養(yǎng)殖場轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方合法擁有一處養(yǎng)殖場的租賃權(quán)，并有權(quán)將該養(yǎng)殖場進行轉(zhuǎn)租，乙方有意承租該養(yǎng)殖場進行經(jīng)營活動。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，就養(yǎng)殖場轉(zhuǎn)租事宜達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租標的物（一）養(yǎng)殖場基本情況1.養(yǎng)殖場位于[具體地址]，占地面積約為[X]平方米，四至界限為東至[具體標志物]，西至[具體標志物]，南至[具體標志物]，北至[具體標志物]。2.養(yǎng)殖場內(nèi)的建筑物包括但不限于養(yǎng)殖棚舍[X]間，面積約為[X]平方米；飼料倉庫[X]間，面積約為[X]平方米；辦公用房[X]間，面積約為[X]平方米；宿舍[X]間，面積約為[X]平方米等。3.養(yǎng)殖場內(nèi)的設施設備包括但不限于養(yǎng)殖設備（如養(yǎng)殖籠具、通風設備、溫控設備等）、飼料加工設備、供水供電設備等，具體設施設備清單詳見本協(xié)議附件一。（二）相關(guān)證照及手續(xù)甲方應確保該養(yǎng)殖場具備合法經(jīng)營所需的相關(guān)證照及手續(xù)，包括但不限于動物防疫條件合格證、營業(yè)執(zhí)照等，并向乙方提供相關(guān)證照及手續(xù)的復印件。在租賃期間，如因證照及手續(xù)問題導致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應承擔相應的責任。二、轉(zhuǎn)租期限（一）轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。（二）租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標準本養(yǎng)殖場的年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期間內(nèi)保持不變。（二）支付方式乙方應按照以下方式向甲方支付租金：1.本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應向甲方支付第一年的租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.以后每年的租金應在每年的[具體日期]前支付。（三）租金調(diào)整如因不可抗力、政府政策調(diào)整等原因?qū)е吗B(yǎng)殖場的經(jīng)營成本發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標準。四、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定收取租金。監(jiān)督乙方對養(yǎng)殖場的使用情況，確保乙方按照本協(xié)議的約定使用養(yǎng)殖場。在租賃期滿或本協(xié)議提前終止時，收回養(yǎng)殖場及相關(guān)設施設備。2.義務保證對該養(yǎng)殖場擁有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，并向乙方提供相關(guān)證明文件。在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將養(yǎng)殖場及相關(guān)設施設備交付給乙方使用，并確保養(yǎng)殖場及相關(guān)設施設備處于正常使用狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理與養(yǎng)殖場經(jīng)營相關(guān)的證照及手續(xù)變更等事宜，費用由乙方承擔。在租賃期間，負責處理與該養(yǎng)殖場有關(guān)的土地權(quán)屬、相鄰關(guān)系等糾紛，確保乙方的正常經(jīng)營不受影響。按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，承擔該養(yǎng)殖場應繳納的土地使用稅等相關(guān)稅費。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定使用養(yǎng)殖場及相關(guān)設施設備進行合法經(jīng)營活動。在租賃期間，對養(yǎng)殖場進行合理的改造和裝修，但應事先征得甲方的書面同意。享有該養(yǎng)殖場經(jīng)營所產(chǎn)生的收益。2.義務按照本協(xié)議的約定按時足額支付租金及其他費用。合理使用養(yǎng)殖場及相關(guān)設施設備，不得擅自改變養(yǎng)殖場的用途和結(jié)構(gòu)，不得損壞養(yǎng)殖場及相關(guān)設施設備。如因乙方原因造成養(yǎng)殖場及相關(guān)設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。遵守國家法律法規(guī)和當?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。承擔該養(yǎng)殖場經(jīng)營過程中產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、員工工資等一切費用。在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將養(yǎng)殖場轉(zhuǎn)租給第三方。五、保證金（一）乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）保證金的退還1.租賃期滿，乙方按照本協(xié)議的約定履行了全部義務，且養(yǎng)殖場及相關(guān)設施設備完好無損的，甲方應在租賃期滿后[X]日內(nèi)將保證金無息退還乙方。2.如乙方在租賃期間存在違約行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應的違約金或賠償款，剩余部分在租賃期滿后退還乙方；如保證金不足以彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本協(xié)議的約定將養(yǎng)殖場及相關(guān)設施設備交付給乙方使用，每逾期一日，應按照年租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已收取的租金及保證金，同時按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方提供的證照及手續(xù)不齊全或存在瑕疵，導致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應承擔相應的賠償責任，并按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。3.如甲方在租賃期間擅自收回養(yǎng)殖場，應退還乙方已支付的剩余租金及保證金，并按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本協(xié)議的約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時沒收保證金。2.如乙方擅自改變養(yǎng)殖場的用途和結(jié)構(gòu)，或損壞養(yǎng)殖場及相關(guān)設施設備，應負責修復或賠償甲方的損失，并按照年租金的[X%]向甲方支付違約金。3.如乙方未經(jīng)甲方書面同意將養(yǎng)殖場轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付年租金的[X%]作為違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律