辦貸款的裝修合同范本裝修貸款專(zhuān)用裝修合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（貸款人指定裝修方，即裝修公司）：名稱(chēng)：[公司全稱(chēng)]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]乙方（借款人，即房屋業(yè)主）：姓名：[姓名]身份證號(hào)：[號(hào)碼]地址：[居住地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]鑒于乙方因房屋裝修需要向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款，甲方具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方房屋裝修事宜達(dá)成如下合同，以資共同遵守。一、裝修工程概況（一）工程地點(diǎn)[房屋具體地址]（二）工程內(nèi)容及做法1.乙方委托甲方對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，具體裝修項(xiàng)目及要求詳見(jiàn)本合同附件一《裝修工程預(yù)算表》和附件二《裝修設(shè)計(jì)圖紙》。該附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.甲方應(yīng)按照附件約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)、材料規(guī)格和施工工藝進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。（三）工程承包方式雙方商定采取下列第[X]種承包方式：1.包工包料。甲方負(fù)責(zé)提供裝修工程所需的全部材料、設(shè)備和人工，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。2.包工部分包料。甲方負(fù)責(zé)提供部分主要材料和人工，乙方負(fù)責(zé)提供其余部分材料。具體材料供應(yīng)明細(xì)詳見(jiàn)附件三《材料供應(yīng)清單》。3.包工不包料。甲方僅負(fù)責(zé)提供人工，乙方負(fù)責(zé)提供裝修工程所需的全部材料、設(shè)備。（四）工程期限1.本工程自[開(kāi)工日期]開(kāi)工，至[竣工日期]竣工，總工期為[X]日歷天。2.如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行政命令等）或乙方原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法正常進(jìn)行的，工期相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方并提供相關(guān)證明文件。（五）合同價(jià)款本合同工程總價(jià)款為人民幣[大寫(xiě)]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]）。該價(jià)款包含人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、稅費(fèi)等與裝修工程相關(guān)的一切費(fèi)用，但雙方另有約定的除外。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取工程價(jià)款。對(duì)乙方提供的材料、設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定或質(zhì)量要求的，有權(quán)要求乙方更換。在施工過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е鹿こ套兏蛟黾庸こ塘康模袡?quán)要求乙方增加相應(yīng)的費(fèi)用。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工工藝進(jìn)行施工，確保工程順利完成。嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和施工安全操作規(guī)程，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)和環(huán)境保護(hù)工作，承擔(dān)因施工造成的安全事故和環(huán)境污染責(zé)任。按照合同約定提供材料、設(shè)備，并保證其質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。如因材料、設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。及時(shí)向乙方通報(bào)工程進(jìn)度情況，接受乙方的監(jiān)督和檢查。對(duì)乙方提出的合理意見(jiàn)和建議，應(yīng)及時(shí)采納并整改。工程竣工后，向乙方提供完整的工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和質(zhì)量保修文件，并按照合同約定承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利對(duì)裝修工程的設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督和檢查，有權(quán)要求甲方對(duì)不符合合同約定的地方進(jìn)行整改。按照合同約定的時(shí)間和方式對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合合同約定的，有權(quán)要求甲方返工或采取其他補(bǔ)救措施。了解裝修工程的材料、設(shè)備使用情況，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)的質(zhì)量證明文件和檢測(cè)報(bào)告。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付工程價(jià)款。為甲方提供施工所需的水、電、氣等必要條件，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。按照合同約定提供材料、設(shè)備，并保證其質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。如因乙方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。協(xié)助甲方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)管理手續(xù)、消防審批手續(xù)等，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。不得隨意變更工程設(shè)計(jì)和施工方案，如確需變更的，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議，同時(shí)承擔(dān)因變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加和工期延誤責(zé)任。三、工程價(jià)款支付方式（一）支付時(shí)間和比例1.合同簽訂后，乙方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)向甲方支付工程總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]）。2.工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]時(shí)，乙方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)向甲方支付工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫(xiě)]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]）。3.工程竣工并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)向甲方支付工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫(xiě)]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]）。4.剩余工程總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)量保證金，即人民幣[大寫(xiě)]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]），在工程質(zhì)量保修期滿(mǎn)后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題的，乙方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)一次性無(wú)息支付給甲方。（二）支付方式乙方應(yīng)通過(guò)以下方式向甲方支付工程價(jià)款：1.銀行轉(zhuǎn)賬。乙方應(yīng)將款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：[銀行名稱(chēng)]賬戶(hù)名稱(chēng)：[公司名稱(chēng)]賬號(hào)：[賬號(hào)號(hào)碼]2.現(xiàn)金支付。如采用現(xiàn)金支付方式，甲方應(yīng)向乙方出具收款收據(jù)。四、工程變更（一）變更程序1.如乙方需要對(duì)工程設(shè)計(jì)、施工方案或材料、設(shè)備等進(jìn)行變更的，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并說(shuō)明變更的原因和內(nèi)容。2.甲方收到乙方的變更通知后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)作出是否同意變更的答復(fù)。如同意變更，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、費(fèi)用和工期調(diào)整等事項(xiàng)；如不同意變更，應(yīng)向乙方說(shuō)明理由。3.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更工程內(nèi)容。（二）費(fèi)用承擔(dān)因工程變更導(dǎo)致費(fèi)用增加或減少的，雙方應(yīng)按照變更協(xié)議的約定進(jìn)行調(diào)整。如變更導(dǎo)致費(fèi)用增加的，乙方應(yīng)在簽訂變更協(xié)議后[X]個(gè)工作日內(nèi)將增加的費(fèi)用支付給甲方；如變更導(dǎo)致費(fèi)用減少的，甲方應(yīng)在工程竣工結(jié)算時(shí)將減少的費(fèi)用退還乙方。五、工程驗(yàn)收（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和合同約定執(zhí)行。具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件四《工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。（二）驗(yàn)收程序1.工程竣工后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)在收到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。2.驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程進(jìn)行全面檢查。如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合合同約定或驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，甲方應(yīng)在乙方規(guī)定的期限內(nèi)返工或采取其他補(bǔ)救措施，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。3.工程驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，作為工程交付使用的依據(jù)。六、質(zhì)量保修（一）保修期限本工程的質(zhì)量保修期限為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。其中，防水工程的保修期限為[X]年。（二）保修責(zé)任1.在質(zhì)量保修期限內(nèi)，如因甲方施工質(zhì)量問(wèn)題或材料、設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，甲方應(yīng)免費(fèi)負(fù)責(zé)維修、更換。2.如因乙方使用不當(dāng)或不可抗力因素導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，甲方可提供有償維修服務(wù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.甲方在接到乙方的保修通知后，應(yīng)在[X]小時(shí)內(nèi)作出響應(yīng)，[X]個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。如甲方未能及時(shí)履行保修義務(wù)的，乙方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間開(kāi)工或竣工的，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的工程價(jià)款，同時(shí)按照工程總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工工藝進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合合同約定或驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)返工或采取其他補(bǔ)救措施，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止，并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。如因工程質(zhì)量問(wèn)題給乙方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如甲方未經(jīng)乙方同意擅自變更工程內(nèi)容的，應(yīng)按照變更部分工程價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。4.如甲方未按照合同約定提供材料、設(shè)備或提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)更換，并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付工程價(jià)款的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)暫停施工，直至乙方支付應(yīng)付價(jià)款及違約金為止。如因乙方逾期付款導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延。2.如乙方未按照合同約定提供施工所需的水、電、氣等必要條件或提供的材料、設(shè)備不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失，并承擔(dān)工期延誤責(zé)任。3.如乙方未經(jīng)甲方同意擅自變更工程內(nèi)容的，應(yīng)按照變更部分工程價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩