市區(qū)合法二手房租賃合同6篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法所有的二手房出租給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方出租的二手房位于市區(qū)，房屋結(jié)構(gòu)為XX，建筑面積為XX平方米。乙方對該房屋進(jìn)行了實地查看，并認(rèn)可該房屋的現(xiàn)狀。二、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還房屋。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金總額為XX元（大寫：XX元整）。2.乙方應(yīng)在租賃期滿前向甲方支付全部租金。如有特殊情況需提前解除租賃關(guān)系，乙方應(yīng)提前一個月通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、房屋使用及管理1.乙方在租賃期內(nèi)享有房屋的使用權(quán)，但不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。如需裝修、裝飾房屋，應(yīng)征得甲方同意。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并妥善保管。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)和社會公德，不得從事違法活動。如有違法行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.甲方有權(quán)對房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保房屋的安全使用。如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。五、違約責(zé)任1.乙方如未按照約定支付租金，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金金額為未支付租金的XX%。如逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除租賃關(guān)系。2.乙方如有擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途、損壞房屋等行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)房屋原狀或者進(jìn)行修復(fù)。3.甲方如未按照約定交付房屋或者交付的房屋不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決方式如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同生效及變更1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：（簽字/蓋章）承租方（乙方）：（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日篇2出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方租賃甲方二手房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將位于[房屋位置]的二手房出租給乙方。該房屋建筑面積為[建筑面積]平方米，套內(nèi)面積為[套內(nèi)面積]平方米。房屋內(nèi)部設(shè)施及裝修情況如下：[房屋內(nèi)部設(shè)施及裝修情況]。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)按時返還房屋，并恢復(fù)原狀。三、租金及支付方式1.租金：乙方應(yīng)按每月[租金金額]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金總額為[租金總額]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[支付日期]前將當(dāng)月租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。四、押金及保證金1.押金：乙方需向甲方繳納押金[押金金額]元。押金在租賃期滿后退還，若乙方未按時返還房屋或未恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)扣除押金作為違約金。2.保證金：乙方還需向甲方繳納保證金[保證金金額]元。保證金用于確保乙方在租賃期間遵守合同約定，若乙方違約，甲方有權(quán)扣除保證金作為違約金。五、房屋使用及管理1.房屋使用：乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、改建或增加設(shè)施設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方同意。2.日常管理：乙方應(yīng)做好房屋的日常管理和維護(hù)工作，保持房屋內(nèi)外整潔衛(wèi)生。如因乙方原因?qū)е路课輷p壞或失竊，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約：若甲方未按時交付房屋或未提供約定的設(shè)施及服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方的實際損失。2.乙方違約：若乙方未按時支付租金、押金或保證金，或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方的實際損失。甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方立即返還房屋。七、爭議解決如雙方在租賃期間發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起訴訟。八、合同生效及終止1.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止：租賃期滿或雙方協(xié)商一致后，本合同可終止。乙方應(yīng)在合同終止后按時返還房屋，并恢復(fù)原狀。甲方應(yīng)在合同終止后退還乙方押金和保證金（扣除違約金后）。九、其他約定1.出租方有權(quán)在合理范圍內(nèi)對承租方進(jìn)行監(jiān)管和指導(dǎo)，確保承租方合理使用房屋并維護(hù)房屋安全。2.承租方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和出租方的管理規(guī)定，不得從事違法活動或擾亂出租方的正常管理秩序。3.出租方在租賃期間應(yīng)保障承租方的合法權(quán)益，提供必要的支持和幫助。如承租方在租賃期間遇到任何問題或困難，出租方應(yīng)積極協(xié)助解決。4.雙方應(yīng)共同維護(hù)房屋的和諧共處環(huán)境，共同創(chuàng)造安全、舒適、文明的居住環(huán)境。如有任何爭議或糾紛，應(yīng)及時溝通解決，避免擴大化。5.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。7.雙方在簽訂合同時已充分閱讀并理解了合同條款的含義和效力。雙方同意以合同條款為準(zhǔn)，嚴(yán)格遵守和執(zhí)行合同條款的各項規(guī)定和要求。如有違反合同條款的行為發(fā)生，雙方同意依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和后果。8.雙方同意將合同條款作為解決爭議和糾紛的重要依據(jù)和參考。如有任何爭議或糾紛發(fā)生，雙方同意以合同條款為準(zhǔn)進(jìn)行協(xié)商和解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起訴訟解決爭議或糾紛。9.雙方同意在合同終止時按照合同條款進(jìn)行清算和處理相關(guān)事宜。如有未用完的租金或押金等費用需要退還的，雙方同意在合同終止后按照合同條款進(jìn)行結(jié)算和處理。如有其他未盡事宜需要處理的，雙方同意在合同終止后協(xié)商解決或者依法處理。10.雙方同意嚴(yán)格遵守和執(zhí)行合同條款的各項規(guī)定和要求，確保合同的順利實施和雙方的合法權(quán)益得到保障。如有違反合同條款的行為發(fā)生或者有任何爭議或糾紛需要解決時，雙方同意依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和后果，并積極配合有關(guān)部門進(jìn)行查處和處理工作。篇3出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方租賃甲方二手房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方房屋位于市區(qū)，具體位置為：該房屋為二手房，已裝修，房屋面積為平方米，房屋內(nèi)家具、電器等配套設(shè)施齊全，可立即入住。二、租賃期限租賃期限為年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，乙方應(yīng)按時返還房屋，如需續(xù)租，應(yīng)提前與甲方協(xié)商。三、租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣元，全年租金共計人民幣元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付當(dāng)月租金，全年租金應(yīng)在租賃期滿前一次性支付。四、押金及退還方式1.押金：乙方需向甲方支付押金人民幣元，作為租賃期間的保證金。2.退還方式：租賃期滿，乙方按時返還房屋并結(jié)清所有費用后，甲方應(yīng)將押金退還給乙方。五、房屋使用及管理1.房屋使用：乙方應(yīng)合理使用房屋及其配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、裝飾，應(yīng)征得甲方同意。2.房屋管理：乙方應(yīng)妥善管理房屋及其配套設(shè)施，保持房屋內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生整潔。如有損壞或遺失，應(yīng)及時通知甲方并協(xié)助修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.違約責(zé)任：如乙方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，或未按時支付租金、押金等費用，或損壞房屋及其配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.賠償標(biāo)準(zhǔn)：因乙方原因?qū)е路课菁捌渑涮自O(shè)施損壞或遺失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。因乙方原因?qū)е伦赓U期滿未能按時返還房屋的，乙方應(yīng)按日向甲方支付違約金。七、爭議解決方式及管轄法院1.爭議解決方式：如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本案管轄法院為甲方所在地人民法院。八、合同生效時間及終止條件1.合同生效時間：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.合同終止條件：有下列情形之一的，合同終止：租賃期滿。雙方協(xié)商一致的。因不可抗力導(dǎo)致房屋無法使用的。乙方違反合同約定且拒不改正的。九、其他約定事項1.甲方應(yīng)保證出租的房屋權(quán)屬清晰，無糾紛。如因房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并賠償乙方的損失。2.乙方應(yīng)保證按時支付租金和押金等費用。如有逾期支付或未支付的情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.雙方應(yīng)妥善保管彼此提供的證件和資料，不得擅自泄露或濫用。如有泄露或濫用行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。協(xié)商補充的合同條款與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：[簽名/蓋章]承租方（乙方）：[簽名/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日篇4出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法所有的二手房出租給乙方使用事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方出租的二手房位于市區(qū)，具體位置為。該房屋為居室，面積為平方米，布局為。甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何糾紛和爭議。二、租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋歸還給甲方，并確保房屋設(shè)施完好、衛(wèi)生干凈、物品齊全。如有損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣元，全年租金共計人民幣元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付當(dāng)月租金。如遇到法定節(jié)假日或休息日，乙方應(yīng)提前或順延支付。甲方應(yīng)提供有效的稅務(wù)發(fā)票作為收款憑證。四、押金及退還方式1.押金：乙方在簽訂合同時需向甲方支付押金人民幣元。押金作為租賃期間對房屋設(shè)施、物品的保護(hù)和保證，不退還利息。2.退還方式：租賃期滿，乙方將房屋歸還給甲方并確保房屋設(shè)施完好、衛(wèi)生干凈、物品齊全后，甲方應(yīng)在個工作日內(nèi)將押金退還乙方。如乙方有損壞或丟失房屋設(shè)施、物品等行為，甲方有權(quán)在押金中扣除相應(yīng)費用后退還乙方。五、房屋使用及管理1.房屋使用：乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、裝飾或添加家具、家電等設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方同意。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀并清理房屋。2.日常管理：乙方應(yīng)做好房屋的日常管理工作，保持房屋及其設(shè)施、物品的良好狀態(tài)。如發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施損壞或物品丟失等情況，應(yīng)及時通知甲方并積極配合甲方進(jìn)行修復(fù)或處理。六、違約責(zé)任及賠償1.違約責(zé)任：如乙方未按時支付租金或押金，或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，或損壞房屋設(shè)施或丟失物品等行為，均視為違約行為。甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。2.賠償：如因乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失，包括但不限于租金損失、房屋設(shè)施損壞費用、物品丟失賠償費用等。七、爭議解決及法律適用1.爭議解決：如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如有違反相關(guān)法律法規(guī)的行為，將由相關(guān)部門依法處理。八、合同生效及備案1.合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.合同備案：為保障雙方權(quán)益，本合同可向相關(guān)部門進(jìn)行備案登記。具體備案登記方式由甲乙雙方協(xié)商確定。九、其他約定事項1.甲方保證在租賃期間內(nèi)不會擅自提高租金或增加其他費用。如有特殊情況需調(diào)整租金或其他費用，應(yīng)與乙方協(xié)商并取得乙方的同意。2.乙方保證在租賃期間內(nèi)不會將房屋轉(zhuǎn)租或分租給第三方使用。如需將房屋轉(zhuǎn)租或分租給第三方使用，應(yīng)事先征得甲方的同意。3.雙方保證在租賃期間內(nèi)不會擅自變更或終止合同。如需變更或終止合同，應(yīng)提前與對方協(xié)商并取得對方的同意。如有特殊情況需提前終止合同，應(yīng)提前告知對方并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。4.雙方同意在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按時返還房屋并清理垃圾雜物等廢棄物。如因乙方未清理廢棄物而導(dǎo)致甲方再次清理的費用由乙方承擔(dān)。5.雙方同意在租賃期間內(nèi)共同遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)規(guī)定等相關(guān)規(guī)定。如有違反規(guī)定的行為發(fā)生時應(yīng)積極配合相關(guān)部門進(jìn)行整改和處理。篇5出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法所有的二手房出租給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方出租的二手房位于市區(qū)，房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建筑面積為平方米，使用面積為平方米。乙方承租該房屋，用于居住。二、租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并結(jié)清租金等相關(guān)費用。如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣（大寫）元整（￥元）。租金支付方式為年付，乙方應(yīng)在每年的租賃期滿前一個月向甲方支付下一年的租金。2.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)按時繳納水費、電費、燃?xì)赓M、物業(yè)管理費等因居住產(chǎn)生的相關(guān)費用。如乙方逾期未繳，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用。四、押金及保證金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付押金人民幣（大寫）元整（￥元）。租賃期滿，乙方如無違約行為，押金應(yīng)退還給乙方。如有違約行為，押金將作為違約金賠償給甲方。2.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)按規(guī)定繳納租金和各項費用，如逾期未繳，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用。五、房屋使用及維修1.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修。如需裝修，應(yīng)事先征得甲方同意。2.房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。如因乙方過錯導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方在簽訂合同時，應(yīng)誠實守信、等價有償。如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方在租賃期內(nèi)如擅自轉(zhuǎn)租房屋或從事非法活動，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、合同變更和解除1.甲乙雙方在租賃期內(nèi)如需變更或解除合同，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并結(jié)清租金等相關(guān)費用。如乙方逾期未返還房屋或未結(jié)清相關(guān)費用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決方式甲乙雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定事項2.租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，乙方應(yīng)將房屋內(nèi)的家具、電器等物品搬離并恢復(fù)原狀。如乙方需要繼續(xù)存放物品，應(yīng)征得甲方同意并支付相應(yīng)的存放費用。3.租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行裝修或重新出租。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行房屋交接并結(jié)清相關(guān)費用。4.甲乙雙方在履行合同過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定。如有違反法律法規(guī)和政策規(guī)定的行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、補充條款：無補充條款。篇6出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法所有的二手房出租給乙方使用，乙方承租使用甲方二手房等相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方出租的二手房位于市區(qū)，房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建筑面積為平方米，使用面積為平方米。該房屋已進(jìn)行了裝修，并配備了必要的家具和家電。乙方承租后，將作為住宅使用。二、租賃期限本合同的租賃期為年，自合同簽訂之日起生效。在租賃期內(nèi)，甲方不得提前收回房屋，乙方不得提前退租。如一方違約，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為元（大寫：），租金按年支付，每年支付一次。2.乙方應(yīng)在每年租賃期開始之前的一個月內(nèi)將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定賬戶。如乙方逾期支付租金，需按日向甲方支付違約金，違約金金額為當(dāng)年租金的千分之一。四、押金及支付方式1.乙方在簽訂合同時，應(yīng)向甲方支付押金元（大寫：）。押金作為乙方在租賃期內(nèi)遵守合同約定和愛護(hù)房屋及設(shè)施的保證金。2.乙方在租賃期滿并返還房屋時，如未造成房屋及設(shè)施損壞，甲方應(yīng)退還乙方