養(yǎng)殖場用地備案協(xié)議書協(xié)議編號：[具體編號]甲方（土地提供方）：名稱：[甲方公司全稱/個人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼（若為企業(yè)）：[具體代碼]法定代表人（若為企業(yè)）：[法定代表人姓名]地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（養(yǎng)殖場使用方）：名稱：[乙方公司全稱/個人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼（若為企業(yè)）：[具體代碼]法定代表人（若為企業(yè)）：[法定代表人姓名]地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有合法的土地權(quán)益，乙方擬在該土地上建設(shè)并經(jīng)營養(yǎng)殖場，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就養(yǎng)殖場用地備案事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述（一）土地位置甲方提供給乙方使用的土地位于[具體地理位置，精確到門牌號或地塊編號]，該土地的四至范圍為：東至[具體參照物或邊界標(biāo)識]，南至[具體參照物或邊界標(biāo)識]，西至[具體參照物或邊界標(biāo)識]，北至[具體參照物或邊界標(biāo)識]。（二）土地面積該土地的總面積為[X]平方米（以土地權(quán)屬證書或相關(guān)測繪文件為準(zhǔn)）。（三）土地用途該土地用途為養(yǎng)殖場建設(shè)及相關(guān)經(jīng)營活動，乙方不得擅自改變土地用途。若因特殊情況需要改變用途，須經(jīng)甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理變更手續(xù)。（四）土地現(xiàn)狀甲方應(yīng)向乙方如實告知土地的現(xiàn)狀，包括但不限于土地的地形、地貌、地上附著物（如有）等情況。雙方確認(rèn)，在本協(xié)議簽訂時，土地現(xiàn)狀為[詳細(xì)描述土地現(xiàn)狀，如是否平整、有無建筑物等]。二、使用期限（一）使用期限本協(xié)議項下土地的使用期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。（二）續(xù)期在使用期限屆滿前[X]個月，乙方如需要繼續(xù)使用該土地，應(yīng)向甲方提出書面續(xù)期申請。經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)期協(xié)議，并按照相關(guān)規(guī)定辦理備案手續(xù)。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議的約定收取土地使用費(fèi)用。（2）對乙方使用土地的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定的用途和方式使用土地。（3）在本協(xié)議終止或解除后，收回土地的使用權(quán)。2.義務(wù)（1）確保對該土地?fù)碛泻戏ǖ臋?quán)益，有權(quán)將土地提供給乙方使用，并向乙方提供相關(guān)的土地權(quán)屬證明文件。（2）按照本協(xié)議的約定，按時將土地交付給乙方使用。（3）協(xié)助乙方辦理養(yǎng)殖場用地備案及相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。（4）保證土地符合乙方建設(shè)養(yǎng)殖場的基本條件，如具備通水、通電等基礎(chǔ)設(shè)施條件（如有約定）。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）在本協(xié)議約定的使用期限和范圍內(nèi)，合法使用該土地進(jìn)行養(yǎng)殖場建設(shè)及經(jīng)營活動。（2）對在該土地上建設(shè)的建筑物、附屬設(shè)施等享有所有權(quán)（按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)）。（3）在符合相關(guān)規(guī)定的前提下，有權(quán)將養(yǎng)殖場的部分或全部經(jīng)營權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包等，但應(yīng)提前書面通知甲方，并按照規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議的約定，按時足額向甲方支付土地使用費(fèi)用。（2）按照約定的用途和方式使用土地，不得擅自改變土地用途，不得將土地用于違法違規(guī)活動。（3）在建設(shè)和經(jīng)營養(yǎng)殖場過程中，遵守國家和地方有關(guān)環(huán)保、消防、安全生產(chǎn)等方面的法律法規(guī)和政策要求，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（4）在使用期限內(nèi)，負(fù)責(zé)對土地及地上建筑物、附屬設(shè)施等進(jìn)行維護(hù)和管理，確保其安全和正常使用。（5）在本協(xié)議終止或解除后，按照甲方的要求及時清理地上附著物，將土地恢復(fù)原狀（如有約定），并將土地交還給甲方。四、土地使用費(fèi)用及支付方式（一）土地使用費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的土地使用費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用應(yīng)根據(jù)市場行情和物價指數(shù)等因素，每[X]年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。（二）支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前，將當(dāng)年的土地使用費(fèi)用一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到款項后[X]個工作日內(nèi)，向乙方出具合法有效的收款憑證。五、備案手續(xù)（一）備案義務(wù)甲乙雙方應(yīng)共同配合，按照國家和地方有關(guān)規(guī)定，及時辦理養(yǎng)殖場用地備案手續(xù)。甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)準(zhǔn)備和提交相關(guān)的備案材料。（二）備案費(fèi)用辦理養(yǎng)殖場用地備案手續(xù)所需的費(fèi)用，由[雙方約定承擔(dān)方，如乙方承擔(dān)或雙方按比例承擔(dān)]承擔(dān)。六、地上建筑物及附屬設(shè)施（一）建設(shè)審批乙方在該土地上建設(shè)養(yǎng)殖場的建筑物及附屬設(shè)施，應(yīng)按照國家和地方有關(guān)規(guī)定辦理建設(shè)審批手續(xù)。甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合。（二）所有權(quán)歸屬乙方在該土地上建設(shè)的建筑物及附屬設(shè)施，其所有權(quán)歸乙方所有。在本協(xié)議終止或解除后，地上建筑物及附屬設(shè)施的處理方式按照本協(xié)議的相關(guān)約定執(zhí)行。（三）拆遷補(bǔ)償如因國家建設(shè)、征收等原因?qū)е略撏恋丶暗厣辖ㄖ铩⒏綄僭O(shè)施被拆遷，相關(guān)的拆遷補(bǔ)償按照國家和地方有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。其中，屬于乙方建設(shè)的建筑物及附屬設(shè)施的補(bǔ)償款歸乙方所有，屬于土地的補(bǔ)償款歸甲方所有。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定按時將土地交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照土地使用費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已收取的土地使用費(fèi)用，同時按照土地使用費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的土地存在權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定按時足額支付土地使用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的土地使用費(fèi)用及違約金，同時乙方應(yīng)按照土地使用費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變土地用途或?qū)⑼恋赜糜谶`法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地的使用權(quán)，并要求乙方恢復(fù)土地原狀，同時乙方應(yīng)按照土地使用費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。如給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭議解決（一）協(xié)商解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。（二）訴訟解決若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、協(xié)議的變更與解除（一）變更本協(xié)議的任何變更均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（二）解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)的證明文件。3.若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定，經(jīng)另一方書面催告后仍未在合理期限內(nèi)改正的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、其他條款（一）保密條款甲乙雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）通知條款甲乙雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)出的通知、函件等，均應(yīng)