廠房拆除整廠合同范本合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方擁有位于[廠房具體地址]的整廠廠房需要拆除，乙方具備相應的拆除資質和能力，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、拆除標的物1.廠房概況：甲方委托乙方拆除的整廠廠房位于[廠房具體地址]，占地面積約為[X]平方米，建筑面積約為[X]平方米。該廠房包括但不限于生產(chǎn)車間、倉庫、辦公樓、附屬設施等（具體以雙方確認的廠房平面圖及附屬設施清單為準）。2.拆除范圍：乙方負責對上述廠房及附屬設施進行全面拆除，包括但不限于建筑物主體結構、內部裝修、設備基礎、管道線路等，并將拆除產(chǎn)生的建筑垃圾清理至甲方指定的合法棄置場地。二、合同期限1.開工日期：本合同項下的拆除工程定于[具體開工日期]開工。2.竣工日期：乙方應于[具體竣工日期]前完成全部拆除及清理工作。3.工期順延：如遇不可抗力因素（如自然災害、戰(zhàn)爭等）、政府行政命令等非乙方原因導致無法正常施工的，工期相應順延。乙方應在上述情況發(fā)生后[X]日內書面通知甲方，并提供相關證明文件。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的拆除工作進行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定的標準和進度進行施工。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務在合同簽訂后[X]日內，向乙方提供拆除廠房的相關圖紙、資料及地下管線分布情況等信息，確保乙方了解拆除對象的具體情況。協(xié)助乙方辦理拆除工程所需的相關審批手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。按照合同約定的時間和方式向乙方支付拆除費用。協(xié)調與周邊單位和居民的關系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（二）乙方權利與義務1.權利按照合同約定收取拆除費用。在拆除過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的信息與實際情況不符或存在安全隱患，有權要求甲方及時解決，并相應順延工期。2.義務具備從事廠房拆除工程的相關資質和經(jīng)驗，確保拆除工作符合國家和地方相關法律法規(guī)及安全標準。制定詳細的拆除施工方案和安全保障措施，并在開工前報甲方備案。按照合同約定的工期和質量標準完成拆除及清理工作，確保拆除現(xiàn)場達到甲方要求的平整狀態(tài)。負責拆除現(xiàn)場的安全管理，設置明顯的安全警示標志，采取必要的安全防護措施，確保施工人員和周邊環(huán)境的安全。妥善處理拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾，按照環(huán)保要求進行運輸和棄置，不得隨意傾倒。施工過程中，遵守國家和地方有關環(huán)境保護、文明施工的規(guī)定，減少對周邊環(huán)境的影響。未經(jīng)甲方書面同意，不得將拆除工程轉包給第三方。四、拆除費用及支付方式1.拆除費用：本合同項下的拆除費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包括但不限于拆除工程費、建筑垃圾清理費、運輸費、稅費等乙方完成本合同約定工作所需的一切費用。2.支付方式合同簽訂后，甲方在[X]日內向乙方支付拆除費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成拆除工程量的[X]%后，甲方在[X]日內向乙方支付拆除費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。拆除工程全部完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方在[X]日內向乙方支付剩余的拆除費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。五、工程質量與驗收1.質量標準：乙方應按照國家和地方相關拆除工程質量標準及甲方的要求進行施工，確保拆除工作達到安全、徹底、平整的效果。2.驗收程序乙方完成拆除及清理工作后，應向甲方提交書面驗收申請。甲方應在收到乙方驗收申請后[X]日內組織驗收。驗收合格的，雙方簽署驗收報告；如驗收不合格，乙方應在甲方規(guī)定的期限內進行整改，直至驗收合格為止。整改期間的費用由乙方承擔。六、安全責任1.乙方應嚴格遵守國家和地方有關安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，制定并落實安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程，確保拆除施工安全。2.在拆除過程中，因乙方原因造成的安全事故（包括但不限于人員傷亡、財產(chǎn)損失等），由乙方承擔全部責任，并負責賠償由此給甲方及第三方造成的損失。3.乙方應為施工人員購買足額的工傷保險和意外傷害保險，確保施工人員的合法權益。七、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照合同約定的時間和方式支付拆除費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停施工，直至甲方支付費用及違約金。如因甲方原因導致乙方無法正常施工或造成工期延誤的，甲方應承擔乙方因此遭受的損失，并相應順延工期。2.乙方違約責任如乙方未按照合同約定的工期完成拆除工作，每逾期一日，應按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔拆除費用[X]%的違約金，同時賠償甲方因此遭受的損失。如乙方未按照合同約定的質量標準完成拆除工作，甲方有權要求乙方無償返工，直至達到質量標準為止。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合質量標準的，甲方有權扣除部分拆除費用作為違約金，并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失。如乙方違反合同約定將拆除工程轉包給第三方，甲方有權解除合同，乙方應承擔拆除費用[X]%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.