2025年供熱服務(wù)供熱采暖（面積計(jì)費(fèi)）合同協(xié)議合同雙方主體甲方（供熱單位）：[供熱單位全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]注冊(cè)地址：[供熱單位注冊(cè)地址]聯(lián)系地址：[供熱單位聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[供熱單位聯(lián)系電話]乙方（熱用戶）：[熱用戶姓名或單位全稱]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[用戶證件號(hào)碼]居住地址/注冊(cè)地址：[用戶詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[用戶聯(lián)系電話]簽訂依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)供熱服務(wù)管理辦法》及[簽訂單位所在省/市名稱]的相關(guān)供熱法規(guī)和政策文件，為明確甲乙雙方在2025年度供熱采暖服務(wù)中的權(quán)利與義務(wù)，保障供熱服務(wù)的正常運(yùn)行，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合同。前言甲乙雙方同意自[合同生效日期]起，在[供熱區(qū)域范圍]內(nèi)，由甲方為乙方提供符合國(guó)家及地方標(biāo)準(zhǔn)的供熱采暖服務(wù)，并按照本合同約定執(zhí)行。供熱服務(wù)條款第一條供熱范圍與區(qū)域甲方負(fù)責(zé)向位于[供熱區(qū)域具體描述，如XX市XX區(qū)XX街道XX小區(qū)XX棟XX單元XX室]的乙方提供供熱采暖服務(wù)。第二條供熱期限本合同項(xiàng)下的供熱服務(wù)期限為2025年度采暖期，具體起止時(shí)間為自[供熱起始年]年[供熱起始月]月[供熱起始日]日至[供熱結(jié)束年]年[供熱結(jié)束月]月[供熱結(jié)束日]，共計(jì)[供熱天數(shù)]天。第三條供熱參數(shù)甲方應(yīng)保證在供熱期內(nèi)，向乙方室內(nèi)供熱的供回水溫度符合[當(dāng)?shù)匾?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，例如：供回水溫度不低于XX℃，室內(nèi)溫度達(dá)到XX℃以上]的要求。具體供熱參數(shù)以雙方所在地供熱主管部門發(fā)布的當(dāng)年標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。第四條供熱方式甲方采用[集中供暖/其他方式]方式為乙方提供供熱服務(wù)。供熱系統(tǒng)為[集中供熱系統(tǒng)/其他系統(tǒng)名稱]。計(jì)費(fèi)與收費(fèi)條款第五條計(jì)費(fèi)依據(jù)本合同項(xiàng)下的供熱費(fèi)用采用面積計(jì)費(fèi)方式。乙方的計(jì)費(fèi)面積為[建筑面積/實(shí)際使用面積，請(qǐng)選擇并明確]，計(jì)費(fèi)面積具體為：[平方米]。第六條計(jì)費(fèi)單價(jià)2025年度采暖期的供熱價(jià)格為人民幣[元]元/平方米。該價(jià)格包含[說明價(jià)格構(gòu)成，例如：熱力成本、政府性基金及附加等]。具體熱價(jià)以雙方所在地價(jià)格主管部門批準(zhǔn)的當(dāng)年價(jià)格為基準(zhǔn)。第七條費(fèi)用計(jì)算乙方當(dāng)期應(yīng)繳納的供熱費(fèi)用（不含稅）=計(jì)費(fèi)面積×計(jì)費(fèi)單價(jià)=[平方米]×[元/平方米]=[計(jì)算結(jié)果]元。第八條繳費(fèi)周期與方式1.供熱費(fèi)用按[按采暖期/按季度/按半年]分[次]繳納。2.繳費(fèi)周期為：[例如：每年X月X日至X月X日為第一個(gè)繳費(fèi)周期，Y月Y日至Y月Y日為第二個(gè)繳費(fèi)周期，或一次性繳納整個(gè)采暖期費(fèi)用]。3.繳費(fèi)方式：乙方可以選擇以下方式繳納供熱費(fèi)用：(1)銀行代扣代繳；(2)線上支付（通過[具體平臺(tái)名稱，如微信公眾號(hào)、APP等]）；(3)現(xiàn)場(chǎng)繳費(fèi)（在[具體繳費(fèi)地點(diǎn)]）；(4)其他約定方式：[如有，請(qǐng)說明]。4.乙方應(yīng)按時(shí)足額繳納供熱費(fèi)用。逾期未繳納的，應(yīng)按日加收應(yīng)繳金額[千分之幾]的滯納金，直至繳清為止。雙方權(quán)利與義務(wù)第九條甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照合同約定向乙方收取供熱費(fèi)用。2.甲方應(yīng)按照合同約定的期限、區(qū)域、參數(shù)，連續(xù)、穩(wěn)定、保質(zhì)保量地向乙方供應(yīng)供熱服務(wù)。3.甲方應(yīng)保證所轄供熱設(shè)施完好，并按照規(guī)定對(duì)供熱系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)、檢修和保養(yǎng)，確保供熱安全。4.甲方應(yīng)于每年[具體日期前]向乙方公示當(dāng)年的供熱價(jià)格、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)服務(wù)信息。5.甲方應(yīng)建立用戶服務(wù)系統(tǒng)，負(fù)責(zé)受理乙方的報(bào)修、咨詢等，并應(yīng)在接到報(bào)修通知后[小時(shí)/天]內(nèi)響應(yīng)處理供熱故障。6.甲方應(yīng)配合供熱主管部門及相關(guān)部門進(jìn)行供熱計(jì)量相關(guān)工作。7.甲方有權(quán)制止乙方損壞供熱設(shè)施或擾亂供熱秩序的行為。第十條甲方的權(quán)利與義務(wù)（續(xù)）1.如遇政府調(diào)整熱價(jià)，甲方可按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，并應(yīng)及時(shí)通知乙方。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方違反本合同約定或相關(guān)供熱管理規(guī)定的行為進(jìn)行勸阻和處理。第十一條乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的供熱服務(wù)。2.乙方有權(quán)對(duì)供熱服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)向甲方或供熱主管部門提出意見和建議。3.乙方有權(quán)要求甲方對(duì)因甲方原因造成的室內(nèi)供熱設(shè)施故障進(jìn)行維修。4.乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)足額繳納供熱費(fèi)用。5.乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用自有供熱設(shè)施（指供熱單位最后一個(gè)閥門以內(nèi)的設(shè)施，包括室內(nèi)管道、散熱器、溫控器、排氣閥等），不得擅自改動(dòng)、拆除、遮擋或妨礙其正常運(yùn)行。因乙方原因造成設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)供熱問題或設(shè)施故障時(shí)，及時(shí)通知甲方。7.乙方應(yīng)按照規(guī)定使用室內(nèi)供熱設(shè)施，不得利用供熱系統(tǒng)進(jìn)行洗浴、洗衣等非供暖用途。第十二條乙方的權(quán)利與義務(wù)（續(xù)）1.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行室內(nèi)供熱設(shè)施的檢查、維修工作。2.乙方應(yīng)確保室內(nèi)供熱設(shè)施周圍的通風(fēng)良好，不得堵塞散熱器或影響熱量散發(fā)。供熱設(shè)施維護(hù)與責(zé)任第十三條室內(nèi)設(shè)施維護(hù)責(zé)任本合同項(xiàng)下，供熱單位最后一個(gè)閥門（以下簡(jiǎn)稱“入戶閥門”）以內(nèi)的室內(nèi)供熱設(shè)施（包括但不限于室內(nèi)管道、閥門、散熱器、溫控器、排氣閥等）的日常維護(hù)、保養(yǎng)、維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。入戶閥門以外的室外供熱設(shè)施及樓內(nèi)總閥門前的設(shè)施，其維護(hù)、維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。第十四條維修流程1.乙方發(fā)現(xiàn)室內(nèi)供熱設(shè)施故障時(shí)，應(yīng)立即通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后[小時(shí)/天]內(nèi)派員進(jìn)行檢查處理。2.如屬于乙方責(zé)任范圍內(nèi)的設(shè)施故障，甲方應(yīng)進(jìn)行指導(dǎo)，乙方應(yīng)自行或委托他人維修。3.如屬于甲方責(zé)任范圍內(nèi)的設(shè)施故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修，并應(yīng)盡快完成維修工作，力爭(zhēng)在[小時(shí)/天]內(nèi)恢復(fù)正常供熱。因維修需要，可能需臨時(shí)停熱時(shí)，甲方應(yīng)提前通知乙方，并盡快恢復(fù)供熱。違約責(zé)任第十五條甲方的違約責(zé)任1.甲方未按合同約定的供熱參數(shù)（溫度）供暖，或未按合同約定的期限供暖，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，例如[具體責(zé)任描述，如退還部分費(fèi)用、賠償損失等]。2.甲方因維護(hù)、檢修不當(dāng)，給乙方室內(nèi)設(shè)施造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.甲方無正當(dāng)理由停暖，或恢復(fù)供暖不及時(shí)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.甲方未按約定價(jià)格或方式收費(fèi)，或違規(guī)加收費(fèi)用，乙方有權(quán)拒繳，并可向有關(guān)部門投訴。甲方因違規(guī)收費(fèi)造成乙方損失的，應(yīng)予賠償。第十六條乙方的違約責(zé)任1.乙方逾期繳納供熱費(fèi)用，應(yīng)按本合同第八條第3款約定支付滯納金。2.乙方擅自改動(dòng)、拆除、遮擋室內(nèi)供熱設(shè)施，或進(jìn)行其他妨礙供熱的行為，導(dǎo)致供熱系統(tǒng)故障或影響他人用熱的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，給甲方或他人造成損失的，應(yīng)予賠償。3.乙方無正當(dāng)理由拒絕或阻撓甲方進(jìn)行必要的維修、檢查的，甲方有權(quán)采取必要的措施，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。不可抗力第十七條因發(fā)生地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力事件，導(dǎo)致甲乙雙方無法履行或無法完全履行本合同約定的供熱服務(wù)義務(wù)時(shí)，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。遭受不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后[日內(nèi)]通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)事件影響，協(xié)商決定是否解除合同或部分免除責(zé)任。爭(zhēng)議解決第十八條因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[供熱單位所在地/熱用戶所在地/合同履行地]有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。合同的生效、變更與終止第十九條本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同有效期為[一年/一個(gè)采暖期]。第二十條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更本合同的內(nèi)容。變更內(nèi)容作為本合同不可分割的一部分。第二十一條本合同在約定的供熱期限屆滿，供熱服務(wù)完成后自動(dòng)終止。如雙方有續(xù)簽需求的，可另行協(xié)商簽訂新合同。其他條款第二十二條通知與送達(dá)雙方在本合同中載明的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話為有效聯(lián)系方式。任何書面通知按該地址郵寄（以掛號(hào)信或快遞發(fā)出后[天]視為送達(dá)）或按該電話號(hào)碼發(fā)送（以成功接通或留言視為送達(dá)）。一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[天]書面通知對(duì)方。第二十三條合同份數(shù)本合同一式[貳/叁]份，甲方執(zhí)[壹/貳]份，乙方執(zhí)[壹/壹]份，具有同等法律效力。第二十四條法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行