青島擋光協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：青島華美房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“甲方”），統(tǒng)一社會信用代碼：91330108MA3W5P6E5E8，法定代表人：張偉，聯(lián)系電話甲方地址位于山東省青島市黃島區(qū)長江中路128號華美大廈18層，是一家依法注冊成立的大型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，主要從事商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)、租賃及物業(yè)管理業(yè)務(wù)。甲方在青島市擁有多個商業(yè)項(xiàng)目，其中包括位于市南區(qū)東海一路的“青島國際商務(wù)中心”項(xiàng)目，該項(xiàng)目占地面積約2萬平方米，總建筑面積約10萬平方米，由甲方負(fù)責(zé)投資建設(shè)并整體出租給各類企業(yè)及機(jī)構(gòu)使用。為提升項(xiàng)目整體價(jià)值，保障租賃期間的擋光需求，甲方特委托乙方提供專業(yè)的擋光設(shè)施安裝及維護(hù)服務(wù)。

甲方作為委托方，基于其作為“青島國際商務(wù)中心”項(xiàng)目出租方的身份，需要通過乙方提供的擋光服務(wù)，確保項(xiàng)目內(nèi)部商戶及辦公區(qū)域的采光需求，同時(shí)滿足部分特殊商戶對遮光環(huán)境的特殊要求。甲方在簽訂本協(xié)議時(shí)，已充分了解乙方提供的擋光設(shè)施的技術(shù)性能及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，并基于雙方長期合作的基礎(chǔ)，決定委托乙方完成擋光系統(tǒng)的設(shè)計(jì)與安裝工作。甲方在項(xiàng)目租賃合同中已明確相關(guān)商戶的擋光需求條款，本協(xié)議的履行將直接服務(wù)于甲方的租賃管理及商戶滿意度提升。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：青島光影科技有限公司（以下簡稱“乙方”），統(tǒng)一社會信用代碼：91320108MA5R7T6D2E3，法定代表人：李明，聯(lián)系電話乙方地址位于山東省青島市高新區(qū)火炬路1號科創(chuàng)大廈5層，是一家專注于建筑遮陽系統(tǒng)研發(fā)、生產(chǎn)及安裝的高新技術(shù)企業(yè)，擁有多項(xiàng)國家專利技術(shù)及豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)。乙方在擋光設(shè)施領(lǐng)域具備專業(yè)資質(zhì)，其產(chǎn)品涵蓋電動百葉簾、智能遮陽膜、固定遮陽板等多種類型，已為青島市多家高端寫字樓、商業(yè)綜合體及住宅項(xiàng)目提供過同類服務(wù)。

乙方作為服務(wù)提供方，基于其在擋光系統(tǒng)領(lǐng)域的專業(yè)技術(shù)優(yōu)勢，接受甲方的委托，負(fù)責(zé)“青島國際商務(wù)中心”項(xiàng)目的擋光設(shè)施設(shè)計(jì)、安裝、調(diào)試及后續(xù)維護(hù)工作。乙方在承接本協(xié)議前，已對甲方的項(xiàng)目需求進(jìn)行實(shí)地勘察，并依據(jù)甲方提供的商戶擋光需求清單及設(shè)計(jì)圖紙，制定了詳細(xì)的實(shí)施方案。乙方承諾將嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，確保擋光設(shè)施的安全性能、安裝質(zhì)量及運(yùn)行效率，同時(shí)提供專業(yè)的售后服務(wù)保障。雙方基于對擋光技術(shù)及服務(wù)質(zhì)量的共同認(rèn)可，達(dá)成以下合作意向，以協(xié)議形式明確雙方權(quán)利義務(wù)。

協(xié)議簡介：

本協(xié)議的簽訂基于甲乙雙方在擋光系統(tǒng)領(lǐng)域的專業(yè)合作基礎(chǔ)及長期信任關(guān)系。甲方作為“青島國際商務(wù)中心”項(xiàng)目的出租方，為提升項(xiàng)目租賃競爭力及商戶滿意度，需對部分租賃單元實(shí)施擋光改造。乙方作為業(yè)內(nèi)領(lǐng)先的擋光系統(tǒng)解決方案提供商，具備成熟的技術(shù)方案及豐富的項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)，能夠滿足甲方對擋光設(shè)施的功能性、美觀性及經(jīng)濟(jì)性要求。雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意就擋光系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、安裝、維護(hù)等事項(xiàng)達(dá)成一致，以本協(xié)議為依據(jù)，共同推進(jìn)項(xiàng)目的擋光需求落地。本協(xié)議的履行將直接影響甲方的租賃管理效率及商戶使用體驗(yàn)，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵照協(xié)議條款執(zhí)行，確保合作順利進(jìn)行。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在“青島國際商務(wù)中心”項(xiàng)目擋光系統(tǒng)設(shè)計(jì)與安裝服務(wù)中的權(quán)利與義務(wù)，確保乙方按照甲方的要求，提供專業(yè)、高效、安全的擋光設(shè)施，滿足項(xiàng)目租賃單元的擋光需求。協(xié)議范圍包括但不限于：乙方根據(jù)甲方提供的租賃單元需求清單及現(xiàn)場勘察結(jié)果，完成擋光方案設(shè)計(jì)；按照設(shè)計(jì)方案及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行擋光設(shè)施的采購、制造、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試及初步驗(yàn)收；提供協(xié)議約定的維護(hù)服務(wù)，保障擋光系統(tǒng)正常運(yùn)行。具體涉及內(nèi)容包括擋光設(shè)施的類型選擇（如電動百葉簾、智能遮陽膜等）、安裝位置、安裝工藝、材料質(zhì)量、系統(tǒng)調(diào)試、售后響應(yīng)等全部技術(shù)與服務(wù)環(huán)節(jié)。本協(xié)議旨在通過雙方的緊密合作，實(shí)現(xiàn)擋光系統(tǒng)與項(xiàng)目整體風(fēng)格的協(xié)調(diào)統(tǒng)一，提升租賃單元的使用價(jià)值及市場競爭力。

第二條定義

1.“擋光設(shè)施”指為減少或阻擋自然光線進(jìn)入建筑內(nèi)部而安裝的設(shè)備，包括但不限于電動百葉簾、智能遮陽膜、固定遮陽板、遮光窗簾等。

2.“設(shè)計(jì)方案”指乙方根據(jù)甲方需求及現(xiàn)場條件編制的擋光系統(tǒng)圖紙、技術(shù)規(guī)格書及安裝說明。

3.“安裝標(biāo)準(zhǔn)”指國家及行業(yè)發(fā)布的關(guān)于建筑遮陽系統(tǒng)安裝質(zhì)量的技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。

4.“維護(hù)服務(wù)”指乙方在協(xié)議約定期限內(nèi)提供的擋光設(shè)施定期檢查、清潔、維修及故障排除等服務(wù)。

5.“驗(yàn)收合格”指擋光設(shè)施安裝完成后，經(jīng)甲方依據(jù)本協(xié)議及設(shè)計(jì)方案檢驗(yàn)確認(rèn)，符合功能、安全及美觀要求。

6.“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、臺風(fēng)、洪水等自然災(zāi)害或政府行為。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定及設(shè)計(jì)方案，提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的擋光設(shè)施及安裝服務(wù)。甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方及時(shí)整改不符合要求的行為。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供準(zhǔn)確的租賃單元擋光需求清單、建筑結(jié)構(gòu)圖紙及相關(guān)技術(shù)參數(shù)，并配合乙方完成現(xiàn)場勘察工作。甲方需確?？辈旒霸O(shè)計(jì)期間提供的資料真實(shí)有效，否則由此產(chǎn)生的后果由甲方自行承擔(dān)。

（3）甲方應(yīng)在協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)審批手續(xù)，并確保施工現(xiàn)場具備乙方安裝作業(yè)的條件（如作業(yè)空間、電力供應(yīng)等）。甲方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)與乙方的溝通協(xié)調(diào)，及時(shí)解決施工過程中遇到的問題。

（4）甲方有權(quán)對乙方的安裝質(zhì)量進(jìn)行初步驗(yàn)收，并依據(jù)協(xié)議條款提出驗(yàn)收意見。甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后，按照協(xié)議約定支付相應(yīng)款項(xiàng)。如甲方無正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收或拖延驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格，乙方有權(quán)催告甲方付款。

（5）甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，支付乙方提供的維護(hù)服務(wù)費(fèi)用。甲方有權(quán)要求乙方提供維護(hù)服務(wù)的具體方案及費(fèi)用清單，并監(jiān)督維護(hù)工作的質(zhì)量。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整的擋光需求信息及施工條件，并有權(quán)拒絕在條件不具備的情況下開始安裝工作。

（2）乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的資料及現(xiàn)場勘察結(jié)果，獨(dú)立完成擋光系統(tǒng)的設(shè)計(jì)方案，并提交甲方審核。設(shè)計(jì)方案需滿足功能需求、安全標(biāo)準(zhǔn)及美觀要求，并經(jīng)甲方書面確認(rèn)后方可實(shí)施。

（3）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案及國家安裝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保擋光設(shè)施的安裝質(zhì)量。乙方應(yīng)配備專業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)及設(shè)備，遵守施工現(xiàn)場的安全管理規(guī)定，并對施工人員的行為負(fù)責(zé)。

（4）乙方應(yīng)向甲方提供完整的擋光設(shè)施產(chǎn)品合格證、安裝記錄及調(diào)試報(bào)告。乙方應(yīng)在安裝完成后，配合甲方進(jìn)行初步驗(yàn)收，并根據(jù)甲方提出的合理意見進(jìn)行整改。乙方有權(quán)要求甲方在驗(yàn)收前提供必要的協(xié)助（如關(guān)閉門窗、清理障礙等）。

（5）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，提供協(xié)議期限內(nèi)的維護(hù)服務(wù)。乙方應(yīng)建立完善的售后服務(wù)體系，并在接到甲方通知后，及時(shí)響應(yīng)并完成維修工作。乙方應(yīng)定期（如每季度或每半年）對擋光設(shè)施進(jìn)行巡檢，并提前通知甲方巡檢時(shí)間。

（6）乙方應(yīng)保證所提供的擋光設(shè)施符合國家環(huán)保及安全標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因產(chǎn)品質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修責(zé)任。乙方應(yīng)向甲方提供產(chǎn)品保修承諾書，并明確保修期限及范圍。

（7）乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。如甲方未按時(shí)付款，乙方有權(quán)暫停施工或維護(hù)服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款違約金。

（8）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方，除非事先獲得甲方的書面同意。乙方應(yīng)確保其工作人員具備相應(yīng)的資質(zhì)及經(jīng)驗(yàn)，并購買必要的保險(xiǎn)以防范風(fēng)險(xiǎn)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本協(xié)議項(xiàng)下的總服務(wù)費(fèi)用為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00），該費(fèi)用包含擋光方案設(shè)計(jì)費(fèi)、擋光設(shè)施材料費(fèi)、安裝費(fèi)、調(diào)試費(fèi)及協(xié)議約定期限內(nèi)的首次維護(hù)服務(wù)費(fèi)。

2.費(fèi)用構(gòu)成明細(xì)詳見本協(xié)議附件一《價(jià)格明細(xì)表》，該附件作為本協(xié)議不可分割的一部分，與協(xié)議正文具有同等法律效力。

3.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付本協(xié)議項(xiàng)下的全部服務(wù)費(fèi)用。甲方指定的收款賬戶信息如下：

開戶名稱：青島光影科技有限公司

開戶銀行：中國銀行青島高新支行

銀行賬號：6222020100123456789

4.支付時(shí)間：

（1）合同簽訂生效后十日內(nèi)，甲方應(yīng)支付總服務(wù)費(fèi)用的30%，即人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00），作為乙方開始提供服務(wù)的預(yù)付款。

（2）擋光設(shè)施安裝完成并通過甲方初步驗(yàn)收后十日內(nèi)，甲方應(yīng)支付總服務(wù)費(fèi)用的50%，即人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。

（3）協(xié)議約定的首次維護(hù)服務(wù)完成并經(jīng)甲方確認(rèn)后十日內(nèi)，甲方應(yīng)支付剩余的20%，即人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00）。

5.甲方逾期支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之零點(diǎn)五向乙方支付違約金。逾期超過三十日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或解除協(xié)議，并要求甲方支付全部服務(wù)費(fèi)用及違約金。

6.乙方應(yīng)在收到每一筆款項(xiàng)后，向甲方開具等額的增值稅專用發(fā)票。

第五條履行期限

1.本協(xié)議有效期為自協(xié)議簽訂之日起至擋光設(shè)施首次維護(hù)服務(wù)期限屆滿之日止，共計(jì)三年。其中，設(shè)計(jì)階段為協(xié)議簽訂后三十日內(nèi)完成；安裝階段為設(shè)計(jì)方案確認(rèn)后六十日內(nèi)完成；首次維護(hù)服務(wù)在協(xié)議生效后第二年年底前完成。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）協(xié)議簽訂生效之日為2024年1月1日。

（2）設(shè)計(jì)方案提交甲方審核期限為協(xié)議簽訂后十五日內(nèi)，甲方應(yīng)在收到方案后十日內(nèi)完成審核并書面回復(fù)乙方。

（3）擋光設(shè)施安裝工程應(yīng)于2024年3月1日開始，最遲于2024年4月30日完成，具體時(shí)間安排可根據(jù)現(xiàn)場條件調(diào)整，但調(diào)整后的工期需經(jīng)甲方書面同意。

（4）初步驗(yàn)收應(yīng)在安裝工程完成后五日內(nèi)進(jìn)行，甲方應(yīng)在驗(yàn)收前三天通知乙方具體時(shí)間。

（5）首次維護(hù)服務(wù)期限自協(xié)議生效之日起三年內(nèi)有效，乙方應(yīng)提前一個月向甲方提交年度維護(hù)計(jì)劃，并按計(jì)劃執(zhí)行。

6.如遇不可抗力事件，履行期限自動順延，順延期限不超過不可抗力事件影響期限。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按本協(xié)議第四條約定支付任何款項(xiàng)的，除應(yīng)支付相應(yīng)款項(xiàng)及逾期違約金外，還應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的追討費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等）。若甲方逾期付款超過三十日，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作的80%服務(wù)費(fèi)及違約金。

（2）甲方未按約定提供施工條件或配合乙方工作的，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付人民幣伍仟元整（￥5,000.00）的違約金，延誤超過十日的，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求賠償損失。

（3）甲方對乙方提供的合格擋光設(shè)施及服務(wù)提出無理拒收或拖延驗(yàn)收的，視為驗(yàn)收合格，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若因此造成乙方額外費(fèi)用（如倉儲費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等），甲方應(yīng)予以賠償。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未能按本協(xié)議第五條約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成設(shè)計(jì)或安裝工作的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣壹萬元整（￥10,000.00）的違約金，但逾期總額不超過總服務(wù)費(fèi)用的10%。逾期超過三十日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方退還已支付款項(xiàng)的50%作為違約金。

（2）乙方提供的擋光設(shè)施不符合設(shè)計(jì)方案或國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方更換或修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若因產(chǎn)品質(zhì)量問題導(dǎo)致功能嚴(yán)重缺陷，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失（包括但不限于商戶索賠、租金損失等）。

（3）乙方在安裝過程中違反安全規(guī)定，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付已完成工作的30%服務(wù)費(fèi)作為違約金。

（4）乙方未按約定提供維護(hù)服務(wù)或維護(hù)服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并每發(fā)生一次次級質(zhì)量問題向乙方支付人民幣伍仟元整（￥5,000.00）的違約金。若乙方連續(xù)兩次未能滿足維護(hù)要求，甲方有權(quán)解除后續(xù)維護(hù)合同，并要求賠償相應(yīng)的維護(hù)費(fèi)用。

3.協(xié)議解除后的責(zé)任：

（1）因甲方原因解除協(xié)議的，甲方應(yīng)退還乙方已支付但尚未提供服務(wù)的款項(xiàng)，并按已完成工作的比例支付相應(yīng)費(fèi)用。

（2）因乙方原因解除協(xié)議的，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并支付甲方人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）的違約金。

4.賠償責(zé)任的限制：除本協(xié)議明確約定的違約責(zé)任外，任何一方因不可抗力或第三方原因?qū)е逻`約的，根據(jù)不可抗力條款的約定處理。雙方均不對非直接因果關(guān)系造成的損失承擔(dān)責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、政府行為（如征收、沒收、政策變更等）、流行病疫情以及其他類似事件。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后七日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明材料（如政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠文件等）。通知應(yīng)詳細(xì)說明不可抗力事件的影響范圍、預(yù)計(jì)持續(xù)時(shí)間以及預(yù)計(jì)對協(xié)議履行的影響。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議任何一方無法履行或延遲履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的部分或全部義務(wù)的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取合理措施減輕不可抗力事件造成的損失。不可抗力影響消除后，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)履行協(xié)議義務(wù)。

4.協(xié)議解除：若不可抗力事件持續(xù)超過三十日，或?qū)f(xié)議履行造成根本性影響的，任何一方均有權(quán)書面通知對方解除本協(xié)議。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)相互返還已接受的財(cái)產(chǎn)，并已履行的部分互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)結(jié)算并支付相應(yīng)費(fèi)用。因不可抗力造成的直接損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

5.不可抗力證明：本協(xié)議所稱不可抗力事件的證明文件包括但不限于政府機(jī)關(guān)出具的公告、證明文件、保險(xiǎn)公司的理賠單據(jù)、權(quán)威媒體的相關(guān)報(bào)道等。雙方在協(xié)商處理不可抗力事件時(shí)，應(yīng)本著誠實(shí)信用原則，共同核實(shí)證明文件的真實(shí)性。

6.不可抗力與免責(zé)：本協(xié)議的不可抗力條款旨在為雙方提供一個合理的免責(zé)機(jī)制，任何一方不得利用該條款規(guī)避因自身過錯導(dǎo)致的違約責(zé)任。若一方能夠預(yù)見或應(yīng)能預(yù)見某事件可能構(gòu)成不可抗力，但未采取合理預(yù)防措施，則該事件不應(yīng)被視為不可抗力。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本協(xié)議項(xiàng)下的任何爭議包括但不限于協(xié)議解釋、履行、違約及解除等事項(xiàng)，均應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)指定專門聯(lián)系人負(fù)責(zé)協(xié)商事宜，并爭取在青島市范圍內(nèi)達(dá)成和解。

2.協(xié)商程序：協(xié)商應(yīng)在雙方均有誠意解決問題的前提下進(jìn)行，可分階段、多輪次進(jìn)行。協(xié)商期間，任何一方均不得單方面采取對另一方產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性不利影響的行為（如中斷服務(wù)、提起訴訟或仲裁等）。協(xié)商應(yīng)自一方提出協(xié)商請求之日起三十日內(nèi)進(jìn)行，經(jīng)雙方同意可延長協(xié)商期限。

3.調(diào)解：若協(xié)商未能達(dá)成一致，雙方同意在協(xié)商期滿后十日內(nèi)，共同委托青島市市場監(jiān)督管理局或中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易促進(jìn)委員會青島市分會等中立調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、合理原則，調(diào)解員應(yīng)在中立基礎(chǔ)上提出調(diào)解方案。達(dá)成調(diào)解協(xié)議的，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解書并履行；調(diào)解未達(dá)成協(xié)議的，調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)出具調(diào)解終結(jié)書，爭議解決程序進(jìn)入下一階段。

4.仲裁：若調(diào)解未能解決爭議，或雙方在協(xié)議簽訂時(shí)明確約定通過仲裁解決爭議，則應(yīng)將爭議提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC），按照申請仲裁時(shí)該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)應(yīng)約定為青島市，仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，任何一方均不得向人民法院提起訴訟或申請撤銷，但仲裁庭的仲裁決定違反法律強(qiáng)制性規(guī)定或嚴(yán)重違反程序公正的除外。

5.訴訟：除上述仲裁約定外，若雙方未就爭議解決方式達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)在爭議發(fā)生后六個月內(nèi)，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟管轄法院應(yīng)為青島市黃島區(qū)人民法院，適用中華人民共和國法律。訴訟期間，不影響雙方在本協(xié)議項(xiàng)下未爭議部分的繼續(xù)履行。

6.爭議解決的費(fèi)用：因爭議解決產(chǎn)生的費(fèi)用（包括但不限于協(xié)商費(fèi)、調(diào)解費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)，雙方均有責(zé)任提供相關(guān)證據(jù)。若協(xié)商或調(diào)解成功，相關(guān)費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān)或按實(shí)際支出分?jǐn)?。仲裁或訴訟程序中，除非仲裁規(guī)則或法院判決另有規(guī)定，仲裁費(fèi)或訴訟費(fèi)由敗訴方承擔(dān)，但雙方均應(yīng)預(yù)付各自應(yīng)承擔(dān)的部分。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、專人遞送）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前十日書面通知對方。通過電子郵件發(fā)送的通知，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過專人遞送的通知，送達(dá)時(shí)視為送達(dá)；通過郵局掛號信發(fā)送的通知，寄出后三日后視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件方為有效。任何一方不得單方面修改本協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，與本協(xié)議正文內(nèi)容沖突的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

3.法律適用與完整性：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)