養(yǎng)?；刈赓U合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：姓名/名稱：[甲方姓名或單位名稱]法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名/名稱：[乙方姓名或單位名稱]法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一處養(yǎng)?；氐暮戏ǔ鲎鈾啵曳接幸庾赓U該養(yǎng)?；赜糜陴B(yǎng)牛經(jīng)營活動，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就養(yǎng)牛基地租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的物（一）養(yǎng)?；匚恢眉追匠鲎饨o乙方的養(yǎng)?；匚挥赱具體地址]，該基地四至范圍為：東至[具體標志物或邊界]，南至[具體標志物或邊界]，西至[具體標志物或邊界]，北至[具體標志物或邊界]。（二）養(yǎng)牛基地設施1.牛舍：養(yǎng)?；貎冉ㄓ衃X]間牛舍，總建筑面積約為[X]平方米。牛舍結構為[具體結構，如磚混結構、鋼結構等]，具備通風、采光、保暖等基本功能，且配備有[具體設備，如食槽、飲水器等]。2.飼料儲存設施：基地內設有飼料倉庫，面積約為[X]平方米，用于儲存牛的飼料。倉庫具備防潮、防蟲等條件。3.糞便處理設施：建有專門的糞便處理池，容積約為[X]立方米，用于處理牛的糞便，以符合環(huán)保要求。4.其他設施：還包括[列舉其他設施，如消毒室、獸醫(yī)室等]。二、租賃期限本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。三、租金及支付方式（一）租金本養(yǎng)牛基地的年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金每[X]年遞增[X]%，遞增起始時間為[具體時間]。（二）支付方式乙方應按照以下方式支付租金：1.本合同簽訂之日起[X]日內，乙方應向甲方支付第一期租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.此后，乙方應在每年的[具體日期]前支付下一年度的租金。3.乙方支付租金可以通過銀行轉賬的方式進行，甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名]賬號：[賬號]四、雙方權利和義務（一）甲方權利和義務1.權利（1）按照本合同的約定收取租金。（2）在租賃期間，有權對養(yǎng)?；氐氖褂们闆r進行監(jiān)督檢查，但應提前[X]日通知乙方。（3）租賃期滿，有權收回養(yǎng)?；丶捌涓綄僭O施。2.義務（1）保證對養(yǎng)?；負碛泻戏ǖ某鲎鈾?，確保乙方在租賃期間能夠正常使用該基地。（2）在租賃期間，負責對養(yǎng)牛基地的土地權屬糾紛等問題進行處理，若因甲方原因導致乙方無法正常使用基地，甲方應承擔相應的賠償責任。（3）協(xié)助乙方辦理與養(yǎng)牛經(jīng)營相關的必要手續(xù)，如提供相關證明文件等。（4）按照合同約定的時間和標準向乙方交付養(yǎng)?；丶捌涓綄僭O施，并確保設施處于正常使用狀態(tài)。（二）乙方權利和義務1.權利（1）在租賃期間，有權按照合同約定的用途使用養(yǎng)牛基地及其附屬設施。（2）有權在養(yǎng)牛基地內自主開展養(yǎng)牛經(jīng)營活動，但應遵守國家法律法規(guī)和相關政策。（3）在租賃期滿后，若乙方不再續(xù)租，有權拆除其在租賃期間自行添加的可移動設備和設施，但不得損壞養(yǎng)?；氐脑薪Y構和設施。2.義務（1）按照本合同的約定按時足額支付租金。（2）合理使用養(yǎng)?；丶捌涓綄僭O施，不得擅自改變基地的用途和結構。如因經(jīng)營需要對基地進行改造或添加設施，應事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿后按照甲方要求恢復原狀或與甲方協(xié)商處理。（3）遵守國家有關養(yǎng)牛行業(yè)的法律法規(guī)和環(huán)保要求，做好牛的防疫、檢疫等工作，確保養(yǎng)?；顒臃舷嚓P標準。（4）負責養(yǎng)?；氐娜粘＞S護和管理，包括設施的維修、保養(yǎng)等，費用由乙方承擔。（5）在租賃期間，若發(fā)生安全事故或其他意外情況，應及時通知甲方，并采取相應的措施進行處理。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間和標準向乙方交付養(yǎng)牛基地及其附屬設施，每逾期一日，應按照年租金的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已收取的租金及利息，同時甲方應按照年租金的[X]%向乙方支付違約金。2.若因甲方原因導致乙方無法正常使用養(yǎng)?；兀追綉袚曳揭虼嗽馐艿娜繐p失，包括但不限于牛的死亡損失、經(jīng)營損失等。3.甲方違反本合同約定，擅自收回養(yǎng)?；氐?，應退還乙方已支付的剩余租金，并按照年租金的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的時間支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照年租金的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方違反本合同約定，擅自改變養(yǎng)?；氐挠猛净蚪Y構，甲方有權要求乙方恢復原狀，并按照年租金的[X]%向甲方支付違約金；若無法恢復原狀，乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。3.乙方未按照本合同約定做好養(yǎng)牛基地的維護和管理工作，導致設施損壞或影響基地正常使用的，應負責修復或賠償甲方的損失。4.乙方違反國家法律法規(guī)和環(huán)保要求，造成環(huán)境污染或其他不良后果的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同變更與解除本合同的變更或解除須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（二）保密條款甲乙雙方應對在簽訂和履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密和其他秘密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)出的通知或其他書面文件，應以書面形式送達對方在本合同中預留的地址或聯(lián)系方式。如地址或