企業(yè)消防設(shè)施維護(hù)及管理操作指南一、總則（一）目的與依據(jù)為保障企業(yè)生命財產(chǎn)安全，規(guī)范消防設(shè)施的日常維護(hù)與管理，確保其在突發(fā)火情時能夠有效發(fā)揮作用，依據(jù)國家相關(guān)消防法律法規(guī)及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合企業(yè)實際情況，特制定本指南。（二）適用范圍本指南適用于企業(yè)內(nèi)部所有消防設(shè)施的日常檢查、維護(hù)保養(yǎng)、檢測及管理工作。企業(yè)各部門及相關(guān)人員均需嚴(yán)格遵照執(zhí)行。（三）工作原則消防設(shè)施維護(hù)管理工作應(yīng)堅持“預(yù)防為主、防消結(jié)合”的方針，遵循“誰主管、誰負(fù)責(zé)”、“定期檢查、及時維護(hù)、責(zé)任到人”的原則，確保消防設(shè)施始終處于良好運(yùn)行狀態(tài)。二、組織機(jī)構(gòu)與職責(zé)（一）消防安全責(zé)任人企業(yè)主要負(fù)責(zé)人是本單位消防安全第一責(zé)任人，對本單位消防設(shè)施的維護(hù)管理負(fù)總責(zé)，負(fù)責(zé)審批消防設(shè)施維護(hù)管理專項經(jīng)費(fèi)，組織制定并批準(zhǔn)實施消防設(shè)施維護(hù)管理制度和應(yīng)急預(yù)案。（二）消防安全管理人消防安全管理人協(xié)助消防安全責(zé)任人負(fù)責(zé)消防設(shè)施維護(hù)管理的具體工作，組織制定消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)計劃，監(jiān)督檢查計劃的落實情況，組織開展消防設(shè)施相關(guān)的培訓(xùn)和演練。（三）專職/兼職消防管理人員1.具體負(fù)責(zé)消防設(shè)施的日常巡查、定期檢查和維護(hù)保養(yǎng)工作的組織與實施。2.建立消防設(shè)施管理檔案，記錄設(shè)施的安裝、使用、維護(hù)、檢測等情況。3.發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施存在故障或隱患時，及時上報并組織整改。4.組織或參與消防設(shè)施相關(guān)的培訓(xùn)和應(yīng)急演練。（四）各部門負(fù)責(zé)人各部門負(fù)責(zé)人為本部門區(qū)域內(nèi)消防設(shè)施維護(hù)管理的直接責(zé)任人，負(fù)責(zé)組織本部門員工進(jìn)行日常的消防設(shè)施檢查，及時上報發(fā)現(xiàn)的問題，并配合專職消防管理人員開展維護(hù)保養(yǎng)工作。三、消防設(shè)施日常維護(hù)管理（一）火災(zāi)自動報警系統(tǒng)1.日常巡查：每日對控制器進(jìn)行自檢，檢查指示燈、顯示屏是否正常，有無故障報警信息。檢查手動報警按鈕、火災(zāi)探測器外觀是否完好，有無破損、遮擋。2.定期檢查：每月對火災(zāi)探測器進(jìn)行模擬測試，確保其能準(zhǔn)確報警。每季度檢查系統(tǒng)接地電阻、線路絕緣電阻是否符合要求。每年對備用電源進(jìn)行充放電試驗，檢查其續(xù)航能力。3.維護(hù)保養(yǎng)：保持控制器及周圍環(huán)境清潔干燥。定期清潔火災(zāi)探測器表面灰塵，避免影響靈敏度。對故障部件及時進(jìn)行維修或更換，確保系統(tǒng)整體功能正常。（二）消火栓系統(tǒng)1.室內(nèi)消火栓：*日常巡查：每日檢查消火栓箱門是否完好，能否正常開啟；水帶、水槍是否齊全完好，有無破損、老化；消火栓啟泵按鈕是否正常。*定期檢查：每月檢查消火栓有無漏水現(xiàn)象，接口是否完好。每半年進(jìn)行一次出水試驗，檢查水壓是否符合要求，水流是否暢通。2.室外消火栓：*日常巡查：每周檢查消火栓有無被埋壓、遮擋，井室有無積水、雜物。*定期檢查：每季度檢查接口是否完好，開關(guān)是否靈活。每年進(jìn)行一次出水試驗，檢查供水壓力和流量。3.維護(hù)保養(yǎng)：及時清理消火栓箱內(nèi)外的灰塵和雜物。對生銹的部件進(jìn)行除銹、涂漆處理。確保消火栓系統(tǒng)隨時能夠投入使用。（三）自動噴水滅火系統(tǒng)1.日常巡查：每日檢查報警閥組外觀是否正常，有無漏水；壓力表指示是否在正常范圍；噴頭有無破損、變形、腐蝕或被遮擋；水流指示器、信號閥等組件是否完好。2.定期檢查：每月檢查末端試水裝置，觀察壓力表讀數(shù)。每季度對閥門進(jìn)行一次開啟和關(guān)閉操作，確保其靈活可靠。每年對水源控制閥、報警閥組進(jìn)行一次全面檢查和試驗，對管道進(jìn)行沖洗。3.維護(hù)保養(yǎng)：保持系統(tǒng)管道、組件的清潔。發(fā)現(xiàn)噴頭損壞或不符合使用條件時，及時更換同型號、同規(guī)格的噴頭。確保系統(tǒng)在火災(zāi)發(fā)生時能按設(shè)計要求啟動并噴水滅火。（四）防排煙系統(tǒng)1.日常巡查：每日檢查送風(fēng)口、排煙口是否完好，有無堵塞、遮擋；防火閥、排煙防火閥是否處于正常狀態(tài)；風(fēng)機(jī)控制柜指示燈是否正常。2.定期檢查：每月手動或自動啟動送風(fēng)機(jī)、排煙風(fēng)機(jī)，檢查其運(yùn)行是否正常，有無異響，風(fēng)量是否滿足要求。每半年對防火閥、排煙防火閥進(jìn)行一次手動開啟和關(guān)閉試驗。3.維護(hù)保養(yǎng)：定期清潔風(fēng)機(jī)、風(fēng)閥表面的灰塵和雜物。對風(fēng)機(jī)軸承等轉(zhuǎn)動部位進(jìn)行潤滑。確?；馂?zāi)時能有效進(jìn)行防煙排煙，保障疏散通道安全。（五）應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志1.日常巡查：每日檢查應(yīng)急照明燈、疏散指示標(biāo)志外觀是否完好，有無破損、變形；指示方向是否正確；電源是否接通，燈具是否正常點(diǎn)亮。2.定期檢查：每月對應(yīng)急照明燈進(jìn)行一次斷電試驗，檢查其應(yīng)急啟動時間和持續(xù)照明時間是否符合要求。每季度檢查疏散指示標(biāo)志的應(yīng)急點(diǎn)亮功能。3.維護(hù)保養(yǎng)：及時更換損壞或失效的燈具、標(biāo)志。保持其表面清潔，確保疏散信息清晰可見。（六）滅火器1.日常巡查：每日檢查滅火器配置是否符合規(guī)定，有無被挪用、遮擋；滅火器壓力是否在正常范圍（指針是否在綠區(qū)）；瓶體有無銹蝕、變形；噴嘴是否暢通；鉛封是否完好。2.定期檢查：每半年對滅火器進(jìn)行一次全面檢查，對達(dá)到維修期限的滅火器及時送專業(yè)單位進(jìn)行維修或充裝。每年對滅火器進(jìn)行一次外觀、壓力等方面的檢查。3.維護(hù)保養(yǎng)：保持滅火器清潔干燥，放置在指定位置，便于取用。確保滅火器在有效期內(nèi)，能夠正常使用。（七）其他消防設(shè)施根據(jù)企業(yè)實際配置的其他消防設(shè)施（如氣體滅火系統(tǒng)、泡沫滅火系統(tǒng)、防火門、防火卷簾等），參照相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和產(chǎn)品說明書，制定相應(yīng)的日常巡查、定期檢查和維護(hù)保養(yǎng)計劃，并嚴(yán)格執(zhí)行。四、維護(hù)管理基本制度（一）巡查檢查制度明確各級各類人員的巡查檢查職責(zé)、頻次、內(nèi)容和方法，確保消防設(shè)施檢查無死角、無遺漏。巡查檢查情況應(yīng)詳細(xì)記錄在《消防設(shè)施巡查檢查記錄表》中。（二）檢測檢驗制度定期委托具有資質(zhì)的消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)對消防設(shè)施進(jìn)行全面檢測，確保其符合國家消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求。檢測報告應(yīng)存檔備查。（三）維護(hù)保養(yǎng)制度根據(jù)消防設(shè)施的種類和使用情況，制定詳細(xì)的維護(hù)保養(yǎng)計劃和操作規(guī)程，明確維護(hù)保養(yǎng)的項目、周期、方法和質(zhì)量要求。維護(hù)保養(yǎng)工作應(yīng)由專業(yè)人員或有資質(zhì)的單位進(jìn)行。（四）檔案管理制度建立健全消防設(shè)施檔案，包括設(shè)施的產(chǎn)品合格證、安裝調(diào)試記錄、使用說明書、維護(hù)保養(yǎng)記錄、檢測報告、故障維修記錄等。檔案應(yīng)專人管理，妥善保存，便于查閱。（五）故障處理與報修制度發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施存在故障或隱患時，應(yīng)立即上報消防安全管理人或責(zé)任人，并采取相應(yīng)的防范措施。對于不能當(dāng)場排除的故障，應(yīng)及時聯(lián)系專業(yè)維修單位進(jìn)行維修，并跟蹤維修進(jìn)度，確保問題得到及時解決。五、附則（一）培訓(xùn)與演練企業(yè)應(yīng)定期組織員工進(jìn)行消防設(shè)施使用和維護(hù)管理知識的培訓(xùn)，提高員工的消防安全意識和操作技能。結(jié)合實際情況，定期開展消防演練，檢驗消防設(shè)施的聯(lián)動功能和員工的應(yīng)急處置能力。（二）責(zé)任追究對在消防設(shè)施維護(hù)管理工作中認(rèn)真負(fù)責(zé)、表現(xiàn)突出的單位和個人給予表彰獎