南通租房退租合同范本合同雙方身份出租方（甲方）姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于條款甲乙雙方于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了關(guān)于位于南通市[房屋具體地址]（以下簡稱“該房屋”）的《房屋租賃合同》（合同編號：[原合同編號]）。現(xiàn)因[退租原因，如乙方工作調(diào)動、甲方需收回房屋自用等]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止該租賃合同，并就退租事宜達(dá)成如下協(xié)議。標(biāo)的物或服務(wù)具體描述房屋基本情況該房屋坐落于南通市[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/辦公等]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)等]，裝修情況為[精裝修/簡裝修等]，屋內(nèi)附屬設(shè)施及設(shè)備包括但不限于：[詳細(xì)列舉屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)施設(shè)備，如床[數(shù)量]張、衣柜[數(shù)量]個、空調(diào)[品牌及數(shù)量]臺等]。原租賃合同履行情況1.租賃期限：自[原租賃起始日期]起至[原租賃結(jié)束日期]止。2.租金及支付方式：租金為每月人民幣[X]元，乙方應(yīng)按照[支付周期，如季度/半年等]支付租金，支付日期為每個支付周期的[具體日期]。截至本退租合同簽訂之日，乙方已支付租金至[已支付租金的截止日期]。3.押金：乙方在簽訂原租賃合同時向甲方支付了押金人民幣[X]元。權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.有權(quán)按照本合同約定收回該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。2.如乙方存在違約行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)1.在乙方按照本合同約定完成退租手續(xù)后，及時退還乙方已支付的押金（如有扣除情況，應(yīng)在扣除相應(yīng)費用后退還剩余部分）。2.協(xié)助乙方辦理與退租相關(guān)的必要手續(xù)，如提供相關(guān)證明文件等。3.保證該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備在乙方租賃期間的正常使用，如因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方無法正常使用，應(yīng)及時進行維修。乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.在按照本合同約定完成退租手續(xù)后，有權(quán)要求甲方退還已支付的押金（如有扣除情況，應(yīng)在扣除相應(yīng)費用后退還剩余部分）。2.有權(quán)要求甲方對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備在租賃期間出現(xiàn)的非乙方原因造成的損壞進行維修。義務(wù)1.按照本合同約定的時間和要求將該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地交還給甲方。如存在損壞，應(yīng)按照本合同約定進行賠償。2.結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃?xì)赓M、物業(yè)費等。3.配合甲方辦理與退租相關(guān)的手續(xù)，如提供相關(guān)證明文件等。退租手續(xù)及時間安排房屋交還時間乙方應(yīng)于[退租日期]前將該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地交還給甲方。如乙方未能按時交還房屋，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同約定的日租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付逾期占用費。房屋交還標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)保證該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場價格進行賠償。2.乙方應(yīng)將房屋內(nèi)的個人物品全部清理干凈，不得遺留任何物品。如乙方遺留物品，視為乙方放棄該物品的所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處理。費用結(jié)算1.乙方應(yīng)在交還房屋前結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃?xì)赓M、物業(yè)費等。甲方應(yīng)在收到乙方提供的繳費憑證后進行核實。2.如乙方在租賃期間對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備造成損壞，應(yīng)按照本合同約定進行賠償。賠償費用從乙方支付的押金中扣除，不足部分由乙方另行支付。押金退還甲方應(yīng)在乙方按照本合同約定完成退租手續(xù)并經(jīng)甲方驗收合格后[退還押金的時間，如3個工作日等]內(nèi)，將乙方支付的押金（如有扣除情況，應(yīng)在扣除相應(yīng)費用后退還剩余部分）退還至乙方指定的銀行賬戶。違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定退還乙方押金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的時間交還房屋，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同約定的日租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付逾期占用費。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)強行收回房屋，并要求乙方承擔(dān)因此造成的一切損失。2.如乙方未按照本合同約定結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的費用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費用及滯納金。3.如乙方對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備造成損壞，未按照本合同約定進行賠償?shù)?，甲方有?quán)從乙方支付的押金中扣除相應(yīng)的賠償費用，不足部分由乙方另行支付。同時，乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因維修或更換損壞設(shè)施設(shè)備而產(chǎn)生的合理費用。爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日以上