銀行個人商業(yè)用房貸款抵押借款合同7篇篇1甲方（借款人）：________________乙方（貸款人）：________________銀行鑒于甲方需要購買商業(yè)用房，向乙方申請貸款，乙方同意向甲方提供貸款，為保證雙方的權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、貸款條款1.貸款金額：乙方同意向甲方提供人民幣____________元的貸款。2.貸款期限：貸款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計算。3.利率：貸款利率按照乙方的貸款利率政策執(zhí)行，具體利率為______%。二、抵押條款1.甲方將其所購買的商業(yè)用房作為貸款的抵押物。2.甲方必須在本合同簽訂后辦理抵押登記手續(xù)，將抵押物的相關(guān)權(quán)利證書交由乙方保管。3.在貸款未清償完畢前，甲方不得擅自處置抵押物，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、出租、再抵押等。三、還款條款1.甲方應(yīng)按照合同約定的還款計劃，按時足額償還貸款本息。2.還款方式：____________（如等額本息、等額本金等）。3.逾期還款：如甲方未按約定時間還款，乙方有權(quán)加收逾期利息，并可采取合法方式催收。四、保證與承諾1.甲方承諾所提供的所有資料真實、完整、有效。2.甲方保證所購商業(yè)用房的合法性，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有責(zé)任。3.乙方有權(quán)對甲方的資信情況進行調(diào)查，甲方應(yīng)積極配合。五、提前還款與合同解除1.甲方有權(quán)提前償還貸款，不收取任何違約金。2.如甲方連續(xù)XX期未能按時還款，乙方有權(quán)提前解除合同，并要求甲方立即償還所有貸款本息。六、爭議解決1.如雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補充。甲方（借款人）：________________（簽字）日期：__________________乙方（貸款人）：________________銀行（公章）日期：__________________（注：以上僅為模板性示例文本，實際合同應(yīng)根據(jù)具體情況和法律要求進行修訂。）篇2貸款人：中國XX銀行XX分行，位置：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。鑒于借款人需要購買位于XXXX的商業(yè)用房，向貸款人申請貸款，貸款人同意提供貸款，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、貸款金額貸款人同意向借款人提供XXX元的貸款，用于購買位于XXXX的商業(yè)用房。二、貸款期限貸款期限為XX年，自貸款發(fā)放之日起計算。三、貸款利率貸款利率為XX%，自貸款發(fā)放之日起計算。四、還款方式借款人應(yīng)按照等本等息的方式，每月向貸款人償還貸款本金和利息。具體還款金額和還款日期以貸款人的還款計劃表為準。五、抵押物借款人將所購商業(yè)用房作為貸款的抵押物，抵押給貸款人。抵押物的價值由雙方協(xié)商確定，并由借款人承擔(dān)評估費用。在借款人還清貸款本息前，抵押物的所有權(quán)歸借款人所有，但抵押給貸款人的部分不得轉(zhuǎn)讓、出租或再抵押。六、保險要求借款人必須為抵押物購買財產(chǎn)保險，保險金額不得低于貸款金額，保險期限不得短于貸款期限。保險費用由借款人承擔(dān)。在保險期間內(nèi)，如抵押物發(fā)生保險事故，借款人應(yīng)及時通知貸款人，并承擔(dān)保險事故所造成的損失。如借款人未購買保險或保險金額不足、保險期限短于貸款期限的，貸款人有權(quán)要求借款人增加保險金額或延長保險期限。七、違約責(zé)任1.借款人如違反本協(xié)議中的任何條款，貸款人有權(quán)要求借款人立即償還全部貸款本息及相關(guān)費用。同時，貸款人還有權(quán)對抵押物進行拍賣或變賣，以收回貸款本息及相關(guān)費用。2.借款人如未按時還款或還款不足，貸款人有權(quán)收取滯納金。滯納金每日按未還款金額的XX‰計算，自逾期之日起計算。如逾期超過XX天，貸款人還有權(quán)要求借款人提前償還全部貸款本息及相關(guān)費用。3.借款人如將抵押物出租、轉(zhuǎn)讓或再抵押，貸款人有權(quán)要求借款人立即償還全部貸款本息及相關(guān)費用，并賠償由此給貸款人造成的損失。4.借款人如違反本協(xié)議中的保密條款，貸款人有權(quán)要求借款人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、其他條款1.本協(xié)議中的一切爭議，首先應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議一式XX份，借款人、貸款人各執(zhí)XX份。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。借款人（簽字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日蓋章（如有）：XXX日期：XXXX年XX月XX日開戶銀行及賬號：XXXX家庭電話：XXXX單位名稱：XXXX單位位置：XXXX單位電話：XXXX傳真號碼：XXXX其他聯(lián)系人：XXXX其他聯(lián)系電話：XXXX其他聯(lián)系位置：XXXX其他聯(lián)系郵政編碼：XXXX其他聯(lián)系開戶銀行及賬號：XXXX其他聯(lián)系家庭電話：XXXX聲明條款：本人聲明所購商業(yè)用房為本人所有，不存在共有權(quán)人或其他權(quán)益糾紛。本人承諾在還清貸款本息前，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租或再抵押。本人同意在必要時協(xié)助貸款人辦理抵押物的拍賣或變賣手續(xù)。本人保證所提供的所有資料真實、完整、準確。如有任何虛假或遺漏，本人愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。篇3甲方（借款人）：___________________乙方（貸款人）：___________________銀行營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________________鑒于甲方需要購買商業(yè)用房，乙方向甲方提供貸款，甲方將購買的商業(yè)用房作為抵押物，為保證雙方的權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下借款合同：一、借款條款1.借款金額：人民幣______元整。2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.借款利率：年利率為______，具體利率根據(jù)乙方規(guī)定執(zhí)行。4.還款方式：等額本息還款法，每月還款______元。二、抵押條款1.抵押物：甲方將購買的商業(yè)用房作為本貸款的抵押物。2.抵押物評估價值：人民幣______元整。3.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方還清貸款本息及其他費用為止。4.抵押物保險：甲方應(yīng)對抵押物購買保險，并將乙方列為第一受益人。三、貸款發(fā)放和還款賬戶1.貸款發(fā)放：乙方在審核甲方資料無誤后，將貸款發(fā)放至甲方指定賬戶。2.還款賬戶：甲方應(yīng)在乙方開立還款賬戶，并按期足額還款。四、違約責(zé)任1.若甲方未按期還款，乙方有權(quán)要求甲方立即償還所有貸款本息及費用，并對逾期部分加收罰息。2.若甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方立即償還所有貸款本息及費用。3.若甲方出現(xiàn)喪失還款能力的情況，乙方有權(quán)處置抵押物以實現(xiàn)其債權(quán)。五、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。甲方（借款人）：___________________簽字日期：_______________________乙方（貸款人）：___________________銀行簽字代表：_______________________簽字日期：_______________________（注：以上僅為示例性文本，實際合同內(nèi)容需根據(jù)具體情況進行調(diào)整并由專業(yè)法律人士審核。）篇4貸款人：XXX銀行，位置：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系方式：XXXXXXXXXXXX。鑒于借款人需要購買位于XXXXXXXXXXXXXXXXXX的商業(yè)用房，向貸款人申請貸款，貸款人同意向借款人提供貸款，雙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成以下協(xié)議：一、貸款金額貸款人同意向借款人提供XXXX元的貸款，用于購買位于XXXXXXXXXXXXXXXXXX的商業(yè)用房。二、貸款期限貸款期限為XXXX年，自貸款發(fā)放之日起計算。三、貸款利率貸款利率為XXXX%，具體利率根據(jù)銀行政策確定。四、還款方式借款人需按照等本等息的方式進行還款，每月應(yīng)還款XXXX元，包括本金和利息。具體還款金額以銀行系統(tǒng)生成的賬單為準。五、抵押物借款人將所購商業(yè)用房作為貸款的抵押物，抵押物價值由雙方協(xié)商確定。在貸款期間，借款人需妥善保管抵押物，不得擅自處置或轉(zhuǎn)讓。若借款人未按時還款或違反合同約定，貸款人有權(quán)對抵押物進行處置以實現(xiàn)其債權(quán)。六、違約責(zé)任1.借款人如未按時還款或違反合同約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、滯納金等。2.貸款人如未按時發(fā)放貸款或違反合同約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、滯納金等。七、爭議解決如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向貸款人所在地法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)尊重法院的判斷和裁決。八、其他條款1.雙方需嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保合同的合法性和有效性。2.雙方在合同履行過程中如需變更或補充任何條款，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。3.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。借款人（簽字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日貸款人（簽字）：XXX銀行日期：XXXX年XX月XX日篇5貸款人：中國XX銀行XX分行，位置：XXXXXXXXX，聯(lián)系方式：XXXXXXXX。鑒于借款人需要購買位于XXXXXXX的商業(yè)用房，向貸款人申請貸款，貸款人同意提供貸款，雙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成以下協(xié)議：一、貸款金額貸款人同意向借款人提供總額為人民幣XX元的貸款，用于購買位于XXXXXXX的商業(yè)用房。二、貸款期限貸款期限為XX年，自貸款人發(fā)放貸款之日起計算。三、貸款利率貸款利率為年利率XX%，在貸款期限內(nèi)保持不變。借款人需按照該利率每月支付利息。四、還款方式借款人需每月償還貸款利息及本金，具體還款金額由貸款人每月出具還款計劃表。五、抵押物借款人需將所購商業(yè)用房作為貸款抵押物，抵押給貸款人。在貸款還清前，借款人不得擅自處置抵押物。六、保險要求借款人需為抵押物購買保險，保險費用由借款人承擔(dān)。保險金額應(yīng)不小于貸款金額。七、違約責(zé)任如借款人未按時償還貸款本息或擅自處置抵押物，貸款人有權(quán)要求借款人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向貸款人所在地法院提起訴訟。九、其他條款1.借款人需按時向貸款人提供財務(wù)報表及相關(guān)資料，以便貸款人進行貸款審查和管理。2.借款人需保證所購商業(yè)用房符合貸款人的貸款條件，否則貸款人有權(quán)拒絕發(fā)放貸款。3.借款人需嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)及貸款人的貸款規(guī)定，如有違規(guī)行為，貸款人有權(quán)采取相應(yīng)措施進行管理和控制。4.借款人需積極配合貸款人對貸款使用情況進行檢查和監(jiān)督，確保貸款資金?？顚Ｓ谩?.在貸款還清前，借款人不得擅自變更抵押物的狀態(tài)或價值，否則可能影響貸款的發(fā)放和還款能力。6.借款人需嚴格遵守與貸款人之間的保密協(xié)議，不得泄露貸款人的商業(yè)機密和客戶信息。7.借款人需承擔(dān)因違約行為給貸款人造成的全部損失，包括但不限于本金、利息、罰息、違約金等。同時，借款人還需承擔(dān)因訴訟或仲裁產(chǎn)生的全部費用。8.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。雙方需嚴格遵守本合同條款，如有違反，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇6借款人：_________，性別：_________，出生日期：_________，家庭位置：_________，聯(lián)系電話：_________。貸款人：_________，位置：_________，聯(lián)系電話：_________。抵押人：_________，性別：_________，出生日期：_________，家庭位置：_________，聯(lián)系電話：_________。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)，為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)借款人、貸款人、抵押人充分協(xié)商，達成以下合同條款，以資共同遵守：一、借款金額貸款人同意向借款人提供總額為人民幣_________元的貸款，用于購買位于_________的商業(yè)用房。二、借款期限借款期限為_________年，自貸款人發(fā)放貸款之日起算。三、利率及支付方式1.貸款利率為年利率_________%，在借款期限內(nèi)保持不變。2.借款人應(yīng)按照等額本息還款法的方式向貸款人還款。每月還款金額為人民幣_________元，還款日為每月的_________日。四、抵押物及抵押登記1.抵押人同意將其名下位于_________的商業(yè)用房作為本案貸款的抵押物。抵押物建筑面積為_________平方米，評估價值為人民幣_________元。2.借款人、抵押人應(yīng)在本合同簽訂后辦理抵押登記手續(xù)。抵押登記費用由借款人承擔(dān)。五、保險及公證1.借款人應(yīng)對抵押物投保財產(chǎn)保險，保險金額不低于抵押物的評估價值，保險期限不低于借款期限。保險費用由借款人承擔(dān)。2.本合同需要進行公證，公證費用由借款人承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.借款人如未按照合同約定日期還款，則自逾期之日起，每日需向貸款人支付逾期還款金額的萬分之五的違約金。2.抵押人如未按照合同約定辦理抵押登記手續(xù)，則需向貸款人支付人民幣_________元的違約金。3.借款人、抵押人如未按照合同約定投保財產(chǎn)保險或支付公證費用，則需向貸款人支付人民幣_________元的違約金。七、其他約定事項1.本合同一式三份，借款人、貸款人、抵押人各執(zhí)一份。本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。2.借款人在還款過程中如發(fā)生位置變更、聯(lián)系方式變更等情形，應(yīng)及時通知貸款人，如因未及時通知貸款人導(dǎo)致的后果由借款人承擔(dān)。3.抵押人在抵押物被處置前如發(fā)生位置變更、聯(lián)系方式變更等情形，應(yīng)及時通知貸款人，如因未及時通知貸款人導(dǎo)致的后果由抵押人承擔(dān)。4.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，各方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款人所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.本合同未盡事宜，可由各方協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。借款人（簽字/蓋章）：_________貸款人（簽字/蓋章）：_________抵押人（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇7貸款人：中國XX銀行XX分行，位置：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。鑒于借款人需要購買位于XX市XX區(qū)的商業(yè)用房，向貸款人申請貸款，貸款人同意提供貸款，雙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成以下協(xié)議：一、貸款金額貸款人同意向借款人提供XX元的貸款，用于購買位于XX市XX區(qū)的商業(yè)用房。二、貸款期限貸款期限為XX年，自貸款人發(fā)放貸款之日起計算。三、貸款利率貸款利率為XX%，按照中國人民銀行規(guī)定的貸款利率計算。四、還款方式借款人應(yīng)按照等額本息還款法，每月償還貸款本息XX元。五、抵押物借款人將所購商業(yè)用房作為貸款抵押物，確保貸款得到償還。六、保險要求借款人需購買房屋保險，保險金額不低于貸款金額，保險期限不低于貸款期限。七、違約責(zé)任如借款