公寓民宿租賃合同范本合同編號：[具體編號]本公寓民宿租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂：出租方（甲方）1.姓名/名稱：[甲方姓名或單位名稱]2.證件類型及號碼：[如身份證號、統(tǒng)一社會信用代碼]3.聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）1.姓名/名稱：[乙方姓名或單位名稱]2.證件類型及號碼：[如身份證號、統(tǒng)一社會信用代碼]3.聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[公寓民宿具體地址]（以下簡稱“該公寓民宿”）的合法出租權(quán)，乙方愿意承租該公寓民宿用于[明確用途，如居住、短期旅游住宿經(jīng)營等]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.公寓民宿基本情況該公寓民宿位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型，如幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]，裝修情況為[精裝修、簡裝修等]，配備的設(shè)施設(shè)備包括但不限于[詳細(xì)列舉主要設(shè)施設(shè)備，如床、沙發(fā)、電視、冰箱、空調(diào)等，可列表說明設(shè)備品牌、型號、數(shù)量等]。2.附屬設(shè)施及物品甲方應(yīng)向乙方提供該公寓民宿的附屬設(shè)施及物品清單（附件一），雙方應(yīng)在交接時進行清點并簽字確認(rèn)。附屬設(shè)施及物品的所有權(quán)歸甲方所有，乙方在租賃期間享有合理使用的權(quán)利。第二條租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)該公寓民宿的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期間內(nèi)保持不變，但經(jīng)雙方協(xié)商一致可進行調(diào)整。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（1）租金按[月/季/半年]支付，乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]（2）如乙方通過其他方式支付租金，需提前取得甲方的書面同意。3.押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用及違約金后，將剩余押金無息退還乙方。第四條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同的約定收取租金和押金。（2）在租賃期間內(nèi)，有權(quán)對該公寓民宿進行定期檢查，但應(yīng)提前[X]日通知乙方。（3）租賃期滿或合同解除后，有權(quán)收回該公寓民宿及附屬設(shè)施、物品，并要求乙方恢復(fù)原狀或承擔(dān)恢復(fù)原狀的費用。2.義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證該公寓民宿符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具備合法的出租條件，并向乙方提供必要的證明文件。（2）甲方應(yīng)在租賃開始前將該公寓民宿及其附屬設(shè)施、物品交付給乙方，并保證其處于正常使用狀態(tài)。（3）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)該公寓民宿的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保其安全使用。如因甲方原因?qū)е略摴⒚袼蕹霈F(xiàn)質(zhì)量問題或安全隱患，甲方應(yīng)及時進行修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。（4）甲方不得干涉乙方在租賃期間的正常使用，但有權(quán)對乙方的不當(dāng)使用行為進行制止。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）在租賃期間內(nèi)，乙方享有對該公寓民宿的獨占使用權(quán)，有權(quán)按照本合同約定的用途合理使用該公寓民宿及其附屬設(shè)施、物品。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，如甲方未及時履行，乙方有權(quán)自行維修，但費用由甲方承擔(dān)。（3）在租賃期間內(nèi)，乙方有權(quán)對該公寓民宿進行合理的裝飾裝修，但應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并不得損壞該公寓民宿的主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施。2.義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本合同的約定支付租金、押金及其他費用。（2）乙方應(yīng)合理使用該公寓民宿及其附屬設(shè)施、物品，不得擅自改變其用途、結(jié)構(gòu)或進行破壞性使用。如因乙方原因?qū)е略摴⒚袼藜捌涓綄僭O(shè)施、物品損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（3）乙方應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得在該公寓民宿內(nèi)從事違法犯罪活動或進行其他損害公共利益和他人合法權(quán)益的行為。（4）乙方應(yīng)妥善保管該公寓民宿的鑰匙及其他門禁設(shè)備，不得擅自復(fù)制或轉(zhuǎn)借他人。如因乙方保管不善導(dǎo)致鑰匙或門禁設(shè)備丟失或被盜，乙方應(yīng)及時通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)的更換費用。（5）租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)該公寓民宿的水、電、氣、通訊、物業(yè)管理等費用，并按照相關(guān)部門的規(guī)定及時繳納。乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除時向甲方提供相關(guān)費用的繳費憑證。第五條維修與保養(yǎng)1.甲方維修責(zé)任在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)該公寓民宿的主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施及附屬設(shè)施的正常維修和保養(yǎng)，確保其處于安全、正常使用的狀態(tài)。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后的[X]日內(nèi)進行維修；如情況緊急，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進行維修。2.乙方維修責(zé)任如因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致該公寓民宿及其附屬設(shè)施、物品損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費用。乙方自行維修的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并在維修完成后通知甲方進行驗收。3.維修費用承擔(dān)因正常使用導(dǎo)致的維修費用由甲方承擔(dān)，但因乙方原因?qū)е碌木S修費用由乙方承擔(dān)。第六條合同的解除與終止1.雙方協(xié)商一致解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。解除合同的，雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并按照協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。2.甲方解除合同的情形有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：（1）乙方未按照本合同的約定支付租金或其他費用，逾期超過[X]日的；（2）乙方擅自改變該公寓民宿的用途、結(jié)構(gòu)或進行破壞性使用，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正的；（3）乙方在該公寓民宿內(nèi)從事違法犯罪活動或進行其他損害公共利益和他人合法權(quán)益的行為的；（4）乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該公寓民宿轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人的；（5）乙方違反本合同的其他約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正的。3.乙方解除合同的情形有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：（1）甲方未按照本合同的約定交付該公寓民宿或交付的公寓民宿不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，影響乙方正常使用的；（2）甲方未按照本合同的約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致該公寓民宿無法正常使用，經(jīng)乙方書面通知后仍未修復(fù)的；（3）甲方違反本合同的其他約定，經(jīng)乙方書面通知后仍未改正的。4.合同終止租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，本合同終止。合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同的約定進行結(jié)算和交接。第七條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照本合同的約定交付該公寓民宿或交付的公寓民宿不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于[X]個月租金的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（2）如甲方未按照本合同的約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致該公寓民宿無法正常使用，經(jīng)乙方書面通知后仍未修復(fù)的，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于[X]個月租金的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（3）如甲方違反本合同的其他約定，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于[X]個月租金的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照本合同的約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于[X]個月租金的違約金。（2）如乙方擅自改變該公寓民宿的用途、結(jié)構(gòu)或進行破壞性使用，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或承擔(dān)恢復(fù)原狀的費用，并向甲方支付相當(dāng)于[X]個月租金的違約金。（3）如乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該公寓民宿轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于[X]個月租金的違約金。（4）如乙方違反本合同的其他約定，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于[X]個月租金的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。第八條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款1.本合同自