廠房辦公樓買賣合同

（標(biāo)準(zhǔn)版合同協(xié)議書）

甲方：***公司或個(gè)人

乙方：***公司或個(gè)人

簽訂日期:****年**月**曰

簽訂地點(diǎn)：**省***市***地

廠房辦公樓買賣合同

賣方：________________

營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________________

地址：________________

法定代表人：_________________

買方：________________

營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________________

地址：________________

法定代表人：_________________

買賣雙方在平等、自愿、公平協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就以下土地及工

業(yè)廠房買賣事宜，達(dá)成如下協(xié)議。

第一條（轉(zhuǎn)讓標(biāo)的）

1.1賣方擁有位于的一幅工業(yè)用地，土地信息如下：

《土地使用證》號(hào)：;

地號(hào)：;

土地使用權(quán)面積：平方米。

（其他信息詳見《土地使用證》）

賣方在其11建有工業(yè)廠房，并辦有《房地產(chǎn)權(quán)證》

1.2買方購買轉(zhuǎn)讓標(biāo)的用于生產(chǎn)經(jīng)營（包括關(guān)聯(lián)公司的生產(chǎn)經(jīng)營）。

第二條（轉(zhuǎn)讓標(biāo)的概況）

2.1賣方保證，上述土地及廠房的產(chǎn)權(quán)清晰，賣方對(duì)其享有的完

全的物權(quán)，有權(quán)出售，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不存在任何債務(wù)，未使用轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行任

何抵押，不存在查封，不存在任何欠繳地價(jià)款、房?jī)r(jià)款或稅款的情形。

2.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)已空置，原那么上按照現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。具體的現(xiàn)狀及

交付標(biāo)準(zhǔn)詳見第九條。

第三條（轉(zhuǎn)讓價(jià)款）

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交價(jià)為人民幣。

成交價(jià)不含本合同第八條所列之各項(xiàng)稅費(fèi)，因本次交易所產(chǎn)生的

相關(guān)稅費(fèi)根據(jù)本合同第八條之約定承擔(dān)。

第四條（交易定金）

買方應(yīng)在本合同簽署生效當(dāng)日向賣方支付定金人民幣。賣方應(yīng)向

買方出具定金收據(jù)C

第五條（付款方式）

5.1雙方應(yīng)于定金支付完成后0日內(nèi)共同至開立資金賬戶。賬

戶開立完成后0日內(nèi)，買方應(yīng)當(dāng)將支付至上述資金賬戶。

5.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的全部過戶至買方或買方指定第三方名下后5日內(nèi)，

雙方應(yīng)共同至銀行、持新的登記證書原件（包括《土地使用證》、《房地產(chǎn)

權(quán)證》）辦理資金解付手續(xù)，即由銀行耨資金支付至賣方指定賬戶。

5.3剩余作為交房保證金（其中為房產(chǎn)稅清繳保證金），在下述文

件齊備的前提下，賣方應(yīng)當(dāng)在10日內(nèi)將交房保證金支付給賣方：

5.3.1本合同第九條所述之交接確認(rèn)文件；

5.3.2本合同第8.1.2條所提及的房產(chǎn)稅的清繳憑證。（根據(jù)市現(xiàn)

行規(guī)定，該房產(chǎn)稅由財(cái)產(chǎn)權(quán)人按年度申報(bào)清繳，且該稅費(fèi)并非交易稅種,

為此，賣方應(yīng)當(dāng)向買萬出具房屋過戶登記完成之日前房產(chǎn)稅已經(jīng)足額繳納

的文件/證明。）

5.4假