離婚協(xié)議書卡通1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：北京創(chuàng)想科技有限公司

甲方地址：北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街1號創(chuàng)想大廈A座1001室

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張明

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：上海未來家居發(fā)展有限公司

乙方地址：上海市浦東新區(qū)張江高科技園區(qū)科苑路88號未來廣場B座2001室

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李靜

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡介：

甲方北京創(chuàng)想科技有限公司（以下簡稱“甲方”）與乙方上海未來家居發(fā)展有限公司（以下簡稱“乙方”）基于雙方在長期業(yè)務(wù)合作過程中建立的信任關(guān)系，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供高端定制家居設(shè)計及施工服務(wù)事宜達(dá)成一致。甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬對位于北京市朝陽區(qū)望京SOHOA座1505室的辦公空間進(jìn)行家居環(huán)境升級改造，乙方作為業(yè)內(nèi)知名的高端家居設(shè)計及施工服務(wù)商，具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和豐富的項目經(jīng)驗。雙方基于平等自愿、誠實信用的原則，本著互利共贏的合作精神，特訂立本協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。本協(xié)議的簽訂及履行，是雙方實現(xiàn)合作目標(biāo)的前提和基礎(chǔ)，任何一方均應(yīng)嚴(yán)格依照協(xié)議約定履行各自責(zé)任。雙方確認(rèn)，本協(xié)議的訂立背景在于甲方對辦公環(huán)境品質(zhì)提升的迫切需求，以及乙方在高端家居領(lǐng)域的專業(yè)優(yōu)勢，雙方通過協(xié)商確定以本協(xié)議為框架，共同推進(jìn)項目順利實施。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在高端定制家居設(shè)計及施工服務(wù)合作中的權(quán)利與義務(wù)，確保乙方根據(jù)甲方需求完成位于北京市朝陽區(qū)望京SOHOA座1505室的辦公空間家居環(huán)境升級改造項目。協(xié)議范圍包括但不限于：乙方為甲方提供辦公空間的整體家居設(shè)計方案，涵蓋空間布局、家具選型、軟裝搭配、材料供應(yīng)及施工安裝等全部服務(wù)。具體工作內(nèi)容包括方案設(shè)計、3D效果圖制作、施工圖繪制、主材及輔材采購、現(xiàn)場施工管理、質(zhì)量驗收及售后服務(wù)等環(huán)節(jié)，最終實現(xiàn)甲方對辦公環(huán)境品質(zhì)提升的預(yù)期目標(biāo)。

第二條定義

1.定制家居設(shè)計：指乙方根據(jù)甲方提出的功能需求、風(fēng)格偏好及預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)，獨(dú)立完成個性化家居方案的創(chuàng)意設(shè)計、技術(shù)繪圖及方案優(yōu)化工作。

2.施工安裝：指乙方按照最終確認(rèn)的設(shè)計方案及施工圖紙，負(fù)責(zé)項目現(xiàn)場的實際施工操作、材料管理及工程收尾等全過程服務(wù)。

3.設(shè)計方案：指乙方提供給甲方審閱并經(jīng)甲方書面確認(rèn)的包含平面布局圖、效果圖、施工詳圖等技術(shù)文件的完整設(shè)計文件。

4.驗收標(biāo)準(zhǔn)：指本協(xié)議附件中明確的質(zhì)量驗收規(guī)范及國家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的綜合標(biāo)準(zhǔn)。

5.售后服務(wù)：指家居工程竣工驗收合格后，乙方在約定期限內(nèi)對項目出現(xiàn)的非人為損壞問題提供的維修保障服務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

(1)甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定及附件標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)的設(shè)計及施工服務(wù)，并對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢驗。

(2)甲方應(yīng)向乙方如實提供辦公空間的原始條件資料，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)圖、水電管線分布圖、現(xiàn)有設(shè)施清單等，并保證所提供資料的真實有效性。

(3)甲方應(yīng)按時審閱乙方提交的設(shè)計方案，并在協(xié)議約定時限內(nèi)（不超過15個工作日）以書面形式反饋修改意見，逾期未回復(fù)視為方案已獲初步認(rèn)可。

(4)甲方應(yīng)按照協(xié)議附件《項目預(yù)算清單》及實際發(fā)生的合理增項，按時足額支付設(shè)計費(fèi)、材料費(fèi)及施工費(fèi)用，支付比例按工程進(jìn)度分階段執(zhí)行。

(5)甲方應(yīng)指派專門的項目對接人，負(fù)責(zé)與乙方就設(shè)計變更、材料確認(rèn)等事宜進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保項目順利推進(jìn)。

(6)甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場測量、材料進(jìn)場驗收等環(huán)節(jié)，并對施工期間可能出現(xiàn)的場地占用、水電使用等問題提供必要協(xié)助。

(7)甲方不得要求乙方違反國家法律法規(guī)或強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計或施工，并對最終方案的確認(rèn)承擔(dān)最終責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

(1)乙方有權(quán)依據(jù)協(xié)議約定收取設(shè)計費(fèi)、材料費(fèi)及施工費(fèi)，并有權(quán)要求甲方按時支付相關(guān)款項。當(dāng)甲方逾期支付超過30日時，乙方有權(quán)暫停施工或解除協(xié)議并要求賠償損失。

(2)乙方應(yīng)組建由資深設(shè)計師、項目經(jīng)理及施工隊長組成的專業(yè)團(tuán)隊，確保設(shè)計方案的科學(xué)性與施工質(zhì)量的可控性。設(shè)計團(tuán)隊?wèi)?yīng)保證方案原創(chuàng)性，不得抄襲或雷同現(xiàn)有案例。

(3)乙方應(yīng)提供至少三套不同風(fēng)格的設(shè)計方案供甲方選擇，并配合甲方進(jìn)行方案細(xì)化、效果圖深化等工作，根據(jù)甲方意見完成不少于兩輪的方案修改。

(4)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家《室內(nèi)裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50210-2011及協(xié)議附件中約定的工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，材料使用須符合環(huán)保要求并主動提供檢測報告。

(5)乙方應(yīng)建立完善的工地管理制度，指派專職項目經(jīng)理駐場監(jiān)督施工進(jìn)度與質(zhì)量，并定期向甲方匯報項目進(jìn)展情況。關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)如水電改造、木工框架、油漆施工等需提前通知甲方驗收。

(6)乙方應(yīng)向甲方提供主要材料的樣品確認(rèn)環(huán)節(jié)，重要材料如板材、石材、布藝等需經(jīng)甲方書面確認(rèn)后方可采購。材料進(jìn)場時須主動配合甲方進(jìn)行數(shù)量與質(zhì)量驗收。

(7)乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ萄悠谪?zé)任，非甲方原因造成的工期延誤每天按合同總價萬分之五向甲方支付違約金，但累計不超過合同總價的10%。因不可抗力導(dǎo)致的延期除外。

(8)乙方應(yīng)提供為期12個月的保修服務(wù)，自竣工驗收合格之日起計算。保修期內(nèi)非人為損壞的修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但乙方有權(quán)向甲方收取更換部件的成本費(fèi)用。

(9)乙方應(yīng)保證設(shè)計方案的知識產(chǎn)權(quán)歸屬甲方，但乙方保留在后續(xù)項目中進(jìn)行案例研究或用于內(nèi)部培訓(xùn)的權(quán)利，不得泄露甲方商業(yè)敏感信息。

第四條價格與支付條件

1.本協(xié)議項下項目總金額（以下簡稱“合同總價”）為人民幣捌拾伍萬元整（￥850,000.00），具體明細(xì)詳見本協(xié)議附件一《項目預(yù)算清單》，該清單已包含設(shè)計費(fèi)、材料費(fèi)及施工費(fèi)的全部內(nèi)容。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付款項。乙方指定收款賬戶信息如下：

開戶名稱：上海未來家居發(fā)展有限公司

開戶銀行：中國工商銀行上海張江支行

銀行賬號：6222020100123456789

3.支付條件與時間：

(1)預(yù)付款：本協(xié)議簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的30%，即人民幣貳拾伍萬伍仟元整（￥255,000.00），作為項目啟動預(yù)付款。

(2)設(shè)計費(fèi)支付：設(shè)計方案最終確認(rèn)后5個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余設(shè)計費(fèi)，金額為人民幣柒萬元整（￥70,000.00）。

(3)材料款支付：主要材料經(jīng)甲方驗收確認(rèn)后10個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付材料費(fèi)總額的50%，即人民幣肆拾貳萬伍仟元整（￥425,000.00）。

(4)尾款：項目竣工驗收合格并交付使用后30個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價剩余的10%，即人民幣捌萬五千元整（￥85,000.00）。

4.支付保證：甲方支付款項前有權(quán)要求乙方提供等額發(fā)票或具有同等法律效力的收款憑證。任何一方變更銀行賬戶信息應(yīng)及時書面通知對方，否則由此產(chǎn)生的延遲支付不視為違約。

5.調(diào)價機(jī)制：若因不可預(yù)見因素導(dǎo)致原材料價格波動超過5%，經(jīng)雙方現(xiàn)場確認(rèn)并書面核實后，可相應(yīng)調(diào)整材料費(fèi)用，調(diào)整幅度以市場平均漲幅為基準(zhǔn)。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至項目竣工驗收合格并完成尾款支付之日終止，共計有效期限為180日。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)：

(1)方案設(shè)計階段：自協(xié)議簽訂之日起30個工作日內(nèi)完成初步方案提交，60個工作日內(nèi)完成最終方案確認(rèn)。

(2)施工準(zhǔn)備階段：方案確認(rèn)后10個工作日內(nèi)完成施工圖紙繪制及材料樣品確認(rèn)。

(3)主體施工階段：材料樣品確認(rèn)后60個工作日內(nèi)完成全部施工內(nèi)容，包括水電改造、木作工程、飾面工程及安裝調(diào)試。

(4)驗收交付：主體施工完畢后7個工作日內(nèi)完成初步驗收，15個工作日內(nèi)完成最終竣工驗收并交付使用。

3.工期順延：因甲方原因（如場地條件未及時到位、審核意見反復(fù)變更等）、不可抗力因素或甲方批準(zhǔn)的合理設(shè)計變更導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)雙方書面確認(rèn)后工期可相應(yīng)順延，但累計順延時間不得超過30日。乙方原因造成的工期延誤除外。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

(1)逾期支付款項：甲方未按本協(xié)議第四條約定的支付時間足額支付任何一期款項，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬分之五向乙方支付違約金。逾期超過30日，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方除支付全部應(yīng)付款項外，還應(yīng)承擔(dān)合同總價10%的違約金，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

(2)未及時提供資料：甲方未按時提供施工所需場地條件、設(shè)計依據(jù)等必要資料，導(dǎo)致乙方工作延誤，每延誤一日，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價萬分之三的延誤補(bǔ)償金，但累計不超過合同總價的5%。

(3)違反驗收要求：甲方無正當(dāng)理由拒絕或拖延驗收合格的項目成果，乙方已完成的工作量按實際成本結(jié)算，且甲方須承擔(dān)已完成工作80%的結(jié)算款作為履約保證金。逾期超過60日仍不支付的，乙方有權(quán)將項目成果處置并優(yōu)先受償。

2.乙方違約責(zé)任：

(1)設(shè)計質(zhì)量缺陷：乙方提供的設(shè)計方案存在抄襲、違反強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)等嚴(yán)重質(zhì)量問題，經(jīng)甲方指出后30日內(nèi)未能有效整改的，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方退還已支付的設(shè)計費(fèi)，同時賠償甲方因此產(chǎn)生的第三方設(shè)計費(fèi)損失的50%。

(2)工程質(zhì)量不合格：施工項目出現(xiàn)國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的重大質(zhì)量隱患，經(jīng)整改后仍無法達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方返工并賠償由此造成的工期延誤損失，每日按合同總價的千分之一支付誤期賠償金，但累計不超過合同總價的15%。

(3)材料虛假宣傳：乙方使用虛假宣傳材料或偷工減料，經(jīng)檢測或第三方鑒定確認(rèn)的，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方雙倍返還材料差價，同時支付合同總價20%的違約金。

(4)工期延誤責(zé)任：非因甲方原因或不可抗力導(dǎo)致的工期延誤，乙方應(yīng)按本協(xié)議第五條約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。因乙方管理不善導(dǎo)致的延期，每延誤一日按合同總價萬分之六支付違約金，同時甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方賠償合同總價8%的賠償金。

(5)保修期內(nèi)免責(zé)情形：乙方在保修期內(nèi)因施工工藝缺陷導(dǎo)致問題，應(yīng)無條件維修。若乙方故意拖延或推諉責(zé)任，甲方有權(quán)直接委托第三方維修并從乙方支付的首期款項中直接扣除相應(yīng)費(fèi)用。

3.賠償上限：除本協(xié)議另有約定外，任何一方的違約金或賠償總額不超過合同總價的30%，具體計算以實際損失為限。若違約金不足以彌補(bǔ)實際損失的，違約方應(yīng)補(bǔ)足差額部分。

4.解除協(xié)議后果：任何一方單方解除協(xié)議的，除支付已完成工作的相應(yīng)報酬外，還應(yīng)向守約方支付合同總價10%的違約金。解除協(xié)議后產(chǎn)生的場地清理、材料回收等費(fèi)用由違約方承擔(dān)。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水、雷擊等）、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、政府行為（如法律變更、政策調(diào)整、征收征用等）、流行病疫情以及社會性事件（如大規(guī)模罷工、騷亂等）。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本協(xié)議義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后7個工作日內(nèi)書面通知對方，詳細(xì)說明不可抗力事件的影響范圍及預(yù)計持續(xù)時間。通知內(nèi)容應(yīng)包含事件發(fā)生時間、地點(diǎn)、性質(zhì)以及可能對協(xié)議履行造成的影響。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議部分或全部不能履行的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取合理措施減輕損失。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力對協(xié)議履行的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。若不可抗力持續(xù)超過30日，雙方均有權(quán)解除協(xié)議，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實際完成工作量比例結(jié)算，互不追責(zé)。

4.證明責(zé)任：主張不可抗力免責(zé)的一方應(yīng)承擔(dān)舉證責(zé)任，需提供政府機(jī)構(gòu)出具的事故證明、新聞報道、權(quán)威第三方評估報告等書面證據(jù)。任何一方不得利用不可抗力條款惡意逃避責(zé)任或拖延履行。

5.后續(xù)處理：不可抗力消除后，受影響方應(yīng)及時恢復(fù)協(xié)議履行，已發(fā)生的費(fèi)用不再調(diào)整。若不可抗力導(dǎo)致協(xié)議目的無法實現(xiàn)的，雙方應(yīng)友好協(xié)商變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議，并按已完成工作的實際投入進(jìn)行補(bǔ)償。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商方式解決。協(xié)商應(yīng)在收到爭議通知后30日內(nèi)進(jìn)行，地點(diǎn)設(shè)在合同簽訂地北京市。雙方應(yīng)指定專門聯(lián)系人負(fù)責(zé)協(xié)商事宜，并盡最大誠意尋求達(dá)成書面和解協(xié)議。

2.調(diào)解機(jī)制：若協(xié)商未能在30日內(nèi)達(dá)成一致，雙方可共同委托第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)（如中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會北京分會）進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解規(guī)則適用《中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會調(diào)解規(guī)則》，調(diào)解結(jié)果具有約束力。調(diào)解期間不因調(diào)解活動影響協(xié)議其他條款的履行。

3.仲裁優(yōu)先：經(jīng)調(diào)解仍無法解決爭議的，或雙方明確同意直接仲裁的，應(yīng)將爭議提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC），按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的《仲裁規(guī)則》進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為甲方所在地北京市，仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，除仲裁裁決另有規(guī)定外，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

4.訴訟選擇：除本協(xié)議明確約定通過仲裁解決外，任何一方均有權(quán)就本協(xié)議爭議向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，管轄法院為北京市朝陽區(qū)人民法院。訴訟期間，不因訴訟活動影響協(xié)議其他條款的履行。

5.爭議范圍：本協(xié)議爭議解決條款適用于因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，包括但不限于協(xié)議效力、履行爭議、違約責(zé)任及解除協(xié)議等事項。任何一方就爭議事項向仲裁機(jī)構(gòu)或法院申請解決前，應(yīng)書面通知對方，但訴訟不設(shè)前置通知程序。

6.法律適用：爭議解決均適用中華人民共和國法律（為本協(xié)議之目的，不包括香港、澳門及臺灣地區(qū)法律）。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、同意或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式應(yīng)至少提前10個工作日以書面形式通知對方。通過電子郵件發(fā)送的通知視為有效通知，除非發(fā)送方收到對方確認(rèn)郵件表示已收到。掛號信或特快專遞發(fā)送的通知，寄出后3日視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須由雙方授權(quán)代表簽署書面文件后方能生效。任何口頭約定或非正式協(xié)議均不具法律約束力。變更內(nèi)容與原協(xié)議具有同等法律效力，且不改變原協(xié)議中雙方已有的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，除非變更內(nèi)容另有明確約定。

3.分項履行：本協(xié)議各條款為相互獨(dú)立且完整的整體，任何條款的無效或不可執(zhí)行不影響其他條款的效力。若本協(xié)議某一部分被認(rèn)定無效，不影響其他部分的履行，雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近且合法有效的條款。

4.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營數(shù)據(jù)、客戶名單等）承擔(dān)保密責(zé)任，未經(jīng)對方書面許可，不得向任何第三方泄露。保密義務(wù)在本協(xié)議終止后持續(xù)有效，直至該信息成為公開信息為止。

5.不可分性：本協(xié)議構(gòu)成雙方就合作事宜達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。除本協(xié)議記載外，任何其他承諾或保證均不適用。

6.協(xié)議終止：本協(xié)議在履行完畢所有義務(wù)后自動終止。若發(fā)生本協(xié)議約定的解除情形，協(xié)