綠地疊墅項目施工方案一、工程概況本項目為綠地疊墅建筑群，由上下兩疊戶型組成，建筑結(jié)構(gòu)形式為鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)，抗震設(shè)防烈度為6度，設(shè)計使用年限50年?？偨ㄖ娣e約15000㎡，包含地下一層、地上四層，建筑高度15.6m。外墻采用A級TPS保溫系統(tǒng)，屋面為倒置式保溫設(shè)計，防水等級為Ⅰ級，地下室防水等級為二級。二、施工總體部署（一）施工順序采用"先地下后地上、先結(jié)構(gòu)后裝飾"的原則，分四個施工階段組織實施：地下結(jié)構(gòu)施工階段（含防水工程）主體結(jié)構(gòu)施工階段裝飾裝修施工階段（含外墻保溫、門窗安裝）室外及收尾階段（二）施工分區(qū)將項目劃分為A、B兩個施工區(qū)，每個施工區(qū)配置獨(dú)立的施工班組，形成平行作業(yè)流水施工。A區(qū)包含1-6號樓，B區(qū)包含7-12號樓，各區(qū)設(shè)置材料堆放區(qū)、加工區(qū)及臨時設(shè)施。三、主要分部分項工程施工方案（一）鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程1.模板工程材料要求：采用18mm厚酚醛覆膜多層板，龍骨選用50×100mm方木，間距≤300mm支撐系統(tǒng)采用Φ48×3.5mm鋼管腳手架，立桿間距≤1.2m，掃地桿距地200mm對拉螺栓選用M14止水螺栓（地下室外墻）及普通螺栓（內(nèi)墻），間距≤600mm施工要點(diǎn)：模板安裝前進(jìn)行軸線復(fù)核，彈出模板控制線，采用2m靠尺檢查平整度，偏差≤3mm梁柱節(jié)點(diǎn)采用定型化模板，拼縫處粘貼雙面膠條，防止漏漿模板起拱：跨度≥4m的梁、板按跨度的1/1000-3/1000起拱拆除順序：先支后拆，后支先拆，承重模板待混凝土強(qiáng)度達(dá)到100%設(shè)計值后方可拆除2.鋼筋工程材料要求：主體結(jié)構(gòu)鋼筋采用HRB400E級，梁柱縱向鋼筋直徑≥16mm時采用機(jī)械連接鋼筋進(jìn)場需進(jìn)行力學(xué)性能及重量偏差檢驗，每批重量不大于60t綁扎用鐵絲為20-22號火燒絲，保護(hù)層墊塊采用C30混凝土預(yù)制塊施工要點(diǎn)：鋼筋加工前進(jìn)行調(diào)直、除銹，梁柱鋼筋保護(hù)層厚度分別為30mm、25mm梁柱節(jié)點(diǎn)核心區(qū)箍筋加密，間距≤100mm，且不少于10個復(fù)合箍筋板筋綁扎時，底層鋼筋彎鉤朝上，上層鋼筋彎鉤朝下，雙向板短向鋼筋置于外層鋼筋連接：機(jī)械連接接頭等級為Ⅰ級，接頭面積百分率≤50%，搭接長度為35d3.混凝土工程材料要求：基礎(chǔ)及地下室采用C35P6抗?jié)B混凝土，主體結(jié)構(gòu)采用C30混凝土，梁柱節(jié)點(diǎn)采用C35混凝土混凝土坍落度：泵送施工時為180±20mm，現(xiàn)場攪拌為150±20mm摻加粉煤灰（Ⅱ級以上）和聚羧酸系高效減水劑，粉煤灰摻量≤30%施工要點(diǎn)：混凝土澆筑前檢查模板拼縫、支撐穩(wěn)定性及鋼筋保護(hù)層厚度采用布料機(jī)布料，分層澆筑厚度≤500mm，振搗采用Φ50插入式振搗棒，振搗時間15-30s施工縫留置：梁留在跨中1/3范圍內(nèi)，板留在受力較小部位，剪力墻留在門窗洞口過梁跨中1/3處養(yǎng)護(hù)：覆蓋薄膜+阻燃草簾，養(yǎng)護(hù)時間≥14d，每日澆水次數(shù)不少于4次（二）外墻保溫工程1.材料要求部位材料名稱厚度(mm)燃燒等級錨栓規(guī)格大面墻體TPS保溫板50A級8×120mm豎向裝飾柱TPS保溫板100/150A級10×200/250mm水平裝飾線條聚苯板100/150B1級10×200/250mm飄窗板TPS保溫板20A級8×50mm防火隔離帶發(fā)泡混凝土板50/100/150A級8×120mm2.施工工藝工藝流程：基層處理→48小時淋水試驗→防水處理→彈線排版→粘貼保溫板→安裝錨栓→抹面膠漿+耐堿網(wǎng)格布→養(yǎng)護(hù)→真石漆施工施工要點(diǎn)：基層處理：清除墻面浮灰、油污，修補(bǔ)孔洞，平整度偏差＞5mm時采用1:3水泥砂漿找平保溫板粘貼：采用點(diǎn)框粘法，粘結(jié)面積≥40%，板縫寬度≤2mm，相鄰板高差≤1.5mm錨栓安裝：每㎡設(shè)置6-8個，距板邊≥50mm，錨入基層深度≥50mm，拉拔力≥0.3MPa防火隔離帶：每層設(shè)置高度300mm，與保溫板滿粘，搭接寬度≥100mm抹面膠漿：分兩層施工，第一層2-3mm厚，嵌入耐堿網(wǎng)格布（搭接≥100mm），第二層3mm厚，總厚度5-6mm3.質(zhì)量控制施工環(huán)境溫度5-35℃，5級以上大風(fēng)及雨雪天嚴(yán)禁施工保溫板粘貼后24h內(nèi)不得受雨水沖刷，夏季施工設(shè)置遮陽棚每1000㎡抽查3處錨栓拉拔試驗，每處檢測3個點(diǎn)保溫層完工后進(jìn)行鉆芯取樣，檢查厚度及粘結(jié)質(zhì)量（三）防水工程1.地下室防水材料要求：底板及外墻采用1.5mm厚自粘聚合物改性瀝青防水卷材（聚酯胎）后澆帶采用遇水膨脹止水條+外貼式止水帶雙重防水措施穿墻管采用剛性防水套管，套管高出結(jié)構(gòu)面50mm施工要點(diǎn)：基層處理：陰陽角做成R=50mm圓弧，表面平整度≤3mm/2m卷材鋪貼：底板采用空鋪法，外墻采用滿粘法，長邊搭接100mm，短邊搭接150mm后澆帶處理：兩側(cè)混凝土澆筑完成后，清理表面浮漿，涂刷基層處理劑，鋪貼附加層（寬度≥500mm）保護(hù)層：卷材驗收合格后24h內(nèi)施工50mm厚C20細(xì)石混凝土保護(hù)層2.屋面防水材料要求：采用3+3mm雙層SBS改性瀝青防水卷材（Ⅱ型）保溫層為100mm厚擠塑聚苯板（干密度≥32kg/m3）隔離層為0.4mm厚聚乙烯薄膜施工要點(diǎn)：屋面坡度2%，采用結(jié)構(gòu)找坡，檐溝坡度≥1%水落口周圍500mm范圍內(nèi)坡度≥5%，附加層深入水落口內(nèi)50mm卷材鋪貼由低向高進(jìn)行，天溝、檐溝卷材增鋪附加層（寬度≥300mm）女兒墻泛水處卷材收頭壓入凹槽內(nèi)，用金屬壓條固定，密封膏封嚴(yán)3.廚衛(wèi)間防水材料要求：采用1.5mm厚聚氨酯防水涂料（Ⅱ型）防水基層處理劑為專用配套產(chǎn)品地漏、管根等節(jié)點(diǎn)采用遇水膨脹橡膠密封圈施工要點(diǎn)：管根封堵：采用C20細(xì)石混凝土（摻膨脹劑）分兩次澆筑，第一次至1/2板厚，初凝后第二次澆筑至板面防水涂料：分三遍涂刷，總厚度≥1.5mm，第一遍干燥后（≥4h）方可涂刷下一遍防水高度：淋浴區(qū)≥1.8m，其他區(qū)域≥300mm，門口向外延伸300mm閉水試驗：防水層施工完成后24h進(jìn)行，蓄水高度20-30mm，持續(xù)時間≥24h四、質(zhì)量保證措施（一）材料控制建立材料進(jìn)場驗收制度，主要材料（鋼筋、防水材料、保溫板等）需提供出廠合格證、性能檢測報告，并按規(guī)定進(jìn)行抽樣復(fù)驗材料堆放：鋼筋架空堆放（離地≥300mm），保溫板覆蓋防雨布，水泥入庫存儲（距墻≥300mm）不合格材料嚴(yán)禁使用，并做好標(biāo)識隔離，及時退場（二）過程控制實行樣板引路制度，每個分項工程施工前先做樣板，經(jīng)監(jiān)理驗收合格后方可大面積施工隱蔽工程驗收：鋼筋、防水、保溫等隱蔽工程需經(jīng)監(jiān)理工程師驗收簽字后方可進(jìn)入下道工序質(zhì)量檢查：建立"三檢制"（自檢、互檢、交接檢），每日填寫質(zhì)量檢查記錄（三）試驗檢測混凝土試塊：每100m3留置1組標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)試塊，同條件養(yǎng)護(hù)試塊按結(jié)構(gòu)部位留置鋼筋連接：每500個接頭為一批，每批抽取3個試件做拉伸試驗防水卷材：每1000卷為一批，每批抽取3卷進(jìn)行外觀及物理性能檢驗五、安全文明施工（一）安全管理腳手架搭設(shè)：立桿基礎(chǔ)硬化處理，設(shè)置排水溝，剪刀撐連續(xù)設(shè)置，作業(yè)層滿鋪腳手板，搭設(shè)完畢后驗收掛牌高處作業(yè)：臨邊設(shè)置1.2m高防護(hù)欄桿，作業(yè)人員佩戴安全帽、安全帶，嚴(yán)禁酒后作業(yè)消防安全：施工現(xiàn)場配備足夠消防器材（每50㎡1組），易燃易爆材料單獨(dú)存放，動火作業(yè)辦理動火證（二）文明施工施工現(xiàn)場封閉管理，主要道路硬化處理，設(shè)置洗車槽及沉淀池材料堆放有序，懸掛標(biāo)識牌（名稱、規(guī)格、數(shù)量、檢驗狀態(tài)）施工垃圾分類存放，每日清理出場，噪聲控制在晝間≤70dB，夜間≤55dB六、施工進(jìn)度計劃本項目總工期360日歷天，關(guān)鍵線路為：地下室結(jié)構(gòu)→主體結(jié)構(gòu)→外墻保溫→室內(nèi)裝飾→室外工程。具體里程碑節(jié)點(diǎn)如下：地下室結(jié)構(gòu)封頂：第60日歷天主體結(jié)構(gòu)封頂：第150日歷天外墻保溫完成：第210日歷天竣工驗收：第350日歷天七、驗收標(biāo)準(zhǔn)本工程嚴(yán)格按照以下標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收：《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50204-2015）《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50411-2019）《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50207-2012）《地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50208-2011）《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）各分項工程驗收合格率達(dá)到100%，分部工程優(yōu)良率達(dá)到85%以上，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，爭創(chuàng)市級優(yōu)質(zhì)工程。八、成品保護(hù)措施鋼筋工程：綁扎完成后嚴(yán)禁踩踏，水電施工時不得隨意切割鋼筋，模板安裝時避免