紙質(zhì)三方協(xié)議書解約1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

甲方系一家依法注冊成立的企業(yè)法人，主營業(yè)務(wù)為XX領(lǐng)域的產(chǎn)品銷售/房產(chǎn)租賃/項(xiàng)目委托服務(wù)。基于自身業(yè)務(wù)發(fā)展需要，甲方與乙方就XX項(xiàng)目（以下簡稱“合作項(xiàng)目”）達(dá)成合作協(xié)議。合作項(xiàng)目涉及標(biāo)的為XX（例如：特定房產(chǎn)、技術(shù)專利、服務(wù)合同等），甲方作為買方/出租方/委托方，通過本次合作獲取標(biāo)的物使用權(quán)/租賃權(quán)/服務(wù)成果。甲方根據(jù)自身經(jīng)營策略及市場需求，經(jīng)審慎評估后，決定與乙方展開合作，以實(shí)現(xiàn)XX（例如：擴(kuò)大市場份額、提升服務(wù)效率、優(yōu)化資源配置等）的商業(yè)目標(biāo)。

在合作過程中，甲方享有對標(biāo)的物的直接處置權(quán)/使用權(quán)/監(jiān)督權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的支付義務(wù)/租賃義務(wù)/管理責(zé)任。甲方的合作行為需嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，確保合作項(xiàng)目的合法合規(guī)性。甲方同時負(fù)責(zé)提供合作所需的必要條件（如場地、資金、資質(zhì)等），并配合乙方完成合作項(xiàng)目的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX科技有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，

聯(lián)系方式

乙方系一家依法注冊成立的高新技術(shù)企業(yè)，專注于XX領(lǐng)域的產(chǎn)品研發(fā)/房產(chǎn)運(yùn)營/專業(yè)服務(wù)?；谧陨順I(yè)務(wù)優(yōu)勢及市場資源，乙方同意向甲方提供合作項(xiàng)目所需標(biāo)的物，并履行相關(guān)義務(wù)。乙方作為賣方/承租方/服務(wù)提供方，具備完成合作項(xiàng)目的專業(yè)能力及合法資質(zhì)，能夠確保標(biāo)的物的質(zhì)量/使用權(quán)/服務(wù)效果符合甲方預(yù)期。

在合作過程中，乙方享有標(biāo)的物的所有權(quán)/租賃權(quán)/知識產(chǎn)權(quán)，并有權(quán)按照本協(xié)議約定收取對價/租金/服務(wù)費(fèi)用。乙方承諾以誠信、專業(yè)的態(tài)度履行合作義務(wù)，確保標(biāo)的物的交付/使用/服務(wù)符合合同約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。乙方同時負(fù)責(zé)解決合作項(xiàng)目中的技術(shù)難題/運(yùn)營風(fēng)險/服務(wù)爭議，并積極配合甲方完成相關(guān)驗(yàn)收、結(jié)算等程序。

雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)充分協(xié)商，決定就合作項(xiàng)目簽訂本協(xié)議。甲乙雙方的背景、資質(zhì)及合作目的均符合法律規(guī)定及商業(yè)慣例，合作項(xiàng)目的實(shí)施將有助于雙方實(shí)現(xiàn)互利共贏。本協(xié)議的簽訂及履行，標(biāo)志著雙方正式建立合作關(guān)系，并共同推進(jìn)合作項(xiàng)目的順利開展。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方就特定合作項(xiàng)目（以下簡稱“合作項(xiàng)目”）的解約事宜。合作項(xiàng)目具體涉及標(biāo)的為XX（例如：位于XX地址的房產(chǎn)、編號為XX的專利技術(shù)、為期XX個月的租賃服務(wù)等），甲方作為買方/出租方/委托方，原計劃通過本協(xié)議約定或相關(guān)前置協(xié)議獲取標(biāo)的物的所有權(quán)/使用權(quán)/服務(wù)成果。本協(xié)議的解約范圍包括但不限于終止雙方基于合作項(xiàng)目已產(chǎn)生的合同關(guān)系、解除前期達(dá)成的相關(guān)附件或補(bǔ)充協(xié)議、處理標(biāo)的物的返還/交接/費(fèi)用結(jié)算等事宜。雙方通過本協(xié)議，旨在依據(jù)法律規(guī)定及商業(yè)慣例，以公平、合理的方案結(jié)束合作，最大限度減少解約帶來的負(fù)面影響，并就后續(xù)責(zé)任劃分達(dá)成一致，確保雙方合法權(quán)益得以妥善處理。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下含義：

（1）"合作項(xiàng)目"：指甲乙雙方根據(jù)前期協(xié)議或本協(xié)議所共同推進(jìn)的，涉及標(biāo)的為XX（例如：特定房產(chǎn)、技術(shù)專利、服務(wù)合同等）的系列合作事宜。

（2）"標(biāo)的物"：指本協(xié)議及前期相關(guān)協(xié)議中約定的，由乙方提供/甲方租賃/甲方委托乙方處理的特定財產(chǎn)/技術(shù)/服務(wù)權(quán)益。

（3）"解約"：指根據(jù)本協(xié)議約定或法律規(guī)定，提前終止雙方基于合作項(xiàng)目的原有合同關(guān)系或權(quán)利義務(wù)狀態(tài)。

（4）"前期協(xié)議"：指在本協(xié)議簽訂前，甲乙雙方就合作項(xiàng)目達(dá)成的包括但不限于主合同、附件、補(bǔ)充協(xié)議等所有相關(guān)法律文件的總稱。

（5）"有效期限"：指本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起至解約生效之日止的期間。

（6）"通知"：指根據(jù)本協(xié)議約定方式進(jìn)行的書面溝通。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）**權(quán)力**：甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定及法律規(guī)定，向乙方提出解約請求，并要求乙方配合完成解約相關(guān)的手續(xù)辦理；甲方有權(quán)要求乙方返還標(biāo)的物，并就標(biāo)的物的狀態(tài)進(jìn)行驗(yàn)收；甲方有權(quán)根據(jù)前期協(xié)議或本協(xié)議約定，要求乙方退還已支付但尚未享受相應(yīng)對價的款項(xiàng)，或進(jìn)行相應(yīng)的折價處理；甲方有權(quán)就解約過程中產(chǎn)生的損失，根據(jù)責(zé)任劃分要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

（2）**義務(wù)**：

a.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定或前期協(xié)議約定，向乙方支付尚未支付的款項(xiàng)（如有），或在解約時進(jìn)行合理的費(fèi)用結(jié)算；甲方應(yīng)按照約定的時間和要求，提供乙方返還標(biāo)的物所需的場地、配合及必要協(xié)助。

b.甲方應(yīng)指定專門聯(lián)系人，負(fù)責(zé)處理解約事宜，并向乙方提供有效的聯(lián)系方式；甲方應(yīng)及時回復(fù)乙方就解約事宜提出的合理詢問和要求。

c.甲方應(yīng)妥善保管標(biāo)的物（在占有期間），除非因乙方過錯導(dǎo)致?lián)p失，甲方不承擔(dān)保管不善造成的風(fēng)險；甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行標(biāo)的物的檢查、驗(yàn)收工作。

d.甲方應(yīng)按照法律規(guī)定及本協(xié)議約定，履行通知義務(wù)，確保乙方能及時了解解約相關(guān)情況；甲方應(yīng)結(jié)清所有因合作項(xiàng)目產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、違約金（如有）等。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）**權(quán)力**：乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定及法律規(guī)定，在符合條件的情況下接受甲方的解約請求；乙方有權(quán)要求甲方按照約定返還標(biāo)的物，并有權(quán)對返還的標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)其狀態(tài)是否符合約定；乙方有權(quán)要求甲方結(jié)清所有應(yīng)付未付的款項(xiàng)，包括但不限于尾款、違約金、賠償金等；乙方有權(quán)就解約過程中自身遭受的損失，根據(jù)責(zé)任劃分要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

（2）**義務(wù)**：

a.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定或前期協(xié)議約定，向甲方交付標(biāo)的物，并保證交付時的狀態(tài)符合約定或雙方確認(rèn)的標(biāo)準(zhǔn)；乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行標(biāo)的物的返還交接工作，并應(yīng)甲方要求提供必要的單據(jù)、文件等。

b.乙方應(yīng)指定專門聯(lián)系人，負(fù)責(zé)處理解約事宜，并向甲方提供有效的聯(lián)系方式；乙方應(yīng)及時回復(fù)甲方就解約事宜提出的合理詢問和要求。

c.乙方應(yīng)確保返還給甲方的標(biāo)的物（在占有期間）完好無損（除非甲方有過錯），并對標(biāo)的物的使用或保管提供必要的說明或指導(dǎo)（如適用）；乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行標(biāo)的物的檢查、驗(yàn)收工作。

d.乙方應(yīng)按照法律規(guī)定及本協(xié)議約定，履行通知義務(wù)，確保甲方能及時了解解約相關(guān)情況；乙方應(yīng)在收到甲方結(jié)清款項(xiàng)后，按照約定辦理標(biāo)的物的返還、過戶或相關(guān)手續(xù)。

e.乙方有義務(wù)對合作項(xiàng)目涉及的知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等進(jìn)行妥善處理，確保在解約后不再侵犯甲方的合法權(quán)益；乙方有義務(wù)根據(jù)本協(xié)議約定，對因自身原因?qū)е碌暮贤獬驌p失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第四條價格與支付條件

雙方確認(rèn)，因本協(xié)議的解除，甲方無需向乙方支付原協(xié)議約定的剩余款項(xiàng)（如有），或雙方協(xié)商確定應(yīng)退還/折算的款項(xiàng)。該款項(xiàng)具體金額及支付條件如下：

（1）款項(xiàng)金額：經(jīng)雙方核對確認(rèn)，甲方尚需向乙方支付/乙方應(yīng)退還給甲方的款項(xiàng)總額為人民幣XX元（大寫：XX元整）。該金額已涵蓋/扣除雙方因合作項(xiàng)目已產(chǎn)生的費(fèi)用及應(yīng)得的收益（如有，需明確說明）。

（2）支付/退還方式：上述款項(xiàng)應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付/退還。甲方應(yīng)將款項(xiàng)支付至乙方指定的以下銀行賬戶：開戶行：XX銀行XX支行，賬戶名稱：XX科技有限公司，賬號：XX。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后/甲方支付款項(xiàng)后XX日內(nèi)，將標(biāo)的物（如有）返還給甲方/將應(yīng)退還的款項(xiàng)支付給甲方。

（3）支付/退還時間：甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后/雙方完成相關(guān)手續(xù)確認(rèn)后XX日內(nèi)，將上述款項(xiàng)支付/乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后/雙方完成相關(guān)手續(xù)確認(rèn)后XX日內(nèi)，將應(yīng)退還的款項(xiàng)退還給甲方。具體的支付/退還時間以雙方另行書面確認(rèn)或法律規(guī)定為準(zhǔn)。

如雙方對款項(xiàng)金額存在爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交爭議解決機(jī)構(gòu)處理。

第五條履行期限

（1）本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期限至雙方完成本協(xié)議約定的解約事宜全部手續(xù)之日止。

（2）關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)：

a.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后XX日內(nèi)，向乙方發(fā)出正式的解約通知；

b.乙方應(yīng)在收到甲方解約通知后XX日內(nèi)，向甲方確認(rèn)收到通知，并書面說明解約涉及的款項(xiàng)結(jié)算及標(biāo)的物處理方案；

c.雙方應(yīng)在收到對方通知后XX日內(nèi)，就款項(xiàng)結(jié)算金額及支付/退還時間達(dá)成一致；

d.標(biāo)的物的返還/交接應(yīng)在雙方確認(rèn)的最終支付/結(jié)算時間節(jié)點(diǎn)后XX日內(nèi)完成；

e.如需進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算、違約金計算或損失賠償評估，相關(guān)計算及協(xié)商應(yīng)在上述時間節(jié)點(diǎn)內(nèi)完成，具體完成時間以雙方書面確認(rèn)為準(zhǔn)。

任何一方未能按上述約定時間節(jié)點(diǎn)履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

為確保本協(xié)議的順利履行及雙方合法權(quán)益得到保障，任何一方違反本協(xié)議約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（1）甲方違約責(zé)任：

a.**逾期支付款項(xiàng)**：若甲方未能在第四條約定的支付期限內(nèi)足額支付應(yīng)付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX‰（例如：千分之一）向乙方支付違約金。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)暫停配合完成相關(guān)手續(xù)（如標(biāo)的物返還、文件移交等），并有權(quán)解除本協(xié)議，且甲方仍需承擔(dān)全部款項(xiàng)及違約金。若逾期支付導(dǎo)致乙方產(chǎn)生其他損失（如資金占用成本、催收費(fèi)用等），甲方應(yīng)一并賠償。

b.**拒絕或拖延返還標(biāo)的物**：若甲方無正當(dāng)理由拒絕或無理拖延返還標(biāo)的物，乙方有權(quán)自行提取或委托第三方提取，相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于運(yùn)輸費(fèi)、保管費(fèi)、裝卸費(fèi)、委托費(fèi)等）由甲方承擔(dān)。甲方仍需按照約定支付/退還款項(xiàng)。若甲方因保管不善導(dǎo)致返還的標(biāo)的物存在毀損、滅失或價值減損，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

c.**提供虛假信息**：若甲方在協(xié)議履行過程中提供虛假信息導(dǎo)致乙方產(chǎn)生損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

（2）乙方違約責(zé)任：

a.**逾期退還款項(xiàng)/完成結(jié)算**：若乙方未能在第四條約定的期限內(nèi)足額支付/退還應(yīng)退款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付/退還金額的XX‰向甲方支付違約金。逾期超過XX日的，甲方有權(quán)暫停配合完成相關(guān)手續(xù)（如確認(rèn)收款、辦理過戶等），并有權(quán)解除本協(xié)議，且乙方仍需承擔(dān)全部款項(xiàng)及違約金。若逾期支付/退還導(dǎo)致甲方產(chǎn)生其他損失（如資金占用成本、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等），乙方應(yīng)一并賠償。

b.**拒絕或拖延交付標(biāo)的物**：若乙方無正當(dāng)理由拒絕或無理拖延交付標(biāo)的物，甲方有權(quán)自行提取或委托第三方提取，相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于運(yùn)輸費(fèi)、檢驗(yàn)費(fèi)、委托費(fèi)等）由乙方承擔(dān)。甲方仍可按照約定要求乙方支付/退還款項(xiàng)。若乙方因保管不當(dāng)導(dǎo)致交付的標(biāo)的物存在毀損、滅失或價值減損，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

c.**交付標(biāo)的物不符合約定**：若乙方交付的標(biāo)的物存在質(zhì)量問題、權(quán)屬瑕疵或其他不符合約定的情況，導(dǎo)致甲方無法正常使用或產(chǎn)生損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)、更換或直接承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方有權(quán)要求減少支付/退還的款項(xiàng)，或要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（3）其他違約情形：若任何一方違反本協(xié)議項(xiàng)下的其他義務(wù)（如保密義務(wù)、通知義務(wù)、協(xié)助義務(wù)等），違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

（4）違約金不足以彌補(bǔ)損失的：守約方有權(quán)要求違約方賠償其實(shí)際損失，包括直接損失和合同履行后可獲得的預(yù)期利益，但不得超過違約方訂立合同時預(yù)見到或應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。

（5）因不可抗力導(dǎo)致違約的：根據(jù)不可抗力影響的程度，部分或全部免除違約方的違約責(zé)任，但違約方仍應(yīng)積極采取措施減少損失，并在不可抗力消除后立即通知對方，并提供相關(guān)證明。

第七條不可抗力

（1）定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯等）、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律、法規(guī)的修訂或政策的調(diào)整）、疫情及其防控措施、罷工、騷亂以及其他類似的事件。

（2）影響范圍：不可抗力事件應(yīng)影響協(xié)議的履行或?qū)е聟f(xié)議無法履行，而非僅僅是履行上的不便。

（3）通知義務(wù)：任何一方在發(fā)生或預(yù)見到不可抗力事件時，應(yīng)在合理期限內(nèi)（通常為XX日內(nèi)）通知對方，并提供不可抗力事件的證明文件（如政府公告、新聞報道、官方證明等）。若不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否解除本協(xié)議或部分免除責(zé)任。

（4）責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議任何一方無法履行或無法完全履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)時，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時采取合理措施減輕損失，并在事件結(jié)束后盡快恢復(fù)履行。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。

（5）不可免除的責(zé)任：若不可抗力事件的發(fā)生是因一方違約行為直接導(dǎo)致的，或一方在不可抗力發(fā)生后未采取合理措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，該方仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（6）協(xié)議解除：若不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議標(biāo)的主要目的無法實(shí)現(xiàn)，或協(xié)議目的已無必要，經(jīng)雙方協(xié)商一致或根據(jù)法律規(guī)定，可以解除本協(xié)議。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)就善后事宜（如款項(xiàng)結(jié)算、標(biāo)的物處理等）進(jìn)行協(xié)商。

第八條爭議解決

（1）協(xié)商：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平合理、互諒互讓的原則進(jìn)行，嘗試在XX日內(nèi)達(dá)成書面和解協(xié)議。

（2）調(diào)解：若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交給XX（例如：雙方所在地或協(xié)議約定的其他）調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、公正的原則。經(jīng)調(diào)解達(dá)成調(diào)解協(xié)議的，制作調(diào)解書經(jīng)雙方簽收后具有法律效力；調(diào)解不成的，調(diào)解委員會應(yīng)出具調(diào)解不成通知書。

（3）仲裁：若協(xié)商、調(diào)解不成的，或雙方在本協(xié)議簽訂前已明確約定通過仲裁解決爭議，則任何一方均有權(quán)將爭議提交至XX（例如：中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會、某地仲裁委員會）按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX。仲裁語言為中文。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或按仲裁規(guī)則由雙方分擔(dān)。

（4）訴訟：若雙方均未選擇仲裁，或仲裁協(xié)議無效，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。根據(jù)本協(xié)議約定，管轄法院為XX（例如：被告住所地、合同履行地、協(xié)議簽訂地）有管轄權(quán)的人民法院。訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的審理程序，并應(yīng)互負(fù)保密義務(wù)，非經(jīng)法院許可或法律規(guī)定，不得向第三方泄露案件詳情。

（5）法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。任何一方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生的違反法律強(qiáng)制性規(guī)定的行為，不影響爭議解決方式的約定及法律適用條款的效力。

第九條其他條款

（1）通知：雙方就本協(xié)議相關(guān)事宜進(jìn)行的所有通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、專人遞送）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達(dá)；以專人遞送或掛號信方式發(fā)送的，簽收日或投遞日（以郵戳或快遞記錄為準(zhǔn)）視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對方。

（2）協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何口頭約定或非書面形式的變更均無效。

（3）完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。本協(xié)議的任何條款均不能被視為對其他條款的放棄，除非有明確書面約定。

（4）可分割性：若本協(xié)議任何條款被有管轄權(quán)的人民法院認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，該條款應(yīng)被視為從本協(xié)議中刪除，但本協(xié)議的其他條款依然有效，不受影響。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、