農(nóng)村游園占地合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（土地提供方）：姓名/名稱：[甲方姓名或單位名稱]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體號(hào)碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（使用方）：姓名/名稱：[乙方姓名或單位名稱]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體號(hào)碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[農(nóng)村具體地點(diǎn)]的土地的合法使用權(quán)，乙方因建設(shè)和運(yùn)營(yíng)農(nóng)村游園項(xiàng)目的需要，擬占用該土地，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1土地位置及范圍甲方同意將其合法擁有使用權(quán)的位于[農(nóng)村具體地點(diǎn)]的土地（以下簡(jiǎn)稱“該土地”）提供給乙方用于建設(shè)和運(yùn)營(yíng)農(nóng)村游園。該土地的具體四至范圍為：東至[具體標(biāo)志物或邊界]，南至[具體標(biāo)志物或邊界]，西至[具體標(biāo)志物或邊界]，北至[具體標(biāo)志物或邊界]。土地總面積為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。1.2土地用途乙方占用該土地的用途為建設(shè)和運(yùn)營(yíng)農(nóng)村游園，包括但不限于建設(shè)游樂設(shè)施、休閑場(chǎng)所、綠化景觀等相關(guān)配套設(shè)施，以開展農(nóng)村旅游、休閑娛樂等活動(dòng)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。第二條占用期限2.1占用期限本合同約定的土地占用期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.2期限延長(zhǎng)占用期限屆滿前，乙方如需要繼續(xù)占用該土地，應(yīng)在期限屆滿前[X]個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂合同延長(zhǎng)占用期限。第三條占用費(fèi)用及支付方式3.1占用費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付土地占用費(fèi)用，占用費(fèi)用按照每年[X]元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，每年的占用費(fèi)用總額為[X]元。3.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付占用費(fèi)用：（1）本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付第一年的占用費(fèi)用[X]元。（2）自第二年起，乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前向甲方支付當(dāng)年的占用費(fèi)用。3.3費(fèi)用調(diào)整在占用期限內(nèi)，如因國(guó)家政策調(diào)整、物價(jià)指數(shù)變動(dòng)等不可抗力因素導(dǎo)致土地占用費(fèi)用需要調(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的占用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條雙方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)4.1.1權(quán)利（1）按照本合同的約定收取土地占用費(fèi)用。（2）對(duì)乙方使用土地的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定的用途和要求使用土地。（3）在占用期限屆滿后，收回該土地的使用權(quán)。4.1.2義務(wù)（1）確保對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)，并向乙方提供相關(guān)的土地權(quán)屬證明文件。（2）在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將該土地交付給乙方使用。（3）協(xié)助乙方辦理與該土地使用相關(guān)的審批、登記等手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。（4）不得干涉乙方在該土地上進(jìn)行的合法建設(shè)和運(yùn)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)4.2.1權(quán)利（1）按照本合同的約定使用該土地，建設(shè)和運(yùn)營(yíng)農(nóng)村游園項(xiàng)目。（2）在占用期限內(nèi)，對(duì)該土地上的建筑物、設(shè)施等享有合法的所有權(quán)和使用權(quán)。（3）在符合國(guó)家法律法規(guī)和政策的前提下，自主開展農(nóng)村游園的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，獲取經(jīng)營(yíng)收益。4.2.2義務(wù)（1）按照本合同的約定支付土地占用費(fèi)用。（2）按照約定的用途和要求使用土地，不得擅自改變土地用途，不得將土地轉(zhuǎn)租給第三方。（3）在建設(shè)和運(yùn)營(yíng)農(nóng)村游園項(xiàng)目過程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策的規(guī)定，辦理相關(guān)的審批、登記等手續(xù)，確保項(xiàng)目的合法性。（4）合理使用和保護(hù)該土地及地上建筑物、設(shè)施等，不得進(jìn)行破壞性使用。如因乙方原因造成土地或地上建筑物、設(shè)施等損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（5）在占用期限屆滿后，將該土地及地上建筑物、設(shè)施等按照原狀或雙方協(xié)商的標(biāo)準(zhǔn)返還給甲方。第五條地上建筑物及設(shè)施的處理5.1建設(shè)審批乙方在該土地上建設(shè)建筑物、設(shè)施等，應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策的規(guī)定辦理建設(shè)審批手續(xù)。甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合。5.2所有權(quán)歸屬在占用期限內(nèi)，乙方在該土地上建設(shè)的建筑物、設(shè)施等的所有權(quán)歸乙方所有。占用期限屆滿后，地上建筑物、設(shè)施等的處理方式按照以下約定執(zhí)行：（1）如甲方同意繼續(xù)將該土地提供給乙方使用，雙方可另行協(xié)商確定地上建筑物、設(shè)施等的處理方式。（2）如甲方不同意繼續(xù)將該土地提供給乙方使用，乙方應(yīng)在占用期限屆滿后[X]個(gè)工作日內(nèi)將地上建筑物、設(shè)施等拆除并清理完畢，恢復(fù)土地原狀。如乙方不拆除或清理，甲方有權(quán)自行拆除或清理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照本合同的約定將該土地交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年占用費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的占用費(fèi)用，同時(shí)按照當(dāng)年占用費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金。（2）如甲方干涉乙方在該土地上進(jìn)行的合法建設(shè)和運(yùn)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照本合同的約定支付土地占用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的占用費(fèi)用及違約金，同時(shí)按照當(dāng)年占用費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。（2）如乙方擅自改變土地用途或?qū)⑼恋剞D(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，收回該土地的使用權(quán)，并要求乙方按照當(dāng)年占用費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。（3）如乙方未按照約定的要求使用和保護(hù)該土地及地上建筑物、設(shè)施等，造成土地或地上建筑物、設(shè)施等損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。8.3通知條款雙方在本合