代理公司出租合同范本合同雙方甲方（出租方）：公司名稱(chēng)：[甲方公司全稱(chēng)]法定代表人：[甲方法人姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：公司名稱(chēng)：[乙方公司全稱(chēng)]法定代表人：[乙方法人姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有[標(biāo)的物詳細(xì)名稱(chēng)]的合法出租權(quán)，乙方有意租賃該標(biāo)的物用于[明確乙方使用目的]，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零三條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）租賃標(biāo)的物甲方將位于[標(biāo)的物詳細(xì)地址]的[標(biāo)的物詳細(xì)名稱(chēng)，如房屋、設(shè)備等]出租給乙方使用。該標(biāo)的物的具體情況如下：1.房屋建筑面積：[X]平方米。房屋結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]。裝修情況：[詳細(xì)描述裝修狀況，如精裝修、簡(jiǎn)裝修等，包括裝修所包含的設(shè)施設(shè)備，如是否有空調(diào)、門(mén)窗材質(zhì)等]。配套設(shè)施：包括但不限于水電設(shè)施、消防設(shè)施、電梯（如有）等，具體設(shè)施狀況以雙方現(xiàn)場(chǎng)交接確認(rèn)的清單為準(zhǔn)。2.設(shè)備設(shè)備名稱(chēng)：[逐一列出設(shè)備名稱(chēng)]。規(guī)格型號(hào)：[對(duì)應(yīng)設(shè)備的規(guī)格型號(hào)]。數(shù)量：[明確各設(shè)備的數(shù)量]。設(shè)備狀況：[描述設(shè)備的新舊程度、是否能正常使用等情況]。（二）租賃用途乙方租賃該標(biāo)的物的用途為[明確具體用途，如辦公、生產(chǎn)等]，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變租賃標(biāo)的物的用途。二、租賃期限（一）租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年[X]個(gè)月。（二）免租期甲方同意給予乙方[X]天的免租期，自[免租起始日期]起至[免租結(jié)束日期]止。免租期內(nèi)，乙方無(wú)需支付租金，但需承擔(dān)因使用租賃標(biāo)的物而產(chǎn)生的水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)1.租賃標(biāo)的物的租金為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)每[X]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情由雙方協(xié)商確定，但每次調(diào)整幅度不得超過(guò)[X]%。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：1.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。2.支付方式：乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的以下賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)銀行：[銀行名稱(chēng)]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶(hù)名：[甲方公司名稱(chēng)]四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取租金及其他費(fèi)用。在租賃期限屆滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)，收回租賃標(biāo)的物。對(duì)乙方使用租賃標(biāo)的物的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付租賃標(biāo)的物，并確保租賃標(biāo)的物符合約定的使用條件。負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的主體結(jié)構(gòu)維修，確保租賃標(biāo)的物的安全使用。因甲方維修不及時(shí)造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，不得干擾乙方對(duì)租賃標(biāo)的物的正常使用，但因正常檢查、維修等合理事由除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的用途和方式使用租賃標(biāo)的物。在租賃期限內(nèi)，享有租賃標(biāo)的物的合法使用權(quán)，甲方不得無(wú)故干涉。經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方可以對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行裝修或增設(shè)附屬設(shè)施，但裝修或增設(shè)附屬設(shè)施的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和金額支付租金及其他費(fèi)用。合理使用租賃標(biāo)的物，不得損壞租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成租賃標(biāo)的物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國(guó)家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得在租賃標(biāo)的物內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。在租賃期限屆滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)，將租賃標(biāo)的物完好無(wú)損地返還給甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。五、押金（一）押金金額乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付租賃押金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。（二）押金退還在租賃期限屆滿(mǎn)或合同提前終止，乙方將租賃標(biāo)的物完好無(wú)損地返還給甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。六、維修與保養(yǎng)（一）甲方維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修，如因特殊情況無(wú)法及時(shí)維修的，應(yīng)及時(shí)通知乙方并說(shuō)明原因。（二）乙方維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的日常維修和保養(yǎng)，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。如因乙方原因造成租賃標(biāo)的物損壞需要維修的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用。七、保險(xiǎn)（一）甲方保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，為租賃標(biāo)的物購(gòu)買(mǎi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（二）乙方保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)租賃標(biāo)的物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和公眾責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。八、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付租賃標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收取的租金和押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。2.如甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃標(biāo)的物的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并按照月租金的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)沒(méi)收乙方已支付的押金。2.如乙方違反合同約定，擅自改變租賃標(biāo)的物的用途或損壞租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，并按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。九、合同的解除與終止（一）協(xié)商解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）法定解除1.因不可抗力致使本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自動(dòng)解除。2.如一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面催告后仍未在合理期限內(nèi)改正的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。（三）合同終止本合同租賃期限屆滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自動(dòng)終止。十、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款（一）通知與送達(dá)1.雙方之間的任何通知、文件等均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。2.送達(dá)方式包括直接送達(dá)、郵寄送達(dá)等。以郵寄方式送達(dá)的，以郵件簽收或退回之日視為送達(dá)之日。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂和履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三