房產(chǎn)證抵押高額貸款合同6篇篇1甲方（借款人）：___________________乙方（貸款人）：___________________鑒于甲方因個人需求，需借助房產(chǎn)抵押獲取高額貸款，經(jīng)與乙方協(xié)商，雙方就甲方以房產(chǎn)證作為抵押物向乙方申請貸款事宜達成如下協(xié)議：一、貸款事項1.甲方同意將其擁有的房產(chǎn)證作為抵押物，向乙方申請高額貸款。2.乙方同意向甲方提供相應貸款，貸款金額、期限、利率等條款按照本合同約定執(zhí)行。二、貸款金額及用途1.乙方同意向甲方提供貸款金額為人民幣（大寫）___________________元整（￥___________________元）。2.甲方應明確貸款用途，貸款需用于___________________（如：購房、裝修、教育、醫(yī)療等）。3.甲方應嚴格按照約定使用貸款，不得擅自改變貸款用途。三、貸款期限1.本合同項下的貸款期限為______年，自本合同生效之日起計算。2.甲方應按照約定的期限如期歸還貸款。四、利率及還款方式1.本合同項下的貸款利率為______%（年利率）。2.甲方應按照等額本息還款法或其他約定的還款方式進行還款。3.甲方逾期還款的，應按照約定支付逾期罰息。五、抵押物事項1.甲方將其擁有的房產(chǎn)證作為本合同的抵押物。2.甲方保證抵押物不存在權(quán)屬糾紛，未被限制轉(zhuǎn)讓或用于其他擔保。3.如甲方未能按期還款，乙方有權(quán)依法處置抵押物以實現(xiàn)其債權(quán)。六、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方應按時還款，并承擔因違約產(chǎn)生的罰息、違約金等費用。2.乙方應按時提供貸款，并確保貸款用途合法合規(guī)。3.雙方應共同遵守本合同條款，履行相應義務(wù)。七、違約責任1.若甲方未能按約定還款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期罰息。2.若甲方違反本合同約定的貸款用途，乙方有權(quán)要求甲方立即歸還貸款。3.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法處置抵押物實現(xiàn)其債權(quán)，甲方應承擔相應法律責任。八、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（借款人）：___________________（簽字）乙方（貸款人）：___________________（簽字）日期：___________________篇2抵押人：XXX，以下簡稱甲方抵押權(quán)人：XXX，以下簡稱乙方甲方因XXX需要，向乙方申請XXX高額貸款，并以XX區(qū)XX路XX號的XX面積為XX平方米的XX作為抵押，現(xiàn)甲、乙雙方根據(jù)我國有關(guān)法律規(guī)定，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，共同簽訂本合同。第一條抵押房產(chǎn)基本情況甲方抵押的房產(chǎn)位于XX區(qū)XX路XX號，建筑面積XX平方米，價值人民幣XX萬元。該房產(chǎn)已辦理商品房預售合同備案登記。甲方為該房產(chǎn)的合法所有人，對該房產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。第二條抵押房產(chǎn)擔保范圍甲方以抵押房產(chǎn)為乙方的XXX高額貸款提供抵押擔保，擔保范圍包括但不限于貸款本金、利息、違約金、損害賠償金以及乙方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的全部費用（包括訴訟費、律師費、公證費、拍賣費等）。第三條抵押房產(chǎn)登記甲方應在合同簽訂后XX個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理抵押房產(chǎn)的抵押登記手續(xù)。若因甲方原因?qū)е碌盅旱怯浳茨馨磿r辦妥，甲方應承擔相應的違約責任。第四條抵押房產(chǎn)的保管與使用在抵押期間，甲方應妥善保管抵押房產(chǎn)，并不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或再抵押。乙方有權(quán)在合理范圍內(nèi)對抵押房產(chǎn)進行檢查，甲方應予以配合。第五條貸款的發(fā)放與償還乙方應在抵押登記辦妥后，將貸款發(fā)放至甲方指定的銀行賬戶。貸款發(fā)放后，甲方應按月償還貸款本息，還款日為每月的XX日。若甲方未能按時還款，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的違約責任。第六條提前還款與貸款展期甲方有權(quán)在貸款發(fā)放后提前償還部分或全部貸款本息，乙方應在收到甲方的還款通知后，協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。若甲方需要貸款展期，應在還款日前XX個工作日向乙方提交書面展期申請，并獲得乙方的同意。第七條違約責任若甲方未能按時償還貸款本息或擅自處置抵押房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于：支付違約金、賠償損失、承擔訴訟費、律師費等實現(xiàn)債權(quán)的費用。同時，乙方有權(quán)處置抵押房產(chǎn)以實現(xiàn)其債權(quán)。第八條合同生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。在合同生效期間，任何一方不得擅自變更或解除合同。如需變更或解除合同，應經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。合同終止后，甲方應結(jié)清所有貸款本息并返還抵押房產(chǎn)。第九條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向乙方所在地法院提起訴訟。3.本合同一式XX份，甲、乙雙方各執(zhí)XX份。具有同等法律效力。甲方（簽字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（蓋章）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇3一、合同當事人二、貸款內(nèi)容1.貸款金額：本貸款為高額貸款，貸款金額為[貸款金額]元。2.貸款用途：本貸款用于[貸款用途]，需詳細說明。3.貸款利率：本貸款利率為[貸款利率]%，按年計息。4.還款期限：本貸款還款期限為[還款年數(shù)]年，自貸款發(fā)放之日起計算。5.還款方式：本貸款采用[還款方式]方式還款，需詳細說明。三、抵押物1.抵押物名稱：本貸款的抵押物為[抵押物名稱]。2.抵押物價值：抵押物的價值為[抵押物價值]元。3.抵押物權(quán)利證明：抵押人需提供抵押物的權(quán)利證明文件，如房產(chǎn)證等。四、抵押擔保范圍1.本貸款本金、利息、罰息、違約金等全部債務(wù)。2.實現(xiàn)債權(quán)的費用，包括訴訟費、保全費、拍賣費等。3.其他應當擔保的費用。五、抵押物處置1.抵押人同意在貸款未結(jié)清前，將抵押物交由貸款人保管或控制。2.抵押物處置方式：貸款到期未結(jié)清時，貸款人有權(quán)依照法律規(guī)定以抵押物折價或以拍賣、變賣該抵押物所得的價款優(yōu)先受償。3.抵押物的保管費用由抵押人承擔。六、違約責任1.抵押人如未按照合同約定履行還款義務(wù)，貸款人有權(quán)要求抵押人承擔相應的違約責任。2.違約責任包括但不限于：支付違約金、賠償損失、承擔律師費等。3.貸款人因抵押人的違約行為而遭受的損失，包括但不限于本金、利息、罰息、違約金等全部債務(wù)，以及實現(xiàn)債權(quán)的費用等，均由抵押人承擔。七、爭議解決1.合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款人所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行合同中與爭議無關(guān)的其他條款。3.爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于訴訟費、保全費、拍賣費、律師費等，均由違約方承擔。八、其他條款1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.雙方應妥善保管本合同及相關(guān)憑證，并承擔相應的保密義務(wù)。4.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.如有其他約定事項，請在本合同下方空白處填寫。篇4抵押人（甲方）：[甲方姓名]抵押權(quán)人（乙方）：[乙方姓名]鑒于甲方擁有一份位于[房產(chǎn)位置]的房產(chǎn)證，編號[房產(chǎn)證編號]，甲方愿意將該房產(chǎn)證作為抵押物，向乙方申請高額貸款。乙方同意接受甲方的抵押物，并向甲方提供高額貸款。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，現(xiàn)達成如下協(xié)議：一、貸款金額乙方同意向甲方提供[貸款金額]的高額貸款。該貸款金額將用于甲方的[貸款用途]。二、貸款期限本貸款自[貸款起始日期]起至[貸款結(jié)束日期]止，為期[貸款年限]年。三、利率與利息1.貸款利率：本貸款的年利率為[貸款利率]。2.利息計算：利息從貸款發(fā)放日開始計算，每月的[利息計算日]為結(jié)息日。甲方應在每個結(jié)息日支付利息。四、還款方式1.甲方應在每月的[還款日]前，將當月的還款金額存入乙方的指定賬戶。2.還款金額包括本金和利息兩部分，具體金額以乙方的還款計劃表為準。五、抵押物1.甲方將其名下的位于[房產(chǎn)位置]的房產(chǎn)證（編號[房產(chǎn)證編號]）作為抵押物，向乙方申請貸款。2.抵押物價值：經(jīng)雙方協(xié)商，抵押物的價值為[抵押物價值]。六、抵押物保管與使用1.抵押物保管：乙方負責保管甲方的抵押物，即房產(chǎn)證。乙方應妥善保管抵押物，防止丟失、損壞或被盜。2.抵押物使用：在貸款期間，乙方有權(quán)使用抵押物，包括但不限于出租、轉(zhuǎn)讓或再抵押等。但乙方在使用抵押物時，應確保甲方的合法權(quán)益不受損害。七、違約責任1.甲方如未能按時支付利息或還款金額，將視為違約。乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部貸款本金及利息。同時，乙方有權(quán)處置抵押物以收回貸款。2.甲方在貸款期間不得擅自處置抵押物，否則視為違約。乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的法律責任。八、爭議解決1.本合同的解釋權(quán)歸乙方所有。如雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向乙方所在地法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行本合同中未涉及爭議的其他條款。九、其他條款1.甲方在申請貸款時，應如實向乙方提供所有相關(guān)資料和證明文件。如甲方提供的信息不真實或存在隱瞞、欺詐行為，乙方有權(quán)拒絕發(fā)放貸款或提前收回貸款。2.乙方在發(fā)放貸款后，有權(quán)對甲方的財務(wù)狀況和還款能力進行定期檢查。如發(fā)現(xiàn)甲方財務(wù)狀況惡化或還款能力下降，乙方有權(quán)要求甲方提供補充資料或采取其他措施以確保貸款的按時償還。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.在貸款全部清償前，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自更改抵押物的保險受益人或其他相關(guān)事項。否則，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的法律責任。5.對于因本合同引起的任何糾紛或爭議，雙方應首先嘗試通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應繼續(xù)履行本合同中未涉及爭議的其他條款。6.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.甲方在還清全部貸款本金和利息后，乙方應立即返還甲方的抵押物（即房產(chǎn)證）。同時，乙方應協(xié)助甲方辦理抵押物的注銷登記手續(xù)。若因乙方原因?qū)е碌盅何镂茨芗皶r返還或注銷登記，乙方應承擔相應的法律責任。8.本合同中的各項條款和內(nèi)容均為甲乙雙方的真實意思表示，雙方對此表示清楚并理解其含義。任何一方不得利用對方的疏忽或錯誤謀取不正當利益。如有違反，違約方應承擔相應的法律責任。9.甲乙雙方在本合同的履行過程中應嚴格遵守中國的相關(guān)法律法規(guī)和監(jiān)管規(guī)定。如違反相關(guān)法律法規(guī)或監(jiān)管規(guī)定導致合同無效或被解除，雙方應承擔相應的法律責任。但乙方的責任僅限于返還甲方已支付的貸款本金和利息（如有）。對于其他損失或損害，乙方不承擔任何責任。10.本合同中的任何條款和內(nèi)容均不得違反中國的法律法規(guī)和監(jiān)管規(guī)定。如有違反，該條款或內(nèi)容將被視為無效。但本合同的其余條款和內(nèi)容仍然具有法律效力。雙方應繼續(xù)履行本合同中未涉及爭議的其他條款和內(nèi)容。如需修改或補充任何條款和內(nèi)容，應取得雙方的書面同意。修改或補充后的條款和內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。同時，雙方應確保修改或補充后的條款和內(nèi)容符合中國的法律法規(guī)和監(jiān)管規(guī)定。否則，由此導致的任何篇5甲方（借款人）：____________________乙方（貸款人）：____________________鑒于甲方因個人消費需求或其他合法目的，需向乙方申請高額貸款，并愿意以其持有的房產(chǎn)證作為抵押，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、貸款條款1.貸款金額：乙方同意向甲方提供______元人民幣的高額貸款。2.貸款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。3.利率：貸款年利率為______%，具體以乙方通知為準。4.還款方式：甲方應按照等額本息或其他約定的方式進行還款。二、抵押物條款1.抵押物：甲方以其持有的位于____________的房產(chǎn)證（房產(chǎn)證號：_________）作為貸款的抵押。2.抵押期限：自本合同簽署之日起至貸款全部清償之日止。3.抵押物權(quán)利限制：在貸款未清償完畢前，甲方不得擅自處置抵押物，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、出租、再抵押等。若甲方違反此規(guī)定，乙方有權(quán)提前收回貸款并追究甲方法律責任。三、貸款使用及償還1.甲方應合法使用貸款，不得用于非法用途。2.甲方應按期足額償還貸款本息，若甲方未能按時還款，乙方有權(quán)收取逾期罰息。3.若甲方提前償還貸款，應提前通知乙方，并在約定的時間內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。提前還款時，乙方將根據(jù)合同約定及相關(guān)法律法規(guī)收取部分違約金或其他費用。四、保證與承諾1.甲方承諾所提供的所有資料真實、完整、合法、有效。2.甲方保證在貸款期限內(nèi)按時還款，并承擔因違約而產(chǎn)生的一切法律責任。3.乙方承諾在甲方按時還款的情況下，按照約定提供貸款。五、違約責任1.若甲方未能按時還款或違反合同規(guī)定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)提前收回貸款，并要求甲方支付違約金及承擔相關(guān)法律責任。2.若乙方未按約定提供貸款，應承擔相應的違約責任。六、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（借款人）：____________________（簽字）日期：________________________乙方（貸款人）：____________________（簽字）日期：________________________篇6一、引言本合同是由借款人（以下簡稱“甲方”）和貸款人（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)過充分協(xié)商后達成的。甲方以其持有的房產(chǎn)證作為抵押物，向乙方申請高額貸款。乙方同意向甲方提供該貸款，并在此簽訂相關(guān)合同條款。二、合同當事人1.甲方：借款人，持有房產(chǎn)證的法人或自然人。2.乙方：貸款人，具有貸款資格的金融機構(gòu)或法人。三、貸款條件1.貸款金額：乙方同意向甲方提供人民幣_____元的高額貸款。2.貸款期限：貸款期限為_____年，自合同簽訂之日起計算。3.貸款利率：貸款利率為年利率_____%，在貸款期限內(nèi)保持不變。4.還款方式：甲方應按照等額本息還款法，每月向乙方償還貸款本息。四、抵押物1.甲方將其持有的房產(chǎn)證作為抵押物，向乙方申請貸款。