農(nóng)民承包大棚合同范本甲方（發(fā)包方）：姓名：[發(fā)包方姓名]身份證號：[發(fā)包方身份證號碼]地址：[發(fā)包方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[發(fā)包方電話號碼]乙方（承包方）：姓名：[承包方姓名]身份證號：[承包方身份證號碼]地址：[承包方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[承包方電話號碼]鑒于甲方擁有合法的大棚經(jīng)營權(quán)，乙方有意承包該大棚進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、合同標的1.大棚位置：甲方將位于[具體地理位置]的大棚（以下簡稱“該大棚”）發(fā)包給乙方承包經(jīng)營。該大棚的具體四至范圍為：東至[具體參照物]，西至[具體參照物]，南至[具體參照物]，北至[具體參照物]。2.大棚面積：該大棚占地面積為[X]平方米，具體面積以實際測量為準。3.大棚附屬設施：該大棚附屬設施包括但不限于灌溉設備、通風設備、遮陽網(wǎng)、保溫被等（詳見附件一：大棚附屬設施清單）。甲方應保證附屬設施在交付時能夠正常使用。二、承包期限1.本合同承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.承包期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。乙方如需繼續(xù)承包，應在承包期限屆滿前[X]個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂承包合同。三、承包費用及支付方式1.承包費用：乙方每年應向甲方支付承包費用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。承包費用應根據(jù)市場行情和物價指數(shù)等因素，每[X]年進行一次調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。2.支付方式：乙方應在每年的[具體日期]前將當年的承包費用一次性支付給甲方。甲方應在收到承包費用后[X]個工作日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利按照本合同約定收取承包費用。監(jiān)督乙方對大棚的使用情況，確保乙方按照合同約定的用途和方式使用大棚。在承包期限屆滿后，收回大棚及其附屬設施。2.義務按照本合同約定的時間和標準向乙方交付大棚及其附屬設施，并保證其符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的要求。協(xié)助乙方辦理與大棚承包經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。保證對該大棚擁有合法的經(jīng)營權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，但有權(quán)對乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動進行合理的監(jiān)督和指導。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，依法享有對該大棚的自主經(jīng)營權(quán)，自主安排生產(chǎn)經(jīng)營活動。按照合同約定使用大棚及其附屬設施，并對其進行合理的維護和保養(yǎng)。享有國家和地方政府給予的與大棚農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營相關(guān)的各項補貼和優(yōu)惠政策。在承包期限內(nèi)，經(jīng)甲方書面同意，乙方可以將該大棚的部分或全部經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包給第三方，但不得改變大棚的農(nóng)業(yè)用途。2.義務按照本合同約定的時間和金額向甲方支付承包費用。按照合同約定的用途和方式使用大棚及其附屬設施，不得擅自改變大棚的結(jié)構(gòu)和用途，不得將大棚用于非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。對大棚及其附屬設施進行合理的維護和保養(yǎng)，確保其正常使用。如因乙方原因造成大棚及其附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。遵守國家和地方政府有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的法律法規(guī)和政策，依法繳納相關(guān)稅費。在承包期限屆滿后，按照合同約定將大棚及其附屬設施完好無損地返還給甲方。五、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定的時間和標準向乙方交付大棚及其附屬設施，每逾期一日，應按照承包費用的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收取的承包費用，同時按照承包費用的[X%]向乙方支付違約金。如甲方干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用大棚及其附屬設施的，甲方應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定的時間和金額向甲方支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時按照承包費用的[X%]向甲方支付違約金。如乙方擅自改變大棚的結(jié)構(gòu)和用途，或?qū)⒋笈镉糜诜寝r(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并按照承包費用的[X%]向甲方支付違約金；如乙方拒不恢復原狀的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。如乙方未對大棚及其附屬設施進行合理的維護和保養(yǎng)，導致大棚及其附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。如因乙方原因造成大棚及其附屬設施嚴重損壞，無法修復的，乙方應按照大棚及其附屬設施的重置價值向甲方進行賠償。六、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同約定的其他義務。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章