宿遷萬達(dá)防水工程專項(xiàng)施工方案一、工程概況1.1項(xiàng)目基本信息本工程為宿遷萬達(dá)廣場防水工程，位于宿遷市宿城區(qū)核心商圈，總建筑面積約18.6萬平方米，包含商業(yè)裙樓、高層公寓及地下車庫三大功能區(qū)。防水施工范圍涵蓋地下室結(jié)構(gòu)（底板、側(cè)墻、頂板）、屋面（上人屋面、不上人屋面）、衛(wèi)生間及廚房、外墻（幕墻與砌體交接部位）等關(guān)鍵區(qū)域。工程防水等級按GB50108-2008《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》執(zhí)行，其中地下室為一級防水（兩道設(shè)防），屋面為Ⅰ級防水（兩道設(shè)防），廚衛(wèi)間為Ⅱ級防水（一道設(shè)防+涂膜增強(qiáng)層）。1.2工程地質(zhì)與氣候條件地質(zhì)條件：場地土層主要為粉質(zhì)黏土，地下水位埋深2.5-3.8m，對混凝土結(jié)構(gòu)具弱腐蝕性。氣候條件：宿遷屬亞熱帶季風(fēng)氣候，年均降水量900-1100mm，夏季高溫多雨，冬季低溫潮濕，極端溫度-10℃~38℃，施工需考慮溫度變形及雨水影響。二、施工部署2.1施工組織架構(gòu)崗位職責(zé)范圍人數(shù)項(xiàng)目經(jīng)理統(tǒng)籌施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全管理1人技術(shù)負(fù)責(zé)人方案交底、技術(shù)指導(dǎo)、問題處理1人施工隊(duì)長現(xiàn)場施工組織、班組協(xié)調(diào)2人質(zhì)量檢查員工序驗(yàn)收、材料抽樣送檢1人安全員安全巡查、防護(hù)措施監(jiān)督1人防水施工班組各區(qū)域防水作業(yè)（分3個班組）20人2.2施工進(jìn)度計劃地下室防水：底板（7天）→側(cè)墻（10天）→頂板（5天）屋面防水：基層處理（3天）→防水層施工（6天）→保護(hù)層施工（4天）廚衛(wèi)間防水：管道根部增強(qiáng)（2天）→涂膜施工（3天）→閉水試驗(yàn)（2天）外墻防水：幕墻預(yù)埋件密封（5天）→砌體墻面防水（8天）2.3材料與設(shè)備準(zhǔn)備2.3.1主要防水材料材料名稱規(guī)格型號用量（預(yù)估）技術(shù)指標(biāo)要求SBS改性瀝青防水卷材4mm厚，-20℃型8000㎡拉力≥800N/50mm，延伸率≥40%聚氨酯防水涂料單組分，Ⅰ型5000kg固體含量≥92%，斷裂延伸率≥450%水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料灰色粉末2000kg抗?jié)B壓力≥1.2MPa（7d）聚乙烯丙綸防水卷材0.7mm厚，復(fù)合胎基3000㎡耐熱度100℃無流淌，剝離強(qiáng)度≥1.5N/mm2.3.2施工設(shè)備基層處理設(shè)備：電動打磨機(jī)（5臺）、高壓水槍（3臺）、吹風(fēng)機(jī)（6臺）卷材施工設(shè)備：熱熔噴槍（8把）、自動鋪氈機(jī)（2臺）、壓輥（10個）涂膜施工設(shè)備：攪拌器（4臺）、刮板（20把）、滾刷（30把）檢測設(shè)備：不透水儀（1臺）、拉力試驗(yàn)機(jī)（1臺）、測厚儀（2臺）三、施工工藝與技術(shù)措施3.1地下室防水施工3.1.1底板防水（外防內(nèi)貼法）基層處理混凝土墊層表面平整度誤差≤5mm/2m，采用1:2.5水泥砂漿修補(bǔ)凹陷處，陰陽角抹成50mm半徑圓弧?；鶎痈稍锒葯z測：將1㎡卷材平鋪基層，靜置3h后無水印即為合格。防水層施工第一道：涂刷水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料，用量1.5kg/㎡，分2遍涂刷（間隔2h），實(shí)干后灑水養(yǎng)護(hù)3天。第二道：滿粘4mm厚SBS卷材，采用熱熔法施工，搭接寬度100mm（長邊）、150mm（短邊），接縫處熱熔膠溢出寬度≥2mm。保護(hù)層施工防水層驗(yàn)收合格后，澆筑50mm厚C20細(xì)石混凝土保護(hù)層，內(nèi)配Φ6@200雙向鋼筋網(wǎng)，表面壓光。3.1.2側(cè)墻防水（外防外貼法）基層處理地下室外墻模板拆除后，修補(bǔ)蜂窩、麻面，采用聚合物砂漿找平，表面涂刷基層處理劑（用量0.2kg/㎡）。防水層施工第一道：空鋪聚乙烯丙綸卷材，卷材幅寬1.2m，長邊搭接100mm（采用自粘膠帶），短邊搭接150mm。第二道：涂刷2mm厚聚氨酯防水涂料，分3遍施工（每遍間隔6h），墻角、后澆帶等部位加鋪1層玻纖布增強(qiáng)層（寬度300mm）?；靥畋Ｗo(hù)防水層外側(cè)砌筑240mm厚MU10頁巖磚保護(hù)層，回填土采用素土分層夯實(shí)（壓實(shí)系數(shù)≥0.94），避免機(jī)械碾壓破壞防水層。3.2屋面防水施工3.2.1不上人屋面（倒置式）基層處理屋面板混凝土表面清理后，涂刷1.2mm厚水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料作為基層處理劑。防水層施工第一道：滿粘3mm厚SBS卷材（-20℃型），采用熱熔法，屋脊處卷材向兩側(cè)延伸≥250mm。第二道：涂刷1.5mm厚聚氨酯防水涂料，天溝、檐口、水落口等部位加鋪2層無紡布增強(qiáng)層（寬度500mm）。保溫與保護(hù)層防水層上鋪設(shè)80mm厚擠塑聚苯板（容重≥32kg/m3），采用點(diǎn)粘法固定，板縫用聚氨酯密封膠填充；澆筑40mm厚C25細(xì)石混凝土保護(hù)層，內(nèi)摻聚丙烯纖維（摻量0.9kg/m3），分倉縫間距≤6m，縫寬20mm，嵌填耐候密封膠。3.2.2上人屋面（正置式）防水層：3mm厚SBS卷材（+4mm厚SBS卷材，雙層熱熔滿粘）；保護(hù)層：50mm厚C30細(xì)石混凝土，表面做防滑地磚（留2mm縫，嵌填硅酮膠）。3.3廚衛(wèi)間防水施工基層處理管道根部用1:3水泥砂漿抹出50mm高錐形臺，陰陽角抹成R=20mm圓弧，地漏周邊鑿除原混凝土后用微膨脹細(xì)石混凝土修補(bǔ)。防水層施工增強(qiáng)層：管道根部、地漏、陰陽角涂刷1.5mm厚聚氨酯防水涂料（加玻纖布），寬度300mm；防水層：滿涂2mm厚單組分聚氨酯防水涂料，分3遍施工（方向互相垂直），實(shí)干后進(jìn)行24h閉水試驗(yàn)（蓄水高度50mm）。保護(hù)層施工閉水試驗(yàn)合格后，鋪設(shè)20mm厚1:3水泥砂漿保護(hù)層，表面拉毛，避免后續(xù)貼磚時起砂。3.4外墻防水施工幕墻與砌體交接部位幕墻預(yù)埋件與砌體之間預(yù)留10mm縫隙，采用發(fā)泡聚氨酯填充后，表面涂刷2mm厚聚氨酯防水涂料（延伸率≥300%）。砌體墻面防水外墻抹灰前，滿噴1道水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料（用量0.8kg/㎡），重點(diǎn)處理窗臺、腰線、挑檐等易積水部位，抹面時摻入防水劑（摻量3%）。四、質(zhì)量控制措施4.1材料質(zhì)量控制進(jìn)場驗(yàn)收：所有防水材料需提供出廠合格證、檢測報告，進(jìn)場后按規(guī)定抽樣送檢（SBS卷材每10000㎡為一批，聚氨酯涂料每500kg為一批），不合格材料嚴(yán)禁使用。存儲要求：卷材直立碼放（高度≤2層），防水涂料密封存放于陰涼通風(fēng)處，遠(yuǎn)離火源。4.2工序質(zhì)量控制4.2.1關(guān)鍵工序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工序名稱驗(yàn)收項(xiàng)目允許偏差/要求基層處理平整度≤5mm/2m（2m靠尺檢查）SBS卷材搭接搭接寬度長邊100mm，短邊150mm（尺量）涂膜厚度平均厚度≥設(shè)計厚度（測厚儀檢測，每100㎡1點(diǎn)）閉水試驗(yàn)滲漏情況24h無滲漏（觀察）4.2.2質(zhì)量通病防治卷材起鼓：基層干燥度達(dá)標(biāo)，熱熔施工時噴槍與卷材距離控制在50-80cm，避免局部過熱；涂膜開裂：分遍涂刷，每遍厚度≤0.8mm，施工溫度控制在5℃以上；管道根部滲漏：采用“一布兩涂”增強(qiáng)處理，管根與防水層交接處嵌填密封膠。4.3驗(yàn)收程序自檢：班組完成一道工序后，施工隊(duì)長組織自檢，填寫《防水施工自檢記錄表》；專檢：質(zhì)量檢查員復(fù)核，對不合格部位下發(fā)《整改通知單》，整改后復(fù)驗(yàn)；交接檢：防水層施工完成后，由監(jiān)理單位、建設(shè)單位共同驗(yàn)收，簽署《分項(xiàng)工程驗(yàn)收記錄》。五、安全文明施工5.1安全防護(hù)措施高空作業(yè)：屋面及外墻施工時搭設(shè)1.2m高防護(hù)欄桿，滿掛密目安全網(wǎng)，作業(yè)人員系雙鉤安全帶；臨時用電：施工設(shè)備采用“一機(jī)一閘一漏?！保潆娤浣拥仉娮琛?Ω；防火措施：熱熔施工區(qū)域配備干粉滅火器（每50㎡1組），嚴(yán)禁在易燃易爆材料旁動火，動火作業(yè)辦理《動火許可證》。5.2文明施工要求材料堆放：分類碼放，設(shè)置標(biāo)識牌（注明名稱、規(guī)格、數(shù)量），場地硬化處理并設(shè)排水溝；揚(yáng)塵控制：基層打磨時采取濕法作業(yè)，建筑垃圾日產(chǎn)日清，運(yùn)輸車輛覆蓋篷布；夜間施工：如需夜間作業(yè)，設(shè)置充足照明（照度≥50lux），避免噪音擾民（22:00后停止施工）。六、應(yīng)急預(yù)案6.1雨季施工應(yīng)急防雨措施：現(xiàn)場儲備彩條布（500㎡）、沙袋（200袋），遇暴雨時覆蓋未固化防水層，地下室集水井配備2臺備用抽水泵（功率5.5kW）。雨后處理：基層積水需徹底排干，干燥后重新涂刷基層處理劑，卷材搭接縫處熱熔修補(bǔ)。6.2火災(zāi)應(yīng)急初期火災(zāi)：現(xiàn)場人員使用滅火器撲救，同時撥打119，組織人員疏散；大面積火災(zāi)：立即啟動應(yīng)急預(yù)案，切斷現(xiàn)場電源，項(xiàng)目經(jīng)理上報公司應(yīng)急指揮中心，配合消防部門救援。6.3人員傷亡應(yīng)急輕微擦傷：現(xiàn)場醫(yī)務(wù)室進(jìn)行消毒包扎；高空墜落/觸電：立即停止作業(yè)，撥打120急救電話，同時采取心肺復(fù)蘇等初步急救措施，保護(hù)現(xiàn)場等待救援。七、成品保護(hù)7.1防水層保護(hù)措施地下室：側(cè)墻防水層施工后24h內(nèi)完成保護(hù)層砌筑，避免硬物碰撞；屋面：防水層施工后嚴(yán)禁堆放重物，后續(xù)施工時采用木跳板鋪墊；廚衛(wèi)間：閉水試驗(yàn)合格后，及時鋪設(shè)保護(hù)層，管道安裝時采用沖擊鉆鉆孔（避開防水層）。7.2交叉作業(yè)協(xié)調(diào)與土建、安裝單位簽訂《成品保護(hù)責(zé)任書》，明確各單位責(zé)任范圍；后續(xù)工序施工前，對防水層進(jìn)行檢查，如有破損立即修補(bǔ)（采用原防水材料，面積擴(kuò)大100mm）。八、保修與服務(wù)8.1保修范圍與期限保修范圍：施工范