2025關(guān)于房產(chǎn)抵押合同范本房產(chǎn)抵押合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：抵押人（甲方）：身份證號：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：抵押權(quán)人（乙方）：身份證號：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：鑒于甲方向乙方借款，為確保債務(wù)的履行，甲方自愿以其合法擁有的房產(chǎn)作為抵押物，為借款提供擔(dān)保。雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房產(chǎn)抵押相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：第一條抵押物基本情況1.1甲方同意以位于（詳細地址）的房產(chǎn)作為抵押物，該房產(chǎn)的建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證號為。1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：（如已裝修、有無共有人等），共有情況為（如有共有權(quán)人，需明確）。1.3房產(chǎn)評估價值：經(jīng)雙方協(xié)商或評估機構(gòu)評估，該房產(chǎn)評估價值為人民幣元（大寫：）。第二條抵押擔(dān)保范圍2.1本合同項下的抵押擔(dān)保范圍包括但不限于主債權(quán)本金、利息、違約金、損害賠償金以及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、評估費、拍賣費等）。第三條抵押登記與管理3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方在簽訂本合同后日內(nèi)完成抵押登記手續(xù)，相關(guān)費用由承擔(dān)。3.2抵押期間，甲方未經(jīng)乙方書面同意不得將抵押房產(chǎn)出租、轉(zhuǎn)讓、贈與或設(shè)定其他任何形式的擔(dān)保。3.3抵押期間，甲方應(yīng)按時繳納與抵押房產(chǎn)相關(guān)的稅費、維修基金等，確保房產(chǎn)完好無損。第四條抵押期限4.1抵押期限自年月日至年月日止。4.2若主債務(wù)提前清償，甲方有權(quán)提前申請解除抵押，但需通知乙方并完成相關(guān)手續(xù)。第五條提前還款5.1甲方如提前還款，應(yīng)通知乙方，并按約定時間辦理抵押解除手續(xù)。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利：6.1.1有權(quán)要求乙方按時發(fā)放借款。6.1.2有權(quán)要求乙方在債務(wù)清償后及時解除抵押。6.2甲方的義務(wù)：6.2.1按時償還債務(wù)，若逾期未還，乙方有權(quán)處理抵押物。6.2.2保證抵押房產(chǎn)的安全和完整，不得擅自處分。6.3乙方的權(quán)利：6.3.1有權(quán)要求甲方按時支付利息及其他費用。6.3.2有權(quán)在甲方違約時處置抵押物以清償債務(wù)。6.4乙方的義務(wù)：6.4.1按照約定發(fā)放借款，不得無故拖延。6.4.2在債務(wù)清償后，配合辦理抵押解除手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按期歸還本金或利息，乙方有權(quán)按日計算違約金，或提前處置抵押物。7.2若甲方擅自處分抵押物，乙方有權(quán)立即行使抵押權(quán)，要求甲方賠償損失。7.3若因甲方原因?qū)е碌盅旱怯浭Щ驘o效，甲方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條爭議解決8.1因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。9.3甲乙雙方確認在簽訂本合已充分理解合同內(nèi)容，并自愿承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。甲方（簽字）：日期：