廚房滲水綜合治理施工方案一、工程概況本工程為廚房滲水專項(xiàng)治理工程，針對(duì)住宅廚房出現(xiàn)的滲漏問題進(jìn)行系統(tǒng)性修復(fù)。工程范圍包括廚房地面、墻面、管道根部及櫥柜底部等關(guān)鍵區(qū)域，涉及防水基層處理、防水層施工、排水系統(tǒng)優(yōu)化及成品保護(hù)等多個(gè)環(huán)節(jié)。施工面積約8-15㎡/戶，采用"以防為主、防治結(jié)合"的治理原則，通過多道設(shè)防、節(jié)點(diǎn)強(qiáng)化的施工工藝，確保防水工程質(zhì)保期達(dá)到5年以上。二、編制依據(jù)1.《建筑防水工程技術(shù)規(guī)范》（GB50108-2008）2.《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50207-2012）3.《住宅室內(nèi)防水工程技術(shù)規(guī)程》（JGJ298-2013）4.《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50209-2010）5.《彈性體改性瀝青防水卷材》（GB18242-2008）6.《聚合物水泥防水涂料》（GB/T23445-2009）三、施工準(zhǔn)備（一）技術(shù)準(zhǔn)備組織施工人員進(jìn)行技術(shù)交底，明確各分項(xiàng)工程施工工藝及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)繪制廚房防水節(jié)點(diǎn)詳圖，重點(diǎn)標(biāo)注管道根部、地漏周邊、墻地交接處等關(guān)鍵部位的加強(qiáng)處理措施編制防水施工專項(xiàng)方案，經(jīng)監(jiān)理單位審批后實(shí)施對(duì)施工人員進(jìn)行崗前培訓(xùn)，考核合格后方可上崗（二）材料準(zhǔn)備材料名稱規(guī)格型號(hào)技術(shù)指標(biāo)單位數(shù)量備注聚合物水泥防水涂料JS-II型拉伸強(qiáng)度≥1.8MPa，斷裂伸長(zhǎng)率≥80%kg15雙組份SBS改性瀝青防水卷材3mm胎基為聚酯胎，耐熱度90℃無流淌m220帶砂面水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料粉劑抗?jié)B壓力≥1.2MPakg5用于局部修補(bǔ)防水增強(qiáng)網(wǎng)100g/㎡玻璃纖維網(wǎng)格布m28節(jié)點(diǎn)加強(qiáng)用堵漏王速凝型初凝時(shí)間≤10minkg3應(yīng)急修補(bǔ)界面劑乳液型粘結(jié)強(qiáng)度≥1.0MPaL2基層處理密封膏聚氨酯類延伸率≥300%支5管根密封（三）機(jī)具準(zhǔn)備基層處理工具：電動(dòng)沖擊鉆、角磨機(jī)、鋼絲刷、小平鏟、掃帚、吸塵器涂料施工工具：攪拌桶、電動(dòng)攪拌器、刮板、毛刷、滾刷、油漆刷卷材施工工具：噴燈、壓輥、剪刀、卷尺、粉筆檢測(cè)工具：靠尺、塞尺、坡度尺、濕度計(jì)、測(cè)厚儀安全防護(hù)用品：安全帽、防滑鞋、防護(hù)手套、口罩、滅火器（四）現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備拆除廚房?jī)?nèi)櫥柜、灶具、水槽等可拆卸設(shè)施，分類編號(hào)后妥善存放清除地面及墻面瓷磚、水泥砂漿層至結(jié)構(gòu)基層，露出原混凝土面檢查管道位置是否合理，對(duì)偏離規(guī)范要求的管道進(jìn)行移位調(diào)整安裝臨時(shí)排水設(shè)施，確保施工期間排水通暢搭建材料堆放區(qū)，做好防潮、防曬、防火措施四、施工工藝（一）基層處理工程混凝土基層處理使用角磨機(jī)清除基層表面浮漿、油污及雜物，露出堅(jiān)實(shí)基層對(duì)混凝土表面裂縫采用"V"型槽切割處理，深度≥10mm，寬度≥8mm用高壓水槍沖洗基層，再用吸塵器吸干表面明水涂刷界面劑一道，用量0.2kg/㎡，增強(qiáng)基層與防水層的粘結(jié)力管道根部處理沿管道根部開鑿環(huán)形凹槽，寬度50mm，深度30mm用堵漏王對(duì)凹槽進(jìn)行填塞，形成圓錐臺(tái)狀過渡管道表面打磨除銹，涂刷防銹漆兩道安裝止水環(huán)，與管道間隙用密封膏嵌填密實(shí)地漏周邊處理清理地漏周邊混凝土，確保地漏高于基層表面5mm地漏與基層之間預(yù)留10mm寬環(huán)形縫隙，采用密封膏嵌填在地漏周邊200mm范圍內(nèi)涂刷水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料（二）防水施工工程1.第一道防水（涂膜防水層）（1）施工順序：墻面→地面→管道根部→地漏周邊（2）涂料配制：按照產(chǎn)品說明書要求的配比（A組份:B組份=1:1.5）將JS防水涂料倒入攪拌桶，用電動(dòng)攪拌器攪拌3-5分鐘至均勻無顆粒（3）基層處理劑：涂刷稀釋后的JS防水涂料作為基層處理劑，用量0.2kg/㎡，干燥時(shí)間≥4小時(shí)（4）第一遍涂膜：采用刮板均勻涂刷，厚度約0.6mm，重點(diǎn)加強(qiáng)墻地交接處及管道根部（5）鋪貼增強(qiáng)層：在陰陽角、管道根部、地漏周邊等節(jié)點(diǎn)部位鋪貼100mm寬玻璃纖維網(wǎng)格布（6）第二遍涂膜：與第一遍涂膜方向垂直涂刷，厚度約0.6mm，確保涂層均勻無漏涂（7）第三遍涂膜：待第二遍涂膜干燥后（約6小時(shí)），涂刷第三遍涂膜，總厚度達(dá)到1.8mm以上（8）養(yǎng)護(hù)：涂膜施工完成后，灑水養(yǎng)護(hù)3天，每天灑水2-3次，保持表面濕潤(rùn)2.第二道防水（卷材防水層）（1）施工準(zhǔn)備：檢查涂膜防水層表面平整度，含水率≤9%，修補(bǔ)表面缺陷（2）涂刷基層處理劑：均勻涂刷冷底子油一道，干燥時(shí)間≥2小時(shí)（3）彈線定位：根據(jù)卷材尺寸，在基層上彈出鋪貼控制線，確保卷材搭接寬度≥100mm（4）卷材鋪貼：采用熱熔法施工，噴燈距離卷材表面30-50cm，均勻加熱至卷材表面熔融卷材鋪貼從流水坡度最低處開始，由里向外進(jìn)行卷材與基層粘結(jié)牢固，不得有空鼓、皺折、翹邊等現(xiàn)象卷材搭接縫采用熱熔焊接，搭接寬度100mm，用壓輥碾壓密實(shí)（5）節(jié)點(diǎn)處理：管道根部采用滿粘法鋪貼卷材附加層，直徑≥500mm陰陽角處卷材附加層寬度每邊≥250mm，做成圓弧形（半徑≥50mm）卷材收頭在墻面處上翻高度≥300mm，用金屬壓條固定，密封膏封邊3.第三道防水（局部加強(qiáng)層）（1）在地漏、排水立管、陰陽角等易滲漏部位涂刷水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料（2）涂層厚度≥1.0mm，采用毛刷均勻涂刷，不得有漏涂現(xiàn)象（3）待涂層初凝后（約2小時(shí)），進(jìn)行噴水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間≥72小時(shí)（三）保護(hù)層施工防水層驗(yàn)收：防水層施工完成后，進(jìn)行閉水試驗(yàn)，蓄水高度20-30mm，蓄水時(shí)間≥24小時(shí)，檢查無滲漏后方可進(jìn)行保護(hù)層施工細(xì)石混凝土保護(hù)層：采用C20細(xì)石混凝土，厚度50mm，內(nèi)摻聚丙烯纖維（摻量0.9kg/m3）混凝土內(nèi)設(shè)置φ4@200雙向鋼筋網(wǎng)，保護(hù)層厚度≥10mm表面找坡0.5%，坡度流向地漏，表面壓光處理混凝土澆筑完成后，灑水養(yǎng)護(hù)7天地磚鋪設(shè)：采用20mm厚1:3干硬性水泥砂漿鋪貼防滑地磚地磚接縫寬度2-3mm，采用防水嵌縫劑填縫地磚與墻面之間預(yù)留5mm縫隙，采用密封膏嵌填（四）排水系統(tǒng)改造管道更換：將原鍍鋅鋼管更換為UPVC排水管，管徑≥50mm管道安裝坡度2%，確保排水通暢管道接口采用承插式連接，橡膠密封圈密封地漏改造：更換防返溢型地漏，水封高度≥50mm地漏周邊設(shè)置環(huán)形集水槽，寬度50mm，深度10mm排水坡度調(diào)整：地面向地漏方向找坡，坡度≥2%門口處設(shè)置擋水條，高度15mm，寬度50mm五、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)施工詳圖（一）管道根部防水構(gòu)造管道根部設(shè)置200mm×200mm×10mm的防水加強(qiáng)層管道與混凝土基層之間預(yù)留10mm×10mm凹槽，內(nèi)嵌密封膏管道外壁纏繞200mm寬防水卷材，形成防水套管防水層上翻至管道高度≥300mm，用金屬箍固定（二）墻地交接處防水構(gòu)造墻地交接處做成R=50mm圓弧角附加層采用100mm寬防水卷材，轉(zhuǎn)角處連續(xù)鋪貼涂膜防水層上翻墻面高度≥300mm，卷材防水層上翻高度≥250mm墻面防水層與地面防水層形成整體，不得斷開（三）地漏周邊防水構(gòu)造地漏周邊200mm范圍內(nèi)涂刷水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料地漏與防水層之間設(shè)置環(huán)形密封膏嵌縫地漏頂部低于地磚表面5mm，形成排水坡度地漏蓋板采用防堵塞設(shè)計(jì)，設(shè)置濾網(wǎng)六、質(zhì)量保證措施（一）原材料控制防水材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須具有出廠合格證、檢驗(yàn)報(bào)告，并按規(guī)定進(jìn)行抽樣復(fù)試，合格后方可使用材料儲(chǔ)存應(yīng)符合產(chǎn)品說明書要求，分類存放，遠(yuǎn)離火源嚴(yán)禁使用過期、變質(zhì)的防水材料（二）施工過程控制實(shí)行樣板引路制度，先施工樣板間，經(jīng)檢查合格后大面積施工每道工序施工完成后，必須經(jīng)監(jiān)理工程師檢查驗(yàn)收，合格后方可進(jìn)行下道工序加強(qiáng)工序交接檢查，做好檢查記錄，簽字確認(rèn)后方可交接嚴(yán)格控制防水層厚度，涂膜防水層厚度采用測(cè)厚儀檢測(cè)，每10㎡檢測(cè)一點(diǎn)做好施工日志，記錄當(dāng)天施工情況、材料使用情況及天氣情況（三）質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)基層驗(yàn)收：表面平整度≤3mm/2m含水率≤9%無空鼓、裂縫、起砂等缺陷防水層驗(yàn)收：涂膜防水層：厚度≥1.5mm，表面平整，無氣泡、皺折卷材防水層：搭接寬度≥100mm，粘結(jié)牢固，無滑移閉水試驗(yàn)：蓄水24小時(shí)無滲漏保護(hù)層驗(yàn)收：混凝土強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求表面坡度符合設(shè)計(jì)要求，允許偏差±5%地磚鋪設(shè)平整，接縫均勻，無空鼓七、安全文明施工（一）安全生產(chǎn)措施建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，配備專職安全員施工人員必須佩戴安全帽、防滑鞋、防護(hù)手套等個(gè)人防護(hù)用品施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁吸煙，配備足夠數(shù)量的滅火器材臨時(shí)用電必須符合《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》要求，設(shè)置漏電保護(hù)器高空作業(yè)（高度超過2m）必須搭設(shè)腳手架或操作平臺(tái)，嚴(yán)禁攀爬熱熔施工時(shí)，必須由專人操作噴燈，遠(yuǎn)離易燃物品（二）文明施工措施施工現(xiàn)場(chǎng)材料堆放有序，設(shè)置明顯標(biāo)識(shí)牌施工垃圾日產(chǎn)日清，分類存放，及時(shí)清運(yùn)控制施工噪音，晚間10點(diǎn)至次日6點(diǎn)不得進(jìn)行噪音作業(yè)施工污水經(jīng)沉淀處理后排放，不得直接排入下水道施工完成后，及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)，做到"工完場(chǎng)清"八、施工進(jìn)度計(jì)劃序號(hào)工作內(nèi)容工期（天）開始時(shí)間結(jié)束時(shí)間備注1施工準(zhǔn)備2第1天第2天含材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)2舊裝修拆除1第3天第3天保護(hù)性拆除3基層處理2第4天第5天含管道調(diào)整4涂膜防水層施工3第6天第8天含養(yǎng)護(hù)時(shí)間5卷材防水層施工1第9天第9天6閉水試驗(yàn)1第10天第10天24小時(shí)蓄水7保護(hù)層施工4第11天第14天含混凝土養(yǎng)護(hù)8地磚鋪設(shè)2第15天第16天9設(shè)備安裝1第17天第17天櫥柜、灶具安裝10清理驗(yàn)收1第18天第18天九、成品保護(hù)措施防水層施工完成后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行保護(hù)層施工，避免防水層長(zhǎng)時(shí)間暴露嚴(yán)禁在防水層上堆放重物或尖銳物品后續(xù)施工時(shí)，應(yīng)采取保護(hù)措施，避免破壞防水層管道安裝時(shí)，不得在防水層上鑿孔打洞，必須開孔時(shí)，應(yīng)采取可靠的防水措施施工人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)必須穿軟底鞋，嚴(yán)禁在防水層上奔跑、跳躍做好成品保護(hù)標(biāo)識(shí)，明確保護(hù)范圍和責(zé)任人十、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與流程（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50207-2012）《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50208-2011）（二）驗(yàn)收流程施工單位自檢：施工完成后，施工單位進(jìn)行自檢，填寫自檢記錄監(jiān)理驗(yàn)收：監(jiān)理工程師對(duì)防水工程進(jìn)行驗(yàn)收，重點(diǎn)檢查防水層厚度、節(jié)點(diǎn)處理及閉水試驗(yàn)情況第三方檢測(cè)：委托第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)防水層進(jìn)行抽樣檢測(cè)，出具檢測(cè)報(bào)告竣工驗(yàn)收：建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收，簽署驗(yàn)收意見資料歸檔：整理施工技術(shù)資料，包括材料合格證、檢驗(yàn)報(bào)告、隱蔽工程驗(yàn)收記錄等，歸檔保存十一、售后服務(wù)承諾本防水工程質(zhì)保期為5年，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)滲漏問題，我公司在接到通知后24小時(shí)內(nèi)派員到場(chǎng)維修建立客戶檔案，定期回訪，每年進(jìn)行一次防水工程檢查提供防水工程使用說明書，指導(dǎo)用戶正確使用及維護(hù)質(zhì)保期滿后，提供終身維護(hù)服務(wù)，只收取材料成本費(fèi)十二、應(yīng)急預(yù)案突降暴雨應(yīng)急措施：立即停止室外作業(yè)，將施工材料轉(zhuǎn)移至室內(nèi)檢查排水系統(tǒng)，確保排水通暢對(duì)已施工的防水層進(jìn)行覆蓋保護(hù)火災(zāi)事故應(yīng)急措施：立即切斷電源，組織人員疏散使用現(xiàn)場(chǎng)滅火器進(jìn)行初期火災(zāi)撲救撥打119報(bào)警電話，請(qǐng)