個(gè)人抵押房屋的貸款合同5篇篇1甲方（借款人）：________________乙方（貸款人）：________________銀行法定代表人：________________鑒于甲方因個(gè)人需求，需向乙方申請貸款，并愿意以其合法擁有的房屋作為抵押物，乙方同意向甲方提供貸款。為明確各方權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本貸款合同。第一條貸款事項(xiàng)1.貸款金額：乙方同意向甲方提供人民幣_(tái)___________元的貸款。2.貸款期限：貸款期限為______年，自本合同生效之日起計(jì)算。3.貸款利率：貸款利率為年利率______，具體以乙方公布的利率為準(zhǔn)。第二條抵押物事項(xiàng)1.抵押物：甲方以其位于________________的房屋作為本合同項(xiàng)下貸款的抵押物。2.抵押物評估價(jià)值：經(jīng)評估，抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)___________元。3.抵押物權(quán)利證明文件：甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件。第三條還款事項(xiàng)1.還款方式：甲方應(yīng)按照等額本息還款法，每月按時(shí)向乙方還款。2.逾期還款：如甲方未能按時(shí)還款，應(yīng)支付逾期罰息。3.提前還款：甲方有權(quán)提前償還貸款，但應(yīng)提前通知乙方。第四條雙方義務(wù)1.甲方應(yīng)按時(shí)還款，履行本合同約定的義務(wù)。2.乙方應(yīng)對甲方的借款申請、資信狀況等進(jìn)行審查。3.乙方有權(quán)對甲方的抵押物進(jìn)行必要的評估。4.雙方應(yīng)共同辦理抵押物的抵押登記手續(xù)。第五條違約責(zé)任1.如甲方未能按時(shí)還款，乙方有權(quán)要求甲方支付罰息。2.如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部貸款及罰息。3.如因甲方原因?qū)е碌盅何餆o法辦理抵押登記，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決任何因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。第七條附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：________________（簽字）乙方（貸款人）：________________銀行（蓋章）法定代表人：________________（簽字）日期：_________________年_____________月_____________日篇2甲方（借款人）：__________________乙方（貸款人）：__________________鑒于甲方需借助乙方資金，以抵押房屋的方式向乙方申請貸款，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款條款1.貸款金額：乙方同意向甲方提供人民幣（大寫）__________________元的貸款。2.貸款期限：貸款期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.利率：貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的貸款利率執(zhí)行，具體為年利率______%。二、抵押物條款1.抵押物：甲方以其所有的位于__________________的房屋（產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______）作為本貸款的抵押物。2.抵押物評估價(jià)值：經(jīng)評估，抵押房屋的價(jià)值為人民幣（大寫）__________________元。3.抵押期限：抵押期限與貸款期限一致。三、還款條款1.還款方式：甲方應(yīng)按照等額本息還款法，每月向乙方支付貸款本息。2.逾期還款：如甲方未按約定時(shí)間還款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期罰息。3.提前還款：甲方有權(quán)提前償還貸款，但應(yīng)提前通知乙方。四、違約與爭議解決條款1.違約責(zé)任：如甲方未按照本合同約定還款，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部貸款本息，并有權(quán)對抵押房屋進(jìn)行處置以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。2.爭議解決：如雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。五、其他條款1.甲方應(yīng)按時(shí)向乙方提供貸款使用情況的報(bào)告。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（借款人）：__________________（簽字）乙方（貸款人）：__________________（簽字）日期：______年______月______日篇3鑒于借款人需要資金，貸款人同意向借款人提供貸款，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款金額本次貸款金額為人民幣XX元。二、貸款期限本次貸款期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、利率及還款方式1.利率：本次貸款利率為年利率XX%。2.還款方式：借款人應(yīng)按照等額本息還款法，每月償還貸款本息XX元。四、抵押物借款人以其名下的位于XXXX的房屋作為抵押物，房屋面積為XX平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為XXXX。借款人保證該抵押物為其合法所有，不存在任何爭議或糾紛。五、保險(xiǎn)要求借款人需為抵押物購買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于貸款金額，保險(xiǎn)期限不低于貸款期限。借款人需將保險(xiǎn)單交由貸款人保管。六、違約責(zé)任1.借款人如未按照約定時(shí)間還款，需向貸款人支付違約金，違約金按日計(jì)算，每日XX元。2.借款人如違反本協(xié)議約定，需向貸款人支付違約金，違約金為貸款金額的XX%。3.借款人如逾期還款超過XX日，貸款人有權(quán)解除本協(xié)議，并要求借款人立即償還全部貸款本息及違約金。七、爭議解決如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向貸款人所在地法院提起訴訟。八、其他條款1.借款人需承擔(dān)本協(xié)議項(xiàng)下的所有費(fèi)用，包括但不限于貸款利息、違約金、律師費(fèi)等。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式XX份，雙方各執(zhí)XX份。3.如借款人需要續(xù)貸或提前還款，需提前XX天向貸款人提交書面申請，經(jīng)貸款人同意后方可進(jìn)行。4.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。借款人（簽字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日貸款人（簽字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇4鑒于借款人需要資金，貸款人同意向借款人提供貸款，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款金額本次貸款金額為人民幣XXXX元。二、貸款期限本次貸款期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、貸款利率本次貸款利率為年利率XX%，利息按季結(jié)算。借款人需于每季末的XX日支付利息。四、抵押物借款人以其名下的位于XXXX的房屋作為抵押物，房屋面積為XX平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為XXXX。借款人需將房屋產(chǎn)權(quán)證書交由貸款人保管。五、還款方式借款人需按照等本等息的方式還款，即每月償還本金和利息，還款日為每月的XX日。借款人需提前償還全部或部分貸款的，需提前XX天通知貸款人。六、違約責(zé)任借款人如有違反本合同約定的行為，如逾期還款、抵押物滅失或損壞等，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。貸款人可隨時(shí)宣布本合同項(xiàng)下的貸款提前到期，并要求借款人立即償還全部或部分貸款。七、其他約定1.借款人需承擔(dān)本合同項(xiàng)下的全部費(fèi)用，包括但不限于貸款利息、違約金、律師費(fèi)等。2.借款人需保證抵押物的價(jià)值不低于貸款金額，并保證抵押物未被凍結(jié)、查封或抵押給其他人。3.借款人需積極配合貸款人進(jìn)行貸款審查、抵押物評估等工作，并提供真實(shí)、完整的資料。4.借款人需保證貸款用途合法合規(guī)，不得將貸款用于非法或高風(fēng)險(xiǎn)活動(dòng)。5.借款人需承擔(dān)本合同項(xiàng)下的全部風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、匯率風(fēng)險(xiǎn)等。6.借款人需在本合同終止或解除后，立即返還貸款本金和利息，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。7.借款人需保證貸款資料的真實(shí)性和完整性，如有虛假或遺漏，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.借款人需積極配合貸款人的貸后管理工作，及時(shí)提供相關(guān)資料和信息。9.借款人需嚴(yán)格遵守本合同項(xiàng)下的其他約定和要求。10.借款人需在本合同終止或解除后，立即返還貸款本金和利息，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。11.借款人需保證貸款資料的真實(shí)性和完整性，如有虛假或遺漏，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.借款人需積極配合貸款人的貸后管理工作，及時(shí)提供相關(guān)資料和信息。13.借款人需嚴(yán)格遵守本合同項(xiàng)下的其他約定和要求。14.借款人需在本合同終止或解除后，立即返還貸款本金和利息，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。15.借款人需保證貸款資料的真實(shí)性和完整性，如有虛假或遺漏，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.借款人需積極配合貸款人的貸后管理工作，及時(shí)提供相關(guān)資料和信息。17.借款人需嚴(yán)格遵守本合同項(xiàng)下的其他約定和要求。18.借款人需在本合同終止或解除后，立即返還貸款本金和利息，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。19.借款人需保證貸款資料的真實(shí)性和完整性，如有虛假或遺漏，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.借款人需積極配合貸款人的貸后管理工作，及時(shí)提供相關(guān)資料和信息。21.借款人需嚴(yán)格遵守本合同項(xiàng)下的其他約定和要求。22.借款人需在本合同終止或解除后，立即返還貸款本金和利息，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。23.借款人需保證貸款資料的真實(shí)性和完整性，如有虛假或遺漏，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。24.借款人需積極配合貸款人的貸后管理工作，及時(shí)提供相關(guān)資料和信息。25.借款人需嚴(yán)格遵守本合同項(xiàng)下的其他約定和要求。26.借款人需在本合同終止或解除后，立即返還貸款本金和利息，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。篇5借款人：（以下簡稱甲方）抵押人：（以下簡稱甲方）貸款人：（以下簡稱乙方）抵押權(quán)人：（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方借款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額甲方向乙方借款人民幣（大寫）_________元整（￥_________元）。二、借款用途甲方借款用于_________，乙方對此用途進(jìn)行監(jiān)督。甲方應(yīng)嚴(yán)格按照約定使用借款，不得挪作他用。三、借款期限借款期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。甲方在借款期限內(nèi)應(yīng)按時(shí)償還利息和本金。四、借款利率借款利率為年利率_________%，由甲方按季（月）度支付給乙方。甲方應(yīng)在每個(gè)季度的第一天（或每月的某一日）將利息匯入乙方的指定賬戶。五、抵押物甲方以其名下的位于_________的房屋作為抵押物，房屋所有權(quán)證號(hào)為_________。抵押物價(jià)值為人民幣（大寫）_________元整（￥_________元）。甲方保證抵押物在抵押期間處于良好的狀態(tài)，并承擔(dān)維護(hù)抵押物的費(fèi)用。乙方有權(quán)在抵押期間對抵押物進(jìn)行監(jiān)督檢查。六、還款方式甲方應(yīng)按照以下方式償還本金和利息：1.甲方應(yīng)在借款期限的每月（或每季）第一天向乙方支付相應(yīng)的利息，并在借款期限的最后一期償還本金。2.甲方可以選擇以下方式之一進(jìn)行還款：a.委托扣款方式，由乙方每月（或每季）自動(dòng)從甲方指定的賬戶中扣除利息和本金。b.現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式，由甲方每月（或每季）主動(dòng)向乙方支付相應(yīng)的利息和本金。3.甲方需確保在還款日之前將款項(xiàng)匯入乙方的指定賬戶。若因甲方原因?qū)е驴铐?xiàng)未按時(shí)到賬，由此產(chǎn)生的滯納金等費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.甲方若違反本協(xié)議約定，未按時(shí)償還利息或本金，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：a.甲方需向乙方支付滯納金。b.乙方有權(quán)提前收回全部或部分借款。c.乙方有權(quán)對抵押物進(jìn)行處置以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。2.甲方若違反本協(xié)議約定，將借款挪作他用或進(jìn)行非法活動(dòng)，乙方有權(quán)立即收回全部借款，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：a.甲方需向乙方支付滯納金。b.乙方有權(quán)對抵押物進(jìn)行處置以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。3.甲方若違反本協(xié)議約定，未能按時(shí)支付利息或本金，且經(jīng)乙方多次催收后仍未能履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。在強(qiáng)制執(zhí)行過程中，甲方需承擔(dān)一切費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等。同時(shí)，甲方還需向乙方支付滯納金和違約金等相關(guān)費(fèi)用。4.甲方若違反本協(xié)議約定，提供虛假材料或隱瞞事實(shí)真相