工程付款協(xié)議書范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：中國北京市朝陽區(qū)XX路XX號XX大廈XX層

甲方法定代表人/負責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX建筑工程有限公司

乙方地址：中國上海市浦東新區(qū)XX路XX號XX寫字樓XX層

乙方法定代表人/負責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡介：

甲方為XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，系依法注冊成立并有效存續(xù)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有合法的土地開發(fā)權(quán)和商品房銷售資質(zhì)。甲方擬開發(fā)建設(shè)“XX廣場”商業(yè)綜合體項目，該項目位于中國北京市朝陽區(qū)核心商業(yè)區(qū)，總建筑面積約XX萬平方米，包含高端購物中心、甲級寫字樓及服務(wù)式公寓等業(yè)態(tài)。為推進項目順利實施，甲方委托乙方提供專業(yè)的建筑工程施工服務(wù)，并依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準，就工程款項的支付事宜達成如下協(xié)議。

本協(xié)議的簽訂基于雙方已簽署的《建設(shè)工程施工合同》（合同編號：XX），該合同明確約定了工程范圍、施工標(biāo)準、工期要求及雙方權(quán)利義務(wù)。乙方作為具備相應(yīng)資質(zhì)的建筑工程施工企業(yè)，已按照合同約定進場施工，并完成部分工程量。為確保工程項目的持續(xù)推進，甲方同意根據(jù)工程進度及合同約定，分期向乙方支付工程款項。本協(xié)議旨在明確支付時間、金額、方式及違約責(zé)任，以保障雙方的合法權(quán)益，促進項目順利竣工。

雙方確認，本協(xié)議的履行以《建設(shè)工程施工合同》為基礎(chǔ)，任何一方均不得擅自變更或解除協(xié)議內(nèi)容，除非經(jīng)雙方書面同意。工程款項的支付將嚴格按照合同約定的工程量審核結(jié)果及進度款支付節(jié)點執(zhí)行，甲方有權(quán)根據(jù)工程實際進展及質(zhì)量驗收情況調(diào)整支付金額，但須提前書面通知乙方。乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合合同標(biāo)準，并提供完整的工程進度報告及財務(wù)資料，以便甲方審核及支付款項。

本協(xié)議的簽訂，標(biāo)志著雙方合作關(guān)系的進一步深化，甲方將按照約定履行付款義務(wù)，乙方將嚴格按照合同要求完成施工任務(wù)。雙方將本著誠實信用原則，共同推進XX廣場項目的建設(shè)，確保項目按時、保質(zhì)、安全完成。本協(xié)議的履行期限自雙方簽字蓋章之日起生效，至最后一筆工程款項支付完畢之日終止。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方根據(jù)《建設(shè)工程施工合同》（合同編號：XX）向乙方支付工程款項的具體時間、金額、方式及違約責(zé)任，確保工程項目的順利實施。本協(xié)議涉及的具體內(nèi)容包括：工程款支付的階段劃分及對應(yīng)支付比例、支付條件的確認標(biāo)準、支付方式的約定、逾期支付的違約責(zé)任、支付所需文件的提供與審核流程等。通過本協(xié)議的簽訂與履行，甲方旨在保障其資金支付符合合同約定及法律規(guī)定，乙方則確保其工程款項能夠按時、足額收回，從而維護雙方的合法權(quán)益，促進XX廣場項目的順利完成。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下含義：

（1）"工程"：指由乙方根據(jù)《建設(shè)工程施工合同》（合同編號：XX）在甲方開發(fā)的“XX廣場”商業(yè)綜合體項目中進行施工建設(shè)的全部工程內(nèi)容，包括但不限于地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、機電安裝工程等。

（2）"進度款"：指根據(jù)《建設(shè)工程施工合同》約定，甲方按照工程實際進度節(jié)點向乙方支付的部分工程款項，支付比例及時間節(jié)點已在合同中明確約定。

（3）"結(jié)算款"：指工程竣工驗收合格后，經(jīng)甲方審核確認的最終工程總價款，扣除已支付進度款及質(zhì)保金后應(yīng)支付的金額。

（4）"質(zhì)保金"：指根據(jù)《建設(shè)工程施工合同》約定，從結(jié)算款中預(yù)留的百分比作為工程質(zhì)量保證金，待工程竣工驗收合格后滿XX年且無質(zhì)量問題情況下予以返還。

（5）"竣工驗收"：指工程按照《建設(shè)工程施工合同》約定及國家相關(guān)驗收標(biāo)準完成建設(shè)，并通過甲方及相關(guān)部門的最終驗收程序。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)根據(jù)《建設(shè)工程施工合同》的約定及本協(xié)議的規(guī)定，審核乙方提交的工程量申報表、進度報告、發(fā)票等支付申請文件，并有權(quán)對工程進度及質(zhì)量進行監(jiān)督與檢查。

（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付節(jié)點及金額，按時足額將工程款項支付至乙方指定的銀行賬戶，任何調(diào)整或延遲支付均需提前書面通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（3）甲方有權(quán)要求乙方提供與工程款支付相關(guān)的財務(wù)憑證及施工進度證明文件，乙方應(yīng)予以配合提供真實、完整的資料。

（4）甲方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)工程相關(guān)的稅費，并在支付進度款及結(jié)算款時將已代扣代繳的稅費返還給乙方。

（5）甲方應(yīng)保證支付行為的合法性，避免因甲方原因?qū)е乱曳綗o法收到工程款項，如因此產(chǎn)生損失，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照《建設(shè)工程施工合同》的約定及本協(xié)議的規(guī)定，在滿足支付條件時向甲方提交工程款支付申請，并有權(quán)要求甲方按時支付工程款項。

（2）乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合合同標(biāo)準，并按照合同約定的時間節(jié)點及進度要求完成工程建設(shè)，任何延誤均需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（3）乙方應(yīng)向甲方提供真實、準確的工程量申報表及進度報告，并配合甲方完成工程驗收及結(jié)算工作，如有虛報或瞞報行為，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方損失。

（4）乙方應(yīng)按照甲方要求提供與工程款支付相關(guān)的財務(wù)憑證及施工進度證明文件，確保資料的完整性與真實性，如有虛假資料，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方損失。

（5）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項，如甲方無故拖延支付，乙方有權(quán)采取協(xié)商、投訴、仲裁或訴訟等方式維護自身權(quán)益，并要求甲方支付逾期付款利息。

（6）乙方應(yīng)妥善保管工程資料及財務(wù)憑證，并在工程竣工后及時向甲方提交完整的竣工資料及結(jié)算文件，配合甲方完成工程結(jié)算及審計工作。

（7）乙方應(yīng)保證工程建設(shè)的合法性，避免因乙方原因?qū)е鹿こ瘫徽块T查處或停工，如因此產(chǎn)生損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方損失。

第四條價格與支付條件

本協(xié)議項下的工程款支付依據(jù)《建設(shè)工程施工合同》（合同編號：XX）約定的總價款XX元人民幣進行。支付條件及方式如下：

（1）支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將工程款項支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶名稱：XX建筑工程有限公司

開戶銀行：中國XX銀行XX支行

銀行賬號：XX

（2）支付節(jié)點及比例：

第一期進度款：工程開工后，經(jīng)甲方驗收合格，支付合同總價款的XX%，即XX元人民幣；

第二期進度款：主體結(jié)構(gòu)工程完工后，經(jīng)甲方驗收合格，支付合同總價款的XX%，即XX元人民幣；

第三期進度款：工程竣工驗收合格后XX日內(nèi)，支付合同總價款的XX%，即XX元人民幣；

質(zhì)保金：結(jié)算款總額的XX%，即XX元人民幣，于工程竣工驗收合格后XX年內(nèi)保留，期滿無質(zhì)量問題后支付。

（3）支付前提：乙方每次提交支付申請時，應(yīng)提供符合合同約定的工程量申報表、進度報告、發(fā)票等文件，甲方審核通過后方可支付。

（4）稅費承擔(dān)：除合同另有約定外，工程款中已包含的稅費由甲方承擔(dān)，甲方在支付時直接抵扣，多退少補。

第五條履行期限

（1）本協(xié)議有效期自雙方簽字蓋章之日起至最后一筆工程款項支付完畢之日止。

（2）乙方應(yīng)按照《建設(shè)工程施工合同》約定的工期要求完成工程建設(shè)，具體開工日期為XX年XX月XX日，竣工日期為XX年XX月XX日。甲方應(yīng)在此期間按照本協(xié)議約定支付相應(yīng)進度款。

（3）工程竣工驗收應(yīng)在竣工日期后XX日內(nèi)完成，甲方應(yīng)在驗收合格后XX日內(nèi)支付第三期進度款及質(zhì)保金。

（4）如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)另行協(xié)商支付時間節(jié)點，但乙方最長有權(quán)順延XX個月。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按照本協(xié)議約定支付進度款，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金，逾期超過XX日，乙方有權(quán)暫停施工，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。

（2）甲方無正當(dāng)理由拒絕支付已符合支付條件的工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付全部未付款項，并按逾期支付金額的XX%支付違約金。

（3）因甲方原因?qū)е鹿こ炭钪Ц堆舆t，乙方產(chǎn)生的額外費用（如訴訟費、律師費等）由甲方承擔(dān)。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按照《建設(shè)工程施工合同》約定的時間節(jié)點及質(zhì)量標(biāo)準完成工程，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付進度款金額的XX%向甲方支付違約金，逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方全部損失。

（2）乙方提交的支付申請文件不符合合同約定，導(dǎo)致甲方支付延遲，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。

（3）乙方施工質(zhì)量不符合合同標(biāo)準，經(jīng)甲方要求整改后仍不合格，甲方有權(quán)要求乙方返工并賠償損失，情節(jié)嚴重者甲方有權(quán)解除合同。

3.違約金上限：雙方約定的違約金總額不得超過合同總價款的XX%，如違約金不足以彌補守約方損失的，守約方仍有權(quán)要求賠償損失。

4.不可抗力導(dǎo)致的違約：因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供證明文件，協(xié)商調(diào)整履行期限或解除協(xié)議。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指雙方在簽訂本協(xié)議時不能預(yù)見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如征收、征用）等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的客觀情況。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本協(xié)議義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。通知應(yīng)包含不可抗力發(fā)生的時間、地點、性質(zhì)、影響范圍以及預(yù)計持續(xù)時間等信息。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行或延遲履行的，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時采取措施減少損失。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行協(xié)議、部分履行或解除協(xié)議。

4.不可抗力證明：雙方均應(yīng)保留因不可抗力產(chǎn)生的相關(guān)證據(jù)材料，并在爭議發(fā)生時提供給對方。如因一方未能提供充分證據(jù)導(dǎo)致對方主張不可抗力成立，由該方承擔(dān)不利后果。

5.協(xié)商解決：即使發(fā)生不可抗力，雙方仍應(yīng)盡力協(xié)商解決因不可抗力帶來的問題，避免產(chǎn)生不必要的爭議和損失。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議，包括但不限于協(xié)議解釋、履行障礙、違約責(zé)任等，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商程序：雙方應(yīng)指定專門聯(lián)系人負責(zé)協(xié)商事宜，通過書面或口頭形式進行溝通，爭取在XX日內(nèi)達成一致意見。協(xié)商應(yīng)基于事實和合同約定，以尋求互惠互利的解決方案。

3.調(diào)解程序：如協(xié)商不成，雙方可共同委托第三方調(diào)解機構(gòu)（如XX行業(yè)協(xié)會或XX調(diào)解中心）進行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、中立的原則，調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后具有約束力。

4.仲裁程序：若調(diào)解仍無法解決爭議，或雙方在協(xié)議簽訂前已明確約定通過仲裁解決爭議，則任何一方均有權(quán)將爭議提交至XX仲裁委員會（或雙方約定的其他仲裁機構(gòu)），按照該仲裁機構(gòu)的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。

5.訴訟程序：如雙方未約定仲裁，且協(xié)商、調(diào)解均無法解決爭議，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟應(yīng)選擇被告住所地、合同履行地或協(xié)議簽訂地的人民法院。訴訟期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議其他條款，但爭議事項不因訴訟而停止履行。

6.法律適用：爭議解決均適用中華人民共和國法律，任何一方均不得援引適用其他法律或國際慣例來變更或排除適用中華人民共和國法律的規(guī)定。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、文件等均應(yīng)以書面形式，通過專人送達、掛號信、傳真或電子郵件等方式發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對方，否則按原聯(lián)系方式發(fā)送的通知視為有效送達。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。

3.協(xié)議轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方事先書面同意，任何一方不得將本協(xié)議項下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。轉(zhuǎn)讓行為無效，原協(xié)議關(guān)系仍然存在。

4.保密條款：雙方應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密進行保密，非經(jīng)對方書面同意或法律規(guī)定，不得向任何第三方泄露。保密期限為本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后XX年。

5.不可分割性：本協(xié)議各條款相互獨立，任何條款的無效不影響其他條款的效力。若任何條款被認定為無效或不可執(zhí)行，不影響本協(xié)議其他條款的繼續(xù)履行。

6.法律適用與爭議解決優(yōu)先：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方同意，因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)首先適用本協(xié)議第八條約定解決，訴訟僅為最后手段。

7.全部協(xié)議：本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議主題事項達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。

第十條附則

1.附件：本協(xié)議附件包括但不限于《建設(shè)工程施工合同》（合同編號：XX）、《工程量清單》、《進度計劃表》、《預(yù)算造價文件》等，均為本協(xié)議不可分割的