外墻清洗合同甲方（委托方）：________________________統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：________________________法定代表人/負責人：________________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承接方）：________________________統(tǒng)一社會信用代碼：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：________________________資質(zhì)證書編號：________________________（高空作業(yè)類）第一條服務內(nèi)容與范圍1.1服務地點：甲方指定地址________________________（以下簡稱“服務場所”），具體清洗范圍包括但不限于：建筑物外立面（含玻璃幕墻、石材墻面、鋁板幕墻等）；外窗玻璃及窗框；陽臺欄桿及外露金屬構件；空調(diào)外機表面（不含內(nèi)部清潔）。1.2服務標準：玻璃表面無明顯污漬、水痕、劃痕，透光率達到95%以上；石材/鋁板墻面無頑固污漬、膠印，接縫處無灰塵堆積；金屬構件無銹跡、氧化層，恢復原有光澤；施工后無殘留清洗劑或污水滲漏至室內(nèi)。1.3服務面積：經(jīng)雙方現(xiàn)場確認，實際清洗面積為________平方米（最終以驗收實測為準）。第二條服務期限與進度2.1工期要求：自______年____月____日起至______年____月____日止，總工期為____天。若遇雨天、大風（風力≥5級）等不可抗力因素，工期可順延，但乙方需提前24小時書面通知甲方并獲得確認。2.2施工時間：每日____:至:____（不得影響服務場所正常辦公/居住秩序，如需夜間施工需另行協(xié)商）。2.3進度節(jié)點：第1-2天：現(xiàn)場安全檢查、設備調(diào)試及防護措施搭建；第3-____天：主體墻面清洗；第____-____天：細節(jié)處理及驗收準備。第三條服務費用與支付方式3.1合同總價款：人民幣________________元（大寫：________________整），此價格包含：人工成本（含高空作業(yè)人員津貼）；設備及材料費（清洗劑、繩索、吊板等）；保險費用（詳見第六條）；管理費及稅金。3.2價款調(diào)整：若實際清洗面積與約定面積誤差超過±5%，按“單價=總價款÷約定面積”計算調(diào)整。3.3支付方式：預付款：合同簽訂后3個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付總價款的30%，即人民幣________元；進度款：主體墻面清洗完成后3個工作日內(nèi)，支付總價款的50%，即人民幣________元；尾款：竣工驗收合格后7個工作日內(nèi)，支付剩余20%，即人民幣________元。3.4發(fā)票要求：乙方需在甲方付款前提供等額增值稅專用發(fā)票（稅率____%），否則甲方有權延遲付款。第四條雙方權利與義務4.1甲方權利與義務權利：（1）對乙方施工過程進行監(jiān)督，有權要求乙方整改不符合約定標準的工序；（2）在驗收時提出書面異議，逾期未提出視為認可。義務：（1）提供必要的施工條件：免費提供施工用水（水壓≥0.3MPa）、用電接口（220V）；協(xié)調(diào)物業(yè)或業(yè)主配合，開放必要通道及作業(yè)平臺；提前清理窗臺、陽臺等區(qū)域的雜物，避免高空墜物風險。（2）指派專人（姓名：，電話：）負責現(xiàn)場對接，協(xié)助乙方處理突發(fā)問題。4.2乙方權利與義務權利：（1）要求甲方按合同約定及時支付款項；（2）拒絕執(zhí)行甲方提出的違規(guī)操作要求（如無安全防護條件下施工）。義務：（1）資質(zhì)與人員管理：提供有效期內(nèi)的高空作業(yè)資質(zhì)證書復印件（加蓋公章）；施工人員需持證上崗（高空作業(yè)證、健康證），并統(tǒng)一著裝、佩戴工牌；每日施工前對作業(yè)人員進行安全技術交底，并留存記錄備查。（2）設備與材料要求：使用符合國家標準的環(huán)保型清洗劑（提供產(chǎn)品質(zhì)檢報告），禁止使用強酸強堿類腐蝕性藥劑；高空作業(yè)設備（吊板、安全繩、吸盤等）需經(jīng)第三方檢測合格，且每半年校準一次；配備應急救援設備（如急救箱、備用繩索）。（3）安全防護措施：在服務場所周邊設置警戒線、警示牌及安全通道；對下方行人、車輛及甲方財物采取防護措施（如鋪設防水布、安裝接水盤）；施工期間全程開啟無人機監(jiān)控或地面安全員巡查。第五條驗收標準與流程5.1初驗：乙方完成全部服務內(nèi)容后，向甲方提交《驗收申請表》，甲方應在3個工作日內(nèi)組織初驗。初驗不合格的，乙方需在____日內(nèi)整改并重新申請驗收，因此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。5.2復驗與終驗：復驗重點檢查初驗提出的問題整改情況；終驗需滿足本合同1.2條服務標準，雙方共同簽署《驗收合格確認書》。5.3異議處理：若甲方對驗收結果有異議，應書面列明具體問題（附照片或視頻證據(jù)），乙方需在收到異議后24小時內(nèi)響應，____日內(nèi)解決。第六條安全責任與保險6.1乙方安全責任：嚴格遵守《建筑施工高處作業(yè)安全技術規(guī)范》（JGJ80-2016），確保施工安全；承擔因操作不當導致的人員傷亡或第三方財產(chǎn)損失賠償責任；施工期間發(fā)生安全事故，需立即停工并啟動應急預案，同時向甲方及行業(yè)主管部門報告。6.2保險要求：乙方需在開工前投保以下保險，保險期限覆蓋整個施工周期：高空作業(yè)人員意外險（保額≥80萬元/人）；公眾責任險（保額≥200萬元）；財產(chǎn)一切險（保額≥500萬元）。6.3甲方免責條款：因乙方未按規(guī)范操作或設備故障導致的事故，甲方不承擔任何責任，但可協(xié)助乙方處理善后事宜。第七條違約責任7.1甲方違約：逾期支付款項的，每逾期一日按應付未付金額的0.05%支付違約金；無故單方面解除合同的，需支付合同總價款20%的違約金。7.2乙方違約：逾期完工的，每逾期一日按合同總價款的0.1%支付違約金（累計不超過總價款的5%）；服務質(zhì)量未達標的，乙方需免費返工，若返工后仍不合格，甲方有權扣除____%的服務費用；因乙方原因造成甲方財物損壞的，乙方需照價賠償（賠償標準以甲方提供的購置憑證為準）。第八條不可抗力與爭議解決8.1不可抗力：因地震、極端天氣等不可預見、不能避免的客觀情況導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方并提供證明文件，協(xié)商后續(xù)處理方案。8.2爭議解決：凡因本合同引起的爭議，雙方應首先友好協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方可向服務場所所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1合同生效：本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字并加蓋公章（個人按手?。┲掌鹕А?.2補充協(xié)議：未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3合同份數(shù)：本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。（以下無正文）甲方（蓋章）：________________________法定代表人/授權代表（簽字）：________________________日期：______年____月____日乙方（蓋章）：______