全國資產(chǎn)評估師考試重點(diǎn)試題精編

注意事項(xiàng)：

1.全卷采用機(jī)器閱卷，請考生注意書寫規(guī)范；考試時(shí)間為120分鐘。

2.在作答前，考生請將自己的學(xué)校、姓名、班級、準(zhǔn)考證號涂寫在試卷和答

題卡規(guī)定位置。

3.部分必須使用2B鉛筆填涂；非選擇題部分必須使用黑色簽字筆書寫，字體

工整,筆跡清荒。

4.請按照題號在答題卡上與題目對應(yīng)的答題區(qū)域內(nèi)規(guī)范作答，超出答題區(qū)域

書寫的答案無效：在草稿紙、試卷上答題無效。

（參考答案和詳細(xì)解析均在試卷末尾）

一、選擇題

1、根據(jù)《資產(chǎn)評估行業(yè)財(cái)政監(jiān)督管理辦法》規(guī)定資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)違反"分支機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在資產(chǎn)評

估機(jī)構(gòu)授權(quán)范圍內(nèi)，依法從事資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，并以資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)的名義出具資產(chǎn)評估報(bào)告”

規(guī)定造成不良后果的，由其分支機(jī)構(gòu)所在地的省級財(cái)政部門責(zé)令改正，對資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其

法定代表人或執(zhí)行合伙事務(wù)的合伙人分別予以警告；沒有違法所得的，可以并處資產(chǎn)評估機(jī)

構(gòu)一萬元以下罰款；有違法所得的，可以并處資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)違法所得一倍以上三倍以下、最

高不超過（）的罰款：同時(shí)通知資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)所在地省級財(cái)政部門。

A.兩萬元

B.三萬元

C.五萬元

D.十萬元

2、金剛烷胺治療震顫麻痹的作用機(jī)制主要是

A.抑制多巴脫陵酶

B.顯著的中樞M受體阻斷作用

C.促進(jìn)多巴胺再攝取

D.促進(jìn)多巴胺釋放

E.直接阻斷多巴胺受體

3、下列不屬于我國資產(chǎn)評估行業(yè)發(fā)展特點(diǎn)的是（）。

A.改革開放催生了我國資產(chǎn)評估行業(yè)

B.服務(wù)國有企業(yè)成為資產(chǎn)評估行業(yè)發(fā)展壯大的基礎(chǔ)

C.第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展促進(jìn)了資產(chǎn)評估行業(yè)的發(fā)展

D.金融市場的建立加快了資產(chǎn)評估行業(yè)發(fā)展

4,下列不屬于資產(chǎn)評估法規(guī)定評估行業(yè)協(xié)會的職責(zé)是（）。

A.依據(jù)評估基本準(zhǔn)則制定評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則和職業(yè)道德準(zhǔn)則

恬

nr

B.組織開展會員繼續(xù)教育

C.檢查會員建立風(fēng)險(xiǎn)防范機(jī)制的情況

D.將會員的投訴、舉報(bào)、申訴，移交給財(cái)政部

5、下列關(guān)于主要評估資料的相關(guān)說法中，錯(cuò)誤的是（）。

A.對權(quán)屬資料不完備、毀損、丟失等瑕疵事項(xiàng)，以及資產(chǎn)評估專業(yè)人員根據(jù)重要性原則應(yīng)

當(dāng)收集但未能取得的相關(guān)權(quán)屬資料，可以要求產(chǎn)權(quán)持有人提供產(chǎn)權(quán)歸屬承諾，并在評估報(bào)告

中披露相關(guān)事項(xiàng)

B.資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)將所利用的專業(yè)報(bào)告作為工作底稿，必要時(shí)將其作為資產(chǎn)評估報(bào)

告附件

C.評估專業(yè)人員引用單項(xiàng)資產(chǎn)評估報(bào)告，必要時(shí)應(yīng)當(dāng)征得委托人同意

D.評估專業(yè)人員收集的與被評估業(yè)務(wù)相關(guān)的法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章和規(guī)范性文件等材

料，符合規(guī)定適用條件的可以在評估中直接使用

6、在評估現(xiàn)場調(diào)查程序受限的情況下，資產(chǎn)評估專業(yè)人員確定是否繼續(xù)執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)

所考慮的因素中，一般不應(yīng)當(dāng)包括（

）0

A.能否得到委托人同意評估機(jī)構(gòu)不承擔(dān)繼續(xù)執(zhí)行業(yè)務(wù)所產(chǎn)生后果的書面文件

B.能否采取必要的替代措施彌補(bǔ)不能實(shí)施調(diào)查的缺失

C.所受限制對評估結(jié)論的影響是否無法判斷

D.判斷所受限制是否對評估結(jié)論的合理性產(chǎn)生重大影響

7、（2020年真題）下列關(guān)于商品需求及其影響因素的說法中，正確的是（）。

A.某種商品價(jià)格提高會引起其互補(bǔ)商品需求量的提高

B.某種商品價(jià)格提高會引起其替代商品需求量的降低

C.某商品的有效需求是消費(fèi)者購買該商品的意愿

D.收入水平增加并不會增加對所有商品的需求

、資產(chǎn)評估對象，也稱為（）

80

A.評估客體

B.評估委托人

C.被委托人

D.評估機(jī)構(gòu)

9、有限責(zé)任公司以經(jīng)審計(jì)的凈資產(chǎn)賬面價(jià)值折股變更為股份有限公司的，資產(chǎn)評估對象和

范圍均是（）o

A.有限責(zé)任公司按照公司法規(guī)定可以作為出資的可辨識資產(chǎn)和相關(guān)負(fù)債

B.有限責(zé)任公司的股東權(quán)益

C.有限責(zé)任公司的全部資產(chǎn)

D.有限責(zé)任公司的全部負(fù)債

、關(guān)于勞動價(jià)值論在社會主義市場經(jīng)濟(jì)中的應(yīng)用，表述錯(cuò)誤的是（）

100

A.勞動價(jià)值論是分析社會主義市場經(jīng)濟(jì)的理論基石和有效辦法

B.中國特色社會主義立足于中國的基本國情，發(fā)展進(jìn)步的前提是人的勞動

C.應(yīng)提高勞動報(bào)酬在初次分配中的比重，體力勞動的作用越來越重要

D.管理部門成為價(jià)值創(chuàng)造中的重要部分，科學(xué)技術(shù)在價(jià)值創(chuàng)造中的作用越來越大

11、（2017年真題）根據(jù)《資產(chǎn)評估法》和《資產(chǎn)評估行業(yè)財(cái)政監(jiān)督管理辦法》的規(guī)定，財(cái)

政部對全國資產(chǎn)評估行業(yè)進(jìn)行行政監(jiān)管，下列關(guān)于財(cái)政部監(jiān)管職責(zé)的說法中，錯(cuò)誤的是

（）

0

A.財(cái)政部指導(dǎo)和監(jiān)督地方財(cái)政部門實(shí)施資產(chǎn)評估行業(yè)監(jiān)督管理

B.財(cái)政部具體組織制定資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則和具體準(zhǔn)則

C.財(cái)政部具體組織制定資產(chǎn)鏟估行業(yè)監(jiān)督管理辦法

D.財(cái)政部統(tǒng)一部署資產(chǎn)評估行業(yè)檢查工作

、下列關(guān)于國有資產(chǎn)評估項(xiàng)目管理的說法中，正確的是（

12）0

A.國有資產(chǎn)評估項(xiàng)目的管理目的，是為了保護(hù)國有資產(chǎn)權(quán)益，降低代理管理成本，實(shí)現(xiàn)國

有資產(chǎn)保值增值

B.我國國有資產(chǎn)評估項(xiàng)目管理只實(shí)行備案制

C.采取非公開協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式轉(zhuǎn)讓企業(yè)產(chǎn)權(quán)，轉(zhuǎn)讓價(jià)格可以略微低于經(jīng)核準(zhǔn)或備案的評估結(jié)

果

D.備案制度沒有體現(xiàn)國有資產(chǎn)的分級管理制度

13、評估師將景觀狀況作為評咕房屋建筑物價(jià)值的影響因素之一，體現(xiàn)了資產(chǎn)評估的（）。

A.預(yù)期收益原則

B.外在性原則

C.替代原則

D.貢獻(xiàn)原則

14、小劑量阿司匹林可降低心肌梗死的病死率是因?yàn)?/p>

A.可抗血小板聚集和抗血栓形成

B.主要用丁維生素K過量引起的出血

C.直接激活纖溶酶原轉(zhuǎn)變?yōu)槔w溶酶，起到溶血栓作用

D.主要用于惡性貧血和巨幼紅細(xì)胞性貧血

E.用于雙香豆素過量服用引起自發(fā)性出血的解救

、下列關(guān)于持續(xù)經(jīng)營假設(shè)的說法中，不正確的是（）

150

A.持續(xù)經(jīng)營假設(shè)實(shí)際是一項(xiàng)針對企業(yè)或業(yè)務(wù)資產(chǎn)組（CGU,也可以稱為經(jīng)營主體）的假設(shè)

B.持續(xù)經(jīng)營假設(shè)一般適用于單項(xiàng)資產(chǎn)

C.持續(xù)經(jīng)營假設(shè)是指假設(shè)?個(gè)經(jīng)營主體的經(jīng)營活動可以連續(xù)下去，在未來可預(yù)測的時(shí)間內(nèi)

該主體的經(jīng)營活動不會中止或終止

D.對一個(gè)會計(jì)主體或者經(jīng)營主體的評估，也需要對其未來的可持續(xù)經(jīng)營作出假設(shè)

16、企業(yè)進(jìn)行與資產(chǎn)評估相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)行為時(shí)，應(yīng)當(dāng)以經(jīng)核準(zhǔn)或備案的資產(chǎn)評估結(jié)果為作價(jià)參

考依據(jù)。當(dāng)交易價(jià)格低于評估結(jié)果的（）時(shí)，應(yīng)當(dāng)暫停交易，在獲得原經(jīng)濟(jì)行為批準(zhǔn)機(jī)

構(gòu)同意后方可繼續(xù)交易。

A.95%

B.90%

C.80%

D.70%

17、下列各項(xiàng)中，可以體現(xiàn)資產(chǎn)評估專業(yè)人員是否盡到了勤勉盡責(zé)的義務(wù)的是（）。

A.評估報(bào)告陳述的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)清晰、準(zhǔn)確，不得有誤導(dǎo)性的表述

B.評估報(bào)告應(yīng)當(dāng)提供必要信息，使資產(chǎn)評估報(bào)告使用人能夠正確理解評估結(jié)論

C.評估報(bào)告的詳略程度根據(jù)評估對象的復(fù)雜程度、委托人的要求合理確定

D.評估報(bào)告在履行評估程序的基礎(chǔ)上完成

18、商品之間具有完全替代性，廠商對價(jià)格沒有影響能力，市場是沒有交易者個(gè)性的非個(gè)性

化市場，由此判斷該市場類型為（）?

A.完全競爭市場

B.壟斷競爭市場

C.寡頭壟斷市場

D.完全壟斷市場

19、普奈洛爾藥理作用不包括下面哪一種作用

A.抑制心臟受體

B.減慢心率

C.阻斷腎臟p1受體

D.增加心肌缺血區(qū)供血

E.直接擴(kuò)張血管產(chǎn)生降壓作用

20、下列各項(xiàng)效應(yīng)中，會保持消費(fèi)者總效用不變的是（）。

A.替代效應(yīng)

B.收入效應(yīng)

C.替代效應(yīng)和收入效應(yīng)之和

D.規(guī)模效應(yīng)

21、（2017年真題）我國資產(chǎn)評估行政處罰的追究時(shí)效為（）。

A.五年

B.二年

C.三年

D.一年

22、主要應(yīng)用在自創(chuàng)無形資產(chǎn)評估中或無法確定未來現(xiàn)金流量情況下的無形資產(chǎn)評估方法是

（）o

A.市場法

B.收益法

C.成本法

D.其他方法

23、預(yù)計(jì)評估對象在未來無限年期每年產(chǎn)生的收益為50萬元，資本化率為10%,則該評估

對象的價(jià)值為（）萬元。

A.450

B.500

C.550

D.600

24、下列各項(xiàng)中，不屬于通常對評估資料進(jìn)行核查驗(yàn)證的方式的是（）?

A.觀察

B.盤點(diǎn)

C.書面審查

D.實(shí)地調(diào)查

25、下列關(guān)于效用價(jià)值論的說法中，不正確的是（）。

A.認(rèn)為價(jià)值產(chǎn)生于人們對物品效用的主觀評價(jià)

B.開辟了從需求角度衡量價(jià)值的觀點(diǎn)

C.評估出的價(jià)值更接近客觀價(jià)值

D.為均衡價(jià)值論提供了理論基礎(chǔ)

26、下列有關(guān)費(fèi)產(chǎn)評估范圍的說法中，不正確的是（）0

A.資產(chǎn)評估范圍是對評估對象所進(jìn)行的詳細(xì)描述

B.資產(chǎn)評估范惘是資產(chǎn)評估專業(yè)人員根據(jù)評估目的界定的對象資產(chǎn)邊界

C.當(dāng)企業(yè)價(jià)值討估的評估對象是企業(yè)股權(quán)時(shí)，討估范圍是被評估企業(yè)的全部資產(chǎn)

D.評估對象能夠便于報(bào)告的使用人更加清晰地理解評估對象

27、采用收益法評估企業(yè)價(jià)值時(shí)，被評估企業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)B為1.2,當(dāng)期市場平均收益率為

16%,無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為6%,則折現(xiàn)率為（）。

A.22%

B.25.2%

C.19.2%

D.18%

28、根據(jù)《資產(chǎn)評估法》，下列關(guān)于資產(chǎn)評估的說法中，錯(cuò)誤的是（）o

A.資產(chǎn)評估的主體是指資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的委托人

B.資產(chǎn)評估的服務(wù)成果是資產(chǎn)評估報(bào)告

C.資產(chǎn)評估的客體是資產(chǎn)評估對象，包括資產(chǎn)損失和其他經(jīng)濟(jì)權(quán)益

D.資產(chǎn)評估是受資產(chǎn)評估委托合同約束的專業(yè)服務(wù)

29、完全競爭市場中，廠商產(chǎn)品所對應(yīng)的價(jià)格是（）o

A.沒有政府干預(yù)的市場價(jià)格

B.內(nèi)在價(jià)格

C.單一買者的需求量或單獨(dú)或者的供給量決定的價(jià)格

D.整個(gè)行業(yè)的供求均衡價(jià)格

30、隨著消費(fèi)量的增加，邊際效用（）o

A.遞減

B.不變

C.遞增

D.線性遞增

、下列關(guān)于英國評估準(zhǔn)則的評估報(bào)告內(nèi)容的說法中，不正確的是（）

310

A.正式發(fā)布的評估報(bào)告，有必要包括一個(gè)聲明，這個(gè)聲明可以作為單獨(dú)的文件，也可以附

在報(bào)告中

B.評估報(bào)告日期應(yīng)當(dāng)包括出具報(bào)告的日期，與評估基準(zhǔn)日有所區(qū)別

C.在評估報(bào)告中，評估結(jié)論只要求有文字

D.評估目的必須清楚無歧義，如果沒有批露評估目的，則必須說明適當(dāng)?shù)睦碛?/p>

32、評估人員進(jìn)行具體資產(chǎn)評估時(shí)必須首先明確的基本事項(xiàng)是（）。

A.委托人及其他資產(chǎn)評估報(bào)告使用人

B.評估目的

C.委托人和相關(guān)當(dāng)事人的承諾函

D.資產(chǎn)評估報(bào)告日

33、資產(chǎn)評估專業(yè)人員不得以任何理由、任何方式對其他資產(chǎn)評估專業(yè)人員進(jìn)行公開或非公

開的（）。

A.貶損或詆毀

B.能力競爭

C.咨詢

D.專業(yè)請教

34、在評估現(xiàn)場調(diào)套程序受限的情況下，資產(chǎn)評估專業(yè)人員確定是否繼續(xù)執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)

所考慮的因素中，一般不應(yīng)當(dāng)包括（）。

A.判斷所受限制是否對評估結(jié)論的合理性產(chǎn)生重大影響

B.能否采取必要的措施彌補(bǔ)不能實(shí)施調(diào)查程序的缺失

C.能否取得委托方關(guān)于同意資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)可以不執(zhí)行相關(guān)程序的承諾

D.判斷所受限制是否對評估目的所對應(yīng)的經(jīng)濟(jì)行為構(gòu)成重大影響

35、卜列關(guān)于交易假設(shè)應(yīng)用的說法中，錯(cuò)誤的是（）。

A.交易假設(shè)是資產(chǎn)評估最基本的假設(shè)

B.交易假設(shè)適用丁?經(jīng)濟(jì)行為為交易的資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)

C.交易假設(shè)適用于產(chǎn)權(quán)及經(jīng)營主體變動性質(zhì)或可視為這種性質(zhì)的資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)

D.交易假設(shè)就是假定所有擬評估資產(chǎn)尚未處在交易過程中

36、苯巴比妥作用時(shí)間長是因?yàn)?/p>

A.腸肝循環(huán)

B.藥物排泄速度慢

C.代謝產(chǎn)物在體內(nèi)蓄枳

D.經(jīng)腎小管再吸收

E.藥物吸收速度慢

37、下列各項(xiàng)中，不屬于通常時(shí)評估資料進(jìn)行核查驗(yàn)證的方式的是（）?

A.觀察

B.盤點(diǎn)

C.書面審查

D.實(shí)地調(diào)查

、評估委托合同應(yīng)當(dāng)采用（）

380

A.書面形式

B.口頭形式

C.自愿約定形式

D.法律允許的形式

39、評估機(jī)構(gòu)洽談人員根據(jù)了解的情況提出評估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及報(bào)汾，并與委托人就評估費(fèi)用、

支付時(shí)間和方式進(jìn)行溝通。以下不屬于評估服務(wù)費(fèi)構(gòu)成的是（）。

A.機(jī)構(gòu)開辦費(fèi)用

B.現(xiàn)場辦公費(fèi)用

C.差旅及食宿費(fèi)用

D.專業(yè)服務(wù)費(fèi)

40、提出了有效市場假說的是（）。

A.喬治?吉布森

B.路易斯?巴切利爾

C.尤金?法瑪

D.莫里斯?喬治?肯德爾

41、資產(chǎn)評估專業(yè)人員在承接資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按準(zhǔn)則規(guī)定進(jìn)行綜合分析與評價(jià)的事項(xiàng)

中，一般不包括（

A.獨(dú)立性分析與評價(jià)

B.評估方法實(shí)用性分析與評價(jià)

C.專業(yè)勝任能力分析與評價(jià)

D.業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)分析與評價(jià)

、根據(jù)公司法的要求，下列資產(chǎn)項(xiàng)目中，不能作為出資資產(chǎn)的是（）

420

A.設(shè)立了相鄰單位通行權(quán)的國有土地使用權(quán)

B.已經(jīng)被部分出租的房地產(chǎn)

C.專利所有權(quán)

D.并購行為形成的商譽(yù)

43、某收益性資產(chǎn)預(yù)計(jì)未來4年收益額分別是10萬元、13萬元、15萬元和16萬元。假定

從第5年開始，以后各年收益均為16萬元，收益期限為30年，折現(xiàn)率為10%,則該收益性

資產(chǎn)的評估值約為（）。

A.142.15萬元

B.132.24萬元

C.188.61萬元

D.52.04萬元

44、履行資產(chǎn)評估程序的作用不包括（）。

A.保證評估結(jié)論與市場交易的一致性

B.保障資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)質(zhì)量

C.防范評估執(zhí)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)

D.保證資產(chǎn)評估行為的合法性

45、《國際評估準(zhǔn)則2017》結(jié)構(gòu)體系不包括（）。

A.前后

B.基本準(zhǔn)則

C.國際評估準(zhǔn)則的框架

D.會計(jì)報(bào)告準(zhǔn)則

46、履行資產(chǎn)評估程序的作用不包括（）。

A.保證評估工作及結(jié)果的客觀性

B.保障資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)質(zhì)量

C.防范評估執(zhí)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)

D.保證資產(chǎn)評估行為的合法性

47、（）應(yīng)當(dāng)整理歸集的評估檔案包括工作底稿.評估報(bào)告和其他相關(guān)資料。

A.資產(chǎn)評估專業(yè)人員

B.資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)

C.注會會計(jì)師

D.審計(jì)師

48、下列關(guān)于重置核算法的說法中，錯(cuò)誤的是（）。

A.資產(chǎn)的重置成本應(yīng)包括開發(fā)者的合理收益

B.購買型是以購買資產(chǎn)的方式作為資產(chǎn)的重置過程，重置成本由現(xiàn)行購買價(jià)格、運(yùn)雜費(fèi)、

安裝調(diào)試費(fèi)及其他必要費(fèi)用構(gòu)成

C.自建型是把自建資產(chǎn)作為資產(chǎn)重置方式，根據(jù)重新建造資產(chǎn)所需的料、工、費(fèi)及必要的

資金成本和開發(fā)者的合理收益等分析和計(jì)算出資產(chǎn)的重置成本

D.資產(chǎn)重置成本中的收益部分的確定，應(yīng)以開發(fā)者或制造者自身的收益水平為依據(jù)

49、以下有關(guān)評估機(jī)構(gòu)設(shè)立條件的表述中，錯(cuò)誤的是（）。

A.合伙形式的評估機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)有2名以上評估師

B.合伙形式的評估機(jī)構(gòu)，其合伙人三分之二以上應(yīng)當(dāng)是具有3年以上從業(yè)經(jīng)歷且最近3年

內(nèi)未受停止從業(yè)處罰的評估師

C.公司形式的評估機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)有5名以上評估師和2名以上股東

D.公司形式的評估機(jī)構(gòu)，三分之二以上股東應(yīng)當(dāng)是具有3年以上從業(yè)經(jīng)歷且最近3年內(nèi)未

受停止從業(yè)處罰的評估師

50、國際資產(chǎn)評估準(zhǔn)則委員會成立于（）年。

A.1961

B.1971

C.1981

D.1991

二、多選題

51、關(guān)于壟斷競爭市場，表述錯(cuò)誤的是（）。

A.許多廠商生產(chǎn)和銷售有差別的同種產(chǎn)品

B.壟斷競爭市場的壟斷特質(zhì)高于其競爭屬性

C.零售業(yè)和服務(wù)業(yè)比較符合壟斷競爭市場組織的特點(diǎn)

D.壟斷競爭市場是介于完全競爭市場和完全壟斷市場之間的市場結(jié)構(gòu)

52、評估專業(yè)人員從業(yè)禁止行為不包括（）。

A.同時(shí)在兩個(gè)以上評估機(jī)構(gòu)從事業(yè)務(wù)

B.簽署本人未承辦業(yè)務(wù)的評伺報(bào)告

C.私自接受委托從事業(yè)務(wù)、收取費(fèi)用

D.要求委托人提供相關(guān)的權(quán)屬證明、財(cái)務(wù)會計(jì)信息和其他資料，以及為執(zhí)行公允的評估程

序所需的必要協(xié)助

53、被評估設(shè)備年生產(chǎn)能力為100萬件，運(yùn)用市場法對其進(jìn)行評估，所選參照物的生產(chǎn)能力

120萬件，其他條件與評估對象相同，已知參照物價(jià)格為40萬人民幣，三年中該類設(shè)備的

價(jià)格指數(shù)分別比前一年上升20%,假設(shè)該類設(shè)備的價(jià)格與生產(chǎn)能力之間成線形關(guān)系，則被評

估設(shè)備重置成本接近于（）萬元。

A.40

B.53

C.58

D.77

54、如果B系數(shù)為1.1,說明市場整體上漲10%時(shí),該只股票的報(bào)酬率（）。

A.上漲10%

B.下跌10%

C.上漲11%

D.下跌11%

55、下列不屬于資產(chǎn)評估法規(guī)定評估行業(yè)協(xié)會的職責(zé)是（）。

A.依據(jù)評估基本準(zhǔn)則制定評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則和職業(yè)道德準(zhǔn)則

B.組織開展會員繼續(xù)教育

C.檢查會員建立風(fēng)險(xiǎn)防范機(jī)制的情況

D.將會員的投訴、舉報(bào)、申訴，移交給財(cái)政部

56、下列各項(xiàng)中，不屬于市場信息特點(diǎn)的是（）o

A.公開性

B.直接性

C.易獲得性

D.獨(dú)立性

57、市場法是根據(jù)替代原理，估測資產(chǎn)價(jià)值采用的思路及方法是（）。

A.比較或類比

B.可比公司法

C對比

D.類比

58、根據(jù)公司法的要求，下列資產(chǎn)項(xiàng)目中，不能作為出資資產(chǎn)的是（）。

A.設(shè)立了相鄰單位通行權(quán)的國有土地使用權(quán)

B.已經(jīng)被部分出租的房地產(chǎn)

C.專利所有權(quán)

D.并購行為形成的商譽(yù)

59、在評估實(shí)務(wù)中，對特殊資產(chǎn)實(shí)施勘查，可以聘請（）協(xié)助開展工作，但應(yīng)當(dāng)采取必要

措施確信其工作的合理性。

A.高級會計(jì)師

B.注冊會計(jì)師

C.資深行業(yè)人員

D.行業(yè)專家

60、根據(jù)《企業(yè)國有資產(chǎn)評估管理暫行辦法》的有關(guān)規(guī)定，需要進(jìn)行資產(chǎn)討估的經(jīng)濟(jì)行為應(yīng)

當(dāng)以經(jīng)核準(zhǔn)或備案的資產(chǎn)評估結(jié)論為作價(jià)依據(jù)，未獲得經(jīng)濟(jì)行為批準(zhǔn)機(jī)關(guān)的同意，交易價(jià)格

不得低于評估結(jié)論的（）。

A.85%

B.50%

C.75%

D.90%

61、下列各項(xiàng)中，適宜采用抽樣調(diào)查方式的情形是（）。

A.不動產(chǎn)評估項(xiàng)目

B.停產(chǎn)多年的企業(yè)資產(chǎn)評估項(xiàng)目

C.企業(yè)破產(chǎn)清算項(xiàng)目

D.數(shù)量龐大、同質(zhì)性強(qiáng)的存貨

62、下列評估資料中，不屬于財(cái)務(wù)會計(jì)信息的有（）。

A.資產(chǎn)負(fù)債表

B.審計(jì)報(bào)告

C.詢價(jià)結(jié)果

D.會計(jì)賬簿

63、甲企業(yè)擁有一座海濱酒店，乙企業(yè)擁有一個(gè)海濱浴場，兩個(gè)企業(yè)位置相鄰，現(xiàn)在甲企業(yè)

要收購乙企業(yè)，應(yīng)選擇的價(jià)值類型是（）。

A.市場價(jià)值

B.投資價(jià)值

C.在用價(jià)值

D.清算價(jià)值

64、根據(jù)《資產(chǎn)評估法》規(guī)定，資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)未按要求備案的，由有關(guān)評估行政管理部門責(zé)

令改正：拒不改正的，責(zé)令停業(yè)，可以并處（）罰款。

A.一倍以上五倍以下

B.五萬元以上十萬元以下

C.一倍以上十倍以下

。一萬元以上五萬元以下

65、東方公司重置購建設(shè)備一臺，現(xiàn)行市場價(jià)格為每臺100000元，運(yùn)雜費(fèi)2000元，直接

安裝成木1600元，其中原材料600元，人工成本1000元。根據(jù)統(tǒng)計(jì)分析，計(jì)算求得安裝

成本中的間接成本為每人工成本0.6元。使用重置核算法，該機(jī)器設(shè)備的.重置成本為（）。

A.103600

B.104200

C.105200

D.102600

66、“資產(chǎn)評估專業(yè)人員在執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)過程中，應(yīng)當(dāng)與其他資產(chǎn)評估專業(yè)人員保持良

好的工作關(guān)系”，這里所說的“其他資產(chǎn)評估專業(yè)人員”所要符合的條件（只要符合條件之一

即可）不包括（

A.與資產(chǎn)評估專業(yè)人員在同一資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)

B.與資產(chǎn)評估專業(yè)人員不在同一資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)，但一起執(zhí)行聯(lián)合評估業(yè)務(wù)

C.是資產(chǎn)評估專業(yè)人員在拓展業(yè)務(wù)過程中潛在的競爭對手

D.資產(chǎn)評估專業(yè)人員不在同一家評估機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)，但由于知識結(jié)構(gòu).專業(yè)技能.職業(yè)資格.所

在區(qū)域等不同，在執(zhí)業(yè)過程中應(yīng)提供或接受技術(shù)支持

67、《中華人民共和國資產(chǎn)評估法》規(guī)定的法律責(zé)任主體不包括（）。

A.評估專業(yè)人員

B.法定評估業(yè)務(wù)委托責(zé)任單位及其宜接責(zé)任人員

C.評估行業(yè)協(xié)會

D.履行出資人職責(zé)的機(jī)構(gòu)委派的股東代表

68、資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)整理歸集的評估檔案不包括（）。

A.工作底稿

B.評估報(bào)告

C.其他相關(guān)資料

D.被評估單位所有會計(jì)報(bào)表

69、下列關(guān)于交易假設(shè)應(yīng)用的說法中，錯(cuò)誤的是（）。

A.交易假設(shè)是資產(chǎn)評估最基本的假設(shè)

B.交易假設(shè)適用于經(jīng)濟(jì)行為為交易的資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)

C.交易假設(shè)適用于產(chǎn)權(quán)及經(jīng)營主體變動性質(zhì)或可視為這種性質(zhì)的資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)

D.交易假設(shè)就是假定所有擬評估資產(chǎn)尚未處在交易過程中

70、《人民法院委托評估工作規(guī)范》規(guī)定，人民法院應(yīng)當(dāng)委托評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估的情形不包

括（）＜,

A.涉及國有資產(chǎn)或者公共利益等事項(xiàng)的

B.《企業(yè)國有資產(chǎn)法》《公司法》《合伙企業(yè)法》《證券法》《拍賣法》《公路法》等法律、行

政法規(guī)規(guī)定必須委托評估的

C.雙方當(dāng)事人要求委托評估的

D.司法網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)平臺能夠出具網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)結(jié)果的

71、下列關(guān)于資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)的自主管理的說法中，錯(cuò)誤的是（）。

A.資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)若不符合《資產(chǎn)評估法》規(guī)定的設(shè)立條件，則不得承接資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)

B.資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)指定一名取得資產(chǎn)評估師資格的本機(jī)構(gòu)合伙人或者股東專門負(fù)責(zé)執(zhí)業(yè)

質(zhì)量控制

C.分支機(jī)構(gòu)應(yīng)在資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)授權(quán)范圍內(nèi)，依法從事資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，并以分支機(jī)構(gòu)的名義

出具資產(chǎn)評估報(bào)告

D.資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)業(yè)務(wù)需要建立職業(yè)風(fēng)險(xiǎn)基金管理制度，或者自愿購買職業(yè)責(zé)任保

險(xiǎn)，完善職業(yè)風(fēng)險(xiǎn)防范機(jī)制

72、最常用的現(xiàn)場調(diào)查手段是（）。

A.詢問

B.訪談

C.核對

D.監(jiān)盤

73、關(guān)于對資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)或資產(chǎn)評估專業(yè)人員的不當(dāng)行為的投訴、舉報(bào)，下列說法正確的是

（）o

A.資產(chǎn)評估委托人或資產(chǎn)評估報(bào)告使用人可以向?qū)υ撡Y產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)備案的省級財(cái)政部門進(jìn)

行投訴.舉報(bào)，其他公民.法人或其他組織可以向?qū)υ撡Y產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)備案的省級財(cái)政部門舉報(bào)

B.財(cái)政部門接到投訴.舉報(bào)的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)在7個(gè)工作日內(nèi)作出是否受理的書面決定

C.投訴.舉報(bào)事項(xiàng)屬于資產(chǎn)評估協(xié)會自律管理的，財(cái)政部門仍應(yīng)受理，并移交資產(chǎn)評估協(xié)會

處理

D.財(cái)政部門受理投訴.舉報(bào)，涉及事項(xiàng)較簡單的，可以采用口頭審查的方式進(jìn)行處理

74、在履行/核杳驗(yàn)證程序后，（）需耍對從各個(gè)渠道收集的評估資料進(jìn)行必要的分析.歸納

和整理，形成評定估算的依據(jù)。

A.資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)

B.評估專業(yè)人員

C.注會會計(jì)師

D.財(cái)務(wù)主管

75、在非法定資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)中，委托人可以在（）的原則下確定。

A.公平公正

B.及時(shí)準(zhǔn)確

C.自愿協(xié)商

D.利益相關(guān)

76、制定最早的評估行業(yè)準(zhǔn)則是（）。

A.《歐洲評估準(zhǔn)則》（EVS）

B.RICS紅皮書

C.《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》（USPAP）

D.《國際評估準(zhǔn)則》

77、資產(chǎn)評估的工作原則不包括（）。

A.公正原則

B.客觀原則

C.預(yù)期收益原則

D.獨(dú)立原則

78、采用收益法進(jìn)行價(jià)值評估時(shí)，下列各項(xiàng)中，只能用股權(quán)投資回報(bào)率作為折現(xiàn)率的是（）。

A.息前凈利潤

B.企業(yè)自由現(xiàn)金流量

C.息前凈現(xiàn)金流量

D.凈現(xiàn)金流量

79、下列不屬于國有資產(chǎn)評估項(xiàng)目管理目的的是（）。

A.保護(hù)國有資產(chǎn)權(quán)益

B.降低代理管理成本

C.實(shí)現(xiàn)國有資產(chǎn)保值增值

D.避免國有資產(chǎn)自然損失

80、主要應(yīng)用在自創(chuàng)無形資產(chǎn)評估中或無法確定未來現(xiàn)金流量情況下的無形資產(chǎn)評估方法是

（）。

A.市場途徑

B.收益途徑

C.成本途徑

D.其他途徑

81、根據(jù)《資產(chǎn)評估法》規(guī)定，資產(chǎn)評估專業(yè)人員同時(shí)在兩個(gè)以上評估機(jī)構(gòu)從事業(yè)務(wù)，情節(jié)

嚴(yán)重的，責(zé)令停止從業(yè)的期限為（）。

A.一個(gè)月以上六個(gè)月以下

B.六個(gè)月以上一年以下

C.一年以上五年以下

D.兩年以上五年以下

82、評估企業(yè)一臺普通金屬切削機(jī)床，已使用6年，查閱近5年的設(shè)備退役記錄，共報(bào)廢該

類機(jī)床10臺，其中使用壽命15年的2臺，16年的3臺，17年的5臺。該臺普通金屬切削

機(jī)床的成新率為（〉。

A.36.81%

B.58.25%

C.63.19%

D.50%

83、（）確定后評估機(jī)構(gòu)洽談人員才能夠確定評估方法，搜集相適應(yīng)的評估資料，得出合

理的評估結(jié)論。

A.評估對象

B.評估目的

C.價(jià)值類型

D.評估基準(zhǔn)日

84、下列關(guān)于成本法應(yīng)用的說法中，錯(cuò)誤的是（）。

A.使用成本法評估單項(xiàng)資產(chǎn)時(shí)，既要考慮重置成本，也要考慮實(shí)體性貶值，功能性貶值和

經(jīng)濟(jì)性貶值

B.對輕資產(chǎn)企業(yè)而言，成本法難以全面反映賬外無形資產(chǎn)的價(jià)值

C.成本法所測鳧出的企業(yè)價(jià)值無法從未來收益的角度反映企業(yè)能力投資者帶來的收益

D.使用成本法評估企業(yè)價(jià)值時(shí)，要求對被評估企業(yè)的各單項(xiàng)資產(chǎn)和負(fù)債均采用成本法

85、下列選項(xiàng)不屬于我國法律規(guī)定的法律責(zé)任免除情形的是（）o

A.時(shí)效免責(zé)

B.人道主義免責(zé)

C.行政免責(zé)

D.有效補(bǔ)救免責(zé)

86、下列關(guān)于評估報(bào)告日的說法中，錯(cuò)誤的是（）。

A.評估機(jī)構(gòu)負(fù)有對評估報(bào)告日后被評估資產(chǎn)重大變化進(jìn)行了解和披露的義務(wù)

B.在評估基準(zhǔn)日到評估報(bào)告日之間，如果被評估資產(chǎn)發(fā)生重大變化，評估機(jī)構(gòu)負(fù)有了解和

披露這些變化及其可能對評估結(jié)論產(chǎn)生影響的義務(wù)

C.對于較重大的期后事項(xiàng)應(yīng)該在評估報(bào)告中進(jìn)行披露，并提醒報(bào)告使用者注意該期后事項(xiàng)

對評估結(jié)論可能產(chǎn)生的影響

D.如果期后發(fā)生的事項(xiàng)非常重大，足以對評估結(jié)論產(chǎn)生顛覆性影響，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)要求評

估委托人更改評估基準(zhǔn)日重新評估

87、評價(jià)資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)的專業(yè)勝任能力時(shí)，對于缺乏專業(yè)勝任能力的業(yè)務(wù)的補(bǔ)救措施，不正

確的是（）o

A.可以聘請專家協(xié)助工作

B.可以利用或引用專業(yè)機(jī)構(gòu)的工作成果

C.特別關(guān)注擬受理的項(xiàng)目是否存在新型或特殊的業(yè)務(wù).專業(yè)領(lǐng)域.資產(chǎn)

D.需要具備有確信相關(guān)工作成果合理性的制度和技術(shù)措施

88、在美國評估行業(yè)中得到普遍認(rèn)可并已接受了檢驗(yàn)的執(zhí)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)是（）0

A.《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)則》

B.《評估與估價(jià)指南》

C.《評估準(zhǔn)則》

D.《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》

89、（2017年真題）下列關(guān)于獨(dú)立性要求的說法中，正確的是（

A.資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)在執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)了影響?yīng)毩⑿缘那闆r，在無法消除其影響

時(shí)，應(yīng)在評估報(bào)告中充分披露

B.資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)識別可能影響其獨(dú)立性的情形

C.除了所在的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)，資產(chǎn)評估專業(yè)人員的執(zhí)行行為不受其他單位和人員的非法干

預(yù)

D.除了國家行政部門，資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)、資產(chǎn)評估專業(yè)人員的執(zhí)業(yè)行為不受其他機(jī)構(gòu)和人員

的控制和非法干預(yù)

90、根據(jù)所選定的對比指標(biāo)體系，評估專業(yè)人員在參照物及評估對象之間進(jìn)行參數(shù)指標(biāo)的比

較，并將兩者的差異進(jìn)行量化。不屬于其對比主要體現(xiàn)的是（）o

A.交易價(jià)格的真實(shí)性

B.正常交易情形

C.參照物與被評估資產(chǎn)可替代性的差異

D.個(gè)別交易情形

91、關(guān)于供求均衡，表述錯(cuò)誤的是（）。

A.市場均衡是影響市場供求的力量達(dá)成平衡的狀態(tài)，分為局部均衡和一般均衡

B.局部均衡考慮市場之間的相互聯(lián)系和影響

C.均衡價(jià)格是需求曲線與供給曲線相交時(shí)對應(yīng)的價(jià)格

D.市場價(jià)格高于均衡價(jià)格，則供大于求

92、對細(xì)菌耐藥性的敘述中，哪項(xiàng)是錯(cuò)誤的

A.原來敏感的細(xì)菌對藥物不再敏感

B.使原來有效的藥物不再有效

C.耐藥菌的產(chǎn)生與過多使用該種藥物有關(guān)

D.耐藥性傳播是通過質(zhì)粒遺傳的

E.藥物抗菌譜的改變導(dǎo)致耐藥性的產(chǎn)生

93、最常見的一類資產(chǎn)評估目的（）

A.轉(zhuǎn)讓定價(jià)評估目的

B.抵、質(zhì)押評估目的

C.公司設(shè)立、改制、增資目的

D.財(cái)務(wù)報(bào)告評估目的

、卜.列關(guān)于"國際評估準(zhǔn)則一—評估途徑和方法”準(zhǔn)則的說法中，錯(cuò)誤的是（）

94105o

A.市場途徑包括交易案例比較法、上市公司比較法

B.收益途徑包括折現(xiàn)現(xiàn)金流（DCF）法、戈登（Gordon）增長模型/固定增長模型、市場途

徑/退出價(jià)值法和殘值/處置成本法

C.成本途徑包括更新重置成本法、復(fù)原重置成本法和資產(chǎn)加和法

D.國際評估準(zhǔn)則要求評估師使用兩種以上的評估方法

95、下列處罰形式中，資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及個(gè)人因承擔(dān)行政責(zé)任可能受到的處罰是（）o

A.返還財(cái)產(chǎn)

B.賠償損失

C.沒收違法所得

D.沒收財(cái)產(chǎn)

96、下列關(guān)于名義利率與實(shí)際利率的說法中，錯(cuò)誤的是（

A.名義利率是指票面利率，實(shí)際利率是指投資者得到利息回報(bào)的真實(shí)利率

B.如果以“年”作為基本計(jì)息期，每年計(jì)算?次復(fù)利，這種情況下的實(shí)際利率等于名義利率

C.實(shí)際利率是包括補(bǔ)償通貨膨脹（或通貨緊縮）風(fēng)險(xiǎn)的利率

D.實(shí)際利率=（1+名義利率）+（1+通貨膨脹率）-1

97、不屬于證券市場信息層級的是（）?

A.反映了證券歷史價(jià)格的信息

B.反映了證券未來價(jià)格的信息

C.已公開的所有信息

D.所有的可知信息

98、有限責(zé)任公司以經(jīng)審計(jì)的凈資產(chǎn)賬面價(jià)值折股變更為股份有限公司的，資產(chǎn)評估對象和

范圍均是（）。

A.有限責(zé)任公司按照公司法規(guī)定可以作為出資的可辨識資產(chǎn)和相關(guān)負(fù)債

B.有限責(zé)任公司的股東權(quán)益

C.有限責(zé)任公司的全部資產(chǎn)

D.有限責(zé)任公司的全部負(fù)債

99、不屬于亞當(dāng)?斯密主要觀點(diǎn)的是（）。

A.決定商品價(jià)值量的是生產(chǎn)商品所耗贄的勞動

B.一個(gè)人占有某貨物，但不愿自己消費(fèi)，而愿用以交換他物，對他說來，這貨物的價(jià)值，

等于使他能購買或能支配的勞動量

C.斯密所說的商品的“真實(shí)價(jià)格"也叫"交換價(jià)值"，實(shí)際指的是商品的價(jià)值

D.商品價(jià)值由工資、利潤構(gòu)成，并決定商品價(jià)值

100、關(guān)于我國資產(chǎn)評估行業(yè)現(xiàn)狀，截至2016年10月底，全國資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)3304家，執(zhí)

業(yè)資產(chǎn)評估師33499人，從業(yè)人員（）多人。

A.10萬

B.15萬

C.5萬

D.8萬

參考答案與解析

1、答案：B

本題解析：暫無解析

2、答案：D

本題解析：暫無解析

3、答案：C

本題解析：

我國費(fèi)產(chǎn)評估行業(yè)發(fā)展特點(diǎn)有：（1）改革開放催生了我國資產(chǎn)評估行業(yè)：（2）服務(wù)國有企業(yè)

成為資產(chǎn)評估行業(yè)發(fā)展壯大的基礎(chǔ)；（3）產(chǎn)權(quán)市場的形成促進(jìn)了資產(chǎn)評估行業(yè)的發(fā)展；（4）

金融市場的建立加快了資產(chǎn)評估行業(yè)發(fā)展：（5）政府主導(dǎo)推動了資產(chǎn)評估行業(yè)走向規(guī)范。

4、答案：D

本題解析：

資產(chǎn)評估法規(guī)定評估行業(yè)協(xié)會的職責(zé)包括：（1）制定會員自律管理辦法，對會員實(shí)行自律管

理；（2）依據(jù)評估基本準(zhǔn)則制定評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則和職業(yè)道德準(zhǔn)則；（3）組織開展會員繼續(xù)教育：

（4）建立會員信用檔案，將會員遵守法律、行政法規(guī)和評估準(zhǔn)則的情況記入信用檔案，并

向社會公開：（5）檢杳會員建立風(fēng)險(xiǎn)防范機(jī)制的情況；（6）受理對會員的投訴、舉報(bào)，受理

會員的申訴，調(diào)解會員執(zhí)業(yè)糾紛；（7）規(guī)范會員從業(yè)行為，定期對會員出具的評估報(bào)告進(jìn)行

檢查，按照章程規(guī)定對會員給予獎懲，并將獎懲情況及時(shí)向有關(guān)矛估行政管理部門報(bào)告:（8）

保障會員依法開展業(yè)務(wù)，維護(hù)會員合法權(quán)益：（9）法律、行政法規(guī)和章程規(guī)定的其他職賁.

5、答案：C

本題解析：

選項(xiàng)C,評估專業(yè)人員引用單項(xiàng)資產(chǎn)評估報(bào)告應(yīng)當(dāng)與委托人事先約定，獲取正式出具的單項(xiàng)

資產(chǎn)評估報(bào)告：資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)聘請專業(yè)機(jī)構(gòu)出具專業(yè)報(bào)告，必要時(shí)應(yīng)當(dāng)征得委托人同意。

6、答案：A

本題解析：

當(dāng)無法履行現(xiàn)場調(diào)查程序時(shí)，資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)重點(diǎn)考慮以下因素，判斷是否繼續(xù)執(zhí)

行或中止評估業(yè)務(wù)：一是所受限制是否對評估結(jié)論造成重大影響或者無法判斷其影響程度：

二是能否采取必要措施彌補(bǔ)不能實(shí)施調(diào)查程序的缺失。（此題涉及的內(nèi)容在2020年教材

中已經(jīng)刪除，僅供了解。）

7、答案：D

本題解析：

選項(xiàng)A,某種商品價(jià)格提高，會引起其互補(bǔ)品需求量的降低，商品的需求量與其互補(bǔ)品價(jià)格

呈現(xiàn)反方向變動；選項(xiàng)B,某種商品價(jià)格提高，會引起其替代品需求量的增加，商品的需求

量與其替代品價(jià)格呈現(xiàn)同方向變動；選項(xiàng)C,有效需求是指在一定時(shí)期內(nèi)，在每一價(jià)格水

平卜，消費(fèi)者愿意并且能夠購買的某種商品的數(shù)量。

8、答案：A

本題解析：

資產(chǎn)評估對象，也稱為評估客體，是指被評估標(biāo)的，它是資產(chǎn)評估的具體對象。

9、答案：A

本題解析：

有限責(zé)任公司以經(jīng)審計(jì)的凈資產(chǎn)賬面價(jià)值折股變更為股份有限公司的，資產(chǎn)評估對象和范圍

均是有限責(zé)任公司按照公司法規(guī)定可以作為出資的可辨識資產(chǎn)和相關(guān)負(fù)債。如果變更中引進(jìn)

戰(zhàn)略投資者需要進(jìn)行資產(chǎn)評估，評估對象為有限責(zé)任公司的股東權(quán)益，評估范圍則是該公司

的全部資產(chǎn)及負(fù)債。

10、答案：C

本題解析：

選項(xiàng)C,應(yīng)提高勞動報(bào)酬在初次分配中的比重，腦力勞動的作用越來越重要。

11、答案：B

本題解析：

財(cái)政部的監(jiān)管職責(zé)：①負(fù)責(zé)統(tǒng)籌財(cái)政部門對全國資產(chǎn)評估行業(yè)的監(jiān)督管理；②制定有關(guān)監(jiān)

督管理辦法；③制定資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則；④指導(dǎo)和督促地方財(cái)政部門實(shí)施監(jiān)督管理.：⑤對

資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)從事證券期貨相關(guān)資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)實(shí)施的監(jiān)督管理,具體準(zhǔn)則由資產(chǎn)評估協(xié)會制

定。

12、答案：A

本題解析：

我國國有資產(chǎn)評估項(xiàng)目管理實(shí)行核準(zhǔn)制和備案制，選項(xiàng)B的說法不正確。采取非公開協(xié)議

轉(zhuǎn)讓方式轉(zhuǎn)讓企業(yè)產(chǎn)權(quán)，轉(zhuǎn)讓價(jià)格不得低于經(jīng)核準(zhǔn)或備案的評生結(jié)果，選項(xiàng)C的說法不正

確。備案制度體現(xiàn)了國有資產(chǎn)的分級管理制度，也體現(xiàn)了資產(chǎn)占有單位作為獨(dú)立的法人，應(yīng)

當(dāng)承擔(dān)的國有資產(chǎn)經(jīng)營管理責(zé)任，選項(xiàng)D的說法不正確。

13、答案：B

本題解析：

資產(chǎn)評估中的外在性原則是指，"外在性"會對相關(guān)權(quán)利主體帶來自身因素之外的額外收益或

損失，從而影響資產(chǎn)的價(jià)值，對資產(chǎn)的交易價(jià)格產(chǎn)生直接的影響。環(huán)境因素對房屋建筑物評

估價(jià)值的影響實(shí)際上就是“外在性”對房屋建筑物價(jià)值影響的體現(xiàn)。

14、答案：A

本題解析：暫無解析

15、答案：B

本題解析：

持續(xù)經(jīng)營假際是?項(xiàng)針對企業(yè)或業(yè)務(wù)資產(chǎn)組（CGU,也可以稱為經(jīng)營主體）的假設(shè)。該項(xiàng)假

設(shè)一般不適用單項(xiàng)資產(chǎn)。所以選項(xiàng)B的說法不正確。

16、答案：B

本題解析：

企業(yè)進(jìn)行與資產(chǎn)評估相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)行為時(shí)，應(yīng)當(dāng)以經(jīng)核準(zhǔn)或備案的資產(chǎn)評估結(jié)果為作價(jià)參考依

據(jù)。當(dāng)交易價(jià)格低于評估結(jié)果的90%時(shí)，應(yīng)當(dāng)暫停交易，在獲得原經(jīng)濟(jì)行為批準(zhǔn)機(jī)構(gòu)同意后

方可繼續(xù)交易。

17、答案：B

本題解析：

判定一份評估報(bào)告是否提供了必要的信息，就要看評估報(bào)告使用人（可能具有評估專業(yè)知識,

也可能不懂評估專業(yè)知識）在閱讀評估報(bào)告后能否對評估結(jié)論有正確的理解。這雖然是一個(gè)

原則性的外部標(biāo)準(zhǔn)，但對于評估報(bào)告是一個(gè)合理的要求。只有這樣，才能體現(xiàn)資產(chǎn)評估專業(yè)

人員是否盡到了勤勉盡責(zé)的義務(wù)。

18、答案：A

本題解析：暫無解析

19、答案：E

本題解析：暫無解析

20、答案：A

本題解析：

替代效應(yīng)是某種產(chǎn)品價(jià)格變化而其他產(chǎn)品價(jià)格不變時(shí)，產(chǎn)品之間的相對價(jià)格會發(fā)生變化，導(dǎo)

致消費(fèi)者在保持總效用不變的前提下，用相對更便宜的產(chǎn)品替代相對更貴的產(chǎn)品，從而引起

該產(chǎn)品需求數(shù)量的變化。

21、答案：B

本題解析：

根據(jù)我國行政處罰法，從違法行為發(fā)生之日起計(jì)算（違法行為有連續(xù)或者繼續(xù)狀態(tài)的，從行

為終了之日起計(jì)算），違法行為在二年內(nèi)未被發(fā)現(xiàn)的，不再給予行政處罰。法律另有規(guī)定的

除外。

22、答案：C

本題解析：

成本法下無形資產(chǎn)的價(jià)值，是基于相似資產(chǎn)或提供相似服務(wù)潛能或效用資產(chǎn)的（更新）重置

成本來確定。主要應(yīng)用在自創(chuàng)無形資產(chǎn)評估中或無法確定未來現(xiàn)金流量的情況下。在重置成

本的計(jì)算中，可以考慮市場類似資產(chǎn)的價(jià)格信息.采用成本法的無形資產(chǎn)評估應(yīng)包括自創(chuàng)軟

件、網(wǎng)站、人力資源價(jià)值等。

23、答案：B

本題解析：

P=A/r=50/10%=500（萬元）。

24、答案：B

本題解析：

對評估資料進(jìn)行核資驗(yàn)證的方式通常包括觀察、詢問、書面審杳、檢查記錄或文件、實(shí)地調(diào)

查、查詢、函證、分析、計(jì)算、復(fù)核等。評估專業(yè)人員應(yīng)根據(jù)各類資料的特點(diǎn)，確定核查驗(yàn)

證的重點(diǎn)和方式。

25、答案：C

本題解析：

由于效用價(jià)值是主觀的評價(jià)，運(yùn)用效用價(jià)值對資產(chǎn)進(jìn)行評估往往帶有一定的主觀性，導(dǎo)致評

估出的價(jià)值與客觀價(jià)值存在一定的差異。所以選項(xiàng)C不正確。

26、答案：C

本題解析：

當(dāng)企業(yè)價(jià)值評估的評估對象是企'也股權(quán)時(shí)，評估范惘應(yīng)該是被笄估企業(yè)的全部資產(chǎn)和負(fù)債，

包括可辨識的資產(chǎn)和不可辨識的資產(chǎn)，如商譽(yù)等，選項(xiàng)C的說法不正確。

27、答案：D

本題解析：

折現(xiàn)率=6%+L2x(16%—6%)=18%

28、答案：A

本題解析：

A項(xiàng)，《資產(chǎn)評估法》規(guī)定資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其評估專業(yè)人員是資產(chǎn)評估的主體。

29、答案：D

本題解析：

完全競爭市場對廠商產(chǎn)品的需求曲線是一條水平線，所對應(yīng)的價(jià)格是整個(gè)行業(yè)的供求均衡價(jià)

格。

30、答案：A

本題解析：

隨著商品和勞務(wù)消費(fèi)量的增加,總效用遞減的速度不斷增加L也就是說,隨著消費(fèi)量的增加，

邊際效用遞減。

31、答案：C

本題解析：

在評估報(bào)告中，評估結(jié)論要求既要有文字又要有數(shù)字。選項(xiàng)C不正確。

32、答案：B

本題解析：

資產(chǎn)評估是為滿足特定經(jīng)濟(jì)行為的需要而進(jìn)行的。資產(chǎn)評估特定目的貫穿著資產(chǎn)評估的全過

程，影響著評估人員對評估對象的界定、價(jià)值類型的選擇等等，是評估人員進(jìn)行具體資產(chǎn)評

估時(shí)必須首先明確的基本事項(xiàng)。

33、答案：A

本題解析：

資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員不得以任何理由、任何方式對其他資產(chǎn)評估專業(yè)人員進(jìn)

行公開或非公開的貶損或詆毀。評估行業(yè)應(yīng)提倡同行相睦，反對同行相輕。

34、答案：C

本題解析：

當(dāng)無法履行現(xiàn)場調(diào)查程序時(shí)，貨產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)重點(diǎn)考慮以下因素，判斷是否繼續(xù)執(zhí)行

或中止評估業(yè)務(wù)：一是所受限制是否對評估結(jié)論造成重大影響或無法判斷其影響程度；二是

能否采取必要措施彌補(bǔ)不能實(shí)施調(diào)查程序的缺失。

35、答案：D

本題解析：

當(dāng)經(jīng)營主體出現(xiàn)所謂相反的證據(jù)證明其未來不能持續(xù)經(jīng)營時(shí)，就需要進(jìn)行清算。當(dāng)不滿足持

續(xù)經(jīng)營的原因是經(jīng)營期限屆滿或者協(xié)議終止經(jīng)營等由經(jīng)營主體的所有者自主決定的清算，則

應(yīng)該選擇有序清算假設(shè)前提。有序清算假設(shè)是由經(jīng)營主體所有者自主控制的清算。

36、答案：D

本題解析：

苯巴比妥作用時(shí)間長是因?yàn)楸桨捅韧紫绞讲糠纸?jīng)肝代謝及原形尿排泄，經(jīng)腎排泄時(shí)可被

腎小管再吸收。

37、答案：B

本題解析：

對評估資料進(jìn)行核查驗(yàn)證的方式通常包括觀察、詢問、書面審查、實(shí)地調(diào)查、查詢、函證、

復(fù)核等。評估專業(yè)人員應(yīng)根據(jù)各類資料的特點(diǎn)，合理地確定核查驗(yàn)證的方式。

38、答案：A

本題解析：

評估委托合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。由于資產(chǎn)評估往往涉及重大財(cái)產(chǎn)權(quán)益，旦評估行為屬于對

資本巾場、資本運(yùn)營、資產(chǎn)管理、價(jià)值管理等提供市場價(jià)值尺度的專業(yè)服務(wù)，相關(guān)當(dāng)事人及

其涉及的利益關(guān)系通常較為復(fù)朵，為明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)，避免評估工作的糾紛，委

托人委托評估機(jī)構(gòu)開展評估業(yè)務(wù)一般應(yīng)采取書面的形式。

39、答案：A

本題解析：

評估機(jī)構(gòu)洽談人員根據(jù)了解的情況提出評估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及報(bào)價(jià)，并與委托人就評估費(fèi)用、支付

時(shí)間和方式進(jìn)行溝通。委托人需要了解評估機(jī)構(gòu)報(bào)價(jià)確定依據(jù)和口徑，除專業(yè)服務(wù)費(fèi)以外，

差旅及食宿費(fèi)用、現(xiàn)場辦公費(fèi)用等是否也在預(yù)計(jì)數(shù)額以及如何負(fù)擔(dān)等，應(yīng)在雙方達(dá)成一致后，

體現(xiàn)在評估委托合同中。

40、答案：C

本題解析：

1970年，法瑪?shù)慕?jīng)典論文《有效資本市場：理論與實(shí)證研究回顧》系統(tǒng)總結(jié)了過去對市場

有效性的研究，提出了有效市場假說以及研究市場有效性的完擅理論框架。

41、答案：B

本題解析：

資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)和評估專業(yè)人員在明確評估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)的基礎(chǔ)上，對自身專業(yè)勝任能力、獨(dú)

立性和業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行綜合分析與評價(jià)，決定是否受理資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)。選項(xiàng)B錯(cuò)誤。

42、答案：D

本題解析：

對于可以用于出資的資產(chǎn)，公司法規(guī)定，“股東可以用貨幣出資，也可以用實(shí)物、知識產(chǎn)權(quán)、

土地使用權(quán)等可以用貨幣估價(jià)并可以依法轉(zhuǎn)讓的非貨幣資產(chǎn)作為出資"。

43、答案：A

本題解析：

本題屬于有限年期收益計(jì)鳧公式為:

p3+月

~~布

=if

/=1(1+4r(l+r)(1+r)

則30年收益的評估價(jià)值=10+(1+10%)+13+(1+10%)2+15+(1+10%)3+16+(1+

10%)4+16v[10%x(14-10%)4>[l-l-r(14-10%)30-4]=42.0317+160x0.6830x(1-0.0839)

=142.143(萬元),接近142.15萬元。

44、答案：A

本題解析：

資產(chǎn)評估專業(yè)人員執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，需要履行?系列資產(chǎn)評估程序。履行資產(chǎn)評估程序有

利于保證資產(chǎn)評估行為的合法性、保障資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)質(zhì)量、防范評估執(zhí)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)。

45、答案：D

本題解析：

《國際評估準(zhǔn)則2017》包括前言、術(shù)語、國際評估準(zhǔn)則的框架、基本準(zhǔn)則、資產(chǎn)準(zhǔn)則等內(nèi)

容。并沒有涉及到會計(jì)報(bào)告準(zhǔn)則。

46、答案：A

本題解析：

資產(chǎn)評估專業(yè)人員執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，需要履行一系列資產(chǎn)評估程序。履行資產(chǎn)評估程序有

利于保證資產(chǎn)評估行為的合法性、保障資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)質(zhì)量、防范評估執(zhí)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)。

47、答案：A

本題解析：

資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)整理歸集的評估檔案包括工作底稿.評估報(bào)告和其他相關(guān)資料。

48、答案：D

本題解析：

資產(chǎn)重置成本中的收益部分的確定，應(yīng)以開發(fā)者或制造者所在行業(yè)平均資產(chǎn)收益水平為依據(jù)。

49、答案：C

本題解析：

合伙形式的評估機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)有2名以上評估師；其合伙人三分之二以上應(yīng)當(dāng)是具有3年以上

從業(yè)經(jīng)歷且最近3年內(nèi)未受停止從業(yè)處罰的評估師。公司形式的評估機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)有8名以上

評估師和2名以上股東，其中三分之二以上股東應(yīng)當(dāng)是具有3年以上從業(yè)經(jīng)歷且最近3年內(nèi)

未受停止從業(yè)處罰的評估師。評估機(jī)構(gòu)的合伙人或者股東為2名的，2名合伙人或者股東都

應(yīng)當(dāng)是具有3年以上從業(yè)經(jīng)歷且最近3年內(nèi)未受停止從業(yè)處罰的評估師。

50、答案：C

本題解析：

鑒于各方面的迫切需求，在英國和美國職業(yè)評估代表們之間的討論促成了國際資產(chǎn)評估準(zhǔn)則

委員會于1981年成立，并將其總部設(shè)在英國倫敦。

51、答案：B

本題解析：

選項(xiàng)B,壟斷競爭市場的競爭特質(zhì)高于其壟斷屬性，比較接近完全競爭市場結(jié)構(gòu)。

52、答案：D

本題解析：

選項(xiàng)D為評估專業(yè)人員的權(quán)利，并非禁止行為。

53、答案：C

本題解析：

[40x（1+20%）3]x（100/120）=57.6（萬元）。

54、答案：C

本題解析：

因?yàn)橄禂?shù)是正數(shù)，所以為同向變化，所以股票的報(bào)酬率上漲=口系數(shù)x上漲百分比=1.卜：1（）%

=11%O

55、答案：D

本題解析：

資產(chǎn)評估法規(guī)定評估行業(yè)協(xié)會的職責(zé)包括：（1）制定會員自律管理辦法，對會員實(shí)行自律管

理：（2）依據(jù)評估基本準(zhǔn)則制定評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則和職業(yè)道德準(zhǔn)則：（3）組織開展會員繼續(xù)教育：

（4）建立會員信用檔案，將會員遵守法律、行政法規(guī)和評估準(zhǔn)則的情況記入信用檔案，并

向社會公開：（5）檢杳會員建立風(fēng)險(xiǎn)防范機(jī)制的情況；（6）受理對會員的投訴、舉報(bào)，受理

會員的申訴，調(diào)解會員執(zhí)業(yè)糾紛：（7）規(guī)范會員從業(yè)行為，定期對會員出具的評估報(bào)告進(jìn)行

檢查，按照章程規(guī)定對會員給予獎懲，并將獎懲情況及時(shí)向有關(guān)評估行政管理部門報(bào)告:（8）

保障會員依法開展業(yè)務(wù)，維護(hù)會員合法權(quán)益；（9）法律、行政法規(guī)和章程規(guī)定的其他職賁。

56、答案：D

本題解析：

公開市場是評估專業(yè)人員獲取評估資料的主要來源，市場信息具有公開性、直接性、易獲得

性等特點(diǎn)。

57、答案：A

本題解析：

市場法是根據(jù)替代原理，采用比較或類比的思路及方法估測資產(chǎn)價(jià)值的評估技術(shù)方法。

58、答案：D

本題解析：

對于可以用于出資的資產(chǎn)，公司法規(guī)定，“股東可以用貨幣出資，也可以用實(shí)物、知識產(chǎn)權(quán)、

土地使用權(quán)等可以用貨幣估價(jià)并可以依法轉(zhuǎn)讓的非貨幣資產(chǎn)作為出資"。

59、答案：D

本題解析：

在評估實(shí)務(wù)中，對特殊資產(chǎn)實(shí)施勘套，可以聘請行業(yè)專家協(xié)助開展工作，但應(yīng)當(dāng)采取必要措

施確信專家工作的合理性。

60、答案：D

本題解析：

《企業(yè)國有資產(chǎn)評估暫行辦法》（國資委第12號令）規(guī)定，"企業(yè)進(jìn)行與資產(chǎn)評估相應(yīng)的經(jīng)

濟(jì)行為時(shí)，應(yīng)當(dāng)以經(jīng)核準(zhǔn)或備案的資產(chǎn)評估結(jié)論為作價(jià)依據(jù)，當(dāng)交易價(jià)格低于評估結(jié)論的

90%時(shí)，應(yīng)當(dāng)暫停交易，在獲得原經(jīng)濟(jì)行為批準(zhǔn)機(jī)關(guān)同意后方可繼續(xù)交易”。

61、答案：D

本題解析：

逐項(xiàng)調(diào)查的適用情形：（1）評估范圍內(nèi)資產(chǎn)數(shù)量少、單項(xiàng)資產(chǎn)的價(jià)值量大，比如不動產(chǎn)評估

項(xiàng)目。（2）資產(chǎn)存在管理不善等風(fēng)險(xiǎn)，產(chǎn)權(quán)持有人或被評估單位提供的相關(guān)資料無法反映資

產(chǎn)的實(shí)際狀況，并且從其他途徑也無法獲取充分、恰當(dāng)?shù)脑u估證據(jù)，比如停產(chǎn)多年的企業(yè)資

產(chǎn)評估項(xiàng)目、企業(yè)破產(chǎn)清算項(xiàng)目等。對于無法或不宜對評估范圍內(nèi)所有資產(chǎn)、負(fù)債等有關(guān)內(nèi)

容進(jìn)行逐項(xiàng)調(diào)查的，如資產(chǎn)項(xiàng)數(shù)龐大、同質(zhì)性強(qiáng)，可以采用抽洋調(diào)查方式進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)杳。

62、答案：C

本題解析：

從內(nèi)容劃分，評估資料分為權(quán)屬證明、財(cái)務(wù)會計(jì)信息和其他評估資料。權(quán)屬證明是指能夠證

明評估對象產(chǎn)權(quán)歸屬的材料。財(cái)務(wù)會計(jì)信息是指會計(jì)憑證、會計(jì)賬簿、財(cái)務(wù)會計(jì)報(bào)告及其他

會計(jì)資料。其他評估資料包括杳詢記錄、詢價(jià)結(jié)果、檢杳記錄、行業(yè)資訊、分析資料、鑒定

報(bào)告、專業(yè)報(bào)告及政府文件等。選項(xiàng)C屬于其他評估資料。

63、答案：B

本題解析：

海濱酒店與海濱浴場存在經(jīng)營層面的協(xié)同，這種酒店+浴場的經(jīng)營模式更容易吸引顧客，因

此，甲企業(yè)收購乙企業(yè)存在協(xié)同效應(yīng)，并且這種協(xié)同應(yīng)該屬于經(jīng)營協(xié)同。對于這種明顯存在

協(xié)同效應(yīng)的評估，如果需要考慮協(xié)同效應(yīng)對股權(quán)收購價(jià)值的影響應(yīng)當(dāng)選擇投資價(jià)值。

64、答案：D

本題解析：

對于評估機(jī)構(gòu)未按《資產(chǎn)評估法》第十六條的要求備案或者不符合第十五條規(guī)定的設(shè)立條件，

該條規(guī)定由有關(guān)評估行政管理部門責(zé)令改正；拒不改正的，責(zé)令停業(yè)，可以并處一萬元以上

五萬元以下罰款。

65、答案：B

本題解析：

直接成本=100000+2000+1600=103600（元）

間接成本=1000x0.6=600（元）

重置成本合計(jì)=103600+600=104200（元）

66、答案：C

本題解析：

資產(chǎn)評估專業(yè)人員在執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)過程中，應(yīng)當(dāng)與其他資產(chǎn)評估專業(yè)人員保持良好的工

作關(guān)系。這里所說的“其他資產(chǎn)評估專業(yè)人員”通常指符合以下條件之一的資產(chǎn)評估專業(yè)人員:

（1）與資產(chǎn)評估專業(yè)人員在同一資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)

（2）與資產(chǎn)評估專業(yè)人員不在同一資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)，但一起執(zhí)行聯(lián)合評估業(yè)務(wù)

（3）資產(chǎn)評估專業(yè)人員不在同一家評估機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)，但由于知識結(jié)構(gòu)、專?業(yè)技能、職業(yè)資格、

所在區(qū)域等不同，在執(zhí)業(yè)過程中應(yīng)提供或接受技術(shù)支持

（4）對資產(chǎn)評估專業(yè)人員所執(zhí)行評估業(yè)務(wù)中的評估對象在不同時(shí)間發(fā)表過專業(yè)意見

（5）曾經(jīng)或正在執(zhí)行與資產(chǎn)評估專業(yè)人員所執(zhí)行評估業(yè)務(wù)相關(guān)的評估業(yè)務(wù)

67、答案：D

本題解析：

《中華人民共和國資產(chǎn)評估法》規(guī)定的法律責(zé)任主體包括：評估專業(yè)人員，評估機(jī)構(gòu)，法定

評估業(yè)務(wù)委托責(zé)任單位及其直接責(zé)任人員，資產(chǎn)評估委托人及其直接責(zé)任人員，評估行業(yè)協(xié)

會，有關(guān)行政管理部門、評估行業(yè)協(xié)會工作人員。

68、答案：D

本題解析：

資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)整理歸集的評估檔案包括工作底稿、評估報(bào)告利其他相關(guān)資料。

69、答案：D

本題解析：

當(dāng)經(jīng)營主體出現(xiàn)所謂相反的證據(jù)證明其未來不能持續(xù)經(jīng)營時(shí)，就需要進(jìn)行清跳。當(dāng)不滿足持

續(xù)經(jīng)營的原因是經(jīng)營期限屆滿或者協(xié)議終止經(jīng)營等由經(jīng)營主體的所有者自主決定的清算，則

應(yīng)該選擇有序清算假設(shè)前提。有序清算假設(shè)是由經(jīng)營主體所有者自主控制的清算。

70、答案：D

本題解析：

2018年12月10日發(fā)布的《人民法院委托評估工作規(guī)范》明確規(guī)定：具有卜.列情形之一，

人民法院應(yīng)當(dāng)委托評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估：（1）涉及國有資產(chǎn)或者公共利益等事項(xiàng)的；（2）《企

業(yè)國有資產(chǎn)法》《公司法》《合伙企業(yè)法》《證券法》《拍賣法》《公路法》等法律、行政法規(guī)

規(guī)定必須委托評估的；（3）雙方當(dāng)事人要求委托評估的；（4）司法網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)平臺不能或者在

期限內(nèi)均未出具網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)結(jié)果的；（5）法律、法規(guī)有明確規(guī)定的。

71、答案：C

本題解析：

選項(xiàng)C,實(shí)行集團(tuán)化發(fā)展的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)在質(zhì)量控制、內(nèi)部管理、客戶服務(wù)、企業(yè)形

象、信息化等方面，對設(shè)立的分支機(jī)構(gòu)實(shí)行統(tǒng)一管理，或者對集團(tuán)成員實(shí)行統(tǒng)一政策。分支

機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)授權(quán)范圍內(nèi)，依法從事資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，并以資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)的名義出

具資產(chǎn)評估報(bào)告。

72、答案：A

本題解析：

最常用的現(xiàn)場調(diào)查手段是詢問。

73、答案：A

本題解析：

財(cái)政部門接到投訴、舉報(bào)的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)在15個(gè)工作日內(nèi)作山是否受理的七面決定。投訴、

舉報(bào)事項(xiàng)屬丁?資產(chǎn)評估協(xié)會自律管理的，財(cái)政部門不予受理。

財(cái)政部門受理投訴、舉報(bào)，應(yīng)當(dāng)采用書面審查的方式及時(shí)進(jìn)行處理。

74、答案：B

本題解析：

在履行了核查驗(yàn)證程序后，評估專業(yè)人員需要對從各個(gè)渠道收集的評估資料進(jìn)行必要的分析.

歸納和整理，形成評定估鳧的依據(jù)。

75、答案：C

本題解析：

《資產(chǎn)評估法》規(guī)定，資產(chǎn)評;古業(yè)務(wù)分為法定評估業(yè)務(wù)和非法定評估業(yè)務(wù)。對于法定評估業(yè)

務(wù)，委托人的確定需要符合國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定；對于非法定評估業(yè)務(wù)，委托人的確

定可以基于自愿協(xié)商的原則進(jìn)行。

76、答案：B

本題解析：

20世紀(jì)70年代，英國皇家特許測量師學(xué)會開始著手制定統(tǒng)一的評估準(zhǔn)則，并由RICS的評

估與估價(jià)準(zhǔn)則委員會（AVSB）具體實(shí)施，1975年正式向RICS理事會提交討論，這也是世界

范圍內(nèi)最早的評估準(zhǔn)則一RICS紅皮書。

77、答案：C

本題解析：

資產(chǎn)評估的工作原則就是獨(dú)立、客觀、公正。

78、答案：D

本題解析：

凈利潤、凈現(xiàn)金流量（股權(quán)自由現(xiàn)金流量）是股權(quán)收益形式，因此只能用股權(quán)投資回報(bào)率作

為折現(xiàn)率。而息前凈利潤、息前凈現(xiàn)金流量或企業(yè)自由現(xiàn)金流量等是股權(quán)與債權(quán)收益的綜合

形式，因此