的婚姻法對(duì)協(xié)議書離婚1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：北京市朝陽區(qū)光華路1號(hào)XX大廈1001室

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX裝修設(shè)計(jì)有限公司

乙方地址：上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路888號(hào)XX中心2001室

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡介：

甲方為從事房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)的企業(yè)，擬通過乙方提供專業(yè)裝修設(shè)計(jì)服務(wù)，以提升其旗下商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的品質(zhì)與市場競爭力。鑒于甲方對(duì)商業(yè)空間設(shè)計(jì)有明確需求，且乙方具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)及專業(yè)資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意就商業(yè)空間裝修設(shè)計(jì)事宜達(dá)成合作。甲方委托乙方按照協(xié)議約定完成設(shè)計(jì)任務(wù)，乙方則根據(jù)甲方要求提供高質(zhì)量的設(shè)計(jì)方案及后續(xù)服務(wù)。本協(xié)議的簽訂基于雙方對(duì)合作內(nèi)容及商業(yè)目標(biāo)的共同認(rèn)知，旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。合作背景包括甲方擬開發(fā)的多層商業(yè)綜合體項(xiàng)目，需通過專業(yè)設(shè)計(jì)提升空間利用率及客戶體驗(yàn)，乙方作為業(yè)內(nèi)知名設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)，其技術(shù)實(shí)力及案例成果已獲得市場廣泛認(rèn)可。雙方基于此合作前提，共同制定本協(xié)議，以規(guī)范合作流程，保障各自權(quán)益。協(xié)議的執(zhí)行將直接關(guān)系到甲方商業(yè)項(xiàng)目的市場表現(xiàn)及投資回報(bào)，因此雙方均以嚴(yán)謹(jǐn)態(tài)度對(duì)待協(xié)議條款，確保合作各環(huán)節(jié)符合行業(yè)規(guī)范及法律要求。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方委托乙方就特定商業(yè)空間進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)服務(wù)的合作事宜。協(xié)議范圍包括但不限于：乙方根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目需求及參數(shù)，完成商業(yè)空間的功能規(guī)劃、風(fēng)格設(shè)計(jì)、施工圖繪制、材料選樣建議及后期軟裝搭配方案等全流程設(shè)計(jì)服務(wù)。具體涉及內(nèi)容包括：前期的現(xiàn)場勘察與需求分析、概念設(shè)計(jì)方案匯報(bào)與修改、施工圖深化設(shè)計(jì)（含平面布局圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)大樣圖等）、施工階段的設(shè)計(jì)配合（如圖紙答疑、現(xiàn)場指導(dǎo)）、以及設(shè)計(jì)成果的最終確認(rèn)。雙方將圍繞上述范圍展開合作，確保設(shè)計(jì)成果滿足甲方商業(yè)運(yùn)營及市場定位的要求，并符合國家相關(guān)建筑規(guī)范與消防安全標(biāo)準(zhǔn)。本協(xié)議旨在通過規(guī)范化合作，實(shí)現(xiàn)甲方項(xiàng)目品質(zhì)提升與乙方專業(yè)價(jià)值的有效結(jié)合，為后續(xù)商業(yè)項(xiàng)目的成功運(yùn)營奠定基礎(chǔ)。

第二條定義

1.**商業(yè)空間**：指甲方委托乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)的用于商業(yè)經(jīng)營、服務(wù)或展示的室內(nèi)外區(qū)域，包括但不限于購物中心、餐飲門店、辦公空間等。

2.**設(shè)計(jì)成果**：指乙方根據(jù)協(xié)議約定完成的所有設(shè)計(jì)文件、方案圖紙、材料清單、效果圖及設(shè)計(jì)說明等紙質(zhì)或電子文檔。

3.**施工圖深化設(shè)計(jì)**：指在概念設(shè)計(jì)基礎(chǔ)上，完成符合施工要求的詳細(xì)圖紙，包括各專業(yè)圖紙的協(xié)調(diào)與細(xì)化。

4.**設(shè)計(jì)配合**：指乙方在施工階段為甲方及施工單位提供的設(shè)計(jì)指導(dǎo)與變更確認(rèn)服務(wù)。

5.**項(xiàng)目周期**：指本協(xié)議約定的設(shè)計(jì)服務(wù)從啟動(dòng)至最終交付的整個(gè)時(shí)間段。

6.**驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)**：指設(shè)計(jì)成果需滿足國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)甲方書面確認(rèn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)**權(quán)力**：甲方有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)方案提出修改意見，并要求乙方根據(jù)實(shí)際需求進(jìn)行調(diào)整；甲方有權(quán)在協(xié)議約定范圍內(nèi)對(duì)設(shè)計(jì)成果的最終內(nèi)容進(jìn)行決策與審批；甲方有權(quán)監(jiān)督乙方設(shè)計(jì)工作的進(jìn)度與質(zhì)量，并要求乙方提供階段性成果匯報(bào)。

(2)**義務(wù)**：甲方應(yīng)向乙方提供完整的項(xiàng)目基礎(chǔ)資料，包括但不限于場地測量數(shù)據(jù)、功能需求說明、預(yù)算范圍及品牌調(diào)性要求等；甲方應(yīng)在協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)完成對(duì)乙方提交的設(shè)計(jì)方案的審核與反饋，避免因延遲確認(rèn)導(dǎo)致項(xiàng)目延期；甲方應(yīng)按本協(xié)議約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，并配合乙方完成設(shè)計(jì)成果的驗(yàn)收工作；甲方應(yīng)確保其提供的項(xiàng)目信息真實(shí)有效，若因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致設(shè)計(jì)偏差，相關(guān)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)**權(quán)力**：乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的資料及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提出設(shè)計(jì)方案，并要求甲方明確需求細(xì)節(jié)；乙方有權(quán)依據(jù)設(shè)計(jì)規(guī)范及專業(yè)判斷對(duì)方案進(jìn)行優(yōu)化，并要求甲方確認(rèn)修改方案；乙方有權(quán)按照協(xié)議約定收取設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用，并要求甲方按時(shí)支付。

(2)**義務(wù)**：乙方應(yīng)組建專業(yè)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，嚴(yán)格按照協(xié)議約定的設(shè)計(jì)范圍及進(jìn)度要求完成設(shè)計(jì)工作；乙方需保證設(shè)計(jì)成果的原創(chuàng)性，并遵守知識(shí)產(chǎn)權(quán)相關(guān)法律法規(guī)，未經(jīng)甲方書面許可，不得將設(shè)計(jì)成果用于其他項(xiàng)目；乙方應(yīng)提供至少兩套完整的設(shè)計(jì)方案供甲方選擇，并在甲方確認(rèn)后進(jìn)行深化設(shè)計(jì)；乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)過程中定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展，并配合解決施工階段出現(xiàn)的設(shè)計(jì)相關(guān)問題；乙方需對(duì)設(shè)計(jì)文件的質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保圖紙符合國家及地方的建筑施工規(guī)范，若因設(shè)計(jì)錯(cuò)誤導(dǎo)致返工或安全隱患，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償損失；乙方應(yīng)保護(hù)甲方的商業(yè)機(jī)密，未經(jīng)授權(quán)不得向第三方泄露項(xiàng)目信息。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本協(xié)議項(xiàng)下的設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣肆拾伍萬元整（￥450,000.00），該費(fèi)用包含乙方為完成本協(xié)議第一條所述設(shè)計(jì)范圍所提供的一切服務(wù)費(fèi)用，具體細(xì)項(xiàng)包括：概念設(shè)計(jì)費(fèi)、施工圖深化費(fèi)、設(shè)計(jì)配合費(fèi)等。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。乙方應(yīng)向甲方開具合法有效的增值稅專用發(fā)票。

3.支付時(shí)間安排：

（1）協(xié)議簽訂后7日內(nèi)，甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的30%，即人民幣壹拾三五萬元（￥135,000.00）；

（2）乙方提交全部施工圖并通過甲方初步驗(yàn)收后7日內(nèi)，甲方支付剩余設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的60%，即人民幣貳拾壹萬伍仟元（￥210,000.00）；

（3）若甲方需乙方提供額外的現(xiàn)場施工配合服務(wù)，相關(guān)費(fèi)用另行協(xié)商，并按實(shí)際發(fā)生的服務(wù)量在項(xiàng)目竣工后一個(gè)月內(nèi)支付。

4.乙方收到每一筆款項(xiàng)前，應(yīng)向甲方提供等額的收款確認(rèn)函。任何延遲支付均不影響乙方的違約責(zé)任履行。

第五條履行期限

1.本協(xié)議有效期為自協(xié)議簽訂之日起至乙方完成全部設(shè)計(jì)服務(wù)并交付最終成果之日止，預(yù)計(jì)總項(xiàng)目周期為180日歷天。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）項(xiàng)目啟動(dòng)日：協(xié)議簽訂生效之日；

（2）概念設(shè)計(jì)方案提交日：協(xié)議簽訂后30日內(nèi)；

（3）施工圖最終交付日：概念設(shè)計(jì)方案確認(rèn)后90日內(nèi)；

（4）項(xiàng)目整體設(shè)計(jì)服務(wù)完成日：施工圖交付后30日內(nèi)。

3.期限順延：如因不可抗力或甲方原因（如未能及時(shí)提供必要資料）導(dǎo)致延期，經(jīng)雙方書面確認(rèn)后，履行期限相應(yīng)順延。乙方責(zé)任期限內(nèi)的合理延期不視為違約。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）付款延遲：甲方未按本協(xié)議第四條約定的時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期金額萬分之五的違約金，逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或解除協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作量80%的設(shè)計(jì)費(fèi)作為違約補(bǔ)償。

（2）需求變更：甲方在項(xiàng)目執(zhí)行過程中提出超出原協(xié)議范圍的重大需求變更，應(yīng)額外支付相應(yīng)設(shè)計(jì)工作量的費(fèi)用，標(biāo)準(zhǔn)按乙方標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

（3）資料提供延遲：如因甲方未能按時(shí)提供必要的場地測量數(shù)據(jù)或需求說明，導(dǎo)致乙方工作延期，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額萬分之五的違約金，且乙方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的延期責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）設(shè)計(jì)質(zhì)量違約：乙方交付的設(shè)計(jì)成果不符合本協(xié)議第二條定義的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方書面指出后未能按期修改完善，或設(shè)計(jì)錯(cuò)誤導(dǎo)致施工返工，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失。具體責(zé)任劃分：

a.輕微質(zhì)量問題（如非核心功能影響）：乙方應(yīng)在收到甲方通知后15日內(nèi)修改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外工時(shí)費(fèi)用；

b.重大質(zhì)量問題（如結(jié)構(gòu)安全風(fēng)險(xiǎn)）：乙方應(yīng)全額退還已收取的設(shè)計(jì)費(fèi)，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，賠償上限不超過設(shè)計(jì)費(fèi)總額的200%。

（2）進(jìn)度延誤：乙方未能按本協(xié)議第五條約定的關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成設(shè)計(jì)工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額萬分之五的違約金，但累計(jì)違約金不超過設(shè)計(jì)費(fèi)總額的30%。逾期超過60日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方除退還已收取費(fèi)用外，還需支付相當(dāng)于設(shè)計(jì)費(fèi)總額50%的違約金。

（3）知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)：若因乙方設(shè)計(jì)成果存在抄襲或侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)問題，導(dǎo)致甲方承擔(dān)訴訟或賠償，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的所有損失（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)及賠償金），甲方有權(quán)隨時(shí)解除協(xié)議并要求乙方退還全部設(shè)計(jì)費(fèi)。

3.解除權(quán)：任何一方嚴(yán)重違約（如支付延遲超過60日或設(shè)計(jì)成果存在重大缺陷），守約方有權(quán)書面通知違約方解除本協(xié)議，違約方除承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還需支付協(xié)議總金額30%的解除補(bǔ)償金。

4.責(zé)任限制：除本協(xié)議明確約定的違約責(zé)任外，任何一方因不可抗力導(dǎo)致的違約不承擔(dān)賠償責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取補(bǔ)救措施。雙方均不對(duì)非自身過錯(cuò)導(dǎo)致的間接損失承擔(dān)責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)不能預(yù)見、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、雷擊等）、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、征收征用、行政命令等）、疫情及其防控措施、以及網(wǎng)絡(luò)或通訊系統(tǒng)中斷等不可歸責(zé)于任何一方的原因。

2.通知義務(wù)：發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)在事件發(fā)生后7日內(nèi)以書面形式通知對(duì)方，詳細(xì)說明不可抗力事件的情況、影響范圍及預(yù)計(jì)持續(xù)時(shí)間，并提供相關(guān)證明材料（如政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠文件等）。若不可抗力影響持續(xù)超過30日，雙方應(yīng)協(xié)商是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或延遲履行，受影響一方可免于承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取合理措施減少損失。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度協(xié)商調(diào)整協(xié)議條款或終止合作，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際完成的工作量比例結(jié)算。若不可抗力事件使協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)，雙方均有權(quán)解除協(xié)議，并互不承擔(dān)賠償責(zé)任，但乙方應(yīng)退還甲方已支付且對(duì)應(yīng)已完成工作的設(shè)計(jì)費(fèi)用。

4.不可抗力解除條件：不可抗力事件消除后，受影響一方應(yīng)在10日內(nèi)恢復(fù)履行協(xié)議，若因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議整體目的無法達(dá)成，雙方可協(xié)商變更協(xié)議內(nèi)容或解除合同，無需承擔(dān)額外責(zé)任。

第八條爭議解決

1.爭議解決方式：本協(xié)議項(xiàng)下任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向協(xié)議履行地（北京市朝陽區(qū)）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或選擇提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC），按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

2.爭議前置程序：如選擇仲裁，雙方應(yīng)在仲裁前將爭議事項(xiàng)書面提交給對(duì)方協(xié)商解決，協(xié)商期限不超過30日；若協(xié)商不成，任何一方可徑行申請(qǐng)仲裁，協(xié)商期間不視為放棄爭議解決權(quán)利。

3.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律（為免歧義，不包括香港、澳門及臺(tái)灣地區(qū)法律）。

4.專屬管轄：除仲裁條款外，任何一方提起訴訟均須向協(xié)議簽訂地或履行地法院申請(qǐng)，且任何一方不得就同一爭議事項(xiàng)重復(fù)起訴或申請(qǐng)仲裁，勝訴方獲得的法律文書對(duì)另一方具有完全執(zhí)行力。雙方應(yīng)通過友好方式解決爭議，避免采取對(duì)業(yè)務(wù)合作產(chǎn)生不必要干擾的法律行動(dòng)。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于專人遞送、掛號(hào)信、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前10日以書面形式通知對(duì)方。按此方式發(fā)送的通知，在送達(dá)時(shí)視為有效送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)雙方授權(quán)代表書面簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未經(jīng)書面同意的口頭承諾或更改均不具約束力。

3.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及合作過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密（包括技術(shù)信息、客戶資料、經(jīng)營數(shù)據(jù)等）承擔(dān)保密責(zé)任，非經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露，但法律法規(guī)強(qiáng)制要求或雙方已公開的信息除外。保密期限為本協(xié)議有效期內(nèi)及終止后五年內(nèi)。

4.不可分割性：本協(xié)議各條款為相互獨(dú)立的部分，任何條款的無效或不可執(zhí)行不影響其他條款的效力。若任何條款被法院認(rèn)定為無效，雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近的有效條款。

5.轉(zhuǎn)讓限制：未經(jīng)對(duì)方事先書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方，但為履行協(xié)議目的的內(nèi)部重組或合并除外。

6.協(xié)議終止：除本協(xié)議另有約定外，甲乙雙方均有權(quán)在提前30日書面通知對(duì)方的情況下單方面終止本協(xié)議，但乙方已完成的工作量應(yīng)按實(shí)際比例結(jié)算費(fèi)用。協(xié)議終止后，雙方應(yīng)返還屬于對(duì)方的資料，并遵守保密及后續(xù)配合義務(wù)。

7.法律適用與爭議解決優(yōu)先：本條款及爭議解決條款獨(dú)立于本協(xié)議其他條款，若發(fā)生沖突，以本條款為準(zhǔn)。

第十條附則

1.附件：本協(xié)議附件（如有）包括但不限于：《設(shè)計(jì)需求清單》、《項(xiàng)目場地測量報(bào)告》、《乙方資質(zhì)證明文件》、《設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)》，均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議正文具有同等法律效力。附件內(nèi)容如有更新，以最新版本為準(zhǔn)，更新文件需經(jīng)雙方確認(rèn)。

2.標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范：本協(xié)議項(xiàng)下的設(shè)計(jì)工作應(yīng)遵守國家及行業(yè)現(xiàn)行有效的設(shè)計(jì)規(guī)范、安全標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求，具體標(biāo)準(zhǔn)以協(xié)議簽訂時(shí)適用的版本為準(zhǔn)，雙方均有義務(wù)及時(shí)獲取并遵循標(biāo)準(zhǔn)更新。

3.通知與送達(dá)：所有根據(jù)本協(xié)議發(fā)出的