征收安置補(bǔ)償協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

甲方系依法注冊(cè)成立的企業(yè)法人，具備完全民事行為能力，擁有合法的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。為響應(yīng)國家城市更新政策，甲方擬對(duì)位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)地塊進(jìn)行征收改造，并需對(duì)被征收人進(jìn)行安置補(bǔ)償。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等相關(guān)法律法規(guī)，甲方作為征收主體，負(fù)責(zé)制定并實(shí)施征收安置補(bǔ)償方案，與被征收人簽訂本協(xié)議，依法完成安置補(bǔ)償事宜。

甲方在本次征收安置補(bǔ)償過程中，依法享有協(xié)調(diào)、制定補(bǔ)償方案、選擇安置方式、監(jiān)督補(bǔ)償實(shí)施等權(quán)利，同時(shí)承擔(dān)按照法定標(biāo)準(zhǔn)支付補(bǔ)償費(fèi)用、提供安置房或貨幣補(bǔ)償、保障被征收人合法權(quán)益等義務(wù)。甲方已充分了解征收安置補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)政策法規(guī)，并保證本協(xié)議的簽訂及履行符合國家法律法規(guī)及政策要求。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：李四，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四本人，

聯(lián)系方式

乙方系依法享有完全民事行為能力的自然人，系位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)房屋的合法所有權(quán)人或合法使用權(quán)人，該房屋建筑面積XX平方米，用途為住宅，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為XX。根據(jù)國家征收政策，乙方作為被征收人，享有獲得合法補(bǔ)償?shù)臋?quán)利，并應(yīng)配合甲方完成征收安置補(bǔ)償相關(guān)事宜。

乙方在本次征收安置補(bǔ)償過程中，依法享有選擇貨幣補(bǔ)償或房屋安置、要求提供同等條件的安置房、監(jiān)督補(bǔ)償款發(fā)放等權(quán)利，同時(shí)承擔(dān)提供合法有效的產(chǎn)權(quán)證明、配合房屋評(píng)估、簽署相關(guān)補(bǔ)償協(xié)議等義務(wù)。乙方保證其提供的個(gè)人信息及產(chǎn)權(quán)資料真實(shí)有效，如因信息虛假導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

協(xié)議簡介：

本協(xié)議系基于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)地塊征收改造項(xiàng)目，由甲方作為征收主體與乙方作為被征收人簽訂的安置補(bǔ)償協(xié)議。根據(jù)國家法律法規(guī)及地方政策規(guī)定，甲方負(fù)責(zé)實(shí)施征收補(bǔ)償工作，依法對(duì)乙方提供的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行評(píng)估補(bǔ)償，并提供相應(yīng)的安置方案。乙方應(yīng)積極配合甲方的征收補(bǔ)償工作，依法行使權(quán)利并履行義務(wù)。雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。

本協(xié)議的簽訂，是甲方履行征收安置法定職責(zé)的重要環(huán)節(jié)，也是乙方獲得合法補(bǔ)償權(quán)益的法律保障。協(xié)議內(nèi)容涉及補(bǔ)償方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方案、支付條件等核心條款，均依據(jù)國家法律法規(guī)及政策規(guī)定制定，確保雙方權(quán)利義務(wù)清晰明確。甲方承諾按照協(xié)議約定及時(shí)足額支付補(bǔ)償費(fèi)用，乙方承諾配合完成相關(guān)手續(xù)，雙方共同確保征收安置補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。本協(xié)議的簽訂及履行，是雙方完成征收補(bǔ)償法律關(guān)系的核心文件，對(duì)保障社會(huì)穩(wěn)定、維護(hù)被征收人合法權(quán)益具有重要意義。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議目的在于明確XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)地塊征收改造項(xiàng)目中，甲方作為征收主體與乙方作為被征收人之間關(guān)于房屋及附屬設(shè)施的征收補(bǔ)償事宜。協(xié)議范圍包括但不限于：乙方房屋及土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償方式（貨幣補(bǔ)償或房屋安置）、安置房位置及條件、補(bǔ)償款的支付時(shí)間與方式、過渡期安排、違約責(zé)任以及爭議解決方式等。通過本協(xié)議，甲方依法完成征收補(bǔ)償法定職責(zé)，保障乙方獲得公平合理的補(bǔ)償，維護(hù)社會(huì)和諧穩(wěn)定。本協(xié)議是雙方處理征收補(bǔ)償法律關(guān)系的核心文件，對(duì)所有相關(guān)事項(xiàng)做出具體約定，確保協(xié)議內(nèi)容得到有效履行。

第二條定義

本協(xié)議中使用的關(guān)鍵術(shù)語定義如下：

1.**征收補(bǔ)償**：指國家為公共利益需要，依法對(duì)乙方房屋及土地進(jìn)行征收并給予公平補(bǔ)償?shù)姆尚袨椤?/p>

2.**貨幣補(bǔ)償**：指甲方根據(jù)法定評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)，一次性支付給乙方房屋價(jià)值及土地補(bǔ)償費(fèi)的全部款項(xiàng)。

3.**房屋安置**：指甲方提供符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的安置房，替代被征收房屋并承擔(dān)相應(yīng)補(bǔ)償責(zé)任。

4.**評(píng)估機(jī)構(gòu)**：指經(jīng)甲方與乙方共同選定或依法指定的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)房屋及土地進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。

5.**補(bǔ)償款**：包括房屋補(bǔ)償費(fèi)、土地補(bǔ)償費(fèi)、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等全部補(bǔ)償款項(xiàng)。

6.**過渡期**：指乙方在原房屋拆除后，遷入安置房前的生活安置期間，甲方應(yīng)支付的臨時(shí)補(bǔ)助費(fèi)用。

7.**附屬設(shè)施**：指被征收房屋的院落、圍墻、綠化等與房屋不可分離的配套設(shè)施。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)

甲方權(quán)力與義務(wù)如下：

（1）甲方有權(quán)依法制定并實(shí)施征收補(bǔ)償方案，監(jiān)督補(bǔ)償款項(xiàng)的發(fā)放，確保補(bǔ)償過程符合法律法規(guī)。

（2）甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)有效的產(chǎn)權(quán)證明及身份資料，對(duì)不符合要求的資料有權(quán)提出補(bǔ)充或更正要求。

（3）甲方應(yīng)委托依法設(shè)立的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)乙方房屋及土地進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果應(yīng)向乙方公開并接受監(jiān)督。

（4）甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，在規(guī)定期限內(nèi)支付全部補(bǔ)償款項(xiàng)，包括貨幣補(bǔ)償或安置房交付。

（5）甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)安置房的建設(shè)或收購工作，確保安置房符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)及協(xié)議約定條件。

（6）甲方應(yīng)提供必要的搬遷服務(wù)，包括原房屋拆除期間的現(xiàn)場協(xié)調(diào)及過渡期安置支持。

（7）甲方有權(quán)對(duì)乙方在補(bǔ)償過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，如乙方存在隱瞞產(chǎn)權(quán)或虛假申報(bào)等行為，甲方有權(quán)依法追回多補(bǔ)償款項(xiàng)。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)

乙方的權(quán)力與義務(wù)如下：

（1）乙方有權(quán)選擇貨幣補(bǔ)償或房屋安置，并有權(quán)要求甲方提供兩種補(bǔ)償方式的詳細(xì)計(jì)算依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方對(duì)被征收房屋進(jìn)行合法評(píng)估，對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議的，有權(quán)申請(qǐng)復(fù)核或重新評(píng)估，甲方應(yīng)予配合。

（3）乙方有權(quán)要求甲方在補(bǔ)償款支付或安置房交付前，提供明確的補(bǔ)償方案及時(shí)間表，確保補(bǔ)償權(quán)益不受侵害。

（4）乙方應(yīng)如實(shí)提供房屋及土地的產(chǎn)權(quán)證明、使用情況及其他相關(guān)資料，配合甲方的核實(shí)工作。

（5）乙方應(yīng)按協(xié)議約定簽收補(bǔ)償款項(xiàng)或接受安置房，逾期未簽收且無正當(dāng)理由的，視為同意補(bǔ)償方案，甲方有權(quán)依法處置補(bǔ)償款項(xiàng)或安置房。

（6）乙方在補(bǔ)償過程中應(yīng)依法維護(hù)自身權(quán)益，不得采取暴力或阻礙征收工作的行為，否則甲方有權(quán)依法中止補(bǔ)償并追究責(zé)任。

（7）如選擇房屋安置，乙方應(yīng)配合甲方完成安置房的驗(yàn)收工作，對(duì)房屋質(zhì)量問題應(yīng)在約定期內(nèi)提出，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改。

（8）乙方在過渡期內(nèi)應(yīng)合理使用甲方提供的臨時(shí)安置補(bǔ)助，不得挪作他用或浪費(fèi)，如有違規(guī)行為，甲方有權(quán)暫停支付補(bǔ)助費(fèi)用。

（9）乙方應(yīng)配合完成原房屋的拆除及附屬設(shè)施的清理工作，確保場地整潔，避免因個(gè)人原因造成補(bǔ)償延遲。

（10）乙方應(yīng)確保其提供的所有資料真實(shí)有效，如因資料虛假導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于罰款或補(bǔ)繳款項(xiàng)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.補(bǔ)償價(jià)格：

（1）貨幣補(bǔ)償總額：經(jīng)雙方確認(rèn)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》確定，包括房屋重置成新價(jià)、土地使用權(quán)補(bǔ)償費(fèi)、裝修及附屬設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等。評(píng)估報(bào)告編號(hào)為：XX，總補(bǔ)償金額為人民幣XX元（大寫：XX元整）。

（2）房屋安置條件：甲方提供位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX小區(qū)XX棟XX單元XX室的安置房一套，建筑面積不低于XX平方米，房屋用途為住宅，交付時(shí)需取得合法的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》，室內(nèi)裝修標(biāo)準(zhǔn)不低于原房屋評(píng)估價(jià)值的XX%，水、電、燃?xì)獾扰涮自O(shè)施齊全并具備正常使用條件。

2.支付方式與時(shí)間：

（1）貨幣補(bǔ)償支付：

a.乙方提供完整有效的收款賬戶信息后，甲方應(yīng)在XX日內(nèi)將總補(bǔ)償金額的XX%（即人民幣XX元）一次性支付至乙方指定賬戶；剩余XX%的補(bǔ)償款（即人民幣XX元）在安置房合法交付乙方并辦理完畢過戶手續(xù)后XX日內(nèi)支付。

b.支付賬戶信息：戶名：李四，開戶行：XX銀行XX支行，賬號(hào)：XX。甲方支付前可要求乙方提供收款銀行回單作為憑證。

（2）房屋安置交付：

a.安置房交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后XX日內(nèi)將符合約定條件的安置房交付乙方使用，最遲不超過XX日。

b.交付程序：甲方應(yīng)配合乙方辦理安置房的驗(yàn)收手續(xù)，乙方在驗(yàn)收合格后簽署《房屋驗(yàn)收確認(rèn)書》，作為甲方支付尾款及辦理產(chǎn)權(quán)過戶的依據(jù)。

c.過戶責(zé)任：安置房產(chǎn)權(quán)過戶所需稅費(fèi)由乙方承擔(dān)XX%，甲方承擔(dān)XX%，具體以交易當(dāng)時(shí)政策為準(zhǔn)。甲方應(yīng)在乙方付清尾款后XX日內(nèi)協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.付款保障：甲方應(yīng)確保所有補(bǔ)償款項(xiàng)來源合法，支付過程符合稅務(wù)及金融監(jiān)管要求，乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)支付憑證及合規(guī)證明。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，直至補(bǔ)償款項(xiàng)全部支付完畢或安置房合法交付乙方并完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)之日終止，但爭議解決條款持續(xù)有效。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）補(bǔ)償方案確認(rèn)：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后XX日內(nèi)向乙方正式發(fā)布補(bǔ)償方案，乙方應(yīng)在收到方案后XX日內(nèi)簽署確認(rèn)或提出書面修改意見。

（2）評(píng)估報(bào)告提交：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到委托后XX日內(nèi)完成評(píng)估工作，并向雙方提供《房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》副本各一份，雙方應(yīng)在收到報(bào)告后XX日內(nèi)簽署確認(rèn)或提出復(fù)核申請(qǐng)。

（3）貨幣補(bǔ)償首付款支付：甲方應(yīng)在乙方確認(rèn)收款賬戶后XX日內(nèi)完成首付款支付。

（4）安置房交付：甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后XX日內(nèi)完成安置房建設(shè)并具備交付條件，乙方應(yīng)在收到交付通知后XX日內(nèi)驗(yàn)收。

（5）尾款支付：甲方應(yīng)在安置房驗(yàn)收合格且乙方付清相關(guān)稅費(fèi)后XX日內(nèi)支付補(bǔ)償款尾款。

（6）產(chǎn)權(quán)過戶：甲方應(yīng)在收到乙方過戶申請(qǐng)后XX日內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)辦理，最遲不超過XX日。

3.期限順延：因不可抗力（定義見后文）或經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，上述期限可相應(yīng)順延，但順延期限不得超過XX日。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付補(bǔ)償款：

a.若甲方未按本協(xié)議第四條約定的比例或時(shí)間支付首付款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付首付款金額XX%的違約金，違約金上限不超過總補(bǔ)償金額的XX%。逾期超過XX日，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方除支付全部補(bǔ)償款及違約金外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

b.若甲方未按約定支付尾款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付尾款金額XX%的違約金，違約金上限不超過總補(bǔ)償金額的XX%。逾期超過XX日，乙方有權(quán)要求甲方以每日XX%的利率支付逾期補(bǔ)償款至全部付清之日止，并有權(quán)解除協(xié)議，甲方應(yīng)退還已支付款項(xiàng)并承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）安置房交付違約：

a.甲方未按約定時(shí)間交付安置房，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付安置房總價(jià)款XX%的違約金，違約金上限不超過總補(bǔ)償金額的XX%。逾期超過XX日，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方應(yīng)退還全部補(bǔ)償款（包括已支付部分）并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

b.交付的安置房不符合約定條件（如面積不足、質(zhì)量不合格、配套設(shè)施缺失等），乙方有權(quán)要求甲方在XX日內(nèi)整改完畢，整改期間甲方應(yīng)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)（標(biāo)準(zhǔn)不低于原房屋月租金的XX%）。逾期未整改或整改后仍不符合約定的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。

c.甲方未配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付過戶總稅費(fèi)XX%的違約金，逾期超過XX日，乙方有權(quán)單方委托第三方辦理過戶，甲方應(yīng)承擔(dān)全部費(fèi)用并支付違約金。

（3）違反保密義務(wù)：甲方泄露乙方個(gè)人信息或補(bǔ)償方案等商業(yè)秘密，應(yīng)賠償乙方直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金人民幣XX元。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供資料：乙方未在約定期限內(nèi)提供真實(shí)有效的產(chǎn)權(quán)證明或收款賬戶信息，導(dǎo)致甲方損失（如賬戶凍結(jié)、資金劃轉(zhuǎn)失敗等），應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

（2）虛假申報(bào)或隱瞞信息：乙方提供虛假產(chǎn)權(quán)證明、虛報(bào)面積或隱瞞附屬設(shè)施等，導(dǎo)致甲方多支付補(bǔ)償款，應(yīng)全額退還多支付部分并支付違約金人民幣XX元。若該行為涉嫌欺詐，甲方有權(quán)解除協(xié)議并追究法律責(zé)任。

（3）阻礙征收工作：乙方采取暴力、威脅或圍堵等手段阻礙甲方或征收實(shí)施單位工作，造成公共財(cái)產(chǎn)損失或人員傷害，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任并支付違約金人民幣XX元，甲方有權(quán)解除協(xié)議并追究其法律責(zé)任。

（4）未按時(shí)驗(yàn)收安置房：乙方無正當(dāng)理由拒絕或拖延驗(yàn)收安置房超過XX日，視為驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)視為已完成交付，并免除逾期交付相關(guān)違約責(zé)任。但乙方仍有權(quán)就房屋質(zhì)量問題提出索賠。

3.違約金計(jì)算與限制：

（1）本協(xié)議約定的違約金為實(shí)際損失補(bǔ)償?shù)难a(bǔ)充方式，實(shí)際損失超過違約金數(shù)額的，乙方（或甲方）仍有權(quán)請(qǐng)求補(bǔ)足差額。

（2）任何一方支付違約金后，不免除其繼續(xù)履行協(xié)議義務(wù)的責(zé)任，但若違約方通過積極措施在合理期限內(nèi)糾正違約行為且無其他惡意，經(jīng)守約方書面同意可酌情減免部分違約金。

（3）違約金總額不超過本協(xié)議總補(bǔ)償金額的XX%，超過部分不予支持。

4.解除協(xié)議后果：

（1）任何一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)（如甲方拒不支付全部補(bǔ)償款且無正當(dāng)理由，或乙方惡意隱瞞關(guān)鍵信息導(dǎo)致補(bǔ)償方案無法執(zhí)行），守約方有權(quán)書面通知違約方解除本協(xié)議。解除后，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于已支付款項(xiàng)的損失、第三方交易機(jī)會(huì)損失等。

（2）協(xié)議解除不影響守約方就違約行為已產(chǎn)生的索賠權(quán)利，相關(guān)違約金、賠償金等繼續(xù)有效。

5.賠償范圍：除本協(xié)議已明確約定的違約金外，違約方還應(yīng)賠償守約方因違約行為產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)（如因甲方原因?qū)е乱曳竭^渡期延長）、以及為處理違約事宜支付的合理開支。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：

（1）地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、干旱等自然災(zāi)害；

（2）戰(zhàn)爭、罷工、暴亂、恐怖襲擊等社會(huì)事件；

（3）政府行為，如征收政策調(diào)整、法律法規(guī)變更導(dǎo)致補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)或程序發(fā)生重大變化；

（4）法律規(guī)定的其他不可抗力事件。

2.證明：遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后XX日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽Πl(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、性質(zhì)以及可能造成的影響的書面證明，證明材料應(yīng)包括但不限于政府公告、新聞報(bào)道、機(jī)構(gòu)鑒定報(bào)告等。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議部分或全部無法履行的，遭遇不可抗力的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取措施減少損失。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。若不可抗力影響持續(xù)超過XX日，雙方均有權(quán)解除協(xié)議，已產(chǎn)生的補(bǔ)償費(fèi)用按實(shí)際履行比例結(jié)算，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致的額外開支（如臨時(shí)安置費(fèi)用增加等），由雙方根據(jù)實(shí)際情況合理分擔(dān)。

第八條爭議解決

1.協(xié)商：雙方因本協(xié)議履行產(chǎn)生任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商應(yīng)在協(xié)議簽訂地或爭議發(fā)生地進(jìn)行，力爭在XX日內(nèi)達(dá)成一致意見。協(xié)商期間，雙方應(yīng)保持理性溝通，不得采取任何妨礙協(xié)商或損害對(duì)方利益的行為。

2.調(diào)解：若協(xié)商未果，雙方可共同向XX市XX區(qū)人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律約束力，雙方應(yīng)自覺履行。調(diào)解不成或調(diào)解后反悔的，可依法選擇其他爭議解決方式。

3.仲裁：雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)或爭議發(fā)生后XX日內(nèi)，可另行簽訂《仲裁協(xié)議》，選擇XX仲裁委員會(huì)按其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，仲裁期間不停止協(xié)議的履行，但當(dāng)事人另有約定的除外。

4.訴訟：若雙方未選擇仲裁或仲裁協(xié)議無效，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地（XX市XX區(qū)人民法院）提起訴訟。訴訟期間，雙方應(yīng)積極配合法院工作，提供相關(guān)證據(jù)材料，并遵守法院的裁判結(jié)果。訴訟費(fèi)用（包括訴訟費(fèi)、保全費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)，雙方均有過錯(cuò)的，按責(zé)任比例分擔(dān)。

5.爭議解決原則：爭議解決過程中，雙方應(yīng)遵循公平、合理、高效的原則，優(yōu)先保護(hù)被征收人的合法權(quán)益，避免因爭議解決不當(dāng)引發(fā)新的糾紛或社會(huì)矛盾。所有爭議解決方式均適用中華人民共和國法律。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、文件、通訊等均應(yīng)以書面形式，通過專人遞送、掛號(hào)信、快遞服務(wù)或雙方確認(rèn)的電子郵箱、傳真等方式送達(dá)。送達(dá)地址為本協(xié)議首部載明的地址，任何一方變更地址應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，否則按原地址送達(dá)即視為有效送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件，未經(jīng)過雙方簽字蓋章的變更內(nèi)容無效。變更文件應(yīng)作為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

3.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，協(xié)議的生效不影響雙方在本協(xié)議簽訂前已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，但應(yīng)與本協(xié)議約定優(yōu)先適用。

4.分割履行：本協(xié)議內(nèi)容為整體，任何一方不得隨意分割履行或單獨(dú)行使部分權(quán)利，若部分條款被認(rèn)定無效，不影響其他條款的效力，其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。

5.法律適用與解釋：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。任何一方在簽訂本協(xié)議時(shí)已充分了解并同意受其約束，并保證其行為符合法律規(guī)定。本協(xié)議的解釋應(yīng)以協(xié)議文本為主，參照相關(guān)法律法規(guī)及政策文件進(jìn)行。

6.不可分割性：本協(xié)議各條款相互關(guān)聯(lián)，構(gòu)成完整的法律關(guān)系，任何條款的缺失或錯(cuò)誤均不影響其他條款的效力。

7.事先棄權(quán)：任何一方未在本協(xié)議約定的期限內(nèi)行使權(quán)利（如違約追償權(quán)、解除權(quán)等），視為對(duì)該等權(quán)利的棄權(quán)，但法律規(guī)定的例外情況除外。

8.保密條款：除法律規(guī)定或本協(xié)議約定外，雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密或敏感信息承擔(dān)