出租轉(zhuǎn)讓店面合同范本合同雙方出租轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租受讓方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于條款甲方合法擁有位于[店面具體地址]的店面（以下簡(jiǎn)稱“該店面”）的使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益，現(xiàn)甲方有意將該店面的租賃權(quán)及店內(nèi)相關(guān)設(shè)施設(shè)備等轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該店面的租賃權(quán)及相關(guān)權(quán)益。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議。標(biāo)的物或服務(wù)具體描述店面基本情況該店面位于[店面具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為商業(yè)經(jīng)營(yíng)。店面的具體位置、四至范圍以房屋產(chǎn)權(quán)證書或相關(guān)租賃協(xié)議所確定的為準(zhǔn)。該店面目前的裝修狀況為[詳細(xì)描述裝修情況，如精裝修、簡(jiǎn)裝修等]，店內(nèi)配備有[詳細(xì)列舉店內(nèi)設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)[品牌、數(shù)量]、貨架[材質(zhì)、數(shù)量]等]。租賃關(guān)系情況甲方與該店面的所有權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱“房東”）簽訂了租賃合同，租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。甲方保證其對(duì)該店面擁有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，并已取得房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明（見附件[同意轉(zhuǎn)租證明文件名稱]）。轉(zhuǎn)讓內(nèi)容及價(jià)格轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.甲方將該店面自本合同簽訂之日起至原租賃合同期滿的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.甲方將店內(nèi)現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備（詳見附件[設(shè)施設(shè)備清單]）一并轉(zhuǎn)讓給乙方。轉(zhuǎn)讓價(jià)格轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該價(jià)格包含店面租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、設(shè)施設(shè)備轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及甲方已支付但尚未使用的租金等費(fèi)用。付款方式及時(shí)間付款方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：1.本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓款時(shí)沖抵轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.[具體日期]前，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在甲方協(xié)助乙方與房東辦理完租賃主體變更手續(xù)并將店面實(shí)際交付給乙方之日起[X]日內(nèi)支付。付款賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號(hào)：[賬號(hào)]雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.在乙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)1.保證對(duì)該店面擁有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)及對(duì)店內(nèi)設(shè)施設(shè)備擁有合法的處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。2.協(xié)助乙方與房東辦理租賃主體變更手續(xù)，提供必要的文件和資料。3.在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將店面及店內(nèi)設(shè)施設(shè)備按照現(xiàn)狀交付給乙方，并確保店面及設(shè)施設(shè)備能夠正常使用。4.向乙方提供該店面相關(guān)的租賃合同、水電費(fèi)繳納記錄等資料。5.承擔(dān)本合同簽訂前該店面所產(chǎn)生的一切債務(wù)及費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.按照本合同約定接收店面及店內(nèi)設(shè)施設(shè)備，享有該店面自交付之日起至原租賃合同期滿的租賃權(quán)。2.在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)1.按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.遵守原租賃合同的各項(xiàng)條款，按時(shí)向房東支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。3.合理使用店面及店內(nèi)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變店面的結(jié)構(gòu)和用途。4.承擔(dān)本合同簽訂后該店面所產(chǎn)生的一切債務(wù)及費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。店面交付交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將店面及店內(nèi)設(shè)施設(shè)備交付給乙方。交付標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)將店面及店內(nèi)設(shè)施設(shè)備按照現(xiàn)狀交付給乙方，確保店面及設(shè)施設(shè)備能夠正常使用。雙方應(yīng)在交付時(shí)共同對(duì)店面及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn)和驗(yàn)收，并簽署交付確認(rèn)書（見附件[交付確認(rèn)書名稱]）。違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付店面及設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方提供的轉(zhuǎn)租權(quán)證明文件或設(shè)施設(shè)備存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用店面或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方未協(xié)助乙方與房東辦理租賃主體變更手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法取得合法租賃權(quán)的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。2.若乙方違反原租賃合同的條款或擅自改變店面的結(jié)構(gòu)和用途，導(dǎo)致甲方或房東遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該店面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。合同生效及其他條款合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意