倉儲租賃協(xié)議合同范本合同雙方甲方（出租方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]乙方（承租方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方擁有位于[倉庫具體地址]的倉儲設(shè)施，具備合法的出租權(quán)；乙方因業(yè)務(wù)需要，有租賃倉儲設(shè)施的需求。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百零三條等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下倉儲租賃協(xié)議。第一條租賃標(biāo)的物1.1倉儲設(shè)施基本情況甲方將其所有的位于[倉庫具體地址]的倉庫及相關(guān)附屬設(shè)施（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。該倉庫建筑面積為[X]平方米，具體以實際測量為準(zhǔn)。倉庫內(nèi)部結(jié)構(gòu)為[詳細(xì)描述倉庫內(nèi)部格局，如幾間庫房、有無隔斷等]，具備[列舉倉庫具備的設(shè)施，如消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備等]設(shè)施設(shè)備。1.2附屬設(shè)施租賃物的附屬設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如裝卸平臺、停車場等]，甲方應(yīng)確保這些附屬設(shè)施在租賃期間處于正常可使用狀態(tài)。第二條租賃期限2.1租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.2續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]日書面通知甲方。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，可重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)租賃期間，乙方應(yīng)按照每月人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，但如遇國家政策調(diào)整、物價大幅波動等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。3.2支付方式乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個工作日內(nèi)向乙方開具合法有效的發(fā)票。3.3保證金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付人民幣[X]元作為租賃保證金。租賃期限屆滿或本合同提前終止后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將保證金無息退還乙方。第四條雙方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)4.1.1權(quán)利按照本合同約定收取租金和保證金。對租賃物及附屬設(shè)施的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期限屆滿或本合同提前終止后，收回租賃物及附屬設(shè)施。4.1.2義務(wù)按照本合同約定向乙方交付符合使用要求的租賃物及附屬設(shè)施，并確保其在租賃期間處于正?？墒褂脿顟B(tài)。負(fù)責(zé)租賃物及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)和管理，承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的手續(xù)，如消防驗收、環(huán)保審批等。不得干擾乙方對租賃物的正常使用。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)4.2.1權(quán)利按照本合同約定的用途使用租賃物及附屬設(shè)施。在租賃期限內(nèi)，對租賃物享有合法的占有、使用和收益權(quán)。要求甲方按照本合同約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)。4.2.2義務(wù)按照本合同約定支付租金、保證金及其他費(fèi)用。合理使用租賃物及附屬設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。如因業(yè)務(wù)需要確需進(jìn)行改造或增設(shè)他物的，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。遵守國家法律法規(guī)和甲方的管理制度，做好租賃物的安全、消防、環(huán)保等工作。租賃期限屆滿或本合同提前終止后，及時將租賃物及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀并返還給甲方。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方維修責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物及附屬設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。對于因自然損耗、老化等原因造成的損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]個工作日內(nèi)安排維修。如因甲方未及時維修導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2乙方維修責(zé)任因乙方使用不當(dāng)或故意損壞租賃物及附屬設(shè)施的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。乙方應(yīng)在損壞發(fā)生后[X]個工作日內(nèi)通知甲方，并積極配合甲方進(jìn)行維修。第六條保險6.1甲方保險義務(wù)甲方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定為租賃物及附屬設(shè)施購買財產(chǎn)保險，保險金額應(yīng)不低于租賃物及附屬設(shè)施的實際價值。保險費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2乙方保險義務(wù)乙方應(yīng)自行購買租賃物內(nèi)存放貨物的保險，保險金額應(yīng)不低于貨物的實際價值。保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付租賃物及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和保證金，同時承擔(dān)乙方因此遭受的損失。如甲方未按照本合同約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物及附屬設(shè)施的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如甲方違反本合同約定，擅自干擾乙方對租賃物的正常使用，應(yīng)按照月租金的[X]%向乙方支付違約金。給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的時間和金額支付租金、保證金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及其他費(fèi)用，同時沒收租賃保證金。如乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并按照月租金的[X]%向甲方支付違約金。給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方違反國家法律法規(guī)和甲方的管理制度，導(dǎo)致租賃物及附屬設(shè)施遭受損壞或發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第八條合同的解除和終止8.1協(xié)商解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2法定解除有下列情形之一的，一方有權(quán)解除本合同：因不可抗力致使本合同無法履行的；一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的；一方有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的的。8.3合同終止本合同租賃期限屆滿或雙方按照本合同約定解除合同后，本合同即行終止。乙方應(yīng)在合同終止后[X]日內(nèi)將租賃物及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀并返還給甲方。第九條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1保密條款雙方應(yīng)對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和其他保密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。10.2通知條款雙方在本合同履行過程中發(fā)出的通知、函件等均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。送達(dá)地址以本合同首部記載的