農(nóng)村土地協(xié)議轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方詳細(xì)住址]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方詳細(xì)住址]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方合法擁有農(nóng)村土地的相關(guān)權(quán)益，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將其擁有的農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓土地基本情況（一）土地位置甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地位于[具體縣][具體鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）][具體村]，地塊名稱(chēng)為[地塊具體名稱(chēng)]，其四至范圍為：東至[具體標(biāo)志物或鄰地名稱(chēng)]，西至[具體標(biāo)志物或鄰地名稱(chēng)]，南至[具體標(biāo)志物或鄰地名稱(chēng)]，北至[具體標(biāo)志物或鄰地名稱(chēng)]。（二）土地面積該土地總面積為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)），其中可耕地面積為[X]平方米，林地面積為[X]平方米，其他用地面積為[X]平方米。（三）土地用途該土地目前的用途為[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等]，乙方受讓后應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣叩囊?guī)定合理使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)依法辦理相關(guān)審批手續(xù)。（四）土地權(quán)屬狀況甲方保證該土地的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利限制。甲方擁有該土地的合法承包經(jīng)營(yíng)權(quán)或其他相關(guān)權(quán)益，有權(quán)將其轉(zhuǎn)讓給乙方。二、轉(zhuǎn)讓期限本次土地轉(zhuǎn)讓的期限自本合同生效之日起至[具體日期]止。轉(zhuǎn)讓期限屆滿(mǎn)后，乙方如需繼續(xù)使用該土地，應(yīng)與相關(guān)土地所有權(quán)人或發(fā)包方協(xié)商續(xù)簽合同。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價(jià)款經(jīng)雙方協(xié)商一致，該土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：1.定金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該定金在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款時(shí)抵作轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.首期付款：在[具體日期]前，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.剩余款項(xiàng)：在[具體日期]前，乙方應(yīng)向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。（三）支付賬戶(hù)甲方指定以下賬戶(hù)為收款賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)銀行：[銀行名稱(chēng)]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶(hù)名：[甲方姓名]四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，對(duì)乙方使用土地的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反法律法規(guī)或本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利限制，并向乙方提供相關(guān)的土地權(quán)屬證明文件。在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理土地轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于向發(fā)包方或相關(guān)部門(mén)備案等。按照本合同的約定，在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，及時(shí)將土地交付給乙方使用。不得干涉乙方在合法范圍內(nèi)對(duì)土地的正常使用和經(jīng)營(yíng)管理。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，依法享有對(duì)該土地的使用、收益等權(quán)利。有權(quán)在合法范圍內(nèi)對(duì)土地進(jìn)行合理的開(kāi)發(fā)和利用，如進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、建設(shè)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施等。轉(zhuǎn)讓期限屆滿(mǎn)后，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租該土地的權(quán)利。2.義務(wù)按照本合同的約定及時(shí)、足額支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款。嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣叩囊?guī)定使用土地，不得擅自改變土地用途，不得進(jìn)行違法違規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。合理保護(hù)土地資源，不得對(duì)土地造成永久性損害。如因乙方原因?qū)е峦恋刭|(zhì)量下降或生態(tài)環(huán)境破壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任和賠償責(zé)任。在使用土地過(guò)程中，遵守發(fā)包方或相關(guān)部門(mén)的管理規(guī)定，按時(shí)繳納與土地使用相關(guān)的費(fèi)用，如土地承包費(fèi)等。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同的約定協(xié)助乙方辦理土地轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方隱瞞土地權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利限制，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用土地的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。3.如甲方未按照本合同的約定將土地交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方擅自改變土地用途或進(jìn)行違法違規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并恢復(fù)土地原狀。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如乙方未按照本合同的約定合理保護(hù)土地資源，對(duì)土地造成永久性損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任和賠償責(zé)任，賠償金額按照實(shí)際損失計(jì)算。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款雙方在本合同中預(yù)留的地址和聯(lián)系電話(huà)為有效的通知送達(dá)地址。一方變更地址或聯(lián)系電話(huà)的，應(yīng)及時(shí)書(shū)