人工平房拆除合同范本合同編號：[具體編號]甲方（發(fā)包方）：名稱：[甲方公司全稱/個(gè)人姓名]法定代表人：[甲方法人姓名]（若為個(gè)人則填寫姓名）地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[若為企業(yè)填寫，個(gè)人則填寫身份證號]乙方（承包方）：名稱：[乙方公司全稱/個(gè)人姓名]法定代表人：[乙方法人姓名]（若為個(gè)人則填寫姓名）地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[若為企業(yè)填寫，個(gè)人則填寫身份證號]資質(zhì)證書編號：[如有相關(guān)拆除資質(zhì)證書填寫編號]鑒于甲方擬拆除位于[平房具體地址]的平房，乙方具備相應(yīng)的拆除能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、拆除標(biāo)的物及服務(wù)內(nèi)容（一）拆除標(biāo)的物甲方委托乙方拆除的平房位于[詳細(xì)地址]，該平房建筑面積約為[X]平方米，結(jié)構(gòu)為[平房結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]，具體以實(shí)際拆除范圍為準(zhǔn)。（二）服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)對上述平房進(jìn)行人工拆除作業(yè)，包括但不限于拆除平房的墻體、屋頂、門窗、附屬設(shè)施等全部建筑物及構(gòu)筑物。2.乙方負(fù)責(zé)將拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾進(jìn)行清理、運(yùn)輸并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行妥善處理，確保拆除現(xiàn)場達(dá)到甲方要求的平整、清潔標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方在拆除過程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，保障拆除作業(yè)人員及周邊環(huán)境的安全。二、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，拆除工作應(yīng)在[開工日期]開始，于[竣工日期]前完成全部拆除及清理工作。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。三、合同價(jià)款及支付方式（一）合同價(jià)款本合同的拆除及清理服務(wù)總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)款為含稅價(jià)，包括乙方完成拆除、清理、運(yùn)輸及處理建筑垃圾等全部工作所需的人工、材料、設(shè)備、運(yùn)輸、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.拆除工作完成[X]%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.拆除工作全部完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余合同價(jià)款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度進(jìn)行施工。對拆除工作中出現(xiàn)的問題提出整改意見，若乙方未及時(shí)整改，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。拆除工作完成后，有權(quán)組織驗(yàn)收，對不符合合同要求的部分，有權(quán)要求乙方返工直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付合同價(jià)款。在拆除工作開始前，向乙方提供拆除平房的相關(guān)資料，如房屋結(jié)構(gòu)圖紙等（如有）。協(xié)調(diào)與拆除工作相關(guān)的外部關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造必要的條件。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時(shí)間和方式收取合同價(jià)款。在拆除工作中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況合理安排施工人員和設(shè)備。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定進(jìn)行拆除作業(yè)，確保拆除工作的質(zhì)量和安全。遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，文明施工，不得影響周邊居民的正常生活和工作秩序。負(fù)責(zé)拆除作業(yè)人員的安全教育和管理，為作業(yè)人員配備必要的安全防護(hù)用品，承擔(dān)因自身原因造成的安全事故責(zé)任。按照環(huán)保要求處理拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾，不得隨意丟棄或傾倒。未經(jīng)甲方書面同意，不得將拆除工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方。五、安全責(zé)任1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，制定并實(shí)施拆除作業(yè)的安全方案，確保拆除工作安全進(jìn)行。2.乙方應(yīng)對拆除作業(yè)人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，提高作業(yè)人員的安全意識和操作技能。3.在拆除過程中，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救援和處理，并及時(shí)通知甲方。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于對受傷人員的救治費(fèi)用、賠償費(fèi)用及由此給甲方造成的損失。4.甲方有權(quán)對乙方的安全工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患有權(quán)要求乙方立即整改。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付合同價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作直至甲方支付款項(xiàng)及違約金，由此造成的工期延誤由甲方承擔(dān)。2.若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常進(jìn)行拆除工作，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的工期完成拆除及清理工作，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)合同總價(jià)款[X]%的違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆除及清理工作，甲方有權(quán)要求乙方返工，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。因返工產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不予順延。若乙方拒絕返工或返工后仍不符合要求，甲方有權(quán)自行或委托第三方完成剩余工作，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.若乙方將拆除工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)合同總價(jià)款[X]%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的