追加投資協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX集團有限公司（以下簡稱“甲方”），注冊地址位于中國北京市朝陽區(qū)光華路1號XX大廈18層1801室。法定代表人：張三，職務：董事長，聯(lián)系電話甲方系依法設立并有效存續(xù)的有限責任公司，具備完全民事行為能力，擁有獨立的投資決策權(quán)和風險承擔能力。甲方在商業(yè)地產(chǎn)投資領(lǐng)域擁有豐富的經(jīng)驗，目前計劃通過追加投資的方式擴大其在XX項目中的權(quán)益，以實現(xiàn)長期穩(wěn)定的投資回報。

甲方的主要業(yè)務范圍包括房地產(chǎn)開發(fā)、投資管理及商業(yè)運營，在行業(yè)內(nèi)享有良好的聲譽。為優(yōu)化XX項目的資本結(jié)構(gòu)，提升項目整體價值，甲方與乙方基于平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，決定簽訂本追加投資協(xié)議書，明確雙方在追加投資過程中的權(quán)利與義務。甲方確認其具備履行本協(xié)議所需的資金實力和法律合規(guī)性，并已獲得內(nèi)部決策機構(gòu)對本協(xié)議的批準。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX投資管理有限公司（以下簡稱“乙方”），注冊地址位于中國上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路999號XX金融中心25層2501室。法定代表人：李四，職務：總經(jīng)理，聯(lián)系電話乙方系依法設立并有效存續(xù)的股份有限公司，具備完全民事行為能力，專注于私募股權(quán)投資及資產(chǎn)管理業(yè)務。乙方在項目投資領(lǐng)域擁有專業(yè)的團隊和豐富的資源，目前持有XX項目部分股權(quán)，并希望通過本次追加投資進一步增強其在項目中的控制力，以推動項目順利實施并實現(xiàn)增值。

乙方的主要業(yè)務范圍包括股權(quán)投資、項目管理和財務咨詢，在業(yè)內(nèi)具有較高的專業(yè)度和影響力。乙方已對XX項目進行充分盡職，并確認其具備良好的投資價值和增長潛力。為配合甲方擴大投資需求，乙方同意在本協(xié)議框架下向甲方提供追加投資支持，并享有相應的投資收益權(quán)。乙方確認其具備履行本協(xié)議所需的資金實力，并已獲得內(nèi)部決策機構(gòu)對本協(xié)議的批準。

###協(xié)議簡介

XX項目位于中國XX市核心商業(yè)區(qū)，總建筑面積約XX萬平方米，由甲方主導投資開發(fā)，計劃打造集高端商業(yè)、辦公及酒店式公寓于一體的復合型地產(chǎn)綜合體。項目自啟動以來，已獲得政府部門的批準，并完成了土地獲取及部分基礎設施建設工作。目前，項目面臨資金缺口，為加速項目推進并提升整體盈利能力，甲方計劃追加投資XX億元人民幣，用于項目后續(xù)建設及運營。

乙方作為XX項目現(xiàn)有股東之一，基于對項目未來發(fā)展的信心，同意參與本次追加投資，并以其持有的部分股權(quán)作為對價。雙方經(jīng)協(xié)商一致，在本協(xié)議中明確約定追加投資的金額、股權(quán)比例、投資期限、收益分配及風險分擔等核心條款。本協(xié)議的簽訂旨在通過引入甲方的新增資本，優(yōu)化項目資本結(jié)構(gòu)，增強項目市場競爭力，同時保障雙方的合法權(quán)益。協(xié)議的履行將促進XX項目的順利推進，并為雙方帶來長期穩(wěn)定的投資回報。雙方均確認，本協(xié)議的簽訂基于對XX項目市場前景的共識，以及對未來合作前景的期待。

本協(xié)議的當事人信息和協(xié)議簡介部分為后續(xù)條款的制定提供了基礎依據(jù)，明確了甲乙雙方的主體資格、合作背景及協(xié)議目的，確保協(xié)議內(nèi)容的合法性和有效性。雙方在簽署本協(xié)議前已充分了解各自的權(quán)利與義務，并承諾嚴格履行協(xié)議約定。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方就XX項目追加投資的合作事宜，通過甲方注入新增資本，優(yōu)化項目資本結(jié)構(gòu)，提升項目整體價值，并實現(xiàn)雙方的長期投資回報。本協(xié)議涉及的具體內(nèi)容包括：追加投資的金額與支付方式、雙方在項目中的股權(quán)比例調(diào)整、投資收益的分配機制、項目決策權(quán)的行使方式、信息共享與保密義務、以及違約責任和爭議解決等。雙方同意以本協(xié)議為依據(jù)，共同推進XX項目的后續(xù)開發(fā)、建設和運營，確保項目按計劃實現(xiàn)預期目標。

第二條定義

1.“XX項目”指位于中國XX市核心商業(yè)區(qū)的商業(yè)地產(chǎn)綜合體項目，總建筑面積約XX萬平方米，由甲方主導投資開發(fā)。

2.“追加投資”指甲方為支持XX項目后續(xù)發(fā)展而新增投入的資金，具體金額為XX億元人民幣。

3.“股權(quán)比例”指甲乙雙方在XX項目公司中的持股比例，根據(jù)本協(xié)議約定進行調(diào)整。

4.“投資收益”指基于追加投資所產(chǎn)生的分紅、增值收益或其他經(jīng)濟回報。

5.“項目決策權(quán)”指雙方在項目重大事項上的表決權(quán)和決策權(quán)，依據(jù)本協(xié)議約定行使。

6.“保密信息”指本協(xié)議履行過程中涉及的商業(yè)秘密、財務數(shù)據(jù)及其他未公開信息。

第三條雙方權(quán)利與義務

1.甲方的權(quán)力與義務：

(1)權(quán)力：甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定獲得XX項目追加投資后的相應股權(quán)比例，并參與項目重大決策的表決；甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供項目進展、財務狀況等信息，并監(jiān)督其真實性；甲方有權(quán)在項目收益分配中獲得與其股權(quán)比例相應的分紅。

(2)義務：甲方應按照本協(xié)議約定按時足額支付追加投資款項，并提供必要的資金支持保障項目順利推進；甲方應遵守項目公司章程及內(nèi)部治理規(guī)則，履行股東義務；甲方應配合乙方及項目管理團隊，共同維護項目利益；甲方應承擔追加投資相關(guān)的稅務責任及合規(guī)風險。

2.乙方的權(quán)力與義務：

(1)權(quán)力：乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定獲得追加投資后的股權(quán)比例提升，并享有相應的投資收益；乙方有權(quán)參與項目重大事項的決策，并根據(jù)其持股比例行使表決權(quán)；乙方有權(quán)要求甲方按時支付投資款項，并監(jiān)督其資金使用情況。

(2)義務：乙方應按照本協(xié)議約定將持有的部分股權(quán)用于交換甲方的追加投資，并確保股權(quán)過戶的合法合規(guī)；乙方應向甲方及項目公司披露真實、完整的財務信息和項目進展情況，并承擔信息披露的主體責任；乙方應配合甲方參與項目治理，共同推動項目開發(fā)建設和運營；乙方應維護項目公司利益，避免從事?lián)p害項目或其他股東權(quán)益的行為。雙方均應保守項目相關(guān)商業(yè)秘密，未經(jīng)對方書面同意不得向第三方泄露。如一方違約，應承擔相應的違約責任，包括賠償對方因此遭受的損失。本協(xié)議的履行應遵守中國法律法規(guī)，并接受相關(guān)監(jiān)管機構(gòu)的監(jiān)督。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：甲方同意向乙方支付追加投資款共計人民幣XX億元（大寫：XX元整），用于XX項目的后續(xù)開發(fā)、建設和運營。該投資款將按照本協(xié)議約定轉(zhuǎn)換為乙方在XX項目公司中的股權(quán)，具體股權(quán)比例由雙方根據(jù)本協(xié)議其他條款協(xié)商確定。

2.支付方式：甲方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將追加投資款支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定收款賬戶信息如下：開戶名稱：XX投資管理有限公司，開戶銀行：XX銀行XX支行，賬號：XX。甲方應確保支付款項的準確性，并保留支付憑證。

3.支付時間：甲方應在本協(xié)議生效之日起XX日內(nèi)完成首次支付，金額為追加投資款總額的XX%，即人民幣XX億元；剩余XX%的投資款，即人民幣XX億元，應在XX項目公司完成工商變更登記手續(xù)后XX日內(nèi)支付完畢。甲方應按照約定時間足額支付投資款，任何延遲支付均視為違約。

4.稅費承擔：甲方應承擔追加投資款相關(guān)的稅費，包括但不限于增值稅、印花稅等；乙方應承擔其股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的稅費，并負責辦理股權(quán)過戶手續(xù)。雙方應相互配合，確保稅費按法律規(guī)定繳納。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期限：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。如協(xié)議期限屆滿前XX日內(nèi)，雙方無書面異議，本協(xié)議自動續(xù)期XX年。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：乙方應在收到甲方首次投資款后XX日內(nèi)，配合甲方完成XX項目公司股權(quán)變更登記手續(xù)，并將相關(guān)股權(quán)證明文件交付甲方。甲方應在各自約定支付投資款的時間節(jié)點內(nèi)，確保資金到賬，并通知乙方辦理后續(xù)手續(xù)。雙方應按照本協(xié)議約定，定期召開項目決策會議，至少每XX季度召開一次，討論項目進展、財務狀況及重大決策事項。

3.提前終止：本協(xié)議在任何一方違反核心條款且未在收到書面通知后XX日內(nèi)糾正的情況下，守約方有權(quán)單方面解除協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任。提前終止協(xié)議時，雙方應按照已履行義務的比例，退還或支付相應的投資款及收益。

第六條違約責任

1.違約情形及后果：任何一方違反本協(xié)議約定，均應承擔相應的違約責任。違約方應賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于資金損失、機會損失、律師費、訴訟費等。

2.甲方違約責任：

(1)若甲方未按本協(xié)議第四條約定按時足額支付追加投資款，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款部分XX‰的違約金。逾期超過XX日，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方賠償違約金，違約金總額不超過追加投資款總額的XX%。

(2)若甲方支付的投資款存在錯誤或不足以支付約定金額，甲方應負責糾正并補足差額，同時承擔由此產(chǎn)生的相關(guān)費用和責任。

(3)若甲方因自身原因?qū)е马椖客驘o法按計劃推進，應承擔相應責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.乙方違約責任：

(1)若乙方未按本協(xié)議約定配合甲方完成股權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應向甲方支付違約金，違約金總額不超過追加投資款總額的XX%。逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方賠償違約金及投資損失。

(2)若乙方提供的項目信息或財務數(shù)據(jù)存在虛假或隱瞞，導致甲方遭受損失，乙方應承擔全部賠償責任，并賠償甲方因此支付的審計費、律師費等合理費用。

(3)若乙方擅自處置其在本協(xié)議項下的股權(quán)或從事?lián)p害項目或其他股東利益的行為，應承擔相應責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.違約金的限制：本協(xié)議約定的違約金條款為最高限制條款，任何一方主張違約金時，不得同時主張其他損失賠償，但實際損失超過違約金部分的除外。雙方同意，本協(xié)議項下的違約金條款是雙方意思表示的真實體現(xiàn)，具有法律約束力。

5.終止協(xié)議的后果：若任何一方嚴重違約，導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)單方面解除協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任。解除協(xié)議后，雙方應按照已履行義務的比例，退還或支付相應的投資款及收益，并結(jié)清所有相關(guān)費用。違約方還應承擔因其違約行為給守約方造成的所有直接和間接損失。

6.不可抗力導致的違約：若因不可抗力事件導致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應在不可抗力事件消除后，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或采取其他補救措施。不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、海嘯、火山爆發(fā)等自然災害；戰(zhàn)爭、軍事行動、恐怖襲擊、暴亂等社會事件；政府行為，如法律法規(guī)的變更、行政命令、政策調(diào)整等；以及其他類似無法預見、無法避免且無法克服的意外事件。不可抗力事件應影響協(xié)議履行一方正常履行其在本協(xié)議項下的義務。

2.通知與證明：發(fā)生不可抗力事件的一方應在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)，以書面形式通知另一方，說明不可抗力事件的發(fā)生、性質(zhì)、影響以及預計持續(xù)時間。通知應附帶不可抗力事件的證明文件，如政府部門公告、新聞報道、保險理賠文件等。若一方未按約定履行通知義務，可能因此承擔相應責任。

3.責任免除：因不可抗力事件導致本協(xié)議部分或全部無法履行時，受影響一方不承擔違約責任，但應及時采取合理措施減輕不可抗力事件造成的損失，并應向另一方提供相關(guān)證明。雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。

4.協(xié)商處理：不可抗力事件消除后，雙方應立即協(xié)商，根據(jù)事件影響及實際履行情況，調(diào)整本協(xié)議相關(guān)條款或達成新的協(xié)議。若雙方無法就協(xié)議調(diào)整達成一致，可依法解除本協(xié)議。因不可抗力事件造成的損失，雙方應各自承擔，互不追責。

5.持續(xù)不可抗力：若不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方均有權(quán)單方面解除本協(xié)議，但應提前XX日書面通知對方。解除協(xié)議后，雙方應結(jié)清所有已產(chǎn)生的費用，并按比例退還或支付相應的投資款及收益。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議，包括但不限于協(xié)議解釋、權(quán)利義務履行、違約責任等，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應本著誠實信用、公平合理的原則進行，爭取在XX日內(nèi)達成書面和解協(xié)議。

2.協(xié)商不成：若雙方協(xié)商未能在XX日內(nèi)解決爭議，或協(xié)商過程中達成和解協(xié)議后一方反悔，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。除非雙方另有書面約定，訴訟管轄地為XX市XX區(qū)人民法院。提交訴訟前，雙方同意應暫不采取任何強制執(zhí)行措施，以保留協(xié)商或和解的可能性。

3.仲裁選擇：作為替代訴訟的爭議解決方式，雙方同意將爭議提交至中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC），按照其屆時有效的仲裁規(guī)則在北京進行仲裁。仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，仲裁庭作出的裁決具有法律效力，可向人民法院申請強制執(zhí)行。

4.爭議解決前的合作：在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議中其他未受爭議影響的條款，包括但不限于保密義務、不可抗力條款等，以確保協(xié)議其他部分的順利履行。雙方同意在爭議解決期間，應避免采取任何可能損害對方利益或影響協(xié)議正常履行的行為。

5.專屬爭議解決：雙方確認，本協(xié)議中的爭議解決條款是雙方就協(xié)議項下所有爭議的專屬解決機制。任何一方未經(jīng)另一方書面同意，不得將爭議提交至任何其他仲裁機構(gòu)或法院解決。任何一方就同一爭議的重復訴訟或仲裁，均應被視為違反本協(xié)議，并應承擔相應違約責任。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前XX日書面通知另一方。通過電子郵件發(fā)送的通知，發(fā)出時視為送達；通過快遞或掛號信發(fā)送的通知，寄出后XX日視為送達。若通知地址錯誤或聯(lián)系方式失效，導致通知未能送達，發(fā)送方應采取合理措施再次發(fā)送，并在再次發(fā)送后XX日視為送達。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何未經(jīng)書面同意的修改均無效。

3.法律適用與合規(guī)：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方均應確保其履行本協(xié)議的行為符合所有適用法律、法規(guī)及政策的要求，并自行承擔因不合規(guī)行為產(chǎn)生的所有責任。

4.可分割性：若本協(xié)議任何條款被認定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

5.整體協(xié)議：本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議標的達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。雙方不再就本協(xié)議主題進行任何其他主張或訴訟。

6.轉(zhuǎn)讓限制：未經(jīng)另一方事先書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項下的權(quán)利或義務部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。任何轉(zhuǎn)讓均應遵守本協(xié)議所有條款。

7.分包與第三方：除協(xié)議另有約定外，任何一方在履行本協(xié)議時，有權(quán)選擇分包部分工作，但應確保分包方遵守本協(xié)議項下的同等義務，并對分包方的行為負責。

8.協(xié)議終止：本協(xié)議在以下情況下終止：（1）本協(xié)議期限屆滿且未續(xù)期；（2）雙方協(xié)商一致同意終止；（3）一方嚴重違約，導致協(xié)議無法繼續(xù)履行，守約方依據(jù)本