農(nóng)業(yè)與旅游項目聯(lián)合開發(fā)合作協(xié)議范本---農(nóng)業(yè)與旅游項目聯(lián)合開發(fā)合作協(xié)議范本協(xié)議編號：[請自行填寫]簽訂日期：[年月日]簽訂地點：[省市/縣]甲方（通常為農(nóng)業(yè)資源提供方或主要投資方）：法定代表人/負(fù)責(zé)人：住所/注冊地址：聯(lián)系方式：乙方（通常為旅游運營方或資源整合方）：法定代表人/負(fù)責(zé)人：住所/注冊地址：聯(lián)系方式：（以上甲方和乙方，單獨稱為“一方”，合稱為“雙方”）前言為響應(yīng)國家關(guān)于鄉(xiāng)村振興及產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展的號召，充分發(fā)揮甲乙雙方各自的資源優(yōu)勢，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)與旅游產(chǎn)業(yè)的有機結(jié)合，共同打造具有特色和市場競爭力的農(nóng)業(yè)旅游項目（以下簡稱“本項目”），雙方本著平等互利、優(yōu)勢互補、共同發(fā)展、風(fēng)險共擔(dān)的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作協(xié)議，以資共同信守。第一條合作宗旨與目標(biāo)1.合作宗旨：依托甲方在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、土地資源、田園景觀等方面的基礎(chǔ)，結(jié)合乙方在旅游策劃、市場推廣、運營管理、客源渠道等方面的優(yōu)勢，共同開發(fā)集農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、農(nóng)事體驗、生態(tài)觀光、休閑度假、科普教育、文化傳承等功能于一體的農(nóng)業(yè)旅游綜合體項目。2.合作目標(biāo)：*打造具有區(qū)域影響力的農(nóng)業(yè)旅游品牌。*提升農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)附加值，促進(jìn)農(nóng)業(yè)增效和農(nóng)民增收（如涉及）。*為游客提供優(yōu)質(zhì)、獨特的農(nóng)業(yè)旅游體驗，實現(xiàn)良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。*探索農(nóng)業(yè)與旅游深度融合的可持續(xù)發(fā)展模式。第二條合作項目概況1.項目名稱：[例如：XX生態(tài)農(nóng)莊旅游度假區(qū)/XX田園綜合體/XX現(xiàn)代農(nóng)業(yè)觀光園](以下簡稱“項目”)。2.項目地點：位于[具體省、市、縣、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村]，具體四至范圍以雙方確認(rèn)的紅線圖或政府批復(fù)文件為準(zhǔn)。3.項目核心內(nèi)容：*農(nóng)業(yè)板塊：包括但不限于[例如：特色果蔬種植、花卉苗木培育、畜禽水產(chǎn)養(yǎng)殖、農(nóng)產(chǎn)品精深加工、農(nóng)事體驗活動等]。*旅游板塊：包括但不限于[例如：景區(qū)規(guī)劃建設(shè)、游客接待中心、餐飲住宿服務(wù)、休閑娛樂設(shè)施、文創(chuàng)產(chǎn)品開發(fā)、旅游線路設(shè)計與推廣、節(jié)慶活動策劃等]。第三條合作期限1.本協(xié)議合作期限為[]年，自本協(xié)議正式生效之日起計算。2.合作期滿前[例如：六個月]，如雙方均有意繼續(xù)合作，應(yīng)另行協(xié)商簽訂新的合作協(xié)議或本協(xié)議的補充協(xié)議，明確后續(xù)合作事宜。若一方無意續(xù)約，應(yīng)提前[例如：六個月]書面通知對方。第四條合作方式與投入1.甲方投入：*土地資源：提供項目所需的[例如：自有/租賃]土地約[]畝，具體位置、面積及使用性質(zhì)以雙方確認(rèn)的文件為準(zhǔn)，負(fù)責(zé)辦理相關(guān)土地使用手續(xù)并承擔(dān)相應(yīng)費用（如有）。*農(nóng)業(yè)資源：提供現(xiàn)有的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施、設(shè)備、技術(shù)、農(nóng)作物種子/種苗、養(yǎng)殖種源等（具體清單另附）。*資金投入：（可選）根據(jù)項目需要，甲方同意以[現(xiàn)金/實物]方式投入人民幣[]元（大寫：[]），用于[具體用途]。*協(xié)調(diào)支持：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項目所在地政府相關(guān)部門關(guān)系，爭取政策支持，處理與當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)及村民的關(guān)系。2.乙方投入：*資金投入：負(fù)責(zé)項目旅游設(shè)施建設(shè)、市場推廣、運營流動資金等方面的主要資金投入，預(yù)計總投入人民幣[]元（大寫：[]），具體分期投入計劃及金額根據(jù)項目進(jìn)展和雙方商定的預(yù)算執(zhí)行。*專業(yè)團(tuán)隊與管理：負(fù)責(zé)組建專業(yè)的旅游運營管理團(tuán)隊，承擔(dān)項目的整體策劃、規(guī)劃設(shè)計（或委托專業(yè)機構(gòu)）、建設(shè)管理（或委托施工單位）、市場開發(fā)、營銷推廣、日常運營管理等工作。*品牌與渠道：投入其已有的品牌資源、客戶渠道、管理經(jīng)驗和行業(yè)資源，用于項目的建設(shè)和運營。*技術(shù)與知識產(chǎn)權(quán)：提供與旅游運營相關(guān)的技術(shù)支持、信息系統(tǒng)及可能涉及的知識產(chǎn)權(quán)（另有約定的除外）。3.投入確認(rèn)：雙方投入的資產(chǎn)（包括但不限于土地、資金、設(shè)備、技術(shù)等）需另行造冊登記，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后作為本協(xié)議的附件。投入的資金應(yīng)設(shè)立共管賬戶或雙方認(rèn)可的專項賬戶進(jìn)行管理，確保專款專用。第五條利潤分配與風(fēng)險承擔(dān)1.利潤分配原則：項目所產(chǎn)生的凈利潤（扣除所有成本、費用、稅金及雙方約定的發(fā)展基金后的剩余部分），按照雙方協(xié)商確定的比例進(jìn)行分配。具體分配比例及方式如下：*甲方享有凈利潤的[]%；*乙方享有凈利潤的[]%。*（可根據(jù)項目不同階段或不同業(yè)務(wù)板塊設(shè)置不同的分配比例，或約定保底收益條款，具體由雙方協(xié)商確定）2.利潤核算與支付：*項目財務(wù)實行獨立核算，按月/季度/年度進(jìn)行財務(wù)報表編制，由雙方共同指定的財務(wù)人員或第三方審計機構(gòu)進(jìn)行審計確認(rèn)。*每[例如：年度]結(jié)算一次，在審計報告出具后[例如：三十]個工作日內(nèi)，按雙方約定比例將利潤支付至各自指定賬戶。3.成本與費用承擔(dān)：項目運營過程中所發(fā)生的各項成本和費用（包括但不限于生產(chǎn)成本、人員工資、水電能耗、物料采購、營銷費用、維修維護(hù)、稅費等），均由項目統(tǒng)一承擔(dān)，計入項目總成本。4.風(fēng)險承擔(dān)：項目運營過程中可能面臨的市場風(fēng)險、經(jīng)營風(fēng)險、政策風(fēng)險、自然災(zāi)害風(fēng)險等，由雙方按照利潤分配的比例共同承擔(dān)。若因一方故意或重大過失導(dǎo)致項目損失的，由責(zé)任方承擔(dān)主要或全部責(zé)任。第六條項目組織與管理1.項目管理架構(gòu)：雙方同意成立“[項目名稱]項目管理委員會”（以下簡稱“管委會”），作為項目的最高決策機構(gòu)。*管委會由甲方委派[]名代表，乙方委派[]名代表組成。*管委會主任由[例如：雙方輪流擔(dān)任/甲方/乙方]委派代表擔(dān)任，負(fù)責(zé)召集和主持管委會會議。2.管委會職責(zé)：*審定項目發(fā)展規(guī)劃、年度經(jīng)營計劃和預(yù)算；*審定重大投資決策、融資方案；*審定重要規(guī)章制度的制定和修改；*決定項目管理團(tuán)隊的主要負(fù)責(zé)人任免（如適用）；*審議批準(zhǔn)年度財務(wù)決算和利潤分配方案；*協(xié)調(diào)處理合作過程中的重大問題。3.日常運營管理：項目的日常運營管理工作由[例如：乙方主導(dǎo)負(fù)責(zé)/雙方共同組建的項目公司負(fù)責(zé)]，具體負(fù)責(zé)執(zhí)行管委會的各項決策，組織項目的日常經(jīng)營活動。4.財務(wù)管理：項目應(yīng)建立規(guī)范的財務(wù)管理制度，實行統(tǒng)一核算、自負(fù)盈虧。財務(wù)收支情況應(yīng)定期向管委會匯報，并接受雙方的監(jiān)督檢查。第七條知識產(chǎn)權(quán)1.合作前，雙方各自擁有的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有。2.合作期間，利用項目資源共同研發(fā)、創(chuàng)作產(chǎn)生的新的知識產(chǎn)權(quán)（包括但不限于商標(biāo)、專利、著作權(quán)、商業(yè)秘密等），其權(quán)屬由雙方另行協(xié)商確定，可約定為共有或歸一方所有并給予另一方合理的使用許可。3.任何一方如需使用另一方的知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)事先獲得對方書面授權(quán)，并按照授權(quán)范圍和方式使用。第八條保密義務(wù)1.任何一方對于在合作過程中知悉的對方的商業(yè)秘密（包括但不限于財務(wù)數(shù)據(jù)、經(jīng)營策略、客戶信息、技術(shù)資料等）及本協(xié)議內(nèi)容，均負(fù)有保密義務(wù)。2.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。本保密義務(wù)在本協(xié)議終止后[例如：三]年內(nèi)持續(xù)有效。法律法規(guī)另有規(guī)定或為履行本協(xié)議所必需的除外。第九條雙方的權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：*按照本協(xié)議約定獲得項目利潤分配；*參與管委會，對項目重大事項享有決策權(quán)；*對項目經(jīng)營管理和財務(wù)狀況進(jìn)行監(jiān)督；*維護(hù)自身在項目中的合法權(quán)益。2.義務(wù)：*按時足額履行本協(xié)議約定的各項投入義務(wù)；*確保所提供的土地、資源等符合項目開發(fā)要求，并協(xié)助辦理相關(guān)審批手續(xù)；*配合乙方開展項目策劃、建設(shè)和運營工作，提供必要的支持和便利；*遵守本協(xié)議其他約定。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：*按照本協(xié)議約定獲得項目利潤分配；*主導(dǎo)或負(fù)責(zé)項目的日常運營管理工作；*參與管委會，對項目重大事項享有決策權(quán)；*維護(hù)自身在項目中的合法權(quán)益。2.義務(wù)：*按時足額履行本協(xié)議約定的各項投入義務(wù)；*負(fù)責(zé)組建專業(yè)的運營管理團(tuán)隊，確保項目高效、規(guī)范運營；*制定并執(zhí)行有效的市場營銷策略，提升項目知名度和客流量；*保障項目資產(chǎn)安全，努力實現(xiàn)項目盈利目標(biāo)；*定期向甲方和管委會匯報項目經(jīng)營情況；*遵守本協(xié)議其他約定。第十條保密條款（本條款內(nèi)容與第八條重復(fù)，可合并或刪除第八條，此處從略，以第十條為準(zhǔn)）雙方承諾對在合作過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)信息、經(jīng)營信息等未公開信息承擔(dān)保密義務(wù)。除非法律規(guī)定或政府要求，或為履行本協(xié)議之目的，任何一方不得向第三方泄露。此保密義務(wù)在本協(xié)議終止后持續(xù)有效。第十一條違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的任何約定，包括但不限于未按時足額投入、擅自改變項目用途、泄露商業(yè)秘密、不履行管理職責(zé)等，均構(gòu)成違約。2.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。若違約行為導(dǎo)致項目無法繼續(xù)經(jīng)營或合同目的無法實現(xiàn)的，守約方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.具體違約責(zé)任的認(rèn)定和承擔(dān)方式，可根據(jù)違約情節(jié)的嚴(yán)重程度，由雙方在補充協(xié)議中進(jìn)一步明確或在爭議解決時由仲裁機構(gòu)/法院裁決。第十二條不可抗力1.“不可抗力”是指雙方在簽訂本協(xié)議時不能預(yù)見、對其發(fā)生和后果不能避免且不能克服的事件，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為及其他不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.若發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致任何一方無法履行其在本協(xié)議項下的義務(wù)，受影響的一方應(yīng)立即通知另一方，并在不可抗力發(fā)生后[例如：十五]日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延遲履行、部分履行或終止本協(xié)議，并可根據(jù)情況免除部分或全部責(zé)任。第十三條協(xié)議的變更、解除與終止1.本協(xié)議的任何修改、補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件后方能生效，該等文件為本協(xié)議不可分割的組成部分。2.除本協(xié)議另有約定外，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面解除本協(xié)議。3.出現(xiàn)以下情況之一，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本協(xié)議：*一方嚴(yán)重違約，經(jīng)守約方書面催告后[例如：三十]日內(nèi)仍未糾正的；*一方進(jìn)入破產(chǎn)、清算或解散程序的；*因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議主要目的無法實現(xiàn)的。4.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)在[例如：六十]日內(nèi)完成項目資產(chǎn)清算、財務(wù)審計、債權(quán)債務(wù)處理及人員安置等善后事宜。項目剩余資產(chǎn)（扣除債務(wù)后）按照雙方投入比例或利潤分配比例進(jìn)行處置，具體由雙方協(xié)商確定。第十四條爭議解決1.因本協(xié)議的訂立、效力、履行、解釋、變更或終止等發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[例如：項目所在地/甲方所在地/乙方所在地]人民法院提起訴訟（或約定提交[某仲裁委員會]按其屆時有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁）。3.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他條款。第十五條通知與送達(dá)1.本協(xié)議項下的所有通知、文件往來及與本協(xié)議有關(guān)的爭議的法律文書，均應(yīng)按照本協(xié)議首頁所列的地址、聯(lián)系方式進(jìn)行送達(dá)。2.任何一方變更通訊地址或聯(lián)系方式，應(yīng)提前[例如：七]日書面通知對方。否則，按原地址送達(dá)的仍視為有效送達(dá)。第十六條其他1.本協(xié)議構(gòu)成雙方就本項目合作事宜所達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解和溝通。2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行友好協(xié)商，并可簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議附件（如有《項目紅線圖》、《投入資產(chǎn)清單》、《財務(wù)管理制度》等）為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。4.本協(xié)議自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起正式生效。5.本協(xié)議一式[肆]份，甲方執(zhí)[貳]份，乙方