德工別墅設(shè)計(jì)施工方案一、工程概況1.1項(xiàng)目基本信息本項(xiàng)目為德工別墅新建工程，總建筑面積約680平方米，地上三層，地下一層，建筑高度12.6米。結(jié)構(gòu)形式采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)形式為樁基承臺(tái)基礎(chǔ)，設(shè)計(jì)使用年限50年，抗震設(shè)防烈度7度。建筑風(fēng)格融合現(xiàn)代簡(jiǎn)約與新中式元素，外立面采用干掛石材與真石漆組合工藝，屋面為坡屋面設(shè)計(jì)，覆蓋彩色瀝青瓦。1.2主要功能分區(qū)地下一層：包含車庫(kù)（2個(gè)標(biāo)準(zhǔn)車位）、設(shè)備間、儲(chǔ)藏室及酒窖，建筑面積180平方米一層：客餐廳、廚房、老人房、公共衛(wèi)生間及入戶花園，建筑面積220平方米二層：主臥套間（含獨(dú)立衛(wèi)浴、衣帽間）、2間次臥、公共衛(wèi)生間及景觀陽(yáng)臺(tái)，建筑面積180平方米三層：書房、健身房、露臺(tái)及設(shè)備機(jī)房，建筑面積100平方米1.3工程特點(diǎn)與難點(diǎn)地質(zhì)條件復(fù)雜：場(chǎng)地土層分布不均，存在2.5米厚的回填土層，需進(jìn)行地基處理造型復(fù)雜：屋面存在多個(gè)坡度轉(zhuǎn)換，外立面線條豐富，對(duì)模板工程要求高專業(yè)系統(tǒng)多：包含中央空調(diào)、新風(fēng)系統(tǒng)、智能家居、安防監(jiān)控、雨水回收等系統(tǒng)環(huán)保要求高：需滿足綠色建筑二星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，采用多項(xiàng)節(jié)能技術(shù)與環(huán)保材料二、施工總體部署2.1施工目標(biāo)質(zhì)量目標(biāo)：分部分項(xiàng)工程合格率100%，主體結(jié)構(gòu)優(yōu)質(zhì)率95%以上，確保省優(yōu)質(zhì)工程工期目標(biāo)：總工期360日歷天，其中基礎(chǔ)工程60天，主體結(jié)構(gòu)90天，裝飾裝修150天，驗(yàn)收整改60天安全目標(biāo)：杜絕重傷及以上安全事故，輕傷頻率控制在3‰以內(nèi)，創(chuàng)省級(jí)安全文明標(biāo)準(zhǔn)化工地環(huán)保目標(biāo)：施工揚(yáng)塵排放達(dá)標(biāo)，噪聲控制符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，建筑垃圾分類回收率85%以上2.2施工組織架構(gòu)成立項(xiàng)目經(jīng)理部，實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，下設(shè)5個(gè)專業(yè)部門：工程技術(shù)部：負(fù)責(zé)施工方案編制、技術(shù)交底、測(cè)量放線、資料管理施工管理部：負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工組織、進(jìn)度控制、資源調(diào)配、協(xié)調(diào)管理質(zhì)量安全部：負(fù)責(zé)質(zhì)量檢查、安全監(jiān)督、隱患整改、文明施工物資設(shè)備部：負(fù)責(zé)材料采購(gòu)、設(shè)備租賃、倉(cāng)儲(chǔ)管理、成本控制綜合辦公室：負(fù)責(zé)行政后勤、勞務(wù)管理、財(cái)務(wù)管理、對(duì)外協(xié)調(diào)2.3施工分區(qū)與流程施工分區(qū)：A區(qū)（地下結(jié)構(gòu)）：地下一層整體施工B區(qū)（主體結(jié)構(gòu)）：按樓層劃分為三個(gè)流水段C區(qū)（裝飾裝修）：按功能區(qū)域劃分施工段D區(qū)（室外工程）：包含景觀、綠化、管網(wǎng)等施工流程：施工準(zhǔn)備→樁基施工→土方開挖→基礎(chǔ)工程→主體結(jié)構(gòu)→二次結(jié)構(gòu)→屋面工程→室內(nèi)粗裝修→安裝工程→室內(nèi)精裝修→室外工程→系統(tǒng)調(diào)試→竣工驗(yàn)收2.4施工進(jìn)度計(jì)劃關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)控制：第15天：完成施工許可證辦理及現(xiàn)場(chǎng)三通一平第60天：樁基工程驗(yàn)收完成第120天：地下室結(jié)構(gòu)封頂?shù)?10天：主體結(jié)構(gòu)封頂?shù)?40天：屋面工程完工第300天：室內(nèi)精裝修完成第330天：室外工程完工第360天：竣工驗(yàn)收備案進(jìn)度保障措施：采用Project軟件進(jìn)行進(jìn)度管理，每周召開進(jìn)度協(xié)調(diào)會(huì)基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)施工期間投入2個(gè)木工班組、2個(gè)鋼筋班組，實(shí)行兩班制裝飾階段采用專業(yè)分包平行作業(yè)，合理劃分施工段，實(shí)現(xiàn)流水施工關(guān)鍵材料提前60天采購(gòu)，重要設(shè)備提前30天進(jìn)場(chǎng)三、施工準(zhǔn)備3.1技術(shù)準(zhǔn)備圖紙會(huì)審：組織設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工三方進(jìn)行圖紙會(huì)審，形成書面記錄方案編制：編制12項(xiàng)專項(xiàng)施工方案，重點(diǎn)包括：樁基施工專項(xiàng)方案高支模專項(xiàng)施工方案屋面工程專項(xiàng)方案裝飾裝修專項(xiàng)方案各專業(yè)系統(tǒng)安裝方案技術(shù)交底：實(shí)行三級(jí)交底制度（項(xiàng)目總工→施工員→作業(yè)班組），留存交底記錄測(cè)量控制：建立三級(jí)測(cè)量控制網(wǎng)，設(shè)置6個(gè)永久性控制點(diǎn)，使用全站儀進(jìn)行軸線投測(cè)3.2現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備場(chǎng)地平整：清除場(chǎng)地障礙物，平整場(chǎng)地，坡度控制在2‰便于排水臨時(shí)設(shè)施：搭設(shè)辦公區(qū)（200㎡）、生活區(qū)（400㎡）、材料倉(cāng)庫(kù)（300㎡）、加工區(qū)（500㎡）臨水臨電：臨時(shí)用水：DN100主管引入，設(shè)置3個(gè)消防取水點(diǎn)，安裝智能水表臨時(shí)用電：設(shè)置800KVA變壓器，采用TN-S接零保護(hù)系統(tǒng)，分5個(gè)回路供電施工道路：修筑6m寬環(huán)形施工道路，采用200mm厚C20混凝土澆筑3.3物資準(zhǔn)備主要材料計(jì)劃：鋼材：HRB400E級(jí)鋼筋約85噸，HPB300級(jí)鋼筋約15噸水泥：P.O42.5級(jí)水泥約380噸，P.O52.5級(jí)水泥約80噸砂石：中砂約650m3，碎石（5-31.5mm）約980m3砌塊：加氣混凝土砌塊約280m3，輕質(zhì)隔墻板約1200㎡防水材料：SBS改性瀝青防水卷材約1200㎡，聚氨酯防水涂料約600㎡主要施工機(jī)械設(shè)備：樁基設(shè)備：旋挖鉆機(jī)1臺(tái)，靜壓樁機(jī)1臺(tái)起重設(shè)備：QTZ63塔吊1臺(tái)，施工電梯1臺(tái)混凝土設(shè)備：輸送泵2臺(tái)，布料機(jī)1臺(tái)鋼筋設(shè)備：彎曲機(jī)2臺(tái)，切斷機(jī)2臺(tái)，調(diào)直機(jī)1臺(tái)木工設(shè)備：圓盤鋸2臺(tái)，平刨機(jī)2臺(tái)，壓刨機(jī)1臺(tái)四、主要分部分項(xiàng)工程施工方法4.1地基與基礎(chǔ)工程4.1.1樁基施工施工流程：測(cè)量放線→樁機(jī)就位→成孔→清孔→鋼筋籠制作安裝→混凝土澆筑→樁頭處理技術(shù)要點(diǎn)：采用旋挖鉆孔灌注樁，樁徑600mm，有效樁長(zhǎng)22m，共48根鋼筋籠采用分段制作，主筋為12Φ22，螺旋箍筋Φ8@150，加強(qiáng)筋Φ16@2000混凝土強(qiáng)度等級(jí)C35，坍落度180±20mm，導(dǎo)管埋深控制在2-6m單樁承載力特征值不小于1800kN，樁身完整性檢測(cè)采用低應(yīng)變法4.1.2土方開挖施工方法：采用機(jī)械開挖為主，人工配合清底，1臺(tái)PC200挖掘機(jī)作業(yè)，自卸汽車運(yùn)輸技術(shù)參數(shù)：基坑開挖深度5.2m，放坡系數(shù)1:0.75坑底留設(shè)1.5m寬操作面，設(shè)置排水溝和集水井采用輕型井點(diǎn)降水，降水深度6.0m支護(hù)措施：坡面采用掛網(wǎng)噴漿支護(hù)，Φ6@200×200鋼筋網(wǎng)，C20細(xì)石混凝土厚80mm坑邊1.5m范圍內(nèi)嚴(yán)禁堆載，設(shè)置1.2m高防護(hù)欄桿4.1.3承臺(tái)與基礎(chǔ)梁施工模板工程：采用18mm厚多層板，50×100mm方木背楞，Φ48×3.5mm鋼管支撐鋼筋工程：承臺(tái)鋼筋為雙層雙向Φ20@150，基礎(chǔ)梁主筋Φ25，箍筋Φ10@100/200鋼筋連接采用直螺紋套筒連接，接頭等級(jí)Ⅰ級(jí)保護(hù)層厚度：承臺(tái)40mm，基礎(chǔ)梁35mm混凝土工程：強(qiáng)度等級(jí)C35P6抗?jié)B混凝土，一次連續(xù)澆筑完成采用泵送澆筑，分層厚度500mm，振搗棒型號(hào)Φ50，振搗時(shí)間15-30s養(yǎng)護(hù)采用覆蓋薄膜+阻燃棉被，養(yǎng)護(hù)期不少于14天4.2主體結(jié)構(gòu)工程4.2.1模板工程材料選擇：采用18mm厚酚醛覆膜多層板，50×100mm方木，間距200mm支撐系統(tǒng)：采用滿堂鋼管腳手架，立桿間距800×800mm，步距1500mm梁底增設(shè)承重立桿，間距500mm，設(shè)置雙向水平剪刀撐立桿下墊50mm厚木板，掃地桿距地200mm特殊部位處理：屋面斜梁采用可調(diào)式斜撐，角度偏差控制在±0.5°陰陽(yáng)角模板采用定型角模，拼縫處貼海綿條密封樓梯模板采用整體式定型模板，確保踏步尺寸一致4.2.2鋼筋工程加工制作：鋼筋表面潔凈，無損傷、油漬，調(diào)直冷拉率不大于4%梁柱節(jié)點(diǎn)處鋼筋密集區(qū)采用BIM技術(shù)進(jìn)行預(yù)拼裝箍筋彎鉤角度135°，平直段長(zhǎng)度≥10d綁扎安裝：框架柱鋼筋：采用電渣壓力焊連接，接頭錯(cuò)開35d，且不小于500mm梁板鋼筋：底筋伸入支座≥12d，面筋采用機(jī)械連接，接頭率≤25%板厚≥150mm時(shí)采用雙層雙向鋼筋，設(shè)置Φ10@1000馬凳筋質(zhì)量控制：鋼筋保護(hù)層采用塑料墊塊，強(qiáng)度≥C30，數(shù)量每㎡不少于4個(gè)預(yù)埋件位置偏差控制在±10mm內(nèi)，固定采用附加鋼筋焊接4.2.3混凝土工程材料要求：主體結(jié)構(gòu)采用C30混凝土，梁柱節(jié)點(diǎn)采用C35混凝土粗骨料粒徑5-25mm，含泥量≤1%，細(xì)骨料采用中砂，含泥量≤3%摻加粉煤灰和礦粉，取代水泥量25%，外加劑為聚羧酸系高效減水劑澆筑工藝：柱混凝土分層澆筑，厚度500mm，振搗至表面泛漿無氣泡梁板連續(xù)澆筑，采用推移式澆筑，振搗棒移動(dòng)間距≤400mm施工縫留置在梁跨中1/3范圍內(nèi)，垂直施工縫應(yīng)設(shè)止水帶養(yǎng)護(hù)措施：澆筑完成后12h內(nèi)覆蓋保濕，夏季每2h灑水一次，養(yǎng)護(hù)期14天采用回彈法監(jiān)測(cè)混凝土強(qiáng)度，達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度75%方可拆模同條件養(yǎng)護(hù)試塊每樓層不少于3組，用于檢驗(yàn)結(jié)構(gòu)實(shí)體強(qiáng)度4.3裝飾裝修工程4.3.1外墻工程基層處理：清除墻面浮灰，修補(bǔ)孔洞，涂刷界面劑采用20mm厚1:3水泥砂漿找平，設(shè)置分格縫，間距≤6m滿掛Φ0.8mm熱鍍鋅鋼絲網(wǎng)，搭接寬度≥100mm保溫施工：采用80mm厚硬泡聚氨酯保溫板，粘結(jié)面積≥50%錨栓間距≤500mm，每㎡不少于6個(gè)，深入基層≥50mm抹面膠漿分兩層施工，第一層2-3mm，嵌入耐堿玻纖網(wǎng)，第二層5mm飾面工程：干掛石材：采用不銹鋼掛件，石材厚度25mm，縫寬5mm，填密封膠真石漆：基層處理→底漆→中涂→面漆，分三遍噴涂，厚度3-5mm窗臺(tái)、腰線等部位做滴水槽，寬度和深度≥10mm4.3.2室內(nèi)裝修墻面工程：衛(wèi)生間：1.8m高墻裙采用防水砂漿，墻面瓷磚采用專用粘結(jié)劑鋪貼臥室：基層處理→滿刮膩?zhàn)觾杀椤蚰ァ灼嵋槐椤嫫醿杀榭蛷d：木飾面墻面采用干掛工藝，基層為18mm厚細(xì)木工板，防潮處理地面工程：地下室：300mm厚C25混凝土墊層，SBS防水卷材，200mm厚擠塑板保溫衛(wèi)生間：1.5mm厚聚氨酯防水涂料，四周卷起300mm，地磚采用濕鋪法臥室：20mm厚1:3水泥砂漿找平，鋪設(shè)實(shí)木地板，預(yù)留8mm伸縮縫吊頂工程：客廳：輕鋼龍骨吊頂，主龍骨間距900mm，次龍骨450mm，吊桿間距≤1200mm廚房：鋁合金扣板吊頂，厚度0.8mm，配套專用龍骨，燈具位置加強(qiáng)處理臥室：石膏板吊頂，采用雙層9.5mm厚石膏板，接縫處留5mm縫，填嵌縫膏4.4屋面工程施工流程：結(jié)構(gòu)層清理→找坡層→找平層→防水層→保溫層→保護(hù)層→飾面層關(guān)鍵工序：找坡層：采用1:8水泥膨脹珍珠巖，最薄處30mm，坡度2%防水層：兩道設(shè)防，3mm厚SBS改性瀝青防水卷材+1.5mm厚聚氨酯防水涂料保溫層：100mm厚擠塑聚苯板，錯(cuò)縫鋪設(shè)，板縫用同類材料嵌填瓦屋面：30×30mm木龍骨，掛瓦條間距345mm，瀝青瓦鋪設(shè)從檐口開始，上釘4個(gè)固定釘細(xì)部處理：屋面與立墻交接處做圓弧，半徑50mm，防水層上翻≥250mm水落口周圍500mm范圍內(nèi)坡度≥5%，防水層深入水落口50mm伸出屋面管道根部做防水附加層，高度≥300mm，采用金屬箍固定五、安裝工程施工5.1給排水工程管道安裝：給水管采用PPR管，熱熔連接，冷水管道壓力試驗(yàn)1.0MPa，熱水管道1.5MPa排水管采用UPVC管，膠粘劑連接，坡度符合設(shè)計(jì)要求，伸縮節(jié)設(shè)置間距≤4m衛(wèi)生器具安裝平整牢固，排水暢通，接口嚴(yán)密，盛水試驗(yàn)無滲漏設(shè)備安裝：水泵基礎(chǔ)采用C20混凝土，平整度偏差≤5mm，減震裝置安裝符合規(guī)范水箱安裝垂直度偏差≤1‰，滿水試驗(yàn)24h，滲水量≤2L/(m2·d)雨水回收系統(tǒng)包含棄流裝置、過濾系統(tǒng)、清水池及加壓設(shè)備，調(diào)試運(yùn)行正常5.2電氣工程管線敷設(shè)：強(qiáng)電導(dǎo)管采用KBG管，彎曲半徑≥10d，連接采用緊定式接頭，接地可靠弱電系統(tǒng)采用鍍鋅鋼管保護(hù)，與強(qiáng)電管線間距≥300mm，交叉處采用屏蔽措施橋架安裝水平度偏差≤2mm/m，垂直度偏差≤3mm/m，支架間距≤1.5m設(shè)備安裝：配電箱安裝垂直度偏差≤1.5‰，箱內(nèi)回路標(biāo)識(shí)清晰，相序正確燈具安裝牢固，成排燈具中心線偏差≤5mm，應(yīng)急照明連續(xù)照明時(shí)間≥90min開關(guān)插座安裝高度偏差≤5mm，同一場(chǎng)所高度差≤5mm，面板緊貼墻面5.3智能系統(tǒng)系統(tǒng)組成：智能家居系統(tǒng)：包含燈光控制、窗簾控制、家電控制、場(chǎng)景設(shè)置等功能安防系統(tǒng)：門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、紅外報(bào)警、燃?xì)庑孤﹫?bào)警、緊急呼叫系統(tǒng)影音系統(tǒng)：家庭影院、背景音樂、衛(wèi)星電視、網(wǎng)絡(luò)覆蓋施工要點(diǎn)：弱電箱安裝高度1.5m，箱內(nèi)設(shè)備排列整齊，散熱良好網(wǎng)絡(luò)布線采用六類非屏蔽雙絞線，端接符合T568B標(biāo)準(zhǔn)，測(cè)試達(dá)標(biāo)設(shè)備安裝前進(jìn)行模擬調(diào)試，系統(tǒng)聯(lián)調(diào)前進(jìn)行絕緣電阻測(cè)試，≥0.5MΩ六、質(zhì)量與安全管理6.1質(zhì)量管理體系質(zhì)量責(zé)任制度：項(xiàng)目經(jīng)理為質(zhì)量第一責(zé)任人，技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)技術(shù)把關(guān)實(shí)行質(zhì)量終身責(zé)任制，分部分項(xiàng)工程質(zhì)量責(zé)任到人建立質(zhì)量獎(jiǎng)懲制度，優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)，劣質(zhì)重罰過程控制措施：材料控制：進(jìn)場(chǎng)材料需經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收，取樣復(fù)試合格后方可使用工序控制：實(shí)行"三檢制"（自檢、互檢、交接檢），隱蔽工程驗(yàn)收簽字試驗(yàn)控制：混凝土試塊、鋼筋連接、防水材料等實(shí)行見證取樣送檢驗(yàn)收管理：分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收由監(jiān)理工程師組織，驗(yàn)收合格方可進(jìn)入下道工序單位工程驗(yàn)收前進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收，整改合格后申請(qǐng)正式驗(yàn)收工程資料與施工進(jìn)度同步，做到真實(shí)、完整、規(guī)范6.2安全管理措施安全教育培訓(xùn)：特種作業(yè)人員持證上崗，崗前培訓(xùn)不少于24學(xué)時(shí)每周一開展安全例會(huì)，每日進(jìn)行班前安全技術(shù)交底針對(duì)高支模、吊裝等危險(xiǎn)性較大工程進(jìn)行專項(xiàng)安全培訓(xùn)防護(hù)措施："三寶四口"防護(hù)：安全帽、安全帶、安全網(wǎng)，樓梯口、電梯口、通道口、預(yù)留洞口設(shè)置防護(hù)設(shè)施高處作業(yè)：作業(yè)平臺(tái)滿鋪腳手板，臨邊設(shè)置1.2m高防護(hù)欄桿，掛安全立網(wǎng)臨時(shí)用電：實(shí)行"三級(jí)配電兩級(jí)保護(hù)"，配電箱標(biāo)準(zhǔn)化配置，接地電阻≤4Ω應(yīng)急管理：編制12項(xiàng)專項(xiàng)應(yīng)急預(yù)案，包括坍塌、火災(zāi)、觸電等事故應(yīng)急處理配備應(yīng)急物資：急救箱、滅火器、應(yīng)急照明、擔(dān)架等每半年組織一次應(yīng)急演練，檢驗(yàn)預(yù)案可行性并持續(xù)改進(jìn)七、施工協(xié)調(diào)與配合7.1內(nèi)部協(xié)調(diào)工序協(xié)調(diào)：編制詳細(xì)的工序穿插計(jì)劃，明確各專業(yè)進(jìn)場(chǎng)時(shí)間和作業(yè)范圍資源協(xié)調(diào)：根據(jù)施工進(jìn)度調(diào)配勞動(dòng)力、材料和機(jī)械設(shè)備，確保資源優(yōu)化配置技術(shù)協(xié)調(diào)：定期召開技術(shù)協(xié)調(diào)會(huì)，解決施工中的技術(shù)難題，優(yōu)化施工方案7.2外部協(xié)調(diào)與設(shè)計(jì)單位協(xié)調(diào)：及時(shí)進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)變更確認(rèn)，重大變更組織專家論證與監(jiān)理單位協(xié)調(diào)：接受監(jiān)理監(jiān)督，配合監(jiān)理工作，及時(shí)整改監(jiān)理提出的問題與建設(shè)單位協(xié)調(diào)：定期匯報(bào)工程進(jìn)展，重要決策征求建設(shè)單位意見與政府部門協(xié)調(diào)：辦理施工許可、質(zhì)量監(jiān)督、安全監(jiān)督等手續(xù)，接受監(jiān)督檢查八、竣工驗(yàn)收與交付8.1竣工驗(yàn)收準(zhǔn)備工程實(shí)體準(zhǔn)備：全面清理施工現(xiàn)場(chǎng)，拆除臨時(shí)設(shè)施，平整場(chǎng)地對(duì)建筑物進(jìn)行全面檢查，修復(fù)缺陷，確保功能完好系統(tǒng)調(diào)試：水、電、暖、智能等系統(tǒng)進(jìn)行聯(lián)動(dòng)調(diào)試，運(yùn)行正常資料準(zhǔn)備：工程技術(shù)資料：施工圖紙、設(shè)計(jì)變更、施工方案、技術(shù)交底等質(zhì)量保證資料：材料合格證、試驗(yàn)報(bào)告、隱蔽工程記錄等驗(yàn)收資料：分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收記錄、單位工程驗(yàn)收記錄等8.2驗(yàn)收程序竣工預(yù)驗(yàn)收：施工單位自檢合格后，向監(jiān)理單位申請(qǐng)預(yù)驗(yàn)收正式驗(yàn)收：監(jiān)理單位預(yù)驗(yàn)收合格后，由建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行正式驗(yàn)收備案：驗(yàn)收合格后，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)，取得備案證明8.3交付與保修工程交付：簽署工程交接證書，移交工程資料，辦理物業(yè)交接手續(xù)保修服務(wù)：地基基礎(chǔ)