倉儲貨架租賃合同范本甲方（出租方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（承租方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方擁有倉儲貨架的所有權(quán)，乙方有租賃倉儲貨架的需求，根據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百零三條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就倉儲貨架租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物基本情況1.貨架規(guī)格與數(shù)量甲方將以下規(guī)格和數(shù)量的倉儲貨架出租給乙方使用：貨架類型層數(shù)每層承重長度寬度高度[具體類型1][X]層[X]千克[X]米[X]米[X]米[具體類型2][X]層[X]千克[X]米[X]米[X]米（如有更多類型，可繼續(xù)羅列）2.貨架位置租賃的倉儲貨架位于甲方倉庫內(nèi)的[具體區(qū)域位置]。3.貨架質(zhì)量狀況甲方應(yīng)在交付貨架時(shí)向乙方提供貨架的質(zhì)量檢測報(bào)告等相關(guān)資料，確保貨架符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全要求。交付時(shí)，貨架應(yīng)處于良好的使用狀態(tài)，無明顯損壞、變形等缺陷。第二條租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方租賃上述倉儲貨架的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期內(nèi)保持不變，除非雙方另有書面約定。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金按[月/季/年]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名]賬號：[賬號]3.逾期支付責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即返還租賃的倉儲貨架，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。第四條雙方權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定收取租金和其他相關(guān)費(fèi)用。（2）在租賃期間，有權(quán)對貨架的使用情況進(jìn)行檢查和監(jiān)督，但應(yīng)提前[X]日通知乙方，且檢查和監(jiān)督不得影響乙方的正常使用。（3）租賃期滿或本合同提前終止時(shí)，有權(quán)收回租賃的倉儲貨架，并要求乙方將貨架恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)（正常使用磨損除外）。2.義務(wù)（1）按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付符合質(zhì)量要求的倉儲貨架，并提供必要的使用說明和技術(shù)資料。（2）在租賃期間，負(fù)責(zé)對貨架進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保貨架的正常使用。因貨架自身質(zhì)量問題或正常損耗需要維修的，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]日內(nèi)安排維修人員進(jìn)行維修。如因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）保證對租賃的倉儲貨架擁有合法的所有權(quán)或出租權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵和糾紛。如因第三方對貨架主張權(quán)利導(dǎo)致乙方無法正常使用貨架的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途和方式合法使用租賃的倉儲貨架。（2）有權(quán)要求甲方按照合同約定對貨架進(jìn)行維修和保養(yǎng)，以確保貨架的正常使用。（3）在租賃期間，對因甲方原因?qū)е仑浖軣o法正常使用而造成的停工、停產(chǎn)等損失，有權(quán)要求甲方給予相應(yīng)的賠償。2.義務(wù)（1）按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。（2）嚴(yán)格按照貨架的使用說明和操作規(guī)程使用貨架，不得超載、違規(guī)操作或?qū)ω浖苓M(jìn)行擅自改造、拆除等行為。如因乙方使用不當(dāng)造成貨架損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場價(jià)格進(jìn)行賠償。（3）在租賃期間，妥善保管租賃的倉儲貨架，做好防火、防盜、防潮等安全措施。如因乙方保管不善導(dǎo)致貨架損壞、丟失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（4）未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃的倉儲貨架轉(zhuǎn)租給第三方。第五條貨架的交付與返還1.交付（1）甲方應(yīng)在本合同生效后[X]日內(nèi)，將租賃的倉儲貨架交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對貨架進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署交付確認(rèn)書，確認(rèn)貨架的規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等情況。（2）甲方交付貨架時(shí)，應(yīng)同時(shí)提供貨架的相關(guān)資料，如質(zhì)量檢測報(bào)告、使用說明書等。2.返還（1）租賃期滿或本合同提前終止后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將租賃的倉儲貨架返還給甲方。返還時(shí)，貨架應(yīng)處于良好的使用狀態(tài)，除正常使用磨損外，無明顯損壞、變形等缺陷。（2）雙方應(yīng)在返還時(shí)共同對貨架進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署返還確認(rèn)書。如乙方返還的貨架不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或按照市場價(jià)格進(jìn)行賠償。第六條維修與保養(yǎng)1.日常維護(hù)乙方在使用過程中應(yīng)負(fù)責(zé)對貨架進(jìn)行日常清潔和檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知甲方。2.維修責(zé)任（1）因正常使用導(dǎo)致的貨架磨損、損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（2）因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的貨架維修，由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)維修費(fèi)用。乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后[X]日內(nèi)安排維修或承擔(dān)維修費(fèi)用，委托甲方進(jìn)行維修。3.維修期間的處理在貨架維修期間，如因維修影響乙方正常使用貨架，甲方應(yīng)根據(jù)影響的時(shí)間和程度，相應(yīng)減免乙方的租金。如因乙方原因?qū)е戮S修延誤，乙方不得要求減免租金。第七條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付倉儲貨架，每逾期一日，甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和押金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。（2）若甲方未按照本合同約定對貨架進(jìn)行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無法正常使用貨架的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并按照損失金額的[X%]向乙方支付違約金。（3）若甲方違反本合同約定，擅自收回租賃的倉儲貨架，應(yīng)退還乙方已支付但未使用期間的租金，并按照合同剩余租賃期限租金總額的[X%]向乙方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任（1）若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費(fèi)用，除按照本合同第三條第3款的約定支付逾期違約金外，還應(yīng)承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的合理催收費(fèi)用，如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。（2）若乙方違反本合同約定，擅自改造、拆除或轉(zhuǎn)租租賃的倉儲貨架，甲方有權(quán)解除本合同，收回貨架，并要求乙方按照合同剩余租賃期限租金總額的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。（3）若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和要求返還貨架，每逾期一日，乙方應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付逾期占用費(fèi)。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回貨架，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。第八條保險(xiǎn)1.甲方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，為租賃的倉儲貨架購買必要的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。保險(xiǎn)期間，如發(fā)生保險(xiǎn)事故導(dǎo)致貨架損壞、丟失等損失，甲方應(yīng)及時(shí)向保險(xiǎn)公司索賠，并將獲得的保險(xiǎn)賠償用于修復(fù)或更換貨架。2.乙方在租賃期間，可根據(jù)自身需要為存放在貨架上的貨物購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九條保密條款1.雙方應(yīng)對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本保密條款在本合同終止后[X]年內(nèi)仍然有效。第十條爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.因解決爭議產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等