方損失，乙方應負責賠償。2.甲方有權對乙方的維修服務質(zhì)量進行監(jiān)督。如發(fā)現(xiàn)問題，應及時通知乙方并要求其進行整改。乙方應在接到通知后盡快進行整改，并承擔相應的費用。3.對于重大維修項目，雙方應簽訂補充協(xié)議，明確維修質(zhì)量標準和要求，并約定相應的驗收程序和要求。驗收合格后，甲方方可投入使用。如驗收不合格，乙方應負責進行整改并承擔相應的費用。六、違約責任及賠償標準1.甲方如未按照合同約定向乙方支付維修費用，應承擔相應的違約責任。每逾期一天，應向乙方支付未付款項萬分之五的違約金。如逾期超過三十天，乙方有權解除合同并要求甲方承擔相應的賠償責任。2.乙方如未按照合同約定向甲方提供維修服務或提供的服務不符合相關標準和要求，應承擔相應的違約責任。每逾期一天，應向甲方支付未提供服務部分的合同價的萬分之五作為違約金。如因乙方違約導致甲方損失，乙方應負責賠償。3.雙方應本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中的糾紛和爭議。如協(xié)商不成，可通過仲裁或訴訟的方式解決。仲裁和訴訟的費用由敗訴方承擔。如雙方均有過錯，則各自承擔相應的責任。4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同期滿后如需續(xù)簽或提前終止合同，應提前一個月書面通知對方并友好協(xié)商相關事宜。否則視為違約行為并承擔相應的違約責任和賠償責任。5.其他未盡事宜雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議確定。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如有違反將依法追究法律責任并承擔相應的賠償責任和違約責任。篇5甲方（物業(yè)管理方）：_________乙方（維修工程方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就物業(yè)維修工程委托事宜達成如下協(xié)議：一、合同標的甲方委托乙方對物業(yè)進行維修，具體維修工程包括：_________。二、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至維修工程完成并驗收合格之日起終止。三、維修工程要求1.乙方應按照國家和地方的相關法律法規(guī)以及行業(yè)標準進行物業(yè)維修，確保維修工程的質(zhì)量和安全性。2.乙方應根據(jù)甲方的維修要求，制定詳細的維修方案，并報甲方審核。甲方應在收到維修方案后五個工作日內(nèi)審核完畢，并書面回復乙方。3.乙方應嚴格按照甲方審核通過的維修方案進行維修，確保維修工程的順利進行。4.維修工程完成后，乙方應及時通知甲方進行驗收，并提供相關驗收資料。甲方應在收到驗收通知后十個工作日內(nèi)進行驗收。四、費用及支付方式1.乙方應根據(jù)維修工程的實際情況，向甲方提供詳細的費用清單。甲方應在收到費用清單后五個工作日內(nèi)審核完畢，并書面回復乙方。2.乙方在維修工程完成并驗收合格后，應向甲方提供正規(guī)的發(fā)票和收據(jù)。甲方應在收到發(fā)票和收據(jù)后十個工作日內(nèi)完成支付。3.乙方在維修過程中如需向第三方采購材料或設備，應事先征得甲方的同意，并由甲方負責采購和支付相關費用。五、違約責任1.甲方如未按照合同約定向乙方支付維修費用，每逾期一天，應向乙方支付應付金額的千分之一作為違約金。2.乙方如未按照合同約定完成維修工程，每逾期一天，應向甲方支付合同總金額的千分之一作為違約金。3.甲方如因乙方的維修工程質(zhì)量問題而遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。4.乙方在維修過程中如損壞甲方的財物，應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決1.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)