2025名購房者集體撤銷房屋買賣合同房屋買賣合同撤銷協(xié)議書合同編號：簽訂地點：簽訂日期：甲方（購房者）：（集體購房者代表，身份證號碼：)乙方（賣方）：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂的《房屋買賣合同》（合同編號：），現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，并基于以下事實和理由，就合同撤銷相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條基本信息1.1甲方購買乙方開發(fā)的位于（具體地址）的小區(qū)第幢第單元第層號房屋，房屋面積為平方米，合同編號為。1.2該房屋的交易總價為人民幣元（大寫：），其中定金為人民幣元，首付款為人民幣元，剩余款項通過方式支付。第二條撤銷合同的原因2.1乙方在履行《房屋買賣合同》過程中存在嚴(yán)重違約行為，具體如下：（1）乙方未按照合同約定的交房時間交付房屋，且在約定的寬限期內(nèi)仍未履行交房義務(wù)；（2）乙方提供的房屋存在嚴(yán)重的質(zhì)量問題，不符合國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)；（3）乙方未按約定辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，導(dǎo)致甲方無法取得房屋所有權(quán)證；（4）乙方在銷售過程中存在虛假宣傳，隱瞞房屋真實情況及周邊環(huán)境信息，構(gòu)成欺詐。2.2由于乙方的前述違約行為，導(dǎo)致甲方的合法權(quán)益受到嚴(yán)重?fù)p害，符合《中華人民共和國民法典》第五百六十三條規(guī)定的合同解除條件。第三條合同撤銷的法律效力3.1自本協(xié)議簽訂之日起，甲乙雙方之間的《房屋買賣合同》（合同編號：）正式撤銷，雙方互不承擔(dān)因該合同產(chǎn)生的任何權(quán)利和義務(wù)。3.2乙方應(yīng)當(dāng)自本協(xié)議簽訂之日起(時間)內(nèi)，一次性退還甲方已支付的全部款項，包括但不限于定金、首付款及已支付的其他相關(guān)費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)當(dāng)自本協(xié)議簽訂之日起(時間)內(nèi)，協(xié)助甲方辦理撤銷網(wǎng)簽、解除抵押等手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第四條違約責(zé)任4.1乙方未能按照本協(xié)議約定履行退款義務(wù)或協(xié)助義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金金額為人民幣元（大寫：）。4.2乙方因違約行為導(dǎo)致甲方遭受的損失（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等），由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第五條爭議解決5.1本協(xié)議的履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。5.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第六條其他條款6.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。6.2本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第七條聲明與承諾7.1甲方聲明：已充分了解并同意本協(xié)議的各項條款，愿意基于真實意思表示與乙方簽訂本協(xié)議。7.2乙方承諾：將嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項義務(wù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方（簽字）：聯(lián)系方式：日期：乙方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：