租車位合同協(xié)議書怎樣寫1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

甲方法定代表人/負責人：張三。

甲方聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：李四先生。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

乙方法定代表人/負責人：李四。

乙方聯(lián)系方式

協(xié)議簡介：

鑒于甲方作為XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，合法擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號地下停車場編號為C-123的車位使用權，并具備將該車位出租或出售的條件；乙方作為自然人，因個人需求，有意愿購買或租賃該車位的使用權?；陔p方平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。本協(xié)議的簽訂與履行，系雙方真實意思表示，具有法律效力。甲方保證其提供的車位使用權合法、合規(guī)，乙方保證其支付租金或購買價款的資金來源合法。雙方均應嚴格遵守本協(xié)議各項條款，確保協(xié)議目的得以實現(xiàn)。本協(xié)議的簽訂背景為甲方擁有合法的車位使用權，乙方有實際需求，雙方通過協(xié)商確定交易或租賃條款，為后續(xù)權利義務的履行奠定基礎。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方就車位的租賃或買賣關系，確保交易合法、安全、高效完成。協(xié)議范圍包括但不限于車位的權利轉移（如適用）、租金或購買價格的支付、車位使用管理、違約責任及爭議解決等事項。具體涉及車位編號C-123的租賃或買賣條款、支付方式、履行期限、雙方權利義務、違約責任及不可抗力等核心內(nèi)容，旨在為雙方提供清晰、全面的合同保障。

第二條定義

1.**車位**：指甲方合法擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號地下停車場編號為C-123的車位使用權。

2.**租賃**：指乙方支付租金，在約定期限內(nèi)臨時使用車位的行為。

3.**買賣**：指乙方支付購買價格，獲得車位一定期限內(nèi)的使用權及部分處置權的行為。

4.**租金**：指乙方因租賃車位向甲方支付的費用。

5.**購買價格**：指乙方因購買車位向甲方支付的總價款。

6.**履行期限**：指本協(xié)議約定的各項權利義務生效及終止的時間范圍。

7.**不可抗力**：指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如地震、洪水等自然災害。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

1.1甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金或購買價格，并有權監(jiān)督乙方的支付情況。

1.2甲方有義務保證其提供的車位使用權合法、合規(guī)，并具備完整的權利證明。

1.3甲方有義務在協(xié)議生效后，配合乙方完成車位的交付手續(xù)，包括但不限于提供相關權屬證明、協(xié)助乙方辦理使用登記等。

1.4甲方有義務維護車位的正常使用環(huán)境，確保乙方在租賃或使用期間不受外部干擾。

1.5如發(fā)生車位權屬糾紛，甲方有義務承擔相應責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方的權力和義務：

2.1乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定提供車位使用權，并有權在租賃或使用期間享受車位帶來的便利。

2.2乙方有義務按照本協(xié)議約定按時足額支付租金或購買價格，并有權要求甲方提供相應的收款憑證。

2.3乙方有義務在使用車位期間，遵守停車場管理規(guī)定，不得擅自改變車位用途或進行破壞性活動。

2.4乙方有義務愛護車位設施，如因乙方使用不當造成的損壞，乙方應承擔修復費用或賠償責任。

2.5乙方有義務在租賃或使用期間，配合甲方進行車位檢查、維護等工作，確保車位處于良好狀態(tài)。

2.6如乙方租賃車位，有義務在租賃期滿后按時歸還車位，并配合甲方完成交接手續(xù)。如乙方購買車位，有義務按照協(xié)議約定享有車位使用權，并承擔車位使用期間的相關費用（如物業(yè)費等）。

2.7乙方有義務在使用車位期間，確保自身及車輛的合法性，如因乙方車輛問題導致的罰款或處罰，由乙方自行承擔。

2.8乙方有義務在發(fā)生車位相關糾紛時，積極配合甲方進行協(xié)商解決，維護雙方合法權益。

第四條價格與支付條件

4.1本協(xié)議項下的車位價格為人民幣XX元整（大寫：XX元整），該價格包含但不限于車位使用權相關費用（如適用）。

4.2支付方式：乙方應通過銀行轉賬方式將款項支付至甲方指定銀行賬戶。

甲方指定銀行賬戶信息如下：

開戶名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號：XX

4.3支付時間：

4.3.1若本協(xié)議為買賣協(xié)議，乙方應在簽署本協(xié)議后XX日內(nèi)支付總價的XX%作為定金，剩余款項應在甲方完成車位權屬轉移手續(xù)后XX日內(nèi)付清。

4.3.2若本協(xié)議為租賃協(xié)議，乙方應在簽署本協(xié)議后XX日內(nèi)支付首期租金，金額為XX元；后續(xù)租金應在每期租賃期限開始前XX日內(nèi)支付。

4.4甲方應在收到乙方支付的全部款項后，按照本協(xié)議約定履行交付義務，并提供相應的收款憑證。

4.5任何關于價格、支付條件等的變更，需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致后方可生效。

第五條履行期限

5.1本協(xié)議的有效期限自雙方簽字蓋章之日起生效，至車位租賃期滿或買賣完成權屬轉移之日止。

5.2若為本租賃協(xié)議，租賃期限為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。具體起止日期以租賃合同補充條款為準。

5.3若為本買賣協(xié)議，甲方應在本協(xié)議生效后XX日內(nèi)完成車位的權屬轉移手續(xù)，并將相關權屬證明交付乙方。

5.4雙方均應按照本協(xié)議約定的時間節(jié)點履行各自義務，任何一方逾期履行均視為違約。

5.5協(xié)議履行期間，如遇國家政策調整或不可抗力因素導致協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方應及時協(xié)商處理，并可根據(jù)情況部分或全部解除協(xié)議。

第六條違約責任

6.1甲方違約責任：

6.1.1如甲方未能按照本協(xié)議約定提供車位使用權，或提供的車位存在權屬瑕疵導致乙方無法正常使用，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，賠償金額不低于XX元。

6.1.2如甲方未按時完成車位權屬轉移手續(xù)，每逾期一日，應向乙方支付總價的XX%作為違約金，逾期超過XX日的，乙方有權解除協(xié)議，甲方除退還全部款項外，還應支付總價的XX%作為違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.1.3如因甲方原因導致乙方無法享受車位相關配套服務（如停車管理費優(yōu)惠等），甲方應負責協(xié)調解決，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。

6.2乙方違約責任：

6.2.1如乙方未能按照本協(xié)議約定支付租金或購買價格，每逾期一日，應向甲方支付應付未付金額的XX%作為違約金，逾期超過XX日的，甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方支付總價的XX%作為違約金。甲方有權采取包括但不限于收回車位、停止提供服務等措施。

6.2.2如乙方擅自改變車位用途或進行破壞性活動，導致車位或設施損壞，乙方應負責修復或賠償，賠償金額應包括維修費用、貶值損失等。

6.2.3如乙方在租賃期間擅自將車位轉租、轉借他人使用，甲方有權單方解除協(xié)議，并要求乙方支付總價的XX%作為違約金，同時乙方應承擔由此給甲方造成的一切損失。

6.2.4如乙方在租賃期滿后未按時歸還車位，甲方有權向乙方收取占用費，標準為每日XX元，直至車位被歸還為止。逾期超過XX日的，甲方有權采取必要措施收回車位，并要求乙方支付相當于總價XX%的違約金。

6.3協(xié)商解決：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至車位所在地有管轄權的人民法院訴訟解決。

6.4不可抗力：因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導致協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并采取措施減少損失。不可抗力影響消除后，雙方應繼續(xù)履行協(xié)議或協(xié)商解除協(xié)議。

6.5損失賠償：任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應賠償對方的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于實際支出、預期收益損失等。

6.6爭議解決：本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議；補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如發(fā)生爭議，雙方應首先通過書面形式友好協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方均有權向車位所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

7.1定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府行為、法律變化、疫情及其防控措施等。

7.2通知義務：任何一方因不可抗力而無法履行本協(xié)議約定的義務時，應在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，說明不可抗力事件的情況、影響以及預計持續(xù)的時間。通知應包含相關證明材料（如政府部門公告、新聞報道等）。

7.3責任免除：因不可抗力導致任何一方無法履行或無法完全履行本協(xié)議約定的義務，受影響方不承擔違約責任，但應盡合理努力采取措施減輕不可抗力造成的影響。雙方應根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否部分或全部解除本協(xié)議。

7.4持續(xù)影響：若不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方均有權單方面解除本協(xié)議，并互不承擔違約責任。解除協(xié)議時，已支付的款項（如有）應予退還，雙方互不承擔賠償責任。

7.5不可抗力解除的效力：本協(xié)議因不可抗力解除的，不影響雙方在解除前已產(chǎn)生的權利義務關系，但與解除事項相關的權利義務終止。雙方應妥善處理已發(fā)生的交易或租賃關系，包括款項結算、物品返還等。

第八條爭議解決

8.1協(xié)商解決：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應本著公平、合理、高效的原則進行，嘗試達成書面協(xié)議或和解方案。任何一方均有義務積極配合協(xié)商，并應在一方提出協(xié)商請求后XX日內(nèi)響應。

8.2調解：若協(xié)商未能解決爭議，雙方可共同選擇車位所在地有管轄權的第三方調解機構進行調解。調解應遵循自愿、平等、公正的原則。經(jīng)調解達成一致意見的，雙方應簽署調解協(xié)議書，該協(xié)議書具有法律約束力，雙方應共同履行。調解費用由雙方協(xié)商承擔或按調解機構規(guī)定承擔。

8.3仲裁：若協(xié)商和調解均無法解決爭議，雙方同意將爭議提交至XX仲裁委員會（或其他雙方約定的仲裁機構），按照該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點為車位所在地。仲裁費用由敗訴方承擔，或由雙方協(xié)商確定。

8.4訴訟：若雙方未選擇仲裁，或仲裁協(xié)議無效，任何一方均有權向車位所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。訴訟應向XX省XX市XX區(qū)人民法院提起。訴訟過程中，雙方應遵守法院的審理程序，并承擔各自的法律訴訟費用。法院判決生效后，雙方應自覺履行判決內(nèi)容。

8.5爭議選擇：雙方確認，對于本協(xié)議項下的任何爭議，將優(yōu)先選擇協(xié)商解決；協(xié)商不成的，優(yōu)先選擇調解；調解仍無法解決或雙方未達成調解協(xié)議的，最終通過仲裁或訴訟方式解決。雙方同意，一旦選擇仲裁，即放棄向法院提起訴訟的權利，并受仲裁協(xié)議的約束。

第九條其他條款

9.1通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應以書面形式，通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件或本協(xié)議首頁載明的其他地址或聯(lián)系方式發(fā)送。以專人遞送方式發(fā)送的，送達之日視為送達；以掛號信方式發(fā)送的，寄出后XX日視為送達；以傳真或電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)送成功之日視為送達。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前XX日書面通知對方。

9.2協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方書面同意，并以書面形式作出。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。任何口頭承諾或約定均不構成對本協(xié)議的修改。

9.3協(xié)議終止：本協(xié)議在以下情況下終止：

9.3.1雙方約定的協(xié)議期限屆滿；

9.3.2協(xié)議目的實現(xiàn)或無法實現(xiàn)；

9.3.3雙方協(xié)商一致解除；

9.3.4因不可抗力導致協(xié)議解除；

9.3.5一方嚴重違約，守約方根據(jù)本協(xié)議約定解除協(xié)議。

9.4保密條款：雙方應對本協(xié)議內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人信息等承擔保密義務，非經(jīng)對方書面同意或法律規(guī)定，不得向任何第三方泄露。保密義務不因本協(xié)議的終止而解除。

9.5法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。任何爭議均應按照本協(xié)議第八條的約定解決。

9.6完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構成雙方就本協(xié)議標的達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。

9.7可分割性：若本協(xié)議任何條款被認定無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

第十條附則

10.1附件：