房子不過戶簽協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX房屋租賃有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX街XX號，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，

聯(lián)系方式

協(xié)議簡介：

鑒于甲方為滿足業(yè)務(wù)發(fā)展需求，擬通過租賃方式獲取位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號（以下簡稱“標(biāo)的物業(yè)”）的使用權(quán)，并需乙方提供專業(yè)的租賃服務(wù)及相應(yīng)的保障；同時，乙方具備合法的房屋租賃資質(zhì)及豐富的市場資源，能夠?yàn)榧追教峁┓弦蟮淖赓U方案及后續(xù)服務(wù)?；陔p方平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，甲方委托乙方協(xié)助完成標(biāo)的物業(yè)的租賃事宜，并就相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。

本協(xié)議的簽訂，既是甲方實(shí)現(xiàn)標(biāo)的物業(yè)租賃目的的前提，也是乙方履行租賃服務(wù)、保障甲方權(quán)益的基礎(chǔ)。雙方通過本協(xié)議明確各自的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃過程合法合規(guī)、高效有序。協(xié)議的履行將圍繞標(biāo)的物業(yè)的租賃條件、費(fèi)用支付、服務(wù)內(nèi)容、違約責(zé)任等核心要素展開，任何一方均應(yīng)嚴(yán)格依照協(xié)議約定履行職責(zé)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。協(xié)議的背景基于市場租賃環(huán)境的實(shí)際需求，旨在通過雙方的協(xié)作，實(shí)現(xiàn)標(biāo)的物業(yè)的順利租賃及后續(xù)使用，同時明確雙方的法律關(guān)系及責(zé)任邊界，為后續(xù)的協(xié)議履行提供法律依據(jù)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲方委托乙方就特定標(biāo)的物業(yè)（以下簡稱“標(biāo)的物業(yè)”）提供租賃服務(wù)并達(dá)成租賃交易的具體事宜。協(xié)議范圍包括但不限于：乙方為甲方提供標(biāo)的物業(yè)的市場信息搜集、租賃條件協(xié)商、租賃合同草擬與談判、租賃手續(xù)辦理、以及后續(xù)的履約保障等服務(wù)。具體內(nèi)容涉及租賃期限的確定、租金標(biāo)準(zhǔn)與支付方式、押金收取與管理、房屋交接與維修責(zé)任劃分、以及雙方在租賃過程中的權(quán)利與義務(wù)界定等。本協(xié)議旨在通過雙方的緊密合作，確保甲方能夠順利獲得標(biāo)的物業(yè)的租賃使用權(quán)，并保障租賃過程的合法性與高效性。

第二條定義

在本協(xié)議中，除非上下文另有明確解釋，下列術(shù)語具有以下含義：“標(biāo)的物業(yè)”指位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，由甲方擬租賃使用的房屋；“租賃服務(wù)”指乙方根據(jù)本協(xié)議約定提供的包括信息搜集、協(xié)商談判、合同辦理、履約保障在內(nèi)的全部服務(wù)；“租賃合同”指甲方與標(biāo)的物業(yè)的最終出租人簽訂的正式租賃協(xié)議；“押金”指承租人為保證履行租賃合同而向出租人支付的一定金額；“維修責(zé)任”指根據(jù)租賃合同約定，對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)和維修的責(zé)任劃分。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供專業(yè)、高效的租賃服務(wù)，并有權(quán)對乙方的服務(wù)過程進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。

（2）甲方有權(quán)在乙方提供的租賃方案中選擇符合自身需求的標(biāo)的物業(yè)，并有權(quán)就租賃條件進(jìn)行協(xié)商和調(diào)整。

（3）甲方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的物業(yè)的真實(shí)、準(zhǔn)確的市場信息，包括但不限于房屋狀況、租賃價格、租賃期限等。

（4）甲方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議約定向乙方支付租賃服務(wù)費(fèi)，并按照租賃合同的約定向標(biāo)的物業(yè)的出租人支付租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用。

（5）甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方完成租賃合同的簽訂、履行及相關(guān)手續(xù)的辦理，并提供必要的身份證明及租賃所需文件。

（6）甲方應(yīng)當(dāng)遵守租賃合同約定，合理使用標(biāo)的物業(yè)，并按照約定履行維修責(zé)任。

（7）甲方有權(quán)要求乙方在租賃過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于與出租人的溝通、租賃糾紛的解決等。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付租賃服務(wù)費(fèi)，并有權(quán)在甲方違反支付義務(wù)時采取相應(yīng)的法律措施。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整的身份信息及租賃需求，以便乙方能夠提供更精準(zhǔn)的租賃服務(wù)。

（3）乙方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議約定，為甲方提供標(biāo)的物業(yè)的市場信息搜集、租賃條件協(xié)商、租賃合同草擬與談判、租賃手續(xù)辦理、以及后續(xù)的履約保障等服務(wù)。

（4）乙方有權(quán)在服務(wù)過程中根據(jù)市場情況及甲方需求調(diào)整租賃方案，并有權(quán)要求甲方就租賃條件進(jìn)行協(xié)商和確認(rèn)。

（5）乙方應(yīng)當(dāng)確保提供的租賃信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并有權(quán)要求出租人提供標(biāo)的物業(yè)的相關(guān)證明文件及租賃資質(zhì)。

（6）乙方有權(quán)要求甲方配合完成租賃合同的簽訂、履行及相關(guān)手續(xù)的辦理，并有權(quán)在甲方不配合時采取相應(yīng)的措施。

（7）乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的租賃糾紛解決方案，包括但不限于與出租人的溝通、法律咨詢、糾紛調(diào)解等，以維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

（8）乙方有權(quán)要求甲方按照租賃合同約定支付租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用，并有權(quán)在甲方違反支付義務(wù)時采取相應(yīng)的法律措施。

（9）乙方應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保租賃服務(wù)的合法性、合規(guī)性，并維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

（10）乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的租賃期間的服務(wù)保障，包括但不限于房屋維修、設(shè)施維護(hù)、安全巡查等，以確保甲方能夠順利使用標(biāo)的物業(yè)。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方提供的租賃服務(wù)費(fèi)用及相關(guān)支付條件達(dá)成如下約定：

1.乙方提供的租賃服務(wù)費(fèi)用為人民幣肆萬元整（￥40,000.00），該費(fèi)用包含乙方為甲方提供本協(xié)議項(xiàng)下全部租賃服務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，具體包括但不限于市場信息搜集、租賃條件協(xié)商、租賃合同草擬與談判、租賃手續(xù)辦理、以及后續(xù)的履約保障等服務(wù)費(fèi)用。

2.支付方式：甲方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式將租賃服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶行：XX銀行XX支行

戶名：XX房屋租賃有限公司

賬號：XX

3.支付時間：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起七日內(nèi)，將租賃服務(wù)費(fèi)用一次性支付至乙方指定銀行賬戶。甲方支付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)向甲方出具等額發(fā)票。

4.付款條件：甲方支付租賃服務(wù)費(fèi)用的前提是乙方已按照本協(xié)議約定開始履行租賃服務(wù)，并已完成標(biāo)的物業(yè)的市場信息搜集、租賃條件協(xié)商等初步工作。甲方有權(quán)在支付前要求乙方提供相關(guān)工作的初步成果證明，乙方應(yīng)予以配合。

第五條履行期限

1.本協(xié)議的有效期限自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方完成標(biāo)的物業(yè)租賃手續(xù)并實(shí)際使用標(biāo)的物業(yè)之日止。

2.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起十日內(nèi)完成標(biāo)的物業(yè)的市場信息搜集工作，并向甲方提供初步的租賃方案及標(biāo)的物業(yè)的詳細(xì)資料。

3.甲方應(yīng)在收到乙方提供的租賃方案后五日內(nèi)進(jìn)行審核，并就租賃條件與乙方進(jìn)行協(xié)商。雙方應(yīng)在協(xié)商一致后十日內(nèi)簽署租賃服務(wù)委托書，明確具體的租賃需求及服務(wù)范圍。

4.乙方應(yīng)在收到甲方簽署的租賃服務(wù)委托書后十五日內(nèi)完成標(biāo)的物業(yè)的實(shí)地考察、租賃條件談判，并草擬租賃合同初稿提交甲方審核。

5.甲方應(yīng)在收到租賃合同初稿后十日內(nèi)完成審核，并提出修改意見。雙方應(yīng)在收到對方反饋后五日內(nèi)就合同條款進(jìn)行最終確認(rèn)，并簽署正式租賃合同。

6.乙方應(yīng)在正式租賃合同簽署后十日內(nèi)協(xié)助甲方完成租賃手續(xù)的辦理，包括但不限于與出租人的合同簽署、押金支付、房屋交接等。

7.任何關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)的延遲，應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致后方可變更。如因不可抗力或甲方原因?qū)е卵舆t，延遲期間乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但甲方仍需按約定支付租賃服務(wù)費(fèi)用。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

(1)甲方未按本協(xié)議第四條約定支付租賃服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之一向乙方支付違約金，逾期超過三十日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部租賃服務(wù)費(fèi)用及已產(chǎn)生的直接損失。

(2)甲方未按本協(xié)議第五條約定的期限審核租賃方案或提出修改意見，導(dǎo)致租賃服務(wù)進(jìn)度延遲的，每逾期一日，應(yīng)按乙方因延遲所產(chǎn)生的直接損失金額的千分之一向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過租賃服務(wù)費(fèi)用總額的百分之二十。

(3)甲方未按正式租賃合同約定支付租金、押金或其他費(fèi)用的，視為根本違約，乙方有權(quán)解除租賃合同，并要求甲方支付全部應(yīng)付費(fèi)用、賠償乙方因此遭受的直接損失（包括但不限于乙方為追討欠款產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等），甲方還應(yīng)按應(yīng)付未付金額的千分之一/日向乙方支付違約金。

(4)甲方在租賃期間擅自改變標(biāo)的物業(yè)的使用用途或損壞標(biāo)的物業(yè)，經(jīng)乙方書面通知后仍不糾正的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用，并按損壞價值的二倍向乙方支付賠償金，乙方還有權(quán)要求甲方提前終止租賃合同。

2.乙方違約責(zé)任：

(1)乙方未按本協(xié)議第五條約定的期限提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方無法按時獲得標(biāo)的物業(yè)租賃權(quán)，每逾期一日，應(yīng)按甲方因此遭受的直接損失金額的千分之一向甲方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過租賃服務(wù)費(fèi)用總額的百分之二十。

(2)乙方提供的租賃服務(wù)存在重大瑕疵，導(dǎo)致甲方無法與出租人達(dá)成租賃合意或租賃合同無法順利履行，乙方應(yīng)退還甲方已支付的租賃服務(wù)費(fèi)用，并按租賃服務(wù)費(fèi)用總額的百分之五十向甲方支付賠償金。

(3)乙方在服務(wù)過程中泄露甲方的商業(yè)秘密或個人信息，給甲方造成直接損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償金額不應(yīng)低于甲方因此遭受的直接損失，且甲方還有權(quán)要求乙方支付賠償金額二倍的懲罰性賠償。

(4)乙方未按正式租賃合同約定協(xié)助甲方完成租賃手續(xù)的辦理，或未在約定時間內(nèi)提供必要的履約保障服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受出租人索賠或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不應(yīng)低于甲方因此遭受的直接損失。

(5)乙方在租賃期間未能履行本協(xié)議第五條約定的協(xié)助義務(wù)，如未能及時處理租賃糾紛或提供必要的法律咨詢，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)按受損金額的百分之十向甲方支付賠償金，但賠償金上限不超過租賃服務(wù)費(fèi)用總額。

3.雙方共同違約責(zé)任：

(1)如因雙方共同過錯導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或無法達(dá)到預(yù)期目的，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并共同賠償由此給對方造成的損失。

(2)雙方均應(yīng)遵守本協(xié)議約定，任何一方違約導(dǎo)致協(xié)議解除的，違約方還應(yīng)承擔(dān)協(xié)議履行期內(nèi)本協(xié)議約定的各項(xiàng)費(fèi)用及損失，并按租賃服務(wù)費(fèi)用總額的百分之三十向守約方支付違約金。

4.違約金上限：本協(xié)議項(xiàng)下的各項(xiàng)違約金累計(jì)不超過租賃服務(wù)費(fèi)用總額的百分之二百。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，違約方還應(yīng)賠償差額部分。

5.實(shí)際損失范圍：本協(xié)議項(xiàng)下的實(shí)際損失包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失、合理的維權(quán)費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)等），以及因違約行為導(dǎo)致的商譽(yù)損失。

6.違約處理：任何一方違約，守約方有權(quán)要求違約方采取補(bǔ)救措施，如未能采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施無效，守約方有權(quán)解除本協(xié)議并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。守約方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起三十日內(nèi)向違約方發(fā)出書面通知，要求其履行義務(wù)或承擔(dān)違約責(zé)任，否則守約方視為接受違約行為并解除本協(xié)議。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為（如法律、法規(guī)的變更或政策調(diào)整）、流行病疫情等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起連續(xù)影響本協(xié)議履行超過七個工作日的，視為對協(xié)議履行產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性影響。

2.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議任何一方無法履行或無法完全履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)時，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后七個工作日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。如不可抗力事件持續(xù)超過三十日，雙方仍有權(quán)解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致的損失，由雙方各自承擔(dān)，但因不可抗力一方已采取合理措施減少損失的，可不承擔(dān)損失擴(kuò)大部分的責(zé)任。不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議，如履行條件已發(fā)生根本性變化，雙方可協(xié)商修改協(xié)議內(nèi)容。

3.不可抗力證明：本協(xié)議所稱不可抗力事件的證明文件包括但不限于政府公告、新聞報道、公證文書、專業(yè)機(jī)構(gòu)鑒定報告等，由發(fā)生地有權(quán)機(jī)構(gòu)出具。如一方對不可抗力事件的存在或影響程度有異議，應(yīng)提供相應(yīng)證據(jù)，雙方可委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估確認(rèn)。

4.不可抗力與免責(zé)：本協(xié)議雙方確認(rèn)，在任何情況下，不可抗力事件均不應(yīng)被視為一方故意或重大過失的表現(xiàn)，也不應(yīng)影響本協(xié)議其他條款的效力。如不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決后續(xù)事宜，包括但不限于費(fèi)用分擔(dān)、合同解除等。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)在爭議發(fā)生后三十日內(nèi)進(jìn)行，雙方應(yīng)指定專門人員負(fù)責(zé)協(xié)商，并爭取在協(xié)商期間保持合作態(tài)度，尋求雙方均能接受的解決方案。如協(xié)商達(dá)成一致，雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議確認(rèn)，該書面協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.調(diào)解解決：若雙方協(xié)商未能解決爭議，可在協(xié)商不成后三十日內(nèi)，共同委托雙方均認(rèn)可的有管轄權(quán)的調(diào)解機(jī)構(gòu)（如XX市合同爭議調(diào)解中心）進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)依據(jù)公平、合理、合法的原則進(jìn)行調(diào)解，并制作調(diào)解協(xié)議書。調(diào)解協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后，即具有法律約束力，雙方應(yīng)自覺履行。如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)選擇其他爭議解決方式。

3.仲裁解決：如雙方在本協(xié)議簽訂之日起九十日內(nèi)未能通過協(xié)商或調(diào)解解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至XX仲裁委員會（或雙方書面約定的其他仲裁機(jī)構(gòu)），按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX省XX市，仲裁語言為中文。申請仲裁的一方應(yīng)向仲裁委員會提交仲裁申請書及相關(guān)證據(jù)材料，并預(yù)繳仲裁費(fèi)。仲裁過程中，雙方應(yīng)遵守仲裁規(guī)則，履行仲裁庭的傳染和指示，并承擔(dān)各自申請仲裁的費(fèi)用及因仲裁所產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。

4.訴訟解決：除上述仲裁約定外，如雙方另有書面約定或協(xié)商一致選擇訴訟方式解決爭議，則任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法院選擇應(yīng)根據(jù)爭議標(biāo)的金額、當(dāng)事人所在地及訴訟便利性等因素綜合考慮，原則上選擇標(biāo)的物業(yè)所在地或甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院。訴訟過程中，雙方應(yīng)向法院提交訴訟狀、答辯狀及相關(guān)證據(jù)材料，并遵守法院的審判程序。法院作出的判決書或裁定書具有法律效力，雙方應(yīng)自覺履行。如一方不履行，另一方可向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。

5.爭議解決原則：本協(xié)議爭議解決應(yīng)遵循平等、自愿、公平、合法的原則，注重實(shí)際效果，避免不必要的訴訟或仲裁，以保護(hù)雙方的合法權(quán)益，維護(hù)交易秩序。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)采用書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、快遞服務(wù)）發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址、傳真號碼或電子郵件地址。如一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前七日書面通知另一方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達(dá)；以快遞服務(wù)發(fā)送的，寄出后三個工作日視為送達(dá)；以傳真或信函方式發(fā)送的，成功發(fā)送至指定號碼或地址后視為送達(dá)。任何一方在收到通知后應(yīng)立即確認(rèn)，如未確認(rèn)，不影響通知的效力。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何未經(jīng)書面同意的修改或補(bǔ)充均無效。口頭約定或單方作出的變更不具有法律效力。

3.協(xié)議終止：本協(xié)議在以下情況下終止：（1）本協(xié)議約定的履行期限屆滿且雙方義務(wù)已履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致同意終止本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行；（4）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致本協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)，守約方依據(jù)本協(xié)議解除協(xié)議；（5）法律規(guī)定或政府強(qiáng)制規(guī)定導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。協(xié)議終止后，雙方應(yīng)在各自職責(zé)范圍內(nèi)做好善后工作，并應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜，如費(fèi)用結(jié)算、資料返還等。協(xié)議終止不影響違約責(zé)任的承擔(dān)和爭議解決條款的效力。

4.法律適用與完整性：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。任何未在本協(xié)議中明確約定的事項(xiàng)，均不作為協(xié)議內(nèi)容。

5.分割性：本協(xié)議任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。如本協(xié)議任何條