公司空地出租合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：公司名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：公司名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一塊空地的合法出租權，乙方有租賃該空地的需求，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經友好協(xié)商，就甲方將公司空地出租給乙方事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃標的物1.空地位置：甲方出租給乙方的空地位于[詳細地址]，該空地的具體四至范圍以雙方現(xiàn)場確認并在附件一《空地位置及四至范圍圖》中明確標注的為準。2.空地面積：該空地的總面積約為[X]平方米（以實際測量為準）。3.土地性質：該空地的土地性質為[具體性質，如工業(yè)用地、商業(yè)用地等]。第二條租賃用途乙方租賃該空地的用途為[具體用途，如倉儲、停車場等]，乙方應在約定的用途范圍內合理使用該空地，不得擅自改變租賃用途。如需改變用途，須事先經甲方書面同意，并按照相關規(guī)定辦理審批手續(xù)。第三條租賃期限1.本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。雙方經協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。第四條租金及支付方式1.租金標準：該空地的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期限內保持不變，除非雙方另有約定。2.支付方式：乙方應按照以下方式向甲方支付租金：本合同簽訂后[X]日內，乙方應向甲方支付第一年度的租金。此后，每年的租金應在上一租賃年度期滿前[X]日內支付。3.支付賬戶：甲方指定以下賬戶為租金收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[甲方公司全稱]第五條雙方權利義務甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金。對乙方使用空地的情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權要求乙方改正。租賃期滿或本合同提前終止后，收回該空地。2.義務確保對該空地擁有合法的出租權，并向乙方提供相關的產權證明文件或有權出租的證明材料。在租賃期限開始前，按照約定將空地交付給乙方使用，并保證空地符合乙方租賃用途的基本條件。協(xié)助乙方辦理與使用空地相關的必要手續(xù)，如提供相關證明文件等，但因辦理手續(xù)產生的費用由乙方承擔。按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，承擔與該空地相關的土地使用稅等應由甲方承擔的稅費。乙方權利義務1.權利在租賃期限內，按照約定的用途合理使用該空地。對租賃空地上的附屬設施、設備等進行合理的維護和使用。經甲方書面同意后，可在租賃空地上進行必要的建設或改造，但不得破壞空地的主體結構和土地性質。2.義務按照本合同約定的時間和金額支付租金。合理使用租賃空地，愛護空地上的附屬設施、設備等，如有損壞，應負責修復或賠償。遵守國家法律法規(guī)和當?shù)氐南嚓P規(guī)定，不得在空地上從事違法違規(guī)活動。未經甲方書面同意，不得將該空地轉租給第三方。按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，承擔因使用該空地而產生的水電費、物業(yè)費等相關費用。第六條空地的交付與返還1.交付：甲方應在本合同生效后[X]日內將空地交付給乙方使用。雙方應辦理交接手續(xù)，簽署《空地交付確認書》，確認空地的現(xiàn)狀及附屬設施、設備等情況。2.返還：租賃期滿或本合同提前終止后，乙方應在[X]日內將空地返還給甲方。返還時，空地應保持正常使用后的合理狀態(tài)，乙方應將空地上的自有物品清理完畢，如有損壞，應負責修復或賠償。第七條附屬設施、設備的約定1.甲方應在交付空地時，向乙方提供空地上現(xiàn)有的附屬設施、設備清單（詳見附件二《附屬設施、設備清單》）。2.乙方在租賃期間，如需對附屬設施、設備進行維修、保養(yǎng)或更換，應自行承擔費用。但因不可抗力或自然損耗導致的維修、保養(yǎng)費用，雙方可協(xié)商解決。3.租賃期滿或本合同提前終止后，乙方應將附屬設施、設備完好無損地返還給甲方，如有損壞，應按照市場價格進行賠償。第八條違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定的時間交付空地，每逾期一日，應按照年租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金及支付相當于年租金[X%]的違約金。如甲方因自身原因導致乙方無法正常使用該空地，應承擔乙方因此遭受的損失，并按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定的時間支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及相當于年租金[X%]的違約金。如乙方違反本合同約定的租賃用途或擅自轉租該空地，甲方有權解除本合同，收回空地，并要求乙方支付相當于年租金[X%]的違約金。如乙方損壞空地上的附屬設施、設備等，應負責修復或賠償，如拒絕修復或賠償，甲方有權從乙方繳納的保證金（如有）中扣除相應費用。第九條保險1.乙方應在租賃期間自行購買與租賃空地及使用相關的保險，如財產保險、公眾責任險等，以保障自身及第三方的權益。2.保險費用由乙方承擔，保險期限應與租賃期限一致。第十條不可抗力1.因不可抗力（如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任。2.遇有不可抗力的一方，應在不可抗力事件發(fā)生后[X]日內書面通知對方，并提供相關的證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響程度，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或部分履行合同，以及是否需要對合同進行變更或解除。第十一條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一