全款買(mǎi)房電子合同范本合同雙方身份信息出賣(mài)人（甲方）1.名稱(chēng)：[出賣(mài)人公司全稱(chēng)]（若為自然人則填寫(xiě)姓名）2.法定代表人：[姓名]3.地址：[詳細(xì)地址]4.聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]5.統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]（自然人填寫(xiě)身份證號(hào)碼）買(mǎi)受人（乙方）1.姓名：[姓名]2.身份證號(hào)碼：[具體號(hào)碼]3.地址：[詳細(xì)地址]4.聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于條款根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。標(biāo)的物具體描述房屋基本情況1.房屋坐落：該房屋位于[具體地理位置，精確到門(mén)牌號(hào)]。2.房屋用途：該房屋的用途為[住宅、商業(yè)等具體用途]。3.建筑面積：該房屋建筑面積共[X]平方米，其中套內(nèi)建筑面積[X]平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e[X]平方米（有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明見(jiàn)附件二）。4.房屋結(jié)構(gòu)：[鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等具體結(jié)構(gòu)]。5.房屋層數(shù)：該房屋所在建筑主體結(jié)構(gòu)為[X]層，本房屋位于第[X]層。房屋產(chǎn)權(quán)情況1.甲方保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，因甲方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。2.該房屋的土地使用權(quán)取得方式為[出讓、劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]至[終止日期]。房屋附屬設(shè)施及設(shè)備1.甲方應(yīng)按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)交付房屋附屬設(shè)施及設(shè)備，具體包括但不限于[列舉附屬設(shè)施及設(shè)備名稱(chēng)，如門(mén)窗、水電設(shè)施、廚衛(wèi)設(shè)備等]。2.附屬設(shè)施及設(shè)備的品牌、規(guī)格、型號(hào)等應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和雙方的約定（具體明細(xì)見(jiàn)附件三）。合同價(jià)款及支付方式合同價(jià)款該房屋的總價(jià)款為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，一次性將全部購(gòu)房款支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方指定的銀行賬戶(hù)信息如下：1.開(kāi)戶(hù)銀行：[銀行名稱(chēng)]2.賬戶(hù)名稱(chēng)：[賬戶(hù)名]3.賬號(hào)：[賬號(hào)]雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.按照合同約定收取購(gòu)房款。2.在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)1.按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付房屋。2.協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供必要的文件和資料。3.對(duì)房屋質(zhì)量負(fù)責(zé)，在房屋質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。4.按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和合同約定，向乙方提供住宅質(zhì)量保證書(shū)和住宅使用說(shuō)明書(shū)。乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.按照合同約定接收符合交付標(biāo)準(zhǔn)的房屋。2.要求甲方按照合同約定履行協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記等義務(wù)。3.在房屋質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)保修責(zé)任。義務(wù)1.按照合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款。2.配合甲方辦理房屋交付和產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)。3.按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和合同約定，承擔(dān)房屋使用過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。房屋交付交付時(shí)間甲方應(yīng)在[具體交付日期]前，將符合本合同約定的房屋交付給乙方。如遇不可抗力等特殊情況，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并提供相關(guān)證明文件，交付時(shí)間可相應(yīng)順延。交付條件1.該房屋已取得建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案證明文件。2.該房屋已取得房屋測(cè)繪報(bào)告。3.滿(mǎn)足雙方約定的其他交付條件（具體見(jiàn)附件四）。交付手續(xù)1.甲方交付房屋時(shí)，應(yīng)向乙方提供住宅質(zhì)量保證書(shū)和住宅使用說(shuō)明書(shū)，并簽署房屋交接單。2.乙方應(yīng)在收到甲方交付通知后的[X]日內(nèi)，辦理房屋交接手續(xù)。如乙方逾期未辦理，視為乙方已接收該房屋，由此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和費(fèi)用由乙方承擔(dān)。產(chǎn)權(quán)登記初始登記甲方應(yīng)在房屋交付使用之日起[X]日內(nèi)，將辦理房屋所有權(quán)初始登記所需的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門(mén)。轉(zhuǎn)移登記1.乙方應(yīng)在甲方辦理完初始登記后[X]日內(nèi)，向房地產(chǎn)行政主管部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，提供必要的文件和資料。產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記所需的稅費(fèi)等費(fèi)用，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間交付房屋，每逾期一日，甲方應(yīng)按照乙方已支付購(gòu)房款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同。乙方解除合同的，甲方應(yīng)自乙方解除合同通知到達(dá)之日起[X]日內(nèi)退還全部已付款，并按照乙方已支付購(gòu)房款的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方交付的房屋不符合合同約定的交付條件，乙方有權(quán)要求甲方在[X]日內(nèi)整改完畢。如甲方逾期未整改或整改后仍不符合交付條件的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.若因甲方原因?qū)е乱曳讲荒茉谝?guī)定期限內(nèi)取得房屋所有權(quán)證書(shū)的，甲方應(yīng)按照乙方已支付購(gòu)房款的[X%]向乙方支付違約金。乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付購(gòu)房款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同。甲方解除合同的，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金，甲方應(yīng)將乙方已支付的購(gòu)房款扣除違約金后退還乙方。2.若乙方未按照合同約定配合甲方辦理房屋交付和產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本合同的附件是本合同的組成部分，與本合