第=PAGE1*2-11頁（共=NUMPAGES1*22頁）PAGE購房購房保障承諾書3篇購房購房保障承諾書第（1）篇承諾方：____________________接收方：____________________1.承諾背景為保障購房交易雙方的合法權(quán)益，維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)交易公平、透明，承諾方基于誠(chéng)信原則，自愿就購房相關(guān)事項(xiàng)作出如下承諾。承諾方充分認(rèn)識(shí)到購房行為涉及重大經(jīng)濟(jì)利益及長(zhǎng)遠(yuǎn)居住需求，特此明確相關(guān)責(zé)任與義務(wù)，保證購房過程符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。2.承諾內(nèi)容承諾方保證在購房交易中嚴(yán)格遵守以下條款：（1）承諾方提供的所有個(gè)人信息、購房資格證明文件及交易相關(guān)資料均真實(shí)、合法、有效，不存在虛假陳述或隱瞞行為。（2）承諾方將按照合同約定及時(shí)足額支付購房款項(xiàng)，包括首付款、按揭貸款及其他相關(guān)費(fèi)用，保證資金來源合法合規(guī)。（3）承諾方承諾所購房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無查封、抵押、糾紛等限制交易情形，若因產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致交易，承諾方承擔(dān)全部責(zé)任。（4）承諾方將積極配合接收方辦理房屋交接手續(xù)，保證交易流程順暢，并按照規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。（5）承諾方承諾遵守購房合同約定的各項(xiàng)權(quán)利義務(wù)，不得擅自變更或解除合同，除非雙方協(xié)商一致。3.實(shí)施計(jì)劃為保證承諾內(nèi)容有效落實(shí)，承諾方制定如下實(shí)施計(jì)劃：第一階段：至________年____月____日，完成購房資格審核及貸款申請(qǐng)，保證所有材料準(zhǔn)備齊全。第二階段：至________年____月____日，簽訂購房合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)，并支付首付款。第三階段：至________年____月____日，辦理房屋交接手續(xù)，驗(yàn)收房屋質(zhì)量及配套設(shè)施，保證符合合同約定。第四階段：至________年____月____日，完成剩余款項(xiàng)支付及所有稅費(fèi)繳納，辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記。4.保障措施為保障承諾內(nèi)容的順利履行，承諾方采取以下措施：（1）配備__________名專業(yè)人員負(fù)責(zé)實(shí)施，保證各階段工作有序推進(jìn)。（2）建立風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制，對(duì)可能出現(xiàn)的交易風(fēng)險(xiǎn)提前制定應(yīng)對(duì)方案。（3）接收方有權(quán)對(duì)承諾方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，承諾方承諾全力配合。（4）由__________機(jī)構(gòu)進(jìn)行年度評(píng)估，保證交易過程符合規(guī)范，評(píng)估結(jié)果作為后續(xù)合作的重要參考。5.違約責(zé)任若承諾方違反本承諾書約定，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：（1）若因承諾方提供虛假信息或隱瞞事實(shí)導(dǎo)致交易失敗，承諾方需賠償接收方由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于中介費(fèi)、差價(jià)損失等。（2）若承諾方未按時(shí)支付購房款項(xiàng)，按合同約定支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。（3）若承諾方擅自變更或解除合同，需承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償接收方因此遭受的損失。6.附則本承諾書自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。本承諾書一式兩份，承諾方與接收方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。承諾人簽名：____________________簽訂日期：________年____月____日購房購房保障承諾書第（2）篇本承諾書依據(jù)__________文件制定1.總則1.1制定目的為維護(hù)房地產(chǎn)交易市場(chǎng)秩序，保障購房者的合法權(quán)益，規(guī)范購房行為，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展，特制定本承諾書。承諾人承諾嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，履行以下義務(wù)。1.2適用范圍本承諾書適用于承諾人參與的房地產(chǎn)購買活動(dòng)，包括但不限于新建商品房、二手房屋、商業(yè)地產(chǎn)等交易行為。承諾人作為購房行為的直接參與者或相關(guān)責(zé)任主體，應(yīng)保證所有交易環(huán)節(jié)符合法律法規(guī)及本承諾書規(guī)定。2.核心承諾2.1禁止行為承諾人承諾在購房過程中，禁止任何形式的欺詐、虛假宣傳、隱瞞重要信息或偽造文件行為。具體包括但不限于：不得提供虛假證件號(hào)碼明或財(cái)務(wù)證明以獲取購房資格；不得隱瞞房屋產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等限制交易情形；不得通過虛假承諾或誤導(dǎo)性宣傳誘導(dǎo)購房者簽訂合同；不得與開發(fā)商、中介機(jī)構(gòu)串通操縱交易價(jià)格或偽造交易記錄；不得偽造合同、付款憑證或其他交易文件。2.2強(qiáng)制要求承諾人承諾嚴(yán)格遵守以下規(guī)定：必須如實(shí)向相關(guān)機(jī)構(gòu)提供個(gè)人身份信息、收入證明及其他必要的交易資料；必須對(duì)購房資金來源的合法性負(fù)責(zé)，不得使用非法資金購房；必須按照合同約定履行付款義務(wù)，不得無故拖延或拒絕支付購房款；必須配合完成房屋驗(yàn)收手續(xù)，并保證驗(yàn)收結(jié)果真實(shí)有效；必須遵守房屋交付后的使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。3.實(shí)施機(jī)制3.1監(jiān)督主體__________部門負(fù)責(zé)日常監(jiān)督檢查。監(jiān)督主體應(yīng)建立投訴舉報(bào)機(jī)制，接受購房者的反饋，并及時(shí)處理相關(guān)糾紛。3.2檢查頻次監(jiān)督主體應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)情況及交易風(fēng)險(xiǎn)，定期或不定期開展檢查，保證承諾書的執(zhí)行效果。檢查結(jié)果應(yīng)記錄存檔，并作為評(píng)價(jià)承諾人行為的重要依據(jù)。4.法律責(zé)任4.1違約情形承諾人違反本承諾書規(guī)定，出現(xiàn)以下情形之一的，視為違約：提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；惡意拖延付款或拒絕履行合同義務(wù)；偽造交易文件或篡改交易記錄；從事其他損害購房者權(quán)益或擾亂市場(chǎng)秩序的行為。4.2處罰標(biāo)準(zhǔn)違約將處以__________元至__________元罰款。情節(jié)嚴(yán)重的，監(jiān)督主體可禁止承諾人參與未來房地產(chǎn)交易活動(dòng)，并依法向司法機(jī)關(guān)移送。5.附則本承諾書自簽訂之日起生效，承諾人應(yīng)妥善保管并嚴(yán)格履行。承諾書內(nèi)容與相關(guān)法律法規(guī)沖突的，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。承諾人簽名：__________簽訂日期：__________購房購房保障承諾書第（3）篇承諾方：姓名：__________________證件號(hào)碼號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________一、承諾事由鑒于承諾方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）即將與相關(guān)方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）就特定房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）的購買事宜達(dá)成交易，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保證交易安全、合法、順利進(jìn)行，維護(hù)標(biāo)的物交易各方的合法權(quán)益，甲方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及交易約定，在此作出如下鄭重承諾。二、承諾內(nèi)容1.基本信息確認(rèn)甲方確認(rèn)已充分知曉標(biāo)的物的權(quán)屬狀況、交易價(jià)格、付款方式、交付標(biāo)準(zhǔn)等關(guān)鍵信息，并已獲得相關(guān)權(quán)屬證明文件及專業(yè)機(jī)構(gòu)的核驗(yàn)。標(biāo)的物的來源合法，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、查封、抵押等限制交易的情形。2.資金來源合法性甲方承諾其用于支付標(biāo)的物交易款項(xiàng)的資金來源合法，符合國(guó)家及地方關(guān)于資金來源的相關(guān)規(guī)定，不存在洗錢、非法集資等違法行為。甲方保證在交易過程中提供的資金證明真實(shí)有效，并承擔(dān)因資金來源問題引發(fā)的一切法律責(zé)任。3.交易流程合規(guī)性甲方承諾將嚴(yán)格遵循與乙方及中介機(jī)構(gòu)（如有）簽署的合同約定履行交易義務(wù)，包括但不限于支付款項(xiàng)、辦理過戶手續(xù)等。甲方將積極配合乙方及相關(guān)部門完成交易流程，保證交易文件的真實(shí)性、完整性與合法性。4.違約責(zé)任承擔(dān)若甲方違反本承諾書中任何一項(xiàng)約定，導(dǎo)致交易無法繼續(xù)或造成乙方及其他相關(guān)方損失，甲方愿意承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償實(shí)際損失等。三、實(shí)施保障為保障本承諾書各項(xiàng)內(nèi)容的落實(shí)，甲方承諾采取以下措施：1.資料提供甲方將按交易要求及時(shí)提供證件號(hào)碼明、資金證明、標(biāo)的物權(quán)屬證明等必要文件，并保證文件內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。2.流程執(zhí)行甲方將嚴(yán)格按以下步驟執(zhí)行交易流程（具體流程請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況填寫）：（1）__________________（2）__________________（3）__________________（4）__________________3.配合義務(wù)甲方承諾在交易過程中積極配合乙方及相關(guān)部門的審核、核查工作，并按時(shí)完成相關(guān)手續(xù)的辦理。四、權(quán)利義務(wù)劃分1.甲方權(quán)利甲方享有根據(jù)合同約定獲取標(biāo)的物的權(quán)利，并有權(quán)要求