合伙改造民宿合同范本甲方（合伙人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（合伙人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方有意共同合伙對位于[民宿具體地址]的民宿進行改造，并開展后續(xù)經(jīng)營活動，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、合伙項目概述1.標(biāo)的物：本合同的標(biāo)的物為位于[民宿具體地址]的民宿，該民宿占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，共有客房[X]間，配套設(shè)施包括但不限于餐廳、休閑區(qū)、停車場等。2.改造內(nèi)容裝修工程：對民宿的整體外觀、內(nèi)部空間布局進行重新設(shè)計和裝修，包括墻面、地面、天花板的處理，門窗的更換等。設(shè)施設(shè)備更新：更新民宿的家具、電器、床上用品等設(shè)施設(shè)備，確保其符合現(xiàn)代旅游住宿的標(biāo)準(zhǔn)。配套設(shè)施完善：完善民宿的配套設(shè)施，如增加無線網(wǎng)絡(luò)覆蓋、安裝監(jiān)控設(shè)備、優(yōu)化消防設(shè)施等。二、合伙期限本合伙期限自本合同生效之日起[X]年，即自[起始日期]至[結(jié)束日期]。合伙期限屆滿后，雙方如有意繼續(xù)合作，可另行協(xié)商簽訂續(xù)約協(xié)議。三、出資方式及比例1.甲方出資：甲方以貨幣方式出資人民幣[X]元，占總出資額的[X]%。甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將出資款項足額存入雙方共同指定的銀行賬戶。2.乙方出資：乙方以貨幣方式出資人民幣[X]元，占總出資額的[X]%。乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將出資款項足額存入雙方共同指定的銀行賬戶。3.出資用途：雙方的出資款項將全部用于民宿的改造、經(jīng)營和管理，包括但不限于裝修費用、設(shè)備采購費用、人員工資等。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解民宿改造和經(jīng)營的進展情況，查閱相關(guān)財務(wù)報表和資料。按照出資比例享有民宿的利潤分配權(quán)。在合伙事務(wù)中享有同等的表決權(quán)。2.義務(wù)按照本合同的約定按時足額出資。積極參與民宿的改造和經(jīng)營管理工作，根據(jù)雙方協(xié)商的分工，履行相應(yīng)的職責(zé)。保守民宿的商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露與民宿有關(guān)的信息和資料。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解民宿改造和經(jīng)營的進展情況，查閱相關(guān)財務(wù)報表和資料。按照出資比例享有民宿的利潤分配權(quán)。在合伙事務(wù)中享有同等的表決權(quán)。2.義務(wù)按照本合同的約定按時足額出資。積極參與民宿的改造和經(jīng)營管理工作，根據(jù)雙方協(xié)商的分工，履行相應(yīng)的職責(zé)。保守民宿的商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露與民宿有關(guān)的信息和資料。（三）共同義務(wù)1.雙方應(yīng)共同制定民宿的改造和經(jīng)營計劃，并按照計劃組織實施。2.共同聘請專業(yè)的裝修公司和管理團隊，確保民宿的改造和經(jīng)營工作順利進行。3.定期召開合伙會議，對民宿的改造和經(jīng)營情況進行總結(jié)和分析，協(xié)商解決遇到的問題。五、利潤分配與虧損分擔(dān)1.利潤分配：在扣除各項成本、費用和稅金后，民宿的凈利潤按照雙方的出資比例進行分配。利潤分配周期為每[X]個月一次，雙方應(yīng)在每個分配周期結(jié)束后的[X]日內(nèi)，完成利潤分配工作。2.虧損分擔(dān)：如民宿在經(jīng)營過程中出現(xiàn)虧損，虧損部分按照雙方的出資比例進行分擔(dān)。雙方應(yīng)在出現(xiàn)虧損后的[X]日內(nèi)，協(xié)商確定彌補虧損的方案，并按照方案執(zhí)行。六、合伙事務(wù)的執(zhí)行1.決策機制：對于民宿改造和經(jīng)營過程中的重大事項，如改造方案的確定、重大設(shè)備的采購、經(jīng)營策略的調(diào)整等，須經(jīng)雙方一致同意后方可執(zhí)行。對于一般性事務(wù)，可由雙方協(xié)商確定負責(zé)人，由負責(zé)人負責(zé)具體執(zhí)行。2.財務(wù)管理：雙方應(yīng)共同建立健全民宿的財務(wù)管理制度，明確財務(wù)人員的職責(zé)和權(quán)限。所有收入和支出都應(yīng)通過雙方共同指定的銀行賬戶進行結(jié)算，并定期進行財務(wù)審計。3.日常經(jīng)營管理：雙方應(yīng)根據(jù)各自的專業(yè)特長和優(yōu)勢，進行合理的分工。甲方負責(zé)民宿的[具體管理事項]，乙方負責(zé)民宿的[具體管理事項]。雙方應(yīng)密切配合，共同做好民宿的日常經(jīng)營管理工作。七、入伙、退伙與合伙份額轉(zhuǎn)讓1.入伙：未經(jīng)雙方一致同意，不得接納新的合伙人入伙。如確有必要接納新合伙人，新合伙人應(yīng)與原合伙人簽訂書面入伙協(xié)議，并按照入伙協(xié)議的約定履行出資義務(wù)和享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)。2.退伙合伙期限內(nèi)，一方如需退伙，應(yīng)提前[X]日書面通知另一方，并經(jīng)另一方同意。退伙時，應(yīng)按照當(dāng)時民宿的凈資產(chǎn)狀況進行結(jié)算，退還退伙人的出資及應(yīng)得的利潤或分擔(dān)的虧損。如因一方擅自退伙給另一方造成損失的，擅自退伙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.合伙份額轉(zhuǎn)讓：一方如需轉(zhuǎn)讓其在合伙中的全部或部分份額，應(yīng)提前[X]日書面通知另一方，并經(jīng)另一方同意。在同等條件下，另一方享有優(yōu)先購買權(quán)。如另一方不同意轉(zhuǎn)讓，且又不購買該份額的，轉(zhuǎn)讓方可以向第三方轉(zhuǎn)讓，但轉(zhuǎn)讓價格不得低于當(dāng)時民宿的凈資產(chǎn)價值。八、違約責(zé)任1.如一方未按照本合同的約定按時足額出資，每逾期一日，應(yīng)按照未出資金額的[X]%向另一方支付違約金。逾期超過[X]日的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如一方違反本合同約定的義務(wù)，給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如一方擅自變更或解除本合同，應(yīng)向另一方支付違約金人民幣[X]元，并承擔(dān)由此給另一方造成的全部損失。九、爭議解決如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自