放棄房產(chǎn)繼承協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：北京恒達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，

甲方地址：北京市朝陽區(qū)建國路88號恒達(dá)大廈15層，

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張明，

甲方聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：上海錦程租賃有限公司，

乙方地址：上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路100號錦程大廈8層，

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李強，

乙方聯(lián)系方式

協(xié)議簡介：

鑒于甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在北京市朝陽區(qū)擁有一處房產(chǎn)，該房產(chǎn)建筑面積約為500平方米，用途為商業(yè)辦公，房產(chǎn)證號為京房證字第XXXXXXXX號。現(xiàn)甲方因業(yè)務(wù)調(diào)整，擬將上述房產(chǎn)用于出租，以獲取長期穩(wěn)定的租金收益。乙方作為專業(yè)的租賃服務(wù)提供方，擁有豐富的租賃市場資源和客戶渠道，能夠為甲方提供高效的租賃服務(wù)，幫助甲方實現(xiàn)房產(chǎn)的保值增值?；陔p方在租賃市場領(lǐng)域的長期合作關(guān)系和共同利益，經(jīng)友好協(xié)商，甲方自愿放棄對上述房產(chǎn)的繼承權(quán)，并將該房產(chǎn)的租賃經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的租賃經(jīng)營事宜。雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

本協(xié)議的簽訂，既是甲方根據(jù)自身經(jīng)營策略調(diào)整所作出的商業(yè)決策，也是乙方拓展租賃業(yè)務(wù)、提升服務(wù)能力的重要契機。雙方均確認(rèn)，本協(xié)議的履行將有助于優(yōu)化資源配置，降低交易成本，并促進(jìn)雙方在租賃市場領(lǐng)域的長期合作。甲方通過放棄房產(chǎn)繼承權(quán)，能夠避免后續(xù)繼承過程中可能產(chǎn)生的法律風(fēng)險和財產(chǎn)分割糾紛，同時將房產(chǎn)租賃經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給專業(yè)的乙方，能夠確保房產(chǎn)得到高效利用，并獲得穩(wěn)定的租金回報。乙方則通過獲得房產(chǎn)租賃經(jīng)營權(quán)，能夠充分利用自身的市場優(yōu)勢，為甲方創(chuàng)造更大的經(jīng)濟(jì)價值。雙方均同意，在本協(xié)議有效期內(nèi)，嚴(yán)格遵守協(xié)議約定，共同維護(hù)協(xié)議的嚴(yán)肅性和可執(zhí)行性，確保租賃經(jīng)營活動的順利進(jìn)行。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方自愿放棄對特定房產(chǎn)的繼承權(quán)，并將該房產(chǎn)的租賃經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方進(jìn)行經(jīng)營管理的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。本協(xié)議的適用范圍包括但不限于：北京恒達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下位于北京市朝陽區(qū)建國路88號恒達(dá)大廈15層，建筑面積約500平方米的商業(yè)辦公房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：京房證字第XXXXXXXX號）的租賃經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜。具體內(nèi)容包括房產(chǎn)租賃經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓、租賃市場的推廣與客戶資源的提供、租賃合同的簽訂與履行、租金的收取與分配、以及相關(guān)租賃經(jīng)營費用的承擔(dān)等。雙方確認(rèn)，本協(xié)議旨在通過明確的權(quán)利義務(wù)劃分，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)房產(chǎn)租賃經(jīng)營活動的順利進(jìn)行，并最終實現(xiàn)合作共贏。

第二條定義

在本協(xié)議中，除非上下文另有解釋，下列術(shù)語具有以下含義：

“房產(chǎn)”指位于北京市朝陽區(qū)建國路88號恒達(dá)大廈15層，建筑面積約500平方米的商業(yè)辦公房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為京房證字第XXXXXXXX號。

“租賃經(jīng)營權(quán)”指對上述房產(chǎn)進(jìn)行租賃經(jīng)營管理的權(quán)利，包括但不限于租賃市場的推廣、客戶資源的開發(fā)、租賃合同的簽訂、租金的收取與分配等。

“租賃合同”指乙方與承租人簽訂的關(guān)于房產(chǎn)租賃事宜的合同，包括租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。

“租金”指承租人根據(jù)租賃合同約定支付給乙方的用于使用房產(chǎn)的費用。

“租賃經(jīng)營費用”指乙方在經(jīng)營租賃過程中產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于市場推廣費、客戶服務(wù)費、租賃合同簽訂費、維修費等。

“協(xié)議有效期”指本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起至租賃經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之日止的期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

甲方的權(quán)力：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行租賃經(jīng)營義務(wù)，確保房產(chǎn)租賃經(jīng)營活動的順利進(jìn)行。

（2）甲方有權(quán)對乙方的租賃經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理的建議和意見。

（3）甲方有權(quán)在租賃經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，獲得乙方提供的租賃經(jīng)營報告和財務(wù)報表，了解租賃經(jīng)營活動的具體情況。

甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保其對該房產(chǎn)的繼承權(quán)已經(jīng)依法放棄，并書面證明該放棄行為的有效性。

（2）甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房產(chǎn)租賃經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，提供必要的文件和資料。

（3）甲方應(yīng)確保房產(chǎn)在租賃經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓前的狀態(tài)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，避免因甲方原因?qū)е乱曳皆谧赓U經(jīng)營過程中產(chǎn)生糾紛或損失。

（4）甲方應(yīng)在租賃經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，將房產(chǎn)的鑰匙、門禁卡等物品交付給乙方，確保乙方能夠順利接管房產(chǎn)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

乙方的權(quán)力：

（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得房產(chǎn)的租賃經(jīng)營權(quán)，并全權(quán)負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的租賃經(jīng)營管理。

（2）乙方有權(quán)根據(jù)市場需求和租賃情況，自行制定租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃期限等租賃合同條款。

（3）乙方有權(quán)要求承租人按照租賃合同約定支付租金和租賃經(jīng)營費用。

（4）乙方有權(quán)在租賃經(jīng)營過程中，利用自身的市場資源和客戶渠道，提升房產(chǎn)的租賃率和租金收益。

乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定，全面負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的租賃經(jīng)營管理，確保租賃經(jīng)營活動的合法合規(guī)。

（2）乙方應(yīng)在租賃經(jīng)營過程中，積極推廣房產(chǎn)，開發(fā)客戶資源，努力提高房產(chǎn)的租賃率和租金收益。

（3）乙方應(yīng)與承租人簽訂規(guī)范的租賃合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保租賃經(jīng)營活動的順利進(jìn)行。

（4）乙方應(yīng)按時收取租金，并按照本協(xié)議約定將租金支付給甲方。

（5）乙方應(yīng)在租賃經(jīng)營過程中，承擔(dān)相關(guān)的租賃經(jīng)營費用，包括但不限于市場推廣費、客戶服務(wù)費、租賃合同簽訂費、維修費等。

（6）乙方應(yīng)定期向甲方提供租賃經(jīng)營報告和財務(wù)報表，報告租賃經(jīng)營活動的具體情況，包括但不限于租賃合同簽訂情況、租金收取情況、租賃經(jīng)營費用支出情況等。

（7）乙方應(yīng)妥善保管房產(chǎn)，確保房產(chǎn)在租賃經(jīng)營過程中的安全和使用狀態(tài)，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

（8）乙方應(yīng)在租賃合同履行期間，積極配合承租人解決租賃過程中出現(xiàn)的問題，維護(hù)良好的租賃關(guān)系。

（9）乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，如遇政策變化或市場波動，應(yīng)及時與甲方溝通，共同制定應(yīng)對措施。

（10）乙方應(yīng)在協(xié)議終止后，將房產(chǎn)的鑰匙、門禁卡等物品完好歸還給甲方，并結(jié)清所有租賃經(jīng)營費用。

（11）乙方應(yīng)保證在租賃經(jīng)營過程中，不泄露甲方的商業(yè)秘密和房產(chǎn)信息，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

（12）乙方應(yīng)積極處理租賃過程中的糾紛，如遇承租人投訴或訴訟，應(yīng)及時與甲方溝通，共同制定解決方案，以減少甲方的損失。

（13）乙方應(yīng)確保租賃合同的履行符合法律法規(guī)的要求，避免因乙方原因?qū)е伦赓U合同無效或被撤銷。

（14）乙方應(yīng)定期對房產(chǎn)進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保房產(chǎn)在租賃經(jīng)營過程中的使用安全和舒適度。

（15）乙方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本協(xié)議。

第四條價格與支付條件

甲方自愿放棄對上述房產(chǎn)的繼承權(quán)，該房產(chǎn)的租賃經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣叁佰萬元整（￥3,000,000.00）。此價格為一次性支付，包含甲方放棄繼承權(quán)及相關(guān)權(quán)利義務(wù)的全部對價。

乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起十五個工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將上述轉(zhuǎn)讓價格一次性支付至甲方指定銀行賬戶。

甲方指定收款賬戶信息如下：

開戶名稱：北京恒達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

開戶銀行：中國工商銀行北京市建國路支行

銀行賬號：020000610000000XXX

甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部款項后，向乙方出具收款確認(rèn)函，并配合乙方辦理相關(guān)租賃經(jīng)營權(quán)的交接手續(xù)。

如乙方未按本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價格，視為根本違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的全部損失。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為伍年，自2024年1月1日起至2029年12月31日止。

在協(xié)議有效期內(nèi)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定全面履行租賃經(jīng)營義務(wù)，確保房產(chǎn)租賃經(jīng)營活動的順利進(jìn)行。

協(xié)議期滿后，如乙方有意繼續(xù)經(jīng)營該房產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)，應(yīng)在協(xié)議期滿前六個月書面通知甲方，雙方可另行協(xié)商續(xù)簽事宜。如雙方未能就續(xù)簽達(dá)成一致，本協(xié)議自動終止。

協(xié)議終止后，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起十日內(nèi)，將房產(chǎn)的鑰匙、門禁卡等物品完好歸還給甲方，并結(jié)清所有租賃經(jīng)營費用。雙方應(yīng)配合辦理租賃合同終止及房產(chǎn)交接手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

(1)若甲方未能按本協(xié)議約定及時放棄對上述房產(chǎn)的繼承權(quán)，或提供虛假文件證明其已放棄繼承權(quán)，導(dǎo)致乙方無法獲得租賃經(jīng)營權(quán)，視為甲方嚴(yán)重違約。甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣伍佰萬元整（￥5,000,000.00），并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于市場推廣費用、客戶資源開發(fā)成本等。

(2)若甲方在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓價格后，未能按本協(xié)議約定配合乙方辦理租賃經(jīng)營權(quán)的交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣伍萬元整（￥50,000.00），逾期超過三十日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方除支付累計違約金外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。

(3)若甲方在協(xié)議有效期內(nèi)，無故干預(yù)乙方的正常租賃經(jīng)營活動，或因甲方原因?qū)е乱曳脚c承租人產(chǎn)生糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。

2.乙方違約責(zé)任：

(1)若乙方未能按本協(xié)議約定一次性支付全部轉(zhuǎn)讓價格，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣拾萬元整（￥100,000.00），逾期超過三十日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方除支付累計違約金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于尋找其他投資機會的損失、市場價值貶損等。

(2)若乙方在協(xié)議有效期內(nèi)，未能按照本協(xié)議約定履行租賃經(jīng)營義務(wù)，導(dǎo)致房產(chǎn)空置或租金收入大幅降低，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。具體賠償標(biāo)準(zhǔn)為：實際租金收入低于本協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)（以同地段同類房產(chǎn)市場平均租金為基準(zhǔn)）的百分之五十以上部分，由乙方承擔(dān)損失并支付賠償金。乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的其他間接損失。

(3)若乙方未能按本協(xié)議約定定期向甲方提供租賃經(jīng)營報告和財務(wù)報表，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣伍千元整（￥5,000.00），逾期超過三十日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方除支付累計違約金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。

(4)若乙方在租賃經(jīng)營過程中，違反相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致房產(chǎn)被行政處罰、租賃合同被認(rèn)定為無效或被撤銷，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于行政處罰罰款、承租人索賠、房產(chǎn)修復(fù)費用等。

(5)若乙方未能按本協(xié)議約定妥善保管房產(chǎn)，導(dǎo)致房產(chǎn)出現(xiàn)損壞或價值貶損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。修復(fù)費用超過人民幣拾萬元整（￥100,000.00）的，超出部分由乙方承擔(dān)，并賠償甲方因此遭受的其他損失。

(6)若乙方在協(xié)議終止后，未能按本協(xié)議約定及時歸還房產(chǎn)的鑰匙、門禁卡等物品，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00），逾期超過三十日，甲方有權(quán)采取必要措施收回房產(chǎn)，并要求乙方支付違約金人民幣伍佰萬元整（￥5,000,000.00），同時賠償甲方因此遭受的全部損失。

(7)若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或房產(chǎn)信息，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償金額不低于甲方實際損失的兩倍。

3.不可抗力條款的適用：

若因不可抗力（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等）導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。

4.合同解除后的責(zé)任：

若本協(xié)議因任何一方違約被解除，違約方應(yīng)承擔(dān)本協(xié)議約定的違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的全部損失。雙方應(yīng)配合辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于租賃合同終止、房產(chǎn)交接等。

5.爭議解決優(yōu)先適用：

若雙方就違約責(zé)任產(chǎn)生爭議，應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交仲裁委員會仲裁或依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。違約責(zé)任的承擔(dān)不影響爭議解決方式的選用。

6.緊急救濟(jì)措施：

若一方違約行為可能對另一方的合法權(quán)益造成重大損失，守約方有權(quán)采取緊急措施，包括但不限于暫停履行相關(guān)義務(wù)、尋求法律救濟(jì)等，以防止損失的擴(kuò)大。采取緊急措施所產(chǎn)生的合理費用，由違約方承擔(dān)。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）、疫情及其防控措施、網(wǎng)絡(luò)攻擊或系統(tǒng)故障等。不可抗力應(yīng)發(fā)生在本協(xié)議訂立后，并持續(xù)影響協(xié)議履行期間。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力不能履行本協(xié)議義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后七個工作日內(nèi)書面通知對方，并提供不可抗力事件的有效證明文件。若不可抗力影響持續(xù)超過三十日，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行或不能完全履行本協(xié)議義務(wù)的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取合理措施減少損失。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商調(diào)整協(xié)議履行期限或方式。若不可抗力導(dǎo)致協(xié)議目的無法實現(xiàn)，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任，已產(chǎn)生的費用按實際情況協(xié)商處理。

4.不可抗力終止：不可抗力影響消除后，受影響方應(yīng)及時通知對方，并恢復(fù)履行本協(xié)議義務(wù)。若不可抗力影響導(dǎo)致協(xié)議部分條款無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商修改或刪除相關(guān)條款，其余條款繼續(xù)有效。

5.不可抗力證明：不可抗力證明文件包括但不限于政府公告、法院判決、公證文書、第三方機構(gòu)報告等。任何一方在提供不可抗力證明時，應(yīng)保證其真實性、合法性和完整性。若一方故意隱瞞或提供虛假證明，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著誠實信用、公平合理的原則進(jìn)行，雙方應(yīng)指定專門人員負(fù)責(zé)協(xié)商事宜，并積極尋求達(dá)成和解協(xié)議的方案。

2.調(diào)解程序：若協(xié)商未能解決爭議，雙方可共同選擇第三方調(diào)解機構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后具有約束力，雙方應(yīng)自覺履行。調(diào)解期間，不影響本協(xié)議其他條款的效力。

3.仲裁程序：若協(xié)商或調(diào)解未能解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC），按照該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點為北京，仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁過程中，仲裁庭有權(quán)根據(jù)需要收集證據(jù)、聽取證人證言、進(jìn)行取證等。

4.訴訟程序：若雙方未選擇仲裁，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。訴訟管轄法院為甲方所在地人民法院，即北京市朝陽區(qū)人民法院。訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的審判程序，并履行生效判決書或裁定書。

5.爭議解決順序：本協(xié)議約定爭議解決方式為優(yōu)先協(xié)商、其次調(diào)解、再次仲裁或訴訟。雙方應(yīng)按照約定順序選擇爭議解決方式，不得隨意跳過或變更。若一方未經(jīng)另一方同意擅自采取更高階的爭議解決方式，其行為無效，仍應(yīng)按約定順序進(jìn)行。

6.證據(jù)規(guī)則：在爭議解決過程中，雙方應(yīng)提供真實、完整、有效的證據(jù)材料支持自身主張。若一方提供虛假證據(jù)或隱瞞重要事實，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

7.爭議解決期間的履行：在爭議解決期間，除爭議所涉的特定條款外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款，不得因爭議的存在而停止履行。雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，共同維護(hù)協(xié)議的穩(wěn)定性和可執(zhí)行性。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件或本協(xié)議首頁載明的其他地址或聯(lián)系方式送達(dá)。通知在以下時間視為有效送達(dá)：專人遞送，送達(dá)當(dāng)日；掛號信，寄出后第五日；傳真或電子郵件，發(fā)送成功后即刻。若通過郵寄送達(dá)，以郵戳日為送達(dá)日。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方書面同意并簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。任何口頭承諾或約定均不構(gòu)成對本協(xié)議的修改。

3.協(xié)議終止條件：除本協(xié)議另有約定外，出現(xiàn)以下情況之一，本協(xié)議終止：（1）協(xié)議有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致同意終止本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行；（4）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致協(xié)議目的無法實現(xiàn)，守