土建承包合同模板5篇篇1發(fā)包方：[公司名稱]（以下簡稱甲方）承包方：[公司名稱]（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實際情況，就工程施工承包給乙方的有關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。第一條工程概況1.工程名稱：[工程名稱]2.工程地點：[工程地點]3.工程承包方式：本工程采取包工包料方式，由乙方負(fù)責(zé)購買和安裝。4.工程范圍：包括基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、水電安裝等。第二條合同工期1.本工程合同工期為XX天，自XXXX年XX月XX日開始施工，至XXXX年XX月XX日竣工驗收。2.如有下列情況，工期可以順延：因發(fā)包方原因影響開工。不可抗力。第三條工程質(zhì)量及驗收標(biāo)準(zhǔn)1.乙方必須按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和操作規(guī)程精心組織施工，確保工程質(zhì)量達到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.工程驗收以國家頒發(fā)的施工及質(zhì)量驗收規(guī)范為依據(jù)。3.工程竣工后，乙方應(yīng)書面通知甲方進行竣工驗收，甲方應(yīng)在收到通知后XX天內(nèi)組織驗收。4.驗收不合格的，乙方應(yīng)按要求進行整改，直到驗收合格為止。第四條合同價款及支付方式1.本工程合同價款為人民幣XX元整（￥XX），包括材料費、人工費、機械費等一切費用。具體支付方式如下：合同簽訂后，甲方支付乙方合同總金額的XX%作為預(yù)付款。工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方合同總金額的XX%。剩余XX%的款項作為質(zhì)量保證金，工程交付使用一年后無質(zhì)量問題甲方一次性支付乙方。2.乙方在收款時，必須出具合法有效的稅務(wù)發(fā)票。否則，甲方有權(quán)拒絕付款。第五條雙方職責(zé)與義務(wù)1.甲方職責(zé)與義務(wù)：負(fù)責(zé)辦理工程項目立項、規(guī)劃、開工等前期手續(xù)。負(fù)責(zé)提供施工圖紙和技術(shù)規(guī)范。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，確保施工順利進行。負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量、進度和安全文明施工。2.乙方職責(zé)與義務(wù)：負(fù)責(zé)編制施工方案和進度計劃，并報甲方審批。負(fù)責(zé)購買和安裝材料設(shè)備，確保質(zhì)量合格、價格合理。負(fù)責(zé)施工過程中的質(zhì)量控制、安全管理和環(huán)境保護工作。負(fù)責(zé)工程竣工驗收后的保修服務(wù)。第六條違約責(zé)任及賠償損失1.甲方違約責(zé)任：甲方如未按時支付合同款項或未履行其他合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方原因?qū)е鹿こ萄悠诨蛸|(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：乙方如未按時完成施工任務(wù)或施工質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方原因?qū)е鹿こ萄悠诨蛸|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條合同生效與終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)認(rèn)真履行自己的職責(zé)與義務(wù)。任何一方不得擅自變更或解除本合同。如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.在合同履行過程中，如遇不可抗力或國家政策調(diào)整等情形，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，雙方可協(xié)商解除合同。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。但違約方仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。3.合同終止后，雙方應(yīng)做好已完工程的結(jié)算工作，并協(xié)商解決好善后事宜。對于未完成的工作內(nèi)容或已采購但未使用的材料設(shè)備，雙方應(yīng)協(xié)商確定處理方式。如有爭議，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。但違約方仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。篇2發(fā)包方（甲方）：_________承包方（乙方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實際情況，就工程施工承包給乙方的有關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。第一條工程概況1.工程名稱：_________2.工程地點：_________3.工程承包方式：_________4.工程范圍和內(nèi)容：_________第二條合同工期1.本合同簽訂后，乙方應(yīng)盡快做好開工準(zhǔn)備，甲方通知開工后，乙方須按時開工。2.合同工期：自開工之日起至工程全部完成并交付甲方使用之日止，共______天。第三條工程造價及付款方式1.工程造價：_________元。大寫：_________元整。2.付款方式：合同簽訂后，甲方支付乙方工程總造價的______%作為預(yù)付款。工程進行至過半時，甲方支付乙方工程總造價的______%。工程全部完成并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付乙方工程總造價的______%。第四條工程質(zhì)量及驗收標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量必須達到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)：按國家現(xiàn)行施工及驗收規(guī)范執(zhí)行。第五條甲方責(zé)任與權(quán)利1.負(fù)責(zé)辦理施工場地的征用、拆遷及施工用水、用電、交通等有關(guān)事項。負(fù)責(zé)將施工所需水、電接至施工現(xiàn)場，并承擔(dān)相關(guān)費用。負(fù)責(zé)將施工所需道路暢通，并承擔(dān)相關(guān)費用。負(fù)責(zé)辦理施工許可證及其他施工所需證件。2.負(fù)責(zé)對工程的工期、質(zhì)量進行監(jiān)督，并參與工程的驗收工作。負(fù)責(zé)向乙方提供施工場地的地質(zhì)資料。負(fù)責(zé)向乙方支付工程款。3.有權(quán)對乙方在施工過程中存在的質(zhì)量問題及安全隱患提出整改要求，并監(jiān)督其改正。有權(quán)要求乙方對不符合施工要求的工程進行返工。有權(quán)要求乙方對施工現(xiàn)場進行規(guī)范管理，保持環(huán)境衛(wèi)生。有權(quán)要求乙方對施工人員進行安全教育。有權(quán)要求乙方對施工過程中的重要環(huán)節(jié)進行技術(shù)交底。有權(quán)要求乙方對不合格人員進行更換。有權(quán)要求乙方對甲方提出的合理要求進行實施。有權(quán)要求乙方承擔(dān)因自身原因造成的工程延期、質(zhì)量問題的違約責(zé)任。有權(quán)要求乙方賠償因自身原因造成的甲方損失。第六條乙方責(zé)任與權(quán)利1.乙方應(yīng)按時進場施工，并按期完成施工任務(wù)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工規(guī)范及甲方的要求進行施工，確保工程質(zhì)量達到合格標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)遵守甲方的施工安全管理規(guī)定，確保施工安全。乙方應(yīng)做好施工場地的環(huán)境保護工作，防止環(huán)境污染。乙方應(yīng)做好施工人員的安全教育工作，防止安全事故的發(fā)生。乙方應(yīng)按時向甲方報送施工進度計劃、完成工程量及驗收申請等相關(guān)資料。乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的工程款項。有權(quán)要求甲方對施工現(xiàn)場進行規(guī)范管理，保持環(huán)境衛(wèi)生。有權(quán)要求甲方對施工人員進行安全教育。有權(quán)要求甲方對施工過程中的重要環(huán)節(jié)進行技術(shù)交底。有權(quán)要求甲方對不合格人員進行更換。有權(quán)要求甲方對乙方提出的合理要求進行實施。有權(quán)要求甲方承擔(dān)因自身原因造成的工程延期、質(zhì)量問題的違約責(zé)任。有權(quán)要求甲方賠償因自身原因造成的乙方損失。第七條違約責(zé)任及賠償1.甲方若不按合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付合同總價款千分之一的違約金。若因甲方原因造成工程延期，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付合同總價款千分之一的賠償金。若因甲方原因造成工程質(zhì)量問題，應(yīng)向乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若因甲方原因造成施工人員傷亡，應(yīng)向乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若因甲方原因造成施工場地環(huán)境污染，應(yīng)向乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若因甲方原因造成其他損失，應(yīng)向乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方若不能按合同約定完成施工任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付合同總價款千分之一的違約金。若因乙方原因造成工程質(zhì)量問題，應(yīng)向甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若因乙方原因造成施工人員傷亡，應(yīng)向甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若因乙方原因造成施工場地環(huán)境污染，應(yīng)向甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若因乙方原因造成其他損失，應(yīng)向甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條合同生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程全部完成并交付甲方使用之日止終止。第九條其他約定事項1.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.因不可抗力因素導(dǎo)致工程延期或無法完成，雙方可協(xié)商解除合同或延期履行合同。3.在合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟解決爭議。4.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十條合同簽訂地合同簽訂地：_________（地點）發(fā)包方（簽字）：_________承包方（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日篇3發(fā)包方：[公司名稱]（以下簡稱甲方）承包方：[公司名稱]（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實際情況，就工程施工承包給乙方的有關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。第一條工程概況1.工程名稱：[工程名稱]2.工程地點：[工程地點]3.工程承包方式：乙方包工包料4.工程范圍和內(nèi)容：施工圖紙以內(nèi)的所有土建項目（不包括水電安裝、消防和電梯）第二條工程造價與支付1.工程造價：暫定[工程造價]元，大寫：[工程造價漢字大寫]。實際造價以雙方結(jié)算為準(zhǔn)。2.支付方式：合同簽訂后，甲方支付乙方合同總金額的XX%作為預(yù)付款。主要材料（如鋼材、水泥等）進場后，甲方再支付乙方合同總金額的XX%。乙方完成所有工程項目后，甲方支付乙方合同總金額的XX%。剩余XX%的款項作為質(zhì)量保證金，在竣工驗收合格后XX個月內(nèi)支付。第三條工程期限1.本工程合同工期為XX天，從XXXX年XX月XX日開始施工，到XXXX年XX月XX日竣工驗收。2.乙方在竣工驗收合格后XX個月內(nèi)，向甲方提交竣工結(jié)算資料。甲方在收到竣工結(jié)算資料后XX個月內(nèi)，給予乙方結(jié)算。第四條工程質(zhì)量與驗收1.乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程進行施工，并接受甲方代表的監(jiān)督檢查。2.乙方應(yīng)按工程進度，分階段向甲方代表提交質(zhì)量驗收報告。工程竣工驗收時，必須接受甲方和監(jiān)理單位的驗收，并提供完整的竣工驗收資料。3.如果工程質(zhì)量驗收不合格，乙方負(fù)責(zé)無償返工或整改。如果因返工或整改導(dǎo)致的工期延誤，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任1.甲方若不按合同約定支付預(yù)付款或工程進度款，每逾期一天，需向乙方支付合同總金額的XX%作為違約金。2.乙方若不能按合同工期完工，每逾期一天，需向甲方支付合同總金額的XX%作為違約金。如果因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.如果因甲方原因?qū)е鹿こ讨型就９せ蛑型窘獬贤追叫璩袚?dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。每停工一天，需向乙方支付合同總金額的XX%作為違約金。如果中途解除合同，甲方需向乙方支付合同總金額的XX%作為違約金。4.如果因第三方原因?qū)е鹿こ虩o法按時完成或質(zhì)量不合格，甲乙雙方需共同協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，雙方可以通過法律途徑解決。但任何一方不得擅自撕毀合同或拒絕履行合同義務(wù)。否則視為違約行為并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決方式1.如因履行本合同發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商或通過調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不成時，雙方同意由仲裁機構(gòu)仲裁解決爭議事項。仲裁機構(gòu)設(shè)在[仲裁機構(gòu)所在地]。仲裁裁決具有法律效力。仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。2.如果仲裁結(jié)果仍無法使雙方滿意或仲裁結(jié)果未能實際執(zhí)行時，雙方可通過司法程序解決爭議事項。管轄法院為[管轄法院所在地]人民法院。司法程序的所有費用由敗訴方承擔(dān)。但如經(jīng)司法程序最終判決乙方勝訴時，甲方除承擔(dān)司法程序的所有費用外，還需向乙方支付相應(yīng)的律師費、調(diào)查取證費等合理費用。若經(jīng)司法程序最終判決甲方勝訴時，乙方除承擔(dān)司法程序的所有費用外，還需向甲方支付相應(yīng)的律師費、調(diào)查取證費等合理費用。第七條其他約定事項1.乙方在承包過程中必須嚴(yán)格遵守國家的法律法規(guī)以及相關(guān)規(guī)定。嚴(yán)禁違法違規(guī)行為的發(fā)生。否則由此引起的一切后果由乙方自行承擔(dān)。同時甲方有權(quán)單方面解除本合同并追究乙方的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。2.乙方在承包過程中必須做好安全文明施工工作。嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程和安全生產(chǎn)規(guī)定并配備必要的安全防護措施和設(shè)備。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故或造成人員傷害、財產(chǎn)損失等后果時由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。同時甲方有權(quán)單方面解除本合同并追究乙方的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。篇4發(fā)包方（甲方）：[公司名稱]承包方（乙方）：[公司名稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實際情況，就工程施工承包給乙方的有關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。第一條工程概況1.工程名稱：[工程名稱]2.工程地點：[工程地點]3.工程承包方式：[承包方式]4.工程范圍和內(nèi)容：[范圍和內(nèi)容]第二條合同工期1.本合同工程計劃開工日期為：[開工日期]，計劃完工日期為：[完工日期]。工期為：[工期]天。2.如有特殊情況，雙方協(xié)商后工期可相應(yīng)順延。第三條合同價款1.本合同工程的合同價款為：[合同價款]元。2.雙方約定合同價款采用固定價格加變更簽證的方式確定。第四條工程質(zhì)量要求1.工程質(zhì)量必須達到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.工程質(zhì)量檢驗程序及標(biāo)準(zhǔn)按相關(guān)施工規(guī)范及質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.乙方必須建立質(zhì)量檢驗制度，配備質(zhì)量檢驗人員，對工程質(zhì)量進行檢查。4.甲方將定期或不定期對工程質(zhì)量進行抽查，并參加工程的驗收工作。5.工程質(zhì)量達不到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，乙方應(yīng)按甲方要求拆除并重新施工，直到符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)為止。因乙方原因達不到合同標(biāo)準(zhǔn)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第五條施工設(shè)計和技術(shù)要求1.乙方必須嚴(yán)格按照甲方提供的施工設(shè)計圖和技術(shù)要求進行施工。2.甲方應(yīng)向乙方提供詳細(xì)的施工設(shè)計圖和技術(shù)要求。乙方應(yīng)根據(jù)施工設(shè)計圖和技術(shù)要求制定施工方案，并按方案施工。3.如需對原設(shè)計進行變更，應(yīng)事先征得甲方同意。變更后應(yīng)及時修改施工設(shè)計圖和技術(shù)要求。4.乙方在施工過程中應(yīng)接受甲方的技術(shù)指導(dǎo)和監(jiān)督。甲方應(yīng)保證技術(shù)人員及時到位，解決技術(shù)難題。5.乙方在施工過程中應(yīng)注意保護環(huán)境和節(jié)約資源，采取有效措施防止環(huán)境污染和浪費資源。如有污染和浪費現(xiàn)象，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)相應(yīng)的費用。6.甲方應(yīng)向乙方提供必要的技術(shù)支持和技術(shù)培訓(xùn)。乙方應(yīng)保證施工人員具備一定的專業(yè)技能和素質(zhì)，能夠勝任本職工作。如有施工人員不能勝任本職工作的情況，乙方應(yīng)及時進行調(diào)整或培訓(xùn)。7.乙方應(yīng)建立健全施工檔案管理制度，對施工過程中的重要環(huán)節(jié)和關(guān)鍵數(shù)據(jù)進行記錄，以便甲方進行工程管理和質(zhì)量控制。8.甲方有權(quán)對乙方的施工情況進行檢查和監(jiān)督。乙方應(yīng)配合甲方的檢查和監(jiān)督工作，如實反映施工情況并提供必要的支持。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中存在嚴(yán)重質(zhì)量問題或違規(guī)行為時，有權(quán)要求乙方立即停工整改或解除合同關(guān)系。篇5發(fā)包方：XXX，以下簡稱甲方承包方：XXX，以下簡稱乙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實際情況，就工程施工承包給乙方的有關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。第一條工程概況1.工程名稱：XXX2.工程地點：XXX3.工程承包方式：XXX4.工程范圍和內(nèi)容：XXX第二條合同文件組成及解釋順序1.雙方簽訂的合同協(xié)議條款。2.乙方投標(biāo)文件。3.甲方招標(biāo)文件及修改文件。4.圖紙及技術(shù)要求。5.變更、補充、修改的書面協(xié)議或文件。第三條合同價款及支付方式1.合同價款：本工程采用固定總價合同，工程總價款為人民幣XXX元（大寫：XXX元）。其中安全文明施工措施費為人民幣XXX元（大寫：XXX元）。該價款已包括完成本工程所需的人工、材料、機械使用等費用。2.支付方式：甲方在簽訂合同后支付合同總金額的XX%作為預(yù)付款。在乙方完成總工程量XX%時支付XX%。在乙方完成總工程量XX%時支付XX%。尾款XX%在竣工驗收合格后支付。具體支付時間和金額以甲方實際支付為準(zhǔn)。第四條工期及進度要求1.工期：本工程計劃開工日期為XXXX年XX月XX日，計劃竣工日期為XXXX年XX月XX日，總工期為XX天。具體開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)。2.進度要求：乙方應(yīng)按時提交施工進度計劃表，并嚴(yán)格按照計劃進行施工。甲方有權(quán)對進度計劃進行調(diào)整。若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條質(zhì)量和驗收要求1.質(zhì)量要求：本工程質(zhì)量應(yīng)達到合格標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量符合要求。甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢驗。2.驗收要求：工程竣工驗收時