豐潤(rùn)租房合同三方協(xié)議本《豐潤(rùn)租房合同三方協(xié)議》（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下三方于[協(xié)議簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]共同簽訂：一、合同雙方身份（一）出租方（甲方）姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]（二）承租方（乙方）姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]（三）居間方（丙方）公司名稱：[丙方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[丙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[丙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[丙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）租賃房屋情況1.房屋地址：位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），該房屋的建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商用等]。2.房屋附屬設(shè)施：包括但不限于[詳細(xì)列出房屋內(nèi)的家具、電器等附屬設(shè)施，如床[數(shù)量]張、衣柜[數(shù)量]個(gè)、冰箱[品牌及型號(hào)]、空調(diào)[品牌及型號(hào)][數(shù)量]臺(tái)等]。（二）居間服務(wù)內(nèi)容丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)居間服務(wù)機(jī)構(gòu)，為甲乙雙方提供訂立房屋租賃合同的媒介服務(wù)。具體包括：1.為甲方尋找合適的承租方，為乙方尋找合適的出租房屋；2.協(xié)助甲乙雙方對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看；3.提供房屋租賃市場(chǎng)相關(guān)信息，包括租金行情、租賃政策等；4.協(xié)助甲乙雙方擬定租賃合同條款，促成雙方達(dá)成租賃意向；5.協(xié)助甲乙雙方辦理房屋租賃登記備案等相關(guān)手續(xù)（如需）。三、租賃期限、租金及支付方式（一）租賃期限該房屋的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。（二）租金每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，除非經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。（三）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：1.租金按[月/季/半年]支付。首期租金應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)支付，以后每期租金應(yīng)提前[X]日支付。2.乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[開(kāi)戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號(hào)：[賬號(hào)]四、押金乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定交還房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后的[X]日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。五、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議約定收取租金和押金；（2）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)房屋的使用情況進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前[X]日通知乙方；（3）租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，有權(quán)收回房屋。2.義務(wù)（1）保證該房屋符合居住或使用的安全條件，具備正常使用的基本設(shè)施和設(shè)備，并在租賃期限內(nèi)保持房屋及附屬設(shè)施的正常使用功能；（2）按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付房屋；（3）協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的手續(xù)（如需）；（4）承擔(dān)因房屋產(chǎn)權(quán)問(wèn)題或其他甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用房屋的責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議約定的用途和方式使用該房屋；（2）在租賃期限內(nèi)，享有對(duì)房屋及附屬設(shè)施的正常使用權(quán)；（3）租賃期滿，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付租金和押金；（2）合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)和房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定；（4）未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方；（5）租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求交還房屋。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議約定收取居間服務(wù)費(fèi)；（2）在提供居間服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)和房地產(chǎn)居間服務(wù)行業(yè)規(guī)范，誠(chéng)實(shí)守信，為甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息；（2）按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)為甲乙雙方提供居間服務(wù)，盡力促成甲乙雙方達(dá)成租賃意向；（3）對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。六、居間服務(wù)費(fèi)1.甲乙雙方應(yīng)按照以下方式向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)：（1）甲方應(yīng)向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；（2）乙方應(yīng)向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.甲乙雙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)將居間服務(wù)費(fèi)支付至丙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[開(kāi)戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號(hào)：[賬號(hào)]七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已收取的租金和押金，同時(shí)按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。2.若甲方提供的房屋不符合居住或使用的安全條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已收取的租金和押金，同時(shí)按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。3.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自收回房屋的，應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金和押金，并按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金和違約金，同時(shí)沒(méi)收乙方已支付的押金。2.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，或損壞房屋及附屬設(shè)施且拒不修復(fù)或賠償?shù)模追接袡?quán)解除本協(xié)議，并要求乙方恢復(fù)房屋原狀或賠償損失，同時(shí)沒(méi)收乙方已支付的押金。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付月租金的[X]倍作為違約金，同時(shí)沒(méi)收乙方已支付的押金。（三）丙方違約責(zé)任1.若丙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)為甲乙雙方提供居間服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方未能達(dá)成租賃意向的，丙方應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)。2.若丙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，給甲乙雙方造成損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自三方簽